Nekilnojamojo Turto Apžvalga Mindūnuose ir Molėtų Rajone

Molėtų rajonas - tai ežerų ir gamtos apsuptas kraštas, kuris traukia tiek ieškančius ramybės, tiek investuotojus. Čia galima rasti įvairių nekilnojamojo turto objektų: nuo jaukių sodybų iki modernių namų ir patrauklių sklypų.

Šiame straipsnyje apžvelgsime nekilnojamojo turto skelbimus Molėtų mieste ir rajone, atkreipdami dėmesį į kainas, plotus ir kitus svarbius aspektus.

Sodybos ir Namų Valdos Molėtų Rajone

Balninkų apylinkės, įsikūrusios vaizdingame Molėtų rajone, tampa vis patrauklesnės tiek privatiems asmenims, ieškantiems ramybės gamtoje, tiek investuotojams, žvalgantiems perspektyvių nekilnojamojo turto (NT) projektų. Šis regionas, garsėjantis ežerais ir unikaliu kraštovaizdžiu, siūlo įvairių NT galimybių - nuo senų sodybų iki komercinių sklypų. Šiame regione galima rasti įvairių sodybų ir namų valdų, tinkamų tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.

Štai keletas pavyzdžių:

• Parduodama sodyba Balninkų kaime, Alytaus rajone, Balninkų gatvėje.
• Sodyba Švenčionių rajone, Kackonių kaime, Adutiškio gatvėje.
• Sena sodyba Pasvalio rajone - vienkiemis šalia Žaliosios girios. LABAI PIGIAI!
• Ramiame ir gražiame Jūrės kaime, Sodžiaus gatvėje (Kazlų Rūdos savivaldybė).
• PARDUODAMA SODYBA Vilniaus rajone, Airėnų II kaime, Vilniaus gatvėje.
• Taip pat galima rasti ir sodo namų Panevėžio rajone, Šeškų kaime, Markurijaus gatvėje.
• Yra ir daugiau nutolusių vietovių, tokių kaip sodyba Skuodo rajone, Mažieji Rūšupiai, Miško gatvė, ar sodyba Kelmės rajone.

Ieškote išskirtinės vietos poilsiui ar gyvenimui gamtoje? Siūlome įsigyti remontuotina rąstinę sodybą vienoje gražiausių Aukštaitijos vietovių - Mindūnų kaime, vos kelių žingsnių atstumu nuo Labanoro regioninio parko ir ežerų apsupties. Mindūnai - tai Aukštaitijos kaimas, garsėjantis savo išskirtiniu parko grožiu, ežerų gausa ir miškų ramybe. Šalia - Baltųjų Lakajų, Juodųjų Lakajų, Siesarties, Stirnių ežerai (populiarios žvejybos ir poilsio vietos), Mindūnų apžvalgos bokštas (vienas aukščiausių Lietuvoje), pažintiniai takai, dviračių maršrutai, miško uogavietės ir grybavietės, vandens pramogos, vietiniai renginiai. Vos keli kilometrai iki Molėtų miesto, patogus susisiekimas su Vilniumi (apie 1 val. kelio automobiliu).

PARDUODAMA 7 HA SODYBA įsikūrusi ypač vaizdingoje vietoje Mindūnuose, Molėtų rajone. Sodybą sudaro trys atskiri sklypai :

• Sklypas nr.1 : 3 ha sklypas su gyvenamuoju namu ir ūkiniais pastatais.
• Sklypas nr.2 : 1,7 ha sklypas su pirties namu. Ribojasi su Kamužėlio ežero pakrante
• Sklypas nr.3 : 2 ha sklypas prie Baltųjų Lakajų ežero.

Sodybos teritoriją iš pietinės pusės supa Baltųjų Lakajų ežeras (sklypas nr.3), iš šiaurinės pusės - Kamužėlio ežeras (sklypas nr.2) , o vakarinė sodybos teritorijos riba - tai Kamužės upė, jungianti abu šiuos ežerus. Sodybos ribos driekiasi įspūdingo ilgio vandens telkinių pakrantėmis :

• ež. Baltieji Lakajai - pakrantės ilgis 508 m
• ež. Kamužėlis - pakrantės ilgis 185 m
• up. Kamužė - pakrantės ilgis 191 m

Aukščiausioje sklypo dalyje yra įsikūrusi pati sodyba, iš kurios kiemo atsiveria nuostabi ir nepakartojama ežerų, pievų ir miškų panorama. Sodybos kiemą formuoja medinis gyvenamasis namas, lauko virtuvė, tvartas su daržine ir pristatytu garažu, svirnas ir kluonas ; ant Kamužėlio ežero kranto yra pirtelė ir lieptas į ežerą.

Butai Molėtuose

Molėtuose taip pat galima įsigyti butų. Štai keletas pavyzdžių:

• Molėtų r. 4 kamb. butas.
• Molėtų r. sav., Molėtai, Ąžuolų g. 69 m², 3 kamb., 1 / 4 a.
• Molėtų r. sav., Molėtai, J. Janonio g. 50 m², 2 kamb., 1 / 2 a.
• Molėtų r. sav., Molėtai, Liepų g. 35 m², 1 kamb., 1982 m., 4 / 4 a.

Žemės Sklypai Molėtų Rajone

Molėtų rajone populiaru įsigyti žemės sklypus tiek statybai, tiek investicijai. Sklypų kainos ir plotai labai įvairūs.

