Nekilnojamasis turtas Anykščių rajone: kur įsigyti sodybą ar sklypą?

Anykščiai - puikus pasirinkimas norintiems gyventi ramioje ir gražioje vietoje. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kur galima įsigyti namą ar sklypą Anykščių rajone, kokios yra kainos ir ką svarbu žinoti renkantis.

Vietovės Anykščių rajone

Anykščių rajone galima rasti įvairių vietovių, tinkamų tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui. Štai keletas iš jų:

• Anykščių miestas
• Naujųjų Elmininkų kaimas
• Pavarių III kaimas
• Vikonių kaimas
• Storių kaimas
• Rubikių kaimas
• Vaičiuliškių kaimas
• Šerių kaimas
• Plaštakos kaimas
• Pakeršių kaimas
• Pasuosio kaimas
• Rubikių kaimas
• Vikonių kaimas, Gylių g.
• Kunigiškių kaimas
• Jackagalio kaimas
• Bebarzdžių kaimas
• Puntuko kaimas
• Pavarių II kaimas, Pavarių g.
• Šeimyniškėlių kaimas, Ąžuolų g.
• Pakeršių kaimas
• Rašimų kaimas
• Šerių kaimas
• Pusbačkių kaimas
• Naujųjų Elmininkų kaimas, Volupio g.
• Burbiškio kaimas
• Naujųjų Elmininkų kaimas, Trumpoji g.
• Sarickų kaimas
• Staškūniškio kaimas
• Žliobiškių kaimas
• Viešintėlių kaimas, Žliobiškio g.
• Kavarsko miestas, Šaltinio skg.
• Traupio miestelis, Klaibūnų g.
• Medžiuolių kaimas
• Daujočių kaimas, Daujočių g.
• Daujočių kaimas, Vilties g.
• Troškūnų miestas, K. Inčiuros g.
• Jakšiškio kaimas, Dvaro g.
• Andrioniškio miestelis
• Kurklių II kaimas, Dvaro g.
• Ramanavos kaimas
• Varkujų kaimas, Ateities g.
• Pienionių kaimas, Tvenkinio g.
• Traupio miestelis, Nevėžio g.
• Debeikių miestelis, Lauko g.
• Rubikių kaimas, Pušyno g.
• Surdegio miestelis, Sodų g.
• Papilių kaimas
• Viešintų miestelis, Ažubalių g.
• Umėnų kaimas, Liepų g.
• Zaviesiškio kaimas, Upės g.
• Raguvėlės kaimas, Rūtų g.

Kiekviena iš šių vietovių turi savo privalumų ir savitumų, todėl renkantis svarbu atsižvelgti į savo poreikius ir prioritetus.

Pasiūlymai Anykščių rajone

Žemiau pateikiami keli pavyzdžiai, ką galima rasti Anykščių rajone:

• Anykščių m., J. Jablonskio g.
• Anykščių r., Miško g.

Nekilnojamojo turto kainos

Nekilnojamojo turto kainos Anykščių rajone gali labai skirtis priklausomai nuo vietos, ploto ir būklės. Štai keletas pavyzdžių:

• Anykščių r. - 21 500 € (117 €/m²), 184 m², 1 a.
• Anykščių r. - 36 900 € (321 €/m²), 115 m², 2 a.
• Anykščių r., Anykščiai, A. - 48 000 € (366 €/m²), 131 m², 1 a.
• Anykščių r. - 29 900 € (427 €/m²), 70 m², 1 a.
• Anykščių r. - 20 000 € (274 €/m²), 73 m², 1 a.
• Anykščių r. - 78 000 € (729 €/m²), 107 m², 1 a.
• Anykščių r. - 43 000 € (210 €/m²), 205 m², 2 a.
• Anykščių r. - 46 900 € (782 €/m²), 60 m², 2 a.
• Anykščių r., Kavarskas, J.

Svarbu atidžiai įvertinti savo finansines galimybes ir pasirinkti tinkamiausią variantą.

Sklypų plotai

Sklypų plotai Anykščių rajone taip pat gali būti įvairūs:

• 2 a.
• 1 a.

Renkantis sklypą, svarbu atsižvelgti į planuojamo statinio dydį, sodo ar daržo poreikius ir kitus veiksnius.

Namo plotai

Namo plotai Anykščių rajone taip pat gali būti įvairūs:

• 80 m²
• 111 m²
• 68 m²
• 103 m²
• 131 m²
• 253 m²
• 92 m²
• 70 m²
• 73 m²

Pavyzdžiai pagal vietovę

Štai keletas pavyzdžių namų pagal vietovę:

• Anykščių m.
• Traupio mstl.
• Kavarsko m.
• Debeikių mstl.
• Surdegio mstl.
• Umėnų k.
• Raguvėlės k.
• Kurklių mstl.
• Aulelių k.
• Daujočių k.

