Dvarčionys - rami ir vaizdinga Vilniaus miesto dalis, apsupta gamtos, tačiau tuo pačiu puikiai pasiekiama iš miesto centro. Jei ieškote sklypo namo statybai ramioje vietoje, verta atkreipti dėmesį į Dvarčionis.
Dvarčionių panorama
Parduodamas sklypas Juodvarnių gatvėje, Dvarčionyse
Šiuo metu parduodamas 7.32 arų sklypas Juodvarnių gatvėje, Dvarčionyse. Jo kaina - 79,999 € (10,928.83 € / a). Sklypas yra aktyvus, skirtas namų valdai arba kitai paskirčiai.
Sklypo privalumai:
- Lygus ir tvarkingas žemės paviršius.
- Asfaltuotas privažiavimas (važiuojant iš Antakalnio pro Žolyno gatvę).
- Tvarkinga, pagrinde gyvenamųjų namų teritorija, daug naujakurių.
- Rami vieta, be kamščių.
- Šalia pušynas, vaikų žaidimo aikštelė, nedideli ir jaukūs ežerai (Pupojų, Dvarčionių) su įvairiomis lauko pramogomis.
- Užstatymas šalia sklypo galimas tik sklypo pietrytinėje dalyje.
Šiame sklype galima vienbučio ar dvibučio namo statyba.
Ko galima tikėtis iš sklypo, apie ką nepagalvojame prieš perkant?
Bendra informacija apie sklypą:
- Adresas: Vilnius, Juodvarnių g. 70
- Sklypo paskirtis: Kita
- Žemės sklypo naudojimo pobūdis: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
- Žemės sklypo plotas: 7.32 a
- Sklypas patenka į Elektros tinklų apsaugos zonas (0.4 kV oro linija, transformatorių pastotė ir atramos)
- Dujos privestos gretimame sklype už 50 metrų
Infrastruktūra:
Sklypo vieta pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra ir patogiu susisiekimu:
- ~ 200 m iki Dvarčionių geomorfologinio draustinio;
- ~ 700 m iki Papojų ežero;
- ~ 700 m iki vaikų žaidimo aikštelės;
- ~ 1.2 km iki viešojo transporto stotelės “Duburio st.”;
- ~ 1.4 km iki viešojo transporto stotelės “Juodvarnių st.”;
- ~ 1.6 km iki parduotuvės “IKI Galgiai”;
- ~ 1.7 km iki parduotuvės “Rimi Galgiai”;
- ~ 2 km iki Dvarčionių ežero paplūdimio;
- ~ 9.5 km iki Katedros aikštės.
Dvarčionių geomorfologinis draustinis
Kiti sklypai ir butai Antakalnyje ir Dvarčionyse
Be šio sklypo, Antakalnyje ir Dvarčionyse galima rasti ir kitų įvairių sklypų bei būstų pasiūlymų:
- 10 a sklypas Moliakalnio g.
- 4.32 a sklypas Skaisterių g.
- 25.65 a sklypas Šalpusnių g.
- 5.84 a sklypas Viršupio Sodų 8-oji g.
- Namas Moliakalnio g.
- 2 kamb. butas Moliakalnio g.
- 3 kamb. butas Saulėtekio, Moliakalnio g.
- Namas Viršupio Sodų 19-oji g.
Panašūs skelbimai Vilniuje
Jei ieškote alternatyvų, Vilniuje galima rasti ir kitų panašių skelbimų:
| Vieta | Plotas | Kaina |
|---|---|---|
| Žvėrynas, Saltoniškių g. (1 kamb. butas) | 16.88 m2 | 69,900 € |
| Pavilnys, Jono Vailokaičio g. | 6.11 a | 69,999 € |
| Ožkiniai, Vilkynės g. | 11.53 a | 74,999 € |
| Zofijos Gulevič g. | 6.2 a | 79,000 € |
| Bajorai, Bajorų Sodų 2-oji g. | 6.1 a | 79,000 € |
Šis sklypas Dvarčionyse gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško ramios vietos netoli gamtos, tačiau nori patogiai pasiekti miesto centrą.
Butų kainos ir ypatumai Dvarčionyse
Dvarčionyse galima rasti įvairių butų, kurie skiriasi plotu, kambarių skaičiumi, įrengimu ir kitais parametrais. Kainos priklauso nuo šių faktorių, tačiau galima teigti, kad Dvarčionyse būstas yra šiek tiek pigesnis nei Vilniaus miesto centre.
Pavyzdys:
- 2 kambarių butas Keramikų g.:
- Plotas: 44.68 m2
- Aukštas: 1/4
- Šildymas: Centrinis
- Kaina: 94,700 €
- Ypatumai: Rūsys, su baldais, buitine technika, langai su stiklo paketais
Šis butas yra vaizdingoje vietoje, apsuptas miškų, prie pat ežero. Tai puiki vieta tiek ramiam poilsiui, tiek mėgstantiems aktyvų laisvalaikį gamtoje. Butas puikiai tinka tiek nuosavam gyvenimui, tiek kaip pelningas nuomos šaltinis ateityje.
Infrastruktūra ir susisiekimas
Dvarčionys pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra ir patogiu susisiekimu su Vilniaus miesto centru. Rajone yra vaikų darželis, parduotuvės, sveikatingumo takas visai šeimai. Vos už 550 metrų yra Dvarčionių ežeras su gelbėtojų prižiūrimu paplūdimiu.
Atstumas iki Vilniaus miesto centro - apie 11-12 km. Greitas privažiavimas Pupojų gatve, nuo kurios patenkama į asfaltuotą Juodvarnių Sodų gatvę - kelias iki pat namo yra asfaltuotas ir prižiūrimas.
Artimiausia viešojo transporto stotelė yra vos 500 m atstumu, Pupojų g.
Gyvenamasis namas Dvarčionyse
Taip pat Dvarčionyse galima įsigyti ir gyvenamąjį namą. Pavyzdžiui, Juodvarnių Sodų gatvėje parduodamas išskirtinis gyvenamasis namas, įsikūręs šalia Dvarčionių geomorfologinio draustinio ir ežerų, brandžių medžių apsuptyje, ant kalvos.
Namo privalumai:
- Privatumas ir ramybė - sklypas orientuotas į rytus, pietus ir vakarus, todėl visą dieną šviečia saulė.
- Patogus privažiavimas - asfaltuotas kelias iki pat sklypo.
- Puikus susisiekimas - ne piko metu per 15-20 min. pasiekiamas Vilniaus centras.
Namo aprašymas:
- Rekonstravimo metai: 2010
- Bendras plotas: 144,75 kv. m
- Kambarių skaičius: 5
- Aukštų skaičius: 2
- Papildomos patalpos: rūsys su 3 erdvėmis (virtuvė, san. mazgas, katilinė).
Sklypo informacija:
- Sklypo plotas: 5,89 a
- Ūkinis pastatas: 40 kv. m garažas / sandėlis
- Naudojimo paskirtis: mėgėjų sodo žemės sklypai
- Sklypas aptvertas, tvarkingai apželdintas, su dekoratyviniais augalais
Komunikacijos:
- Vanduo: gręžinys
- Nuotekos: biologinio valymo įrenginys
- Šildymas: grindinis šildymas + radiatoriai
- Elektra
Namas yra puiki investicija į gyvenimo kokybę gamtos prieglobstyje, tačiau su visais miesto patogumais vos už keliolikos minučių kelio.
tags: #parduodamas #sklypas #dvarcionyse