Būsto Sąskaitų Apmokėjimas Pašilaičiuose: Naujovės ir Pokyčiai

Pastato priežiūra yra saugumo garantas, o švari gyvenamoji aplinka - tai dalis namų jaukumo. Svarbu neišleisti namų šilumos pro langus, sienas ir stogą. Apmokant sąskaitas už būstą, gyventojams siūlomi įvairūs patogūs skaitmeniniai įrankiai daugiabučių bei individualių namų savininkų ar sodininkų bendrijose.

Atsiskaitymo kortelės yra paruoštos visiems SĮ „Vilniaus miesto būstas“ klientams, ypač rekomenduojama atsiimti kortelę, net jei sąskaitą gaunate el. paštu.

Nuo gruodžio 2 d. pasitikrinti ir apmokėti būsto nuomos sąskaitą galėsite „Maxima“ kasose, „Maxima“ savitarnos kasose ir „Perlo“ terminaluose. Paprastose „Maximos“ kasose ir „Perlo“ terminaluose kortelę paduokite kasininkei, o savitarnos kasose - perbraukite per kortelių skaitytuvą. „Perlo“ terminaluose galėsite apmokėti tiek nuomojamo būsto sumos, kiek norėsite.

Jei norėtumėte gauti elektroninę sąskaitą, el. pašto adresą, į kurį pageidautumėte gauti elektroninę sąskaitą.

Vilniaus miesto savivaldybės (Konstitucijos pr. 3) pirmo aukšto fojė nuo 16 val. Naugarduko g. 98 pirmo aukšto fojė nuo 16 val.

Popierines sąskaitas dar gausite iki 2025 metų gegužės 1 d.

SĮ „Vilniaus miesto būstas“ direktorė Rosita Žibelienė teigia: „Daugkartinių kortelių išdalijimas klientams yra pirmas žingsnis, kurį žengiame atsisakydami popierinių sąskaitų. Prisidėdami prie „Vilnius - Europos žalioji sostinė 2025“ projekto, skatinančio vilniečius tapti tvaresniais, jų nebenaudosime“.

Per metus vienas žmogus gauna 12 sąskaitų, kurios iš viso sveria maždaug apie 60 g. Iš pirmo žvilgsnio atrodo maži skaičiai, tačiau per metus popierinėms sąskaitoms visiems klientams įmonė išnaudoja apie 172 kg popieriaus.

„Kortelių pasitelkimas leis sumažinti sąskaitų pristatymui išnaudojamų degalų kiekį, o darbuotojai laiką, kurį anksčiau skirdavo popierinių laiškų paruošimui ir išsiuntimui, galės skirti kitoms pridėtinę vertę kuriančioms veikloms“, - atkreipia dėmesį R. Žibelienė.

Numatytas ir pereinamasis laikotarpis klientams - iki 2025 metų gegužės 1 d. jie dar gaus popierines sąskaitas. „Jei gyventojui iš pradžių dėl kokių nors priežasčių nepavyktų už paslaugas atsiskaityti savo naująja kortele, iki 2025 m. gegužės 1 d. tai padaryti jis dar galės ir senuoju būdu - naudodamasis popierine sąskaita. Tačiau po gegužės 1 d. tokios galimybė nebeliks. Tad labai kviečiame visus klientus atsiimti kortelę“, - kviečia „Vilniaus miesto būsto“ direktorė.

„Vilniaus miesto būstas“ taip pat skelbia datas ir vietas, kur gyventojai galės atsiimti savo naująsias atsiskaitymo korteles:

• Vilniaus miesto savivaldybės Klientų aptarnavimo centre (Konstitucijos pr. 3, I a.) korteles nuo 16 val. galės atsiimti Antakalnio, Fabijoniškių, Justiniškių, Karoliniškių, Pašilaičių, Pilaitės, Šeškinės, Šnipiškių, Verkių, Viršuliškių, Žirmūnų, Žvėryno seniūnijų gyventojai šiais laikais:
  • 2024.12.02 16-19 val.
  • 2024.12.03 16-19 val.
  • 2024.12.04 16-19 val.
  • 2024.12.09 16-19 val.
  • 2024.12.10 16-19 val.
  • 2024.12.11 16-19 val.
  • 2024.12.12 16-19 val.
  • 2024.12.16 16-19 val.
  • 2024.12.17 16-19 val.
• Naugarduko g. 98 pirmame aukšte korteles nuo 16 val. galės atsiimti Grigiškių, Lazdynų, Naujamiesčio, Naujininkų, Naujosios Vilnios, Panerių, Rasų, Senamiesčio, Vilkpėdės seniūnijų gyventojai šiais laikais:
  • 2024.12.02 16-19 val.
  • 2024.12.03 16-19 val.
  • 2024.12.04 16-19 val.
  • 2024.12.09 16-19 val.
  • 2024.12.10 16-19 val.
  • 2024.12.11 16-19 val.
  • 2024.12.12 16-19 val.
  • 2024.12.16 16-19 val.
  • 2024.12.17 16-19 val.
  • 2024.12.18 16-19 val.

Atsiskaitymo kortelės bus išduodamos tik identifikuotiems klientams - gyventojui reikės nurodyti savo vardą, pavardę, tikslų nuomojamo būsto adresą, pateikti asmens dokumentą.

Kaip nurodo Aplinkos ministerija, Lietuvoje yra daugiau nei 35 tūkst. daugiabučių namų, pastatytų iki 1993 metų. Dėl blogos butų ir kitų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų techninės būklės kasmet įvyksta keli šimtai incidentų.

Vaidas Virbukas - 902-osios daugiabučio namo savininkų bendrijos Pašilaičių 1 Vilniuje pirmininkas - pasakojo, kad anksčiau gyventojai mokėjo mažiausią - 3 centų už kv. m - mokestį. Nepaisant to, kad namas nėra mažas - 160 patalpų - susikaupdavo labai menka suma.

Kadangi grėsė nemenki remonto darbai - pamatų, stogo remontas - prieš metus bendrijos narių visuotiniame susirinkime patvirtintas didesnis, 10 centų už kv. m, tarifas.

„Ir tai sukaupiame tokią sumą, kad per metus galime apmokėti vieną didesnį darbą, - sakė V.Virbukas. -Todėl manau, kad ministerijos sprendimas didinti įmokas - pagrįstas ir logiškas. Su mažesniu tarifu nieko gero nepadarysi - likusią remontui skirtų lėšų dalį turėdavome išdalinti gyventojams. Dėl to mėnesinės sąskaitos būdavo didesnės - gyventojai nebūdavo labai patenkinti, kai per vieną ar kelis mėnesius reikėdavo sumokėti, tarkime, po 100 eurų papildomų išlaidų.“

Lietuvos būsto rūmų teisininkas Rolandas Klimavičius naujienų portalui Lrytas patikslino: kaupiamosios lėšos skirtos daugiabučiam namui atnaujinti, avarijom, defektam likviduoti. Jos gali būti naudojamos ne visais atvejais, bet tik tada, kai name įvyko avarija ar atsirado defektas. Jas, apmokant atsiradusias išlaidas, galima panaudoti neklausiant gyventojų sutikimo.

Kita šių lėšų paskirtis - ilgalaikiuose metiniuose planuose numatytiems darbams apmokėti.

„Aplinkos ministerijos patvirtintas aprašas numato, kad padidėja kaupiamosios įmokos. Daugiabučio namo gyventojams tai į naudą - nedideli daugiabučiai per metus surenka vos 100-150 eurų. Jei per mėnesį sumoki 80 centų, ką už tokius pinigus gali padaryti - net likvidavus avariją nėra už ką sumokėti.

Niekas neleidžia važiuoti netvarkingu automobiliu, o name gali gyventi, kol tau stogas nesugriuvo. Niekas per daug ir nespaus, jeigu atsisakysi darbus daryti. Ilgus metus, priklausomai nuo bendros namo kvadratūros, rinkti 3 arba 5 centai. Dabar įmoka padidėja. Gyventojams atsiranda galimybė pasirūpinti savo namų gerove“, - vertino R.Klimavičius.

Jis aiškino, kad iki 2012 m., kai Seimas pakeitė Civilinio kodekso nuostatą, namo valdytojas galėjo pats, atsižvelgdamas į namo būklę, nuspręsti vykdyti tam tikrus remonto darbus. Po 2012 m. tos nuostatos nebeliko. Net jei objektai turi avarinės būklės požymių, reikia gauti gyventojų pritarimą.