Sodo sklypų pavyzdžiai Anykščių rajone

Sodo Namas Šeimyniškėlių Kaime

PARDUODAMAS MŪRINIS 34,07 KV.M ir 12 KV.M VERANDA SODO NAMAS 6A SKLYPE, ŠEIMYNIŠKĖLIŲ K. ANYKŠČIŲ RAJ. - NAMAS TURI DU BALKONUS. Parduodamas jaukus sodo sklypas su mūriniu namu, ūkiniai pastatais. Jauki, tvarkinga ir prižiūrėta kiemo teritorija su dideliais medžiais. Už 150 metrų nuo sklypo - švari Šventosios upė. Visas sodo sklypas aptvertas permatoma tvora - čia yra vartai ir varteliai. Namą galima pasišildyti nedidele krosnele. Sklypas turi draugiškus kaimynus.

Geras susisiekimas: važiuoja priemiestiniai autobusai, šalia naujai įrengtas dviračių takas, kuriuo galima nuvažiuoti nuo Arklio muziejaus Niuronyse iki Puntuko akmens, Anykščių Šilelio kraštovaizdžio draustinyje.

Du Sodo Sklypai Ir Sodo Namas Šalia Šventosios Upės

PARDUODAMI DU SODO SKLYPAI IR SODO NAMAS, ŠALIA ŠVENTOSIOS UPĖS, ĄŽUOLŲ G. ŠEIMYNIŠKĖLIŲ K. - ERDVŪS SODO SKLYPAI: 8 A.IR 6,6 A. - PRIVAŽIAVIMAS ASFALTU IR 300 M.

• Adresas: Ažuolų g 8 ir 8a.
• Sodo namelio virtuvė - 4,93 kv.
• Kambarys - 9,85.kv.
• Kambarys - 8,91 kv.
• Tualetas -1,09 kv.
• Sieninė spinta - 0,44kv.

Jaukus, didelis sodo sklypas su vieno aukšto namu su balkonu. Šalia, už 150 metrų - švari Šventosios upė. Namas šviesus ir labai jaukus. Name yra koklinis pečius, kurį galima kurti ir juo šildytis visais metų laikais.

Sklypai turi mažai sąlyčio su gretimais kaimynais. Kadangi abu sklypai sudaro didelį bendrą sklypą čia galima statytis ir naują gyvenamą namą. o gal tiesiog ramiai poilsiauti gražios gamtos apsuptyje. Geras susisiekimas: važiuoja priemiestiniai autobusai, šalia naujai įrengtas dviračių takas, kuriuo galima nuvažiuoti nuo Arklio muziejaus Niuronyse iki Puntuko akmens, Anykščių Šilelio kraštovaizdžio draustinyje.

BENDRADARBIAUJAME SU VISAIS LIETUVOS BANKAIS.

Rąstinis Namas Liudiškių Kaime

PARDUODAMAS RĄSTINIS 60 KV.M NAMAS, ERDVIAME 12,09 ARŲ SKLYPE, LIUDIŠKIŲ K. - ERDVUS SODO SKLYPAS, NET 12,09 A. Parduodamas erdvus sodo sklypas, kuriame yra rąstinis namas, tinkantis gyventi žiemą, karkasinis ūkinis pastatas, didelis šiltnamis ir pavėsinė. Prižiūrėta teritorija. Dideli vaismedžiai ir vaiskrūmiai.

Pirmame aukšte yra trys įrengti kambariai, stačiamalkis pečius, kuris apšildo visą pirmą aukštą. Antrame aukšte yra dar vienas kambarys, kuriame galima įsirengti miegamajį. Rūsyje įrengta pirtelė. Sklypas turi draugiškus kaimynus. Sklype yra ūkinis pastatas, lauko tualetas. Sodo sklype auga dideli krūmai, medžiai. Daug gėlių, avietynas ir šiltnamis.

Geras susisiekimas su miestu, nes iki jo tik 1,5 km. Visai šalia yra lankytina vieta - J.Biliūno paminklas ir gražus miškas pasivaikščiojimui.

