Parduodama sodyba Utrių kaime ir sklypai Klaipėdos rajone

Ieškote sklypo Klaipėdos regione? Šiame straipsnyje rasite informaciją apie įvairius parduodamus sklypus, nuo namų valdos iki komercinės paskirties, taip pat žemės ūkio paskirties sklypus.

Klaipėdos rajonas - puiki vieta norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis gamtos teikiamais malonumais. Šiame regione galima rasti įvairių sklypų - nuo žemės ūkio paskirties iki namų valdos, tinkančių tiek sodyboms, tiek komercinei veiklai.

Utrių kaimas ir jo apylinkės - itin patraukli vieta ieškantiems sklypo sodybai ar namui. Ši vietovė garsėja nuostabia gamta, ramybe ir aktyvaus laisvalaikio galimybėmis.

Parduodami 7 sklypai nuostabios gamtos apsuptyje, Upio upelio slėnyje, Utrių k., Klaipėdos rajone, šalia Lapių kaimo. Vos už 300 metrų tyvuliuoja 20 ha dydžio Greičiūnų tvenkinys, taip pat už kelių šimtų metrų saugomi miškai, visai šalia Utrių slidinėjimo trasa, populiarus baidarių maršrutas Minijos upe.

Pavasarį ir rudenį ekstremalaus sporto mėgėjai sraunioje Žvelsos upėje gali išbandyti greitą plaukimą baidarėmis. Šalia šiaurietiško ėjimo trasos (hicking). Vasarą, kasmet vyksta Lietuvos MTB dviračių čempionatas. Vietovė paklausi kaimo turizmui.

Sklypai yra žemės ūkio paskirties, tačiau galimas paskirties keitimas į namų valdą paprastuoju būdu. Palei sklypų ribas nutiesta požeminė elektros linija. Iki Utrių kalno slidinėjimo trasos ir Minijos upės apie ~ 2,5 km.

Sklypai yra Utrių g. ir Upio g.

Taip pat parduodama sodyba Klaipėdos r., šalia Lapių kaimo prie didelio Greičiūnų tvenkinio su kone gražiausia šio tvenkinio pakrante ir miškeliu. Tvenkinys yra 20.1 ha ploto dydžio. Sodybai priklauso 0.90 ha žemės, kuri ribojasi su tvenkinio pakrante. Žemės paskirtis yra pakeista į komercinę (prekybos, paslaugų ir pramogų objektų statybos). Pagal Klaipėdos r. savivaldybės bendrąjį planą, teritorija patenka į rekreacinę zoną. Sodyboje stovi rąstinis namas, pastatytas 2008-2014 metais, namas naujai įrenginėjamas. Name yra 25 kv. m. rūsys, bendras namo plotas be rūsio 130 kv. m., planuojama didinti namo kvadratūrą atitraukiant namo pietinę ir šiaurinę puses 1,5 metro (vietoje pastoginės su terasa, terasa būtų daroma pietinėje pusėje), tada namo plotas padidėtų papildomai daugiau nei 20 kv. m. Tuomet namo pirmo ir antro aukšto plotas padidėtų iki 150-160 kv. m. Norint didesnio sklypo, šalia sodybos papildomai galima įsigyti dar ik 1,5 ha besiribojančios žemės su tvenkinio pakrante, ir dar 2,4 ha žemės nuo kelio pusės. Bendras galimas plotas sudarytų maždaug 4,80 ha. Iki Utrių kalno slidinėjimo trasos ~2,5 km, iki Mijojos upės apie ~2,5 km. Netoliese Utrių, Žvelsėnų, Pikteikių, Baublių, Rudaičių kaimai. Sodyba randasi ~25 km nuo Klaipėdos miesto.