Keletas pavyzdžių:

• Molėtų r. sav., Žalvarių k. Salos g.
• Molėtų r. sav., Žalvarių k. Tiesioji g.
• Molėtų r. sav., Čiulėnų k. Čiulėnų g.
• Molėtų r. sav., Mindūnų k. Baltųjų Lakajų g.

Taip pat siūlomi sklypai su Baltųjų Lakajų ežero pakrante (galimybė statyti - 12 ha), su ežero pakrante ,,Gėlių" (2,236 ha), sklypai Mackonių kaime, išskirtinis 6ha sklypas prie Arino ežero (pušyne, su namo pamatais). Parduodami trys sklypai vienas šalia kito Molėtų raj. Mackonių k. Parduodamas 4,43 ha bendro ploto žemės sklypai Pabaldiškio k., Balninkų sen., Molėtų raj.

Komerciniai Sklypai ir Investicijos

Molėtų rajono savivaldybė aktyviai skatina verslą ir investicijas regione. Savivaldybė ruošia sklypus su visa infrastruktūra verslams kurtis. Pasak Molėtų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus Sigito Žvinio, vienas iš Molėtų mieste investuotojams siūlomų NT objektų - vieno aukšto 500 kv.m. ploto buvusios ligoninės pastatas su komercinės paskirties žemės sklypu prie judriausios Molėtuose Vilniaus gatvės. Investuotojams į NT šis turtas gali būti patrauklus tuo, kad yra pačiame miesto centre, tad čia galima vykdyti bet kokią komercinę veiklą.

Siekdama skatinti verslą ir sudaryti palankias sąlygas investicijoms, savivaldybė Molėtų mieste planuoja paruošti porą sklypų su visiškai parengta infrastruktūra verslui kurtis. Melioratorių gatvėje esantys sklypai bus prijungti prie centralizuotų tinklų vandentiekio, buitinių bei lietaus nuotekų vamzdynų, kurie bus pakloti jų prieigose, nutiesti elektros tiekimo tinklai, įrengti asfaltuoti privažiavimai prie teritorijų, sklypai aptverti, atlikti kiti parengimo darbai statyboms. Taip pat parengtas detalusis sklypo prie aplinkkelio Molėtai-Ukmergė planas, bus skelbiamas konkursas sklypo nuomai.

Dar vienas komercinės paskirties žemės sklypas parduodamas strategiškai patrauklioje vietoje šalia A14 magistralinio kelio Vilnius-Utena - Ąžuolų gatvėje. Jis jungia gyvenamųjų namų ir sporto komplekso kvartalus su Aplinkkelio gatve, kurioje kuriasi pramoninė miesto dalis.

Molėtų rajono savivaldybė orientuojasi į žaliąją žiedinę ekonomiką, tad ieškosime draugiškų aplinkai investuotojų, kurie čia kurtų darbo vietas. Molėtuose, manau, darbo jėgos yra pakankamai, tad investuotojams turėtų būti įdomu.

Turizmo Potencialas

Molėtai, kaip unikalus turistinis ežerų kraštas, atviri investicijoms į rekreacines paslaugas. Molėtuose kol kas neišvystytos gyvenamosios NT statybos ir viešbučių su SPA bei kitomis paslaugomis sritis. Kadangi esame kraštas, gausus ežerų, visi atvykę tikisi sveikatinimo turizmo paslaugų, todėl, manau, investuotojams būtų puiki perspektyva šioje veiklos srityje.

Vienas iš didžiausių pastatų kompleksų, parduodamų Molėtų mieste - buvę vaikų globos namai Jaunimo gatvėje. Pasak mero patarėjo, tokius tiek Molėtų mieste, tiek rajone esančius pastatus galima pritaikyti apgyvendinimo paslaugoms ar kitiems komerciniams tikslams.

Ne išimtis - prie Galuono ežero, Inturkės miestelio centre, Molėtų rajono savivaldybės parduodamas statinių kompleksas. Buvusios mokyklos teritorija yra visai greta „Bendrystės centro“, kur sudarytos visos galimybės poilsiauti neįgaliesiems (ratukininkmas): apgyvendinimas, poilsio ir maudynių zona, šalia - miestelio paplūdimys.

Pasak Molėtų turizmo ir verslo informacijos centro vadovės, vis daugiau čia kuriasi gyventi šeimų, specialistų, kurie galėtų būti puikūs ir vertingi darbuotojai. Be to, greitu laiku pasirodys specialiai investuotojams parengtas e.leidinys, kur bus pateikta informacija apie savivaldybės parduodamą nekilnojamąjį turtą.

Molėtų rajono savivaldybės atstovai prognozuoja, kad NT projektų plėtra šiame krašte - tik laiko klausimas, nes Vilniuje su NT statyba darosi vis sudėtingiau, mažėja teritorijos, kažkiek pamažėjusi gyventojų perkamoji galia, tad NT vystytojai turėtų pamažu persiorientuoti į rajonus, kuriuose geresnė gyvenimo kokybė. Investuotojų sprendimams įtakos gali turėti ir šiomis dienomis paskelbta žinia, kad Molėtai siekia kurortinės teritorijos statuso.

NT Objektų Pavyzdžiai

Štai keletas pavyzdžių NT objektų, siūlomų pardavimui ar nuomai įvairiose vietovėse:

Nekilnojamojo Turto Kainos Molėtų Rajone

Žemiau pateikiama lentelė su kainų pavyzdžiais, atspindinčiais nekilnojamojo turto kainas Molėtų rajone:

tags: #parduoda #sodyba #mindunuose