Sodininkų bendrijos Lietuvoje

Dar pirmaisiais Nepriklausomybės metais asmenims buvo sudarytos lengvatinės sąlygos išsipirkti sodų sklypus iš valstybės. Tačiau, Registrų centro duomenimis, sodų bendrijose, kurių Lietuvoje yra 1 357, registruotas 891 valstybinės žemės sklypas. Pagal šiuo metu galiojantį teisinį reguliavimą, sodininkų bendrijų teritorijose esantys valstybinės žemės sklypai ar jų dalys gali būti perleidžiami tik sodininkų bendrijai ar jos nariams.

Nacionalinė žemės tarnyba valstybės vardu paveldi ir perima valdyti žemės sklypus be statinių. Asmenims, iki šiol nesusitvarkiusiems sodų sklypų dokumentų, būtų sudarytos sąlygos juos užregistruoti savo vardu. Siūloma įstatymų pakeitimų įsigaliojimo data - 2026 m.

Sodo sklypai - vieta, kur žmonės gali realizuoti savo svajonę apie nuosavą žemės lopinėlį.

Sodininkų Bendrija "Guboja"

Sodininkų bendrija „Guboja“ įsikūrusi Lingių kaime, Priekulės seniūnijoje, Klaipėdos rajone. Iš pietų bendriją supa Kintų girininkijos miškas. Klaipėdos rajono vykdomasis komitetas 1988 m. gruodžio 29 d. potvarkiu Nr. 121 p-3 LTSR Ministrų Taryba suteikė 80.4 ha žemės sklypą kolektyviniam sodui steigti. Pirmasis SB „Guboja“ pirmininkas buvo Vilius Viederis.

Jam vadovaujant buvo parengtas kolektyvinio sodo „Guboja“ generalinis planas, suformuoti sklypai, numatytos gatvės, pakloti keliai, iškasti priešgaisriniai tvenkiniai, numatytos rekreacinės zonos.

Daugumą žmonių, įsigijusių žemės sklypus, vienijo noras turėti savo žemės lopinėlį su nameliu. Sodų sklypus gavę žmonės buvo jauni, dirbo negailėdami savo sveikatos ir laiko: toks buvo didžiulis noras turėti savo nuosavą sodą, jame - žydintį medį, kvepiančią gėlę, saldų vaisių ar šviežią daržovę.

Sodininkų bendrija "Guboja" susiduria su įvairiais iššūkiais, tačiau jos nariai tiki, kad bendromis jėgomis pavyks įveikti sunkumus ir sukurti patogią bei gražią aplinką gyventi ir ilsėtis.

Problemos ir iššūkiai

Tačiau ne viskas sodininkų bendrijoje klostosi sklandžiai. Viena iš opiausių problemų - potvyniai, kurie kankina gyventojus.

Štai vienos sodininkės namą ėmė semti vanduo, pro rozetes veržėsi čiurkšlės, išsijungė šildymo katilas ir tapo nesaugu vaikams. Prieš bene trejus metus į rūsį ėmė veržtis vanduo. 2016 m. Komisija pranešė pareiškėjams, kad patvanka iš dalies susidaro todėl, kad griovys neprižiūrimas ir uždumblėjęs.

Tada komisija rekomendavo bendrijos "Guboja" pirmininkei organizuoti griovių tvarkymą: pašalinti krūmus ir žoles, pagilinti dugną. O R.Vaitkevčiūtė sausio pabaigoje išgyveno tikrą siaubą - į jos virtuvę pro arčiau grindų įrengtas rozetes ėmė plūsti vanduo. "Išsigandau, kad name būti nesaugu, baiminausi, jog gali trenkti elektra. Sugriebiau abu vaikus ir išvežiau juos pas tėvus į Klaipėdą. Kurį laiką, kol vanduo nuslūgo, gyvenome kaip pabėgėliai. Kasdien grįždama namo nežinojau, ką rasiu: galėsiu parsivežti vaikus ar ne. Lyg tyčia vyras buvo išplaukęs į reisą. Suprantu, kad stichija yra neprognozuojama, bet, jeigu būtų tvarkingos pralaidos, tokių didelių padarinių nesukeltų.

Kalbinamas kanalą užkasęs kaimynas bandė aiškinti tai padaręs prieš daug metų. Pasikalbėjęs su tuometiniu bendrijos pirmininku, žmogus išgirdęs patarimą į kanalo dugną įleisti 50 cm skersmens vamzdį, o patį kanalą užkasti. Padidėjusį sodo sklypą vyras išnaudojo šiltnamiui statyti. Jaunos kaimynystėje gyvenančios šeimos paprašytas atkasti griovį vyras guodėsi negalįs to padaryti, nes slaugo pasiligojusią žmoną.

