Vilkokšnis - ežeras pietryčių Lietuvoje, Trakų rajone, apie 6 km į šiaurės rytus nuo Onuškio, Vilkokšnio kraštovaizdžio draustinyje, kuris priklauso Aukštadvario regioniniui parkui. Ši vietovė traukia žmones savo gamtos grožiu ir ramybe. Tai puiki vieta tiems, kurie ieško ramybės gamtoje, bet nenori atitrūkti nuo miesto patogumų.
Vaizdas į Vilkokšnio ežerą
Šiame straipsnyje apžvelgsime parduodamus sklypus prie šio ežero, jų ypatybes ir galimybes.
Sklypų Pasiūla Trakų Rajone
Trakų rajone, ypač aplink Vilkokšnio ežerą, galima rasti įvairių sklypų, tinkančių tiek individualiai statybai, tiek ūkininkavimui. Renkantis sklypą prie Vilkokšnio ežero, svarbu atkreipti dėmesį į šias ypatybes:
- Vieta: arti ežero, gamtos apsuptyje.
- Paskirtis: žemės ūkio, namų valda.
- Infrastruktūra: elektra, geras privažiavimas.
- Papildomi privalumai: kraštinis sklypas, greta miško, be pastatų.
Trakų pilis - vienas iš lankytinų objektų Trakų rajone
Sklypai Jankovicų Kaime
Trakų sen. Jankovicų kaime, prie skaidraus ir žuvingo Vilkokšnio ežero (iki paplūdimio 300 m.) parduodamas 1,9 ha sklypas.
- Paskirtis: Žemės ūkio
- Ypatybės: Elektra, kraštinis sklypas, greta miško, geras privažiavimas, be pastatų
- Gretimuose sklypuose yra įsikūrusios sodybos, poilsiavietės.
SVARBU: Parduodamas ir šalia esantis 2,78 ha. Sklypus galima pirkti po vieną arba abu kartu.
Sklypas Ūkininko Sodybai Prie Vilkokšnio Ežero
Parduodamas 2,7 ha sklypas apie 55 km nuo Vilniaus, Trakų rajone, prie didžiausio rajone Vilkokšnio ežero vienos iš dviejų atšakų, Kuojos ežero. Sklypui priklauso 76 metrai smėlėto Kuojos ežero kranto. Taip pat sklypui priklauso pusė atskiro, nedidelio Rudavės ežero.
Netradicinis objektas: natūralus ežeras vietoj prūdo, už keliasdešimt metrų miškelis, kuriame yra nuosava, smėlėta pakrantė pasislėpusio Kuojos ežero, iš kurio išplaukiama į patį didžiausią Trakų rajone Vilkokšnio ežerą. Aplink kaimynų sodybos.
Žemės Sklypas Žuklijų Kaime
Gražioje vietoje, Trakų rajono Žuklijų kaime, prie Vilkokšnio ežero parduodamas 5.968 ha sklypas.
- Statusas: Aktyvus
- Tipas: Sklypas
- Paskirtis: Žemės ūkio
- Pardavimas ar nuoma: Pardavimas
Gretimuose besiribojančiuose sklypuose yra įsikūrusios sodybos. Aplinkui kalvotos, vaizdingos apylinkės, šalia sklypo Žuklijų piliakalnis.
Sodyba Netoli Ežero Aukštadvaryje
Parduodama 35 arų pasakiška senovinė sodyba netoli ežero su 5 pastatais Trakų rajone, neprivažiavus Aukštadvario. Puikus panoraminis vaizdas į Aukštadvario regioninį parką ir vieną iš didžiausių ir gražiausių Lietuvos ežerų - Vilkokšnio ežerą, rami aplinka. Šalia esanti poilsio bazė "Papartis", kur galima mėgautis teniso kortais arba užsisakyti pirtį.
- Sodyba nuo Vilniaus apie 50 km.
- Paskirtis: Namų valda
- Ypatybės: Elektra, gėlo vandens šulinys
Siūlau pastatyti naują namą, ant jau esančių seno namo pamatų, atsižvelgiant į visus jūsų poreikius, o tai reiškia, kad nebereikės ruošti papildomų dokumentu, nes viskas bus pagal anksčiau paruoštą planą. Sklypo patogus išplanavimas, tereikia vietoje senų pastatų įrengti naujus. Adresas: Trakų raj. Jankovičių k. Vilkokšnio g. Nuo sklypo iki ežero pakrantės tik 2500m. Tai puikus būstas už labai gerą kainą, netoli miesto, mėgstantiems gyventi ramybėje.
Unikalaus kraštovaizdžio sodyba prie Vilkokšnio ežero, Trakų rajone, tinkama nuolatiniam gyvenimui. Galimybė komfortabiliai gyventi gamtos apsuptyje ištisus metus ir aktyviai leisti laiką - sportas, sveikatinimasis, vandens pramogos ar žemės ūkis. Reta proga įsikurti išskirtiniame Lietuvos peizaže, kur galima stebėti ir stebėtis kaip keičiasi metų laikai, lyg gražiausiame gyvame atviruke. Netoliese Žuklijų piliaklnis, kurio vietoje minimos pirmosios žmonių gyvenvietės įsikūrusios net I tūkstantmetyje.
