Pastaraisiais metais stebimas išaugęs susidomėjimas sodybomis atokiau nuo miesto šurmulio. Žmonės ieško ramybės gamtoje, todėl seni vienkiemai išgyvena renesansą. Nekilnojamojo turto specialistai pastebi, kad žmonės ieško senų vienkiemių ir savo rankomis juos atgaivina. Perkami apleisti, šimtamečiai pastatai vienkiemiuose ir prikeliami naujam gyvenimui.
Sodybų populiarumas Lietuvoje
Pirmoji Lietuvos ekogyvenviečių banga, kilusi daugiau nei prieš dešimtmetį, nepraranda savo populiarumo. Šiuo metu jau yra įsikūrusios 9 įvairaus dydžio bendruomenės ir gausybė pavienių sodybų.
Visas Lietuvoje esantis registruotas nekilnojamasis turtas (NT) įvertintas 205 mlrd. eurų ir palyginti su praėjusiais metais, šalies NT vidutinių rinkos verčių suma padidėjo 9 procentais. Iš šios sumos 161 mlrd. eurų sudaro statinių vertė, likusius 44 mlrd.
Sodybų pavyzdžiai skirtinguose Lietuvos regionuose
Štai keletas pavyzdžių, kur žmonės kuria savo svajonių sodybas:
- Vilniaus apskrityje, Širvintų rajone, Ūlyčėlių kaime.
- Marijampolės apskrityje, Šakių rajone, Plokščių seniūnijoje.
- Klaipėdos apskrityje, Klaipėdos rajone, Veiviržėnų seniūnijoje.
- Utenos apskrityje, Utenos rajone, Utenos rajone.
- Panevėžio apskrityje, Biržų rajone, Vabalninko seniūnijoje.
Ir tai tik keletas pavyzdžių iš daugelio Lietuvos vietų, kur žmonės atranda ramybę ir kuria savo svajonių sodybas.
Išskirtinės sodybos ir jų šeimininkai
Yra žmonių, kurie sodybas paverčia tikrais meno kūriniais. Pavyzdžiui, Virginijos ir Antano Paušų sodyba Tetirvinų kaimo pakraštyje. Kadaise čia plytėjo paprastas laukas: bulvių lysvės, šienaujama pieva ir keli pavieniai medžiai, o dabar - išpuoselėta sodyba.
Ūkininkų Snieguolės ir Petro Daunių sodyba Žarėnuose (Šiaulių r.) puoselėjama ne vienerius metus. Sodybos išskirtinumas - šeimininkės iškarpytos, naujai suformuotos tujos, pušys, kadagiai, net jazminai.
Sodybos Akmenės rajone, Kairiškių kaime
Akmenės rajone, Kairiškių kaime, parduodama erdvi sodyba.
Bendra informacija:
- Adresas - RYTO g., KAIRIŠKIŲ k., Akmenės raj.
- Statybos metai - 1980 m.
- Bendras namo plotas - 183,80 kv.m.
- Sklypo plotas - 21 arų namų valda.
- Namo tipas - blokinis "alytnamis", vieno aukšto su mansarda.
- Namas šildomas kieto kuro katilu, radiatoriais.
- Miestelio vandentiekis.
- Miestelio kanalizacija.
- Įvesta trijų fazių elektra.
- Medinis ūkinis pastatas.
- 2015 m. pakeistas ir apšiltintas namo stogas, šiltintos ir apkaltos dekoratyvinėmis lentelėmis namo sienos.
Įrengimas:
- Stogo danga - šiferis.
- Plastikiniai langai.
- Durys medinės.
- Grindys - plytelės, medinės lentos.
- Sienos - tapetuotos, dažytos ir išklijuotos plytelėmis.
Name yra 5 atskiri kambariai, virtuvė, vonios kambarys, 2 tualetai, įrengta mansarda. Pirmajame aukšte yra 3 kambariai, virtuvė, wc ir vonia, koridorius. Mansardoje įrengti 2 kambariai, wc. Po namu yra erdvus pusrūsis, garažas vienam automobiliui.
Puiki, rami vieta, nedidelis ir jaukus kaimelis, asfaltuotas privažiavimas. Iki Papilės miestelio apie 10 km. Miestelyje yra parduotuvė. Artimiausios mokyklos Papilėje, Tryškiuose.
Ši sodyba - puikus pasirinkimas ieškantiems erdvės ir ramybės gamtoje, tačiau norintiems patogiai pasiekti miestelio infrastruktūrą.
Kiti sodybų pardavimo pavyzdžiai Lietuvoje
Be sodybos Kairiškių kaime, Akmenės rajone, galima rasti ir kitų įdomių pasiūlymų:
- Birštono sav., Šilėnai, Šilo g.
- Utenos r.
- Klaipėdos r.
- Šiauliai, Šiauliai, Pabalių g.
- XVIII amžiaus pab. Plungės r. sav., Plateliai, Didžioji g.
Šie pavyzdžiai rodo, kad sodybų pasirinkimas Lietuvoje yra platus ir įvairus, atitinkantis skirtingus poreikius ir galimybes.
Trumpėjančios dienos ir vėstantys orai reiškia viena: įsibėgėja ruduo. Gamta po truputį pradeda pereiti į žiemos ir poilsio režimą, kuomet sulėtėja visi gyvybiniai procesai. Spalvas keičiantys ir ant žemės greit nugulantys medžių lapai primena: netrukus ateis žiema.
Ne tik Ispanijoje, Italijoje ir kituose šiltuosiuose kraštuose auga palmės. Puikiai jos auga ir Akmenės rajono Papilės seniūnijos Pelkelės kaime. Darbštūs šio kaimo gyventojai Algis ir Rita Bukiai 2021 m. pavasarį pasodino dvi palmes, kurios auga ir gražiai žaliuoja, džiugina įdomiais žiedais.
Panevėžio rajono gyventojai hortenzijas sodino norėdami gėrėtis gražiu vaizdu pro sodybos langus, tačiau nutiko taip, kad žydinti gėlių jūra tapo visuotiniu traukos objektu. Šiandien į Hortenzijų parką pasigrožėti įstabiais vaizdais plūsta tūkstančiai turistų iš visos Lietuvos ir ne tik.
| Regionas | Pavyzdinė vieta | Ypatumai |
|---|---|---|
| Akmenės rajonas | Kairiškių kaimas | Erdvi sodyba su patogiu privažiavimu |
| Panevėžio rajonas | Hortenzijų parkas | Žydinčių gėlių jūra |
| Pelkelės kaimas | Papilės seniūnija | Palmės, auginamos neįprastomis sąlygomis |
Nekilnojamojo turto (NT) rinkos pokyčiai neretai sukelia sunkumų ne tik norintiems įsigyti nuosavą būstą, bet ir siekiantiems jį parduoti. Šiemet individualių namų pardavimų skaičius, palyginti su ankstesniais metais, pastebimai sumažėjo.