"Moteris labai pasiduoda emocijoms. Aš sužinojau, kad rūsys yra kiekvieno savininko asmeninis reikalas, ir kiekvienas jį kasdamas turi įvertinti riziką. Bendrija niekaip negali būti atsakinga už kiekvieną rūsį. Pati turiu patalpą daržovėms, ir joje nuolat kaupiasi vanduo, nuo pat pastatymo naudotis ja negalime. Kiekvienas turi įvertinti situaciją ir mąstyti blaiviai. Aš rūsyje virtuvės komplekto nestatyčiau. Sodų bendrijoje nėra lietaus ir paprastos kanalizacijos. Pirmininkė mano, kad sodininkės namelis paplūdo ne dėl užkasto griovio. Esą visoje sodų teritorijoje yra išvedžiotas keraminių vamzdelių tinklas, kuris turėtų užtikrinti perteklinio vandens nutekėjimą.

Kas gali žinoti, ar taip neatsitiko ir R.Vaitkevičiūtės namo statybos atveju? Atremdama tokius priekaištus jauna moteris patikino, kad nieko neteisėto nepadarė. "Tada išklausėme specialistų patarimų, viską padarėme per skirtą terminą, turime sertifikatus, renkame kvitus ir kitus įrodymus, todėl čia priekaištai nepagrįsti. Patys norėjome gilinti pralaidą, buvome pasisamdę mažą traktoriuką, bet buvome sustabdyti, užkasėme pernelyg giliai iškastą duobę.

Moteris tikino kiekvieną situaciją bandanti spręsti taikiai, taip buvę ir dėl potvynio jos rūsyje. "Taip, mes norėtume, kad bendrijai vadovautų toks jaunas ir blaiviai mąstantis bei sodininkų interesais dirbantis pirmininkais, kaip gretimoje bendrijoje "Dituva". Su pavydu žiūrime į kaimynus.

Moteris tvirtino nesiekianti V.Dapkūnienės posto ar bendrijos buhalterės vietos. "Nesuprantu, kaip čia yra. Kreipiuosi dėl kylančio vandens, o sulaukiu tikrintojų, kurie ateina į mano sklypą tada, kai manęs nėra namie. Kodėl taip reikia elgtis? Taip galvojančių yra nemažai.

Nors didžiausiais Lietuvoje vadinamuose kolektyviniuose soduose Dituvoje gyvenimas verda ne tik sezono metu ir kasmet vis daugėja čia nuolatiniam gyvenimui įsikuriančių žmonių, centralizuotų vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo tinklų čia nėra ir artimiausioje perspektyvoje nebus. Planuojamas orientacinis lėšų dydis šio projekto realizavimui - apie 2 milijonai eurų.

Minėtose teritorijose, esančiose už keliolikos kilometrų nuo Klaipėdos miesto, yra daugiau nei 8000 suformuotų žemės sklypų. Gyvenamoji statyba čia plečiasi uostamiesčio kryptimi ir pamažu sodai bei naujos nausėdijos tampa priemiesčiais. „Klaipėdos vanduo” padėjo rajono savivaldybei suformuoti vandentiekio ir buitinių nuotekų šalinimo tinklų įrengimo priešprojektinių pasiūlymų rengimo Dituvos soduose techninę užduotį.

Be vandentiekio tinklų būtina suplanuoti bendro naudojimo buitinių nuotekų tinklus minėtose teritorijose, „įvertinus nuotekų surinkimo technologijas, reljefus, numatyti įrengti kuo daugiau savitakinių buitinių nuotekų tinklų“, taip pat - įvertinti reikalingą nuotekų siurblinių skaičių.

Šios problemos sprendimas reikalauja didelių investicijų ir savininkų bendradarbiavimo. Nusausinti vandens telkiniai Panevėžio rajone išsprendė ilgametes problemas.

Bendrijos ateitis

Nuo 2010 m. Pakartotinis SB “Guboja“ narių visuotinis ataskaitinis susirinkimas vyks 2025 m. rugsėjo 13 d. 9:00 val. adresu: Puodžių g.

Susirinkimo darbotvarkė:

1. Susirinkimo pirmininko ir sekretoriaus rinkimai.
2. 2024 m. revizijos komisijos išvadų apie bendrijos finansinę veiklą tvirtinimas.
3. 2024 m. bendrijos ūkinės ir finansinės veiklos ataskaitos tvirtinimas.
4. Sprendimo priėmimas dėl sodininkų bendrijos „Guboja“ likvidavimo.
5. Likvidatoriaus paskyrimas.
6. Likvidavimo procedūros eiga ir terminų aptarimas.
7. Turto likučio perdavimo gairės po likvidavimo.
8. Dėl sklypo, esančio adresu Kopų g. 15, paskirties keitimo.
9. Dėl įsiterpusio žemės sklypo, esančio gretimybėje su Priekulės g. 2 sklypu, įsigijimo.