„O gyventojai nepritaria - ir kabo tinklai po balkonais. Dabar administratoriui arba valdytojui liko vien pareigos - jis jokių teisių nebeturi. Kadangi gyventojai pasyvūs, jiems visiškai niekas neįdomu, įsivaizduoja, kad kažkas už juos išspręs problemas, taip ir gyvename“, - naujienų portalui Lrytas sakė R.Klimavičius.

Jeigu namas renovuotas arba jis naujas, suma 50 proc. mažesnė.

Pirmininkai, bendrijų administratoriai, teigė pašnekovas, iš dalies patenkinti: bus daugiau pinigų ir nereiks dėl kiekvieno cento su gyventojais muštis.

Kaupiamųjų Įmokų Pokyčiai

Jei namo plotas iki 3 tūkst. kv. m, turės atidėti 11,5 centų už kv. m, vietoje galiojusių 3 arba 5 centų. Pavyzdžiui, 50 kv. m buto savininkas į savo daugiabučio namo kaupiamųjų lėšų fondą įneš mažiausiai 4,5 euro per mėnesį, jei namo plotas didesnis nei 3 tūkst. kv. m, arba 5,75 euro per mėnesį, jei namo plotas iki 3 tūkst. kv. m (šiuo metu atitinkamai 1,5 euro per mėnesį arba 2,5 euro).

Skaičiuojama, kad jei name yra šešiasdešimt 50 kv. m plotų butų, savininkai sukaups 270 eurų per mėnesį, jei namo plotas didesnis nei 3 tūkst. kv. m, arba 340 eurų per mėnesį, jei namo plotas iki 3 tūkst. kv. m.

Taigi, kaupiamų lėšų kiekis bus susietas su paslaugų, prekių, darbų kainų ir su gyventojų pajamų pokyčiais. Visais atvejais bendras mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifas negalės viršyti pagal galiojančią formulę apskaičiuojamo maksimalaus mėnesinės kaupiamosios įmokos tarifo, kuris 2025 m. yra 1,15 euro už kv. m. per mėnesį.

Alina Kanaporienė, daugiabučio namo bendrijos Tuskulėnų 3 Vilniuje pirmininkė, kalbėdama su naujienų portalu Lrytas, neslėpė - ne taip jau retai pasitaiko gyventojų, kurie priekaištauja dėl sprendimo rinkti pinigus. Jie įsitikinę, kad pirmininkai lėšas neaišku kur ištaško, o jeigu namas sugrius - valstybė duos kitą butą. Todėl, sako Alina, nenuostabu, jei ir sužinojus apie didinamas kaupiamąsias įmokas atsiras burbančiųjų.

„Bet, vertinant iš namo prižiūrėtojo pusės, toks ministerijos sprendimas teisingas: dabar galiojantys įmokų dydžiai nesikeitė gal 10 metų, o įsivaizduokite, kaip per tą laiką pasikeitė kainos“, - kalbėjo A.Kanaporienė.

Remontai, pasak pašnekovės, nepigūs: ir tūkstantis, ir du, o kitas kainuoja ir visus 10 tūkst. eurų.

„Kad ir mūsų pavyzdys: sugedo liftas, apklausėme kelis tiekėjus - remonto kaina 12 tūkst. eurų. Porą metų mokėjome padidintas įmokas, kol surinkome tą sumą. Geriau po trupinėlį kaupti iš anksto, nes kai įvyksta avarija, nėra nė laiko pinigams surinkti - jų reikia čia ir dabar. Kiekvienas namas, manau, privalo atsargoje turėti bent 10 tūkst. eurų“, - kalbėjo bendrijos pirmininkė.

Namas, kurį ji administruoja, renovuotas: iki renovacijos gyventojai mokėjo po 9 centus už kv. m, po renovacijos sumą sumažino iki minimalios 5 centų ribos. Alina mano, kad ir po liepos 1 d. įmokos liks minimalios.

