Radviliškio rajonas - strategiškai patraukli vieta verslui, todėl komercinių patalpų įsigijimas šiame regione gali būti puiki investicija. Šiame straipsnyje apžvelgsime parduodamas komercines patalpas Radviliškyje ir jo apylinkėse, atkreipiant dėmesį į jų ypatumus, kainas ir galimybes.
Patalpų pasirinkimas Radviliškio rajone
Radviliškio rajono savivaldybėje galima rasti įvairių komercinių patalpų: nuo sandėliavimo patalpų iki patalpų gamybai ar prekybai. Patalpos siūlomos įvairiose vietovėse: Radviliškyje, Šeduvoje, Aukštelkuose, Kutiškiuose ir kitose gyvenvietėse.
- Sandėliavimo patalpos: Kėdainių g., Šeduvoje.
- Patalpos: Radviliškio m., Vaižganto g.
- Komercinės patalpos: Vėriškių k., Radviliškio r.
- Patalpos: Aukštelkai, Taikos g.
- Patalpos: Radviliškis, Šiaulių g.
- Patalpos: Kutiškiai, Alyvų g.
- Pastatas/parduotuvė: Pašušvyje, Radviliškio raj.
Taip pat galima rasti skelbimų apie parduodamus pastatus Šiaulių, Kelmės, Panevėžio ir Raseinių rajonuose, kurie gali būti patrauklūs ieškantiems plėtros galimybių.
GPM reforma 2025: mokesčių ekspertės Ados Dženkauskės patarimai investuotojams dėl NT, MB, IV | #47
Patalpų plotai ir kainos
Parduodamų patalpų plotai Radviliškio rajone labai įvairūs - nuo nedidelių 41,41 m² iki didelių kompleksų, siekiančių 4067 m². Kainos taip pat skiriasi priklausomai nuo vietos, ploto ir būklės.
Pavyzdžiai:
- Patalpos Radviliškyje, M. Gorkio g.: 95 m², kaina - 100 000 € (1 053 €/m²).
- Patalpos Kutiškiuose, Alyvų g.: 1189,75 m², kaina - 129 000 € (108 €/m²).
- Sandėliavimo patalpos Kėdainių g., Šeduvoje: 146,50 m², kaina - nenurodyta.
- Patalpos Vėriškių k.: 41.41 m², kaina - 29 900 € (729 €/m²).
Žemiau pateikiama lentelė su pavyzdžiais iš skelbimų:
| Vieta | Plotas (m²) | Kaina (€) | Kaina už m² (€) |
|---|---|---|---|
| Radviliškis, M. Gorkio g. | 95 | 100 000 | 1 053 |
| Kutiškiai, Alyvų g. | 1189 | 129 000 | 108 |
| Vėriškių k. | 41.41 | 29 900 | 729 |
| Radviliškis, Vaižganto g. | 1991 | 180 000 | 90.41 |
| Aukštelkai, Taikos g. | 1863 | 93 000 | 49.92 |
Šie pavyzdžiai rodo, kad kainos labai priklauso nuo patalpų būklės, lokacijos ir paskirties.
Komercinių patalpų kompleksas Kutiškiuose
Ypatingo dėmesio vertas pastatų ir statinių kompleksas, esantis strategiškai geroje vietoje, šalia Radviliškio miesto, Kutiškių kaime, Alyvų g. Bendras patalpų plotas siekia 1189,75 kv. m. Pastatai stovi ant 1,17 ha ir 1,52 ha žemės sklypų. Žemės sklypai suformuoti atliekant kadastrinius matavimus, nuomojami iš Lietuvos valstybės ilgalaike nuoma. Paskirtis - pramonės ir sandėliavimo. Elektros galia - 29 kW.
Kompleksą sudaro:
- Sandėliavimo pastatas (buvusi lentpjūvė): Bendras plotas - 1063,88 kv. m., aukštis - 6 m. Miesto vandentiekis, miesto nuotekų šalinimas, sienos - plytos, stogo danga - skarda, vaizdo stebėjimo kameros, apsaugos signalizacija.
- Sandėliavimo pastatas (buvusi kalkinė): Bendras plotas - 125,87 kv. m., sienos - plytos, stogo danga - bitumas.
- Pastatas (kalkinė, tik pamatai): Užstatymo plotas - 107,00 kv. m.
- Inžinerinis statinys: Pokraninis kelias, bendras plotas - 2000 kv. m.
Šis kompleksas yra netoli pagrindinių kelių, todėl yra patogus logistikai ir transportavimui. Patalpos nėra pilnai įrengtos, todėl jas galima pritaikyti savo poreikiams. Tai puiki galimybė įsirengti vietą gamybai, sandėliavimui ar ūkiui plėtoti. Parduodami pastatai tik visi kartu.
Patarimai perkant komercines patalpas
Įsigyjant komercines patalpas, svarbu atkreipti dėmesį į kelis aspektus:
- Lokacija: Patogus susisiekimas, artumas prie pagrindinių kelių.
- Patalpų būklė: Ar reikalingas remontas, ar patalpos pritaikytos jūsų verslui.
- Infrastruktūra: Elektros galia, vandentiekis, nuotekų šalinimas, apsaugos sistemos.
- Žemės sklypo nuomos sąlygos: Jei sklypas nuomojamas, svarbu išsiaiškinti nuomos sąlygas ir terminus.
- Teisiniai aspektai: Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą.
Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą gali padėti išvengti klaidų ir užtikrinti sėkmingą sandorį. Specialistai gali atstovauti jūsų interesams derybose, konsultuoti mokestiniais ir juridiniais klausimais.
tags: #parduodamos #patalpos #radviliskyje