Kiti pasiūlymai Utrių apylinkėse

Be jau minėtų sklypų, Utrių apylinkėse galima rasti ir daugiau įdomių pasiūlymų:

• Rudaičių k. parduodamas 6 ha žemės sklypas su 8 ha miško, Minijos senslėnio kraštovaizdžio draustinio teritorijoje. Yra gautas leidimas statyti gyvenamąjį namą su priklausiniais. Sklypas gražioje vietoje, apsuptas miško, puikiai tinkanti vieta turizmo verslui vystyti ar įkurti sau jaukią sodybą atokiau nuo miesto šurmulio ir pajusti gamtos alsavimą. Šalia Utrių kalnas, kuriame įrengtos slidinėjimo trasos, Minijos ir Žvelsos upės.
• Lapių kaime savininkas parduoda 0,7581 ha ploto žemės ūkio paskirties sklypą, Lankų g. Lapių apylinkės dažnai vadinamos mažąja Lietuvos Šveicarija ir labiausiai tinka žmonėms vertinantiems gamtą ir ramybę. Lapių kaime yra: Lapių pagrindinė mokykla, dvi parduotuvės, biblioteka, kultūros namai, med. punktas, paštas, lentpjūvė, veikia mokyklos kraštotyros muziejus, bendruomenės centras, organizuojami įvairūs renginiai.

Lapių kaimas

Sklypai kitose Klaipėdos rajono vietovėse

Klaipėdos rajone galima rasti ir daugiau patrauklių sklypų įvairiose vietovėse:

• Klišiai: PARDUODAMI NAMŲ VALDOS SKLYPAI, RYTŲ G. 19, 19A 19B. Yra NAMO PROJEKTAS ir STATYBOS LEIDIMAS.
• Klemiškės II k.: Parduodami du komercinės paskirties sklypai po 50 a. Atvesta elektra, sumokėti infrastruktūros mokesčiai, išimtas leidimas. Visi kaimynai jau statosi namus. Kvartale visos komunikacijos, pastatytas gatvių apšvietimas, kvartalas bus išasfaltuotas ir tvarkingas. Gražioje vietoje, miško apsuptyje šalia užtvankos, 10 min iki Klaipėdos. Sutvarkyti detalieji planai, elektra atvesta iki sklypų, vandentiekiui nuotekoms ir vidaus keliui paruoštas projektas. Likutusių 2 sklypų plotai 14- 16 arų. Tik 5 km.
• Kuojų gatvė: Parduodamas 10 a. sklypas. Sklypas padalintas dviejų namų statybai su garažais. Vienas namas vieno aukšto, antras namas dviejų aukštų. Vieno aukšto namui įrengti pamatai, atvestos komunikacijos.
• Šilainiai: Parduodamas namų valdos sklypas Prūsų g., Šilainių mikrorajone.
• Ramulės g.: Parduodamas pasodybinis sklypas 0,74 Ha ir greta esantis miškas 1,3 Ha. Graži vieta, trifazė elektra, šulinys, sklypo riba teka upelis Šeipštė, 500 m. Gatvė, namo Nr. : Ramulės g.

Sodo sklypai

Taip pat galima įsigyti sodo sklypą:

• Parduodamas sodas s/b Aisė. Sklypas 6 arų. Yra medinis namukas - vasarnamis 24 kv.m. Atskira nuo vasarnamio pirtis. Visos komunikacijos, vanduo miesto, kraštinis, gatvė apstatyta.

Sklypo pasirinkimo kriterijai

Renkantis sklypą Klaipėdos rajone, svarbu atsižvelgti į šiuos kriterijus:

• Paskirtis: ar sklypas skirtas namų valdai, žemės ūkiui, ar komercinei veiklai?
• Vieta: ar sklypas yra patogioje vietoje, netoli reikalingos infrastruktūros (pvz., parduotuvių, mokyklų)?
• Komunikacijos: ar sklype yra elektra, vanduo, kanalizacija?
• Aplinka: ar sklypas yra gražioje, ramioje vietoje, apsuptas gamtos?
• Kaina: ar sklypo kaina atitinka jo vertę?

Sklypo pasirinkimo kriterijų svarba

Atsižvelgiant į šiuos kriterijus, galėsite išsirinkti tinkamiausią sklypą savo poreikiams ir galimybėms.

Klaipėdos butų kainos

Norėdami palyginti sklypų kainas su butų kainomis Klaipėdoje, pateikiame keletą pavyzdžių:

tags: #parduodama #sodyba #utriuose