Ieškote sklypo Vilniaus rajone, Dobrovolės seniūnijoje? Šiame straipsnyje rasite svarbią informaciją apie parduodamus sklypus, jų ypatumus ir galimybes.
Vilniaus rajono žemėlapis
Sklypų Vietovės ir Plotai
Šiuo metu rinkoje galima rasti įvairių sklypų skirtingose Vilniaus rajono vietovėse:
- Vilnius, Antakalnis, Gubojų g. - 15.09 a sklypas
- Vilnius, Naujieji Verkiai, Ožkinių g.
- Vilnius, Grigiškės, Neravų g. - 21.39 a sklypas
- Vilnius, Liepkalnis, Liepkalnio g.
- Vilnius, Dvarčionys, Moliakalnio g. - 10 a sklypas
- Trakų r. Barliškių km - 28 km Moletų plentu iki Vilniaus miesto centro.
- Trakų r. sav., Madžiūnai, Pušų g. - 277 a sklypas
- Trakų r. sav., Liepynai, Liepynų g. - 87.47 a sklypas
- Vilniaus r. sav., Gilužiai, Skardžio g.
- Vilniaus r. sav., Murlinė, Murlinės g. - Parduodami du namų valdos sklypai - Murlinės g. 5 ir 5A
- Vilniaus r. Nemenčinės sen., Pailges k.
- Vilniaus r. Nemenčinės sen. - Parduodu 14,9680 žemės sklypa
- Vilniaus r. Avižienių sen. - PARDUODU NAMŲ VALDOS SKLYPĄ ŠALIA VILNIAUS RIBOS SKLYPO ADRESAS SKARDŽIO G.
- Vilniaus r. - 15.96 a sklypas
- Vilniaus r. - 984.6 a sklypas
- Molėtų r. sav., Drąsiai, Šilo g. - Parduodamas žemės sklypas
- Molėtų r. - 426 a sklypas
- Šalčininkų r. sav. - Parduodami du žemės ūkio paskirties sklypai, esantys greta vienas kito!
- Širvintų r. sav., Levaniškės, Granito g. - 6.5 a sklypas
- Ignalinos r.
Statybos Leidimai ir Planavimas
Svarbu atkreipti dėmesį į statybos leidimų išdavimo sąlygas. Statybos leidimai naujų gyvenamųjų pastatų statybai teritorijoje gali būti išduodami tik visam kvartalui parengus vietovės lygmens kompleksinio TPD (teritorijų planavimo dokumentą).
Želdynų Reikalavimai
Gyvenamosiose ir centrų funkcinėse zonose, nepatenkančiose į žaliųjų plotų pasiekiamumo zoną, rengiant vietovės lygmens TPD, būtina numatyti sklypą (-us) atskiriesiems želdynams. Tais atvejais, kai atskirųjų želdynų numatyti nėra galimybės, taikoma priklausomųjų želdynų norma (plotas) procentais nuo žemės sklypo ploto.
Šaltinis: Priklausomųjų želdynų normų (plotų) nustatymo tvarkos aprašas, patvirtintas LR Aplinkos ministro 2007-12-21 įsakymu Nr.
Želdynų sistema Vilniuje (iliustracinis pavyzdys)
Automobilių Stovėjimo Vietos
Objektui privalomas automobilių stovėjimo vietas, pagal savivaldybės nustatytą tvarką, leidžiama įrengti tarp gatvių raudonųjų linijų, taip kompensuojant pagal teisės aktus privalomas automobilių stovėjimo vietas, neįrengtas sklype.
Papildomos Galimybės
01-UI galima didinti iki 30%, 30% papildomai pastatytų būstų (kv.m) ar kitą parduodamą plotą perduodant savivaldybės municipalinio būsto fondui ar socialinės infrastruktūros plėtojimui.
Architekto patarimas kaip išsirinkti žemės sklypą
Apibendrinimas
Prieš perkant sklypą Dobrovolės seniūnijoje ar bet kurioje kitoje Vilniaus rajono vietoje, svarbu atidžiai išnagrinėti visus reikalavimus ir apribojimus, susijusius su statybos leidimais, želdynais ir automobilių stovėjimo vietomis. Taip pat verta pasidomėti galimybėmis didinti užstatymo intensyvumą mainais už įsipareigojimus savivaldybei.
tags: #parduodamas #sklypas #dobrovoles