„Būna, krenta blokų dalys, balkonų gabalai. Vienas dalykas - tai pavojus gyvybei, antras - remontai daug brangiau kainuoja negu priežiūra. Įsivaizduokite: iki renovacijos mes kiekvieną mėnesį turėdavome po vieną dvi vamzdyno avarijas. Kas mėnesį tam tekdavo išleisti 200-300 eurų. Kol kaupi, būdavo viską išnaudoji remontams“, - kalbėjo Alina.

Elektroninės Sąskaitos: Patogumas ir Ekologija

Nuo 2026 m. daugiau nei 1500 savivaldybės ir socialinių būstų nuomininkų šeimos už savo būsto nuomą bus skatinamos mokėti tvaresniu būdu - naujomis klientų atsiskaitymo kortelėmis, nebe popierinėmis sąskaitomis.

Sveiki! „BonoDomo“ - tai visiškai naujos kartos skaitmeninė savitarnų platforma, skirta valdyti visoms kasdienėms užduotims, susijusioms su daugiabučiais namais. Visos namų ūkio paslaugos vienoje vietoje. Čia rasite visą reikiamą informaciją ir galėsite patogiai tvarkyti pagrindinius, su namų ūkio paslaugomis susijusius reikalus. Valdykite paslaugas tada, kada patogu jums. Išskirtiniai pasiūlymai ir akcijos. Nuolat auganti klientų bazė. Sėkmingai aptarnaujame milžinišką platformos klientų ratą, kuris kas mėnesį auga. Pasitikėkite profesionalais ir kartu sukursime vertę klientams. Pamirškite klaidžiojimą po skirtingas paslaugų tiekėjų, aptarnaujančių jūsų namų ūkį, e. savitarnos svetaines. Nuo šiol su tiekėjais sudarytas sutartis valdykite patogiai.

Jūsų patogumui - mobilioji aplikacija. Jau dabar patogiai tvarkykite būsto priežiūros klausimus savo išmaniuosiuose įrenginiuose: telefone, kompiuteryje ar planšetėje.

Miestiečiai savo kiemo naujienas pirmieji sužino „Kalba kaimynai“ e. portale. Registruokitės ir iš karto pradėkite patogiai valdyti savo namų ūkio paslaugas. Prisijunkite dabar! Patogi programėlė įgalina čia ir dabar spręsti klausimus, susijusius su namų ūkio paslaugomis. Nenustebkite, jei kitą kartą atsidarę programėlę rasite ją dar patogesnę.

Naudokitės mūsų patogiais skaitmeniniais įrankiais savo daugiabučių bei individualių namų savininkų ar sodininkų bendrijose. Mes suteiksime visas bendrijai reikalingas buhalterinės apskaitos, sąskaitų tvarkymo paslaugas, savitarnos erdvę bei mobilią programėlę, kurioje galima lengvai ir greitai sumokėti bendrijos mokesčius bei tvarkyti daugelį kitų reikalų. Taip pat siūlome reklamines paslaugas bei reklamines pozicijas internetinėje svetainėje. Susisiekite su mumis el. paštu.

E. sąskaitų privalumai:

• Nemokama: jei naudojate „Swedbank“ Paslaugų planą, e. sąskaita nieko nekainuoja.
• Patogu: e. sąskaitas rasite vienoje vietoje - savo interneto banke.
• Visuomet laiku: galite užsisakyti nemokamus pranešimus apie e. sąskaitas.
• Draugiška aplinkai: e. sąskaitos - tai mažiau popieriaus.

Užsisakyti gauti e. sąskaitas galite interneto banke. Čia galite pasirinkti ir automatinį e. sąskaitų apmokėjimą. Gautas e. sąskaitas galėsite apmokėti įprastu pavedimu. Jei užsisakėte automatinį jų apmokėjimą, Jums nereikės niekuo rūpintis. Užsisakykite tik e. sąskaitas, jei norite savo e. sąskaitas apmokėti patys. Užsisakykite e. sąskaitas, jei norite, kad Jūsų e. sąskaitos būtų apmokėtos automatiškai, užsisakykite automatinį apmokėjimą drauge su nauja e. sąskaita. Galite užsisakyti automatinį apmokėjimą jau gautoms e. sąskaitoms.