Privalumai perkant sodybą prie Vilkokšnio ežero:
- Sodyba yra Aukštadvario regioniniame parke, kur itin saugomos teritorijos ir ribojamos plėtros galimybės.
- Itin vaizdinga vieta kiekvieną metų laikotarpį - platus vaizdas į Vilkokšnio ežerą, tvenkinius ir supančią augaliją.
- Apie 35 m. sklypo ribojasi su Vilkokšnio ežeru, kur galima ilsėtis, laikyti savo vandens transportą, vystyti kitus pomėgius.
- Tinka aktyvaus poilsio mėgėjams - tinklinio, krepšinio aikštelės, sodintas pušynėlis, vandens kubilas, tvenkiniai ir ežeras žvejybai.
- Namas šiltas, erdvus, tinkamas gyventi visus metus.
- Šalia nuolat gyvenantys kaimynai, todėl tai nėra vienkiemis.
- Atskirtis ir privatumas nuo krašto plento - ramybė visą laikotarpį.
- Netoliese geros kokybės asfaltuotas plentas.
Namo Aprašymas (Piliakalnio g. Sodybos Pavyzdys)
- Namo tipas - rąstinis
- Statybos metai - 2007 m.
- Bendras plotas: 160 kv.m., naudingas plotas 120 kv.m.
- Apdaila - pilnai įrengtas
- Kambarių skaičius - 5 (I a. viena didelė gyvenamoji patalpa su virtuve, II a. 4 kambariai)
- Aukštų skaičius - 2
- Langai ir durys - plastikiniai, su stiklo paketu
- Grindys - I a. - akmens masės plytelės, II a.- laminatas
- Sienos - rąstai
- Stogas - molinės čerpės
Išplanavimas
I Aukštas:
- Prieangis - 10,07 kv.m.
- Kambarys/virtuvė - 76,08 kv. m.
- San. mazgas - 1,34 kv. m.
- Ūkinė patalpa - 6,48 kv.m.
- Tamburas - 1,80 kv.m.
II Aukštas:
Aukšte yra 4 kambariai, kiekvienas iš jų turi stoglangį ir atskirą san. mazgą (WC ir dušo kabina) bei nedidelę ūkinę patalpą su lentynomis:
- 1 kambarys - 11,95 kv. m. + San.mazgas ir ūkinė patalpa 4.66 kv.m.
- 2 kambarys - 11,95 kv.m. + San.mazgas ir ūkinė patalpa 4,62 kv.m.
- 3 kambarys - 10,02 kv.m. + San.mazgas ir ūkinė patalpa 4,67 kv.m.
- 4 kambarys - 10.04 kv.m. + San.mazgas ir ūkinė patalpa 4,66 kv.m.
- Koridorius - 10,08 kv. m.
- Baltonas - 10,07 kv.m.
Sklypo Aprašymas
- Sklypo plotas - 93,6 arai, sklypo reljefas namo zonoje aukščiausia vieta, link ežero sklypas siaurėja ir leidžiasi.
- Sklypo kryptis nuo namo pusės link ežero - pietinė
- Atlikti kadastriniai matavimai ir sklypo padalinimas pagal naudojimosi tvarką
- Sklype yra du tvenkiniai, išsidėstę skirtinguose lygiuose. Tvenkinys, esantis arčiau ežero yra žemesnėje vietoje.
- Sklype yra sodintas pušynas, krepšinio bei tinklinio aikštelės.
Komunikacijos
- Elektra - 15 kW
- Vanduo - vietinis gręžinys
- Nuotekos - vietinis nuotekų valymo įrenginys
- Šildymas - geoterminis oras-vanduo šilumos siurblys, grindinis šildymas I ir II aukštuose.
- Pirmame aukšte yra 3 kondicionieriai (vienas - nuo geoterminės sistemos, kiti 2 - oras-oras).
Vieta
- Piliakalnio g. 12, Žuklijų k.
- Iki Vilkokšnio ežero - 0 km
- Iki Žuklijų piliaklnio - 1,4 km.
- Iki asfaltuoto kelio - 140 m.
Sklypų Kainos
Sklypų kainos Trakų rajone gali labai skirtis priklausomai nuo vietos, dydžio ir kitų faktorių. Pavyzdžiui:
- 2,7 ha sklypas prie Vilkokšnio ežero parduodamas už 95,000 € (159.18 € / a)
Tai yra preliminarus skaičiavimas.
Investavimas į sklypus prie Vilkokšnio ežero - tai puiki galimybė įsigyti nuosavą kampelį gamtoje, netoli nuo miesto.
| Sklypo vieta | Plotas (ha) | Paskirtis | Ypatybės | Kaina (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jankovicų k. | 1.9 | Žemės ūkio | Elektra, kraštinis sklypas, greta miško, geras privažiavimas, be pastatų | N/A |
| Netoli Vilkokšnio ež. | 2.7 | Ūkininko sodyba | 76 m smėlėto Kuojos ežero kranto, pusė Rudavės ežero | N/A |
| Prie Aukštadvario | 0.35 | Namų valda | 5 pastatai, elektra, gėlo vandens šulinys, šalia poilsio bazė | N/A |
| Žuklijų k. | 5.968 | Žemės ūkio | Gretimuose sklypuose sodybos, šalia Žuklijų piliakalnis | 95,000 |
tags: #parduoda #sodyba #prie #vilkoksnio #ezero