Su susirinkimo darbotvarke ir kitais klausimais galima susipažinti telefonu +370 640 41006 arba atvykstant iš anksto suder Intu laiku adresu Dubysos g. 31, 11 kab., Klaipėda, III - nuo 17 iki 19 val. ir VI - nuo 9 iki 12 val. Atvykstant į susirinkimą turėti asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą.

Pagal LR Sodininkų bendrijų įstatymo 15 str. 5 d. bendrijos nariai dėl svarstomų klausimų gali balsuoti iš anksto raštu. Dėl išankstinio balsavimo raštu prašome kreiptis el. paštu SB Guboja Valdyba.

SB “Guboja“ narių visuotinis ataskaitinis susirinkimas vyks 2025 m. rugpjūčio 16 d. 9:00 val. adresu: Puodžių g. Neįvykus pirmąjam susirinkimui dėl kvorumo nebuvimo, pakartotinis narių visuotinis ataskaitinis susirinkimas vyktų 2025-08-30. Visa aktuali informacija skelbiama www.sbguboja.eu.

ARTĖJANT ASFALTUOTŲ KELIŲ VALYMO NUO SNIEGO SEZONUI, ATKREIPIAME DĖMESĮ, KAD PALIKTI AUTOMOBILIUS ARTI VAŽIUOJAMOSIOS ARBA ANT VAŽIUOJAMOSIOS KELIO DALIES DRAUDŽIAMA. TAI TAIKOMA TILŽĖS G., VENTOS G., NIDOS G., ŠILUTĖS G., ŠARKUVOS G. IR RASYTĖS G. SKLYPŲ SAVININKAMS. ATVYKUS TECHNIKAI IR RADUS NETINKAMAI PALIKTĄ AUTOMOBILĮ, BUS KVIEČIAMA POLICIJA.

Žemės paskirties keitimas

Klausimas: Kaip galima pakeisti megėjų sodų sklypo žemės paskirtį (dabar yra pagrindinė naudojimo paskirtis žemės ūkio paskirtis) į sodų paskirtį?

Koks keitimo tikslas? Jeigu statyti namą, Sodų Bendrijų ir Statybos įstatymai leidžia statyti gyvenamą namą ir ant tokios žemės - NEPAKEITUS paskirties ir/ar naudojimo būdo. Tokios paskirties kaip sodų paskirtis nėra. Sodų bendrijose paprastai sklypai būna Žemės ūkio paskirties ir jų naudojimo būdas būna: 328 Mėgėjų sodo žemės sklypai; 329 Sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemės sklypai.

Jei pas Jus yra būdas Mėgėjų sodo žemės sklypai, tai Jums nieko keisti nereikia. Tokiame sklype galite statyti tiek sodo statinius, t...

Žemės ūkio paskirties sklypas Ramanavos kaime

PARDUODAMAS 10,30 ha ŽEMĖS ŪKIO PASKIRTIES SKLYPAS NETOLI AUKŠTADVARIO MIESTELIO.

• Adresas - Trakų r. sav., Onuškio sen., Ramanavos k.
• Paskirtis - žemės ūkio.
• Bendras plotas - 10,3695 ha.
  • Žemės ūkio naudmenų plotas 6,3679 ha;
  • Miško žemės plotas 0,6315 ha;
  • Miško plotas, įregistruotas valstybės kadastre - 0,5050 ha;
  • Vandens telkinių - 0,066 ha;
  • Kitos mžemės plotas - 3,3035 ha;
  • Nusausintos žemės plotas - 4,0476 ha;
• Žemės ūkio naudmenų našumo balas - 29,8.
• Sklype nėra įregistruotų statinių.
• Forma - netaisyklinga.
• Kaina - 22 000 €

Komunikacijos:

• Elektra - nėra.

Privalumai:

• Šalia daug ežerų, graži gamta.
• Geras privažiavimas.
• Šalia Aukštadvario mestelio.
• Puiki vieta sodybai ar nuolatiniam gyvenimui.

Vieta ir infrastruktūra:

• Iki Vilniaus miesto centro vos 61 km.
• Iki Trakų miesto centro 35 km.
• Iki Auktadvario miestelio 12 km.

Sklypo koordinatės: 54.50432202325892, 24.551426083363804

Jeigu šis sklypas Jums netiko galime pasiūlyti ir kitų parduodamų sklypų Trakų raj. ir Vilniaus raj.

tags: #parduodama #sodyba #ramanavos #km