E. sąskaitas galima apmokėti ir įprastu pavedimu interneto banke.

Svarbu:

• Jei 18 mėnesių iš eilės e. sąskaitų siuntėjas Jums nepateikė nei vienos e. sąskaitos pagal e. sąskaitos prašymą ir/ arba automatinio apmokėjimo sutartį, tai bankas automatiškai nutraukia e. sąskaitos prašymą.
• Patikrinkite, ar Jūsų banko sąskaita, kurią nurodėte užsakydami e. sąskaitą, yra aktyvi. Jei ji uždaryta, tuomet Jums reikia pateikti naują e. sąskaitos prašymą.
• Patikrinkite, ar Jūsų pateikto e. sąskaitos prašymo tipas yra „Užsakymas“. Jeigu prašymo tipas yra „Nutraukimas“, tuomet Jums reikia pateikti naują prašymą gauti e. sąskaitą.
• Įsitikinkite, ar esate paslaugos gavėjas - ar turite sutartį su paslaugų teikėju. Jei sutarties neturite, tuomet užsakytų e. sąskaitų negausite.
• Jei e. sąskaitą užsisakėte sėkmingai, prašyme pateikėte teisingus duomenis, tačiau vis vien negavote e. sąskaitos, kreipkitės į e. sąskaitos siuntėją.
• Jei norite užsisakyti, pakeisti (pavyzdžiui, jei nebenaudojate banko sąskaitos, į kurią gaunate e. sąskaitas, arba tiesiog norite nurodyti kitą sąskaitą) arba atsisakyti e. sąskaitų gavimo, turėtumėte kreiptis tiesiogiai į e. sąskaitų siuntėją.
• Patikrinkite, ar tikrai gavote e. sąskaitą į savo interneto banką.
• Įsitikinkite, ar tikrai esate užsakę automatinį apmokėjimą savo e. sąskaitai.
• Patikrinkite, ar nepasibaigė e. sąskaitos automatinio apmokėjimo sutarties galiojimas.
• Patikrinkite gautos e. sąskaitos sumą. Jeigu ji viršijo automatinio apmokėjimo leistiną maksimalią sumą, mokėjimas neįvyko. Tokiu atveju gautą e. sąskaitą apmokėkite rankiniu būdu, o ateičiai padidinkite automatinio apmokėjimo leistiną maksimalią sumą.
• Patikrinkite savo banko sąskaitos likutį - galbūt automatinio apmokėjimo dieną neužteko lėšų apmokėti e. sąskaitai.

Norėdamas vykdyti operacijas, susijusias su e. sąskaitomis, klientas turi turėti interneto banke verslui priskirtą tinkamą naudotojo profilį banko sąskaitai, kuri naudojama kaip e. sąskaitos apmokėjimo sąskaita.

Atsisakyti e. sąskaitų gavimo galite prisijungę prie interneto banko, paskambinę tel. +370 5 268 4422, užsukę į artimiausią „Swedbank“ padalinį arba e. sąskaitų siuntėjo atstovybėje. Atkreipiame dėmesį, kad nutraukti e. sąskaitų gavimą interneto banke gali tik verslo klientai, turintys priskirtą atitinkamą naudotojo profilį banko sąskaitai, naudojamai kaip e. sąskaitos apmokėjimo sąskaita.

Nutraukti e. sąskaitos automatinio apmokėjimo sutartį galite prisijungę prie interneto banko, skiltyje „E. sąskaitos“, paskambinę tel. +370 5 268 4422 arba artimiausiame „Swedbank“ padalinyje, į kurį galėsite atvykti tik iš anksto užsiregistravę. Atkreipiame dėmesį, kad interneto banke šią sutartį gali nutraukti tik tas verslo klientas, kuris turi priskirtą atitinkamą naudotojo profilį banko sąskaitai, nustatytai kaip e. sąskaitos apmokėjimo sąskaita.

Interneto banko skiltyje „Mokėjimų sąrašas“ esančius e. sąskaitų apmokėjimus galite atšaukti savarankiškai. „Mokėjimų sąraše“ rasite e. sąskaitas, kurios jau apmokėtos arba bus apmokėtos automatiškai.

Siūlome Jums naudotis naršyklėmis „Google Chrome“, „Mozilla Firefox“ ar naujausia „Microsoft Edge“ versija.

tags: #pasilaiciu #bustas #saskaitouapmokejimas