Gedimino prospektas - tai ne tik pagrindinė Vilniaus gatvė, bet ir prestižinė vieta verslui. Šiame straipsnyje apžvelgsime parduodamas patalpas Gedimino prospekte, atkreipdami dėmesį į jų privalumus, kainas ir galimybes investuoti.
Patalpų pasirinkimas Gedimino prospekte
Šiuo metu rinkoje galima rasti įvairių patalpų Gedimino prospekte, tinkančių skirtingiems verslo poreikiams:
- Patalpos Senamiestyje, Gedimino pr.
- Administracinės/komercinės patalpos nuo 66 kv.m. iki 208 kv. m.
- Patalpos Naujamiestyje, Lukiškių g.
- 5 kamb. butas Vilniuje, Senamiestyje, Vilniaus g.
- 4 kamb. butas Vilniuje, Pilaitėje, Padekaniškių g.
- Patalpos Vilniuje, Naujamiestyje, Pamėnkalnio g.
Taip pat galima rasti patalpas ir kitose Vilniaus vietose, tokiose kaip Žvėrynas (Lenktoji g.), Antakalnis (Gelvadiškių Sodų 5-oji g.) ir Šnipiškės (Krokuvos g.).
Investicinis patrauklumas
Patalpos Gedimino prospekte yra patrauklios investicijoms dėl kelių priežasčių:
- Vieta: Strateginė vieta pačiame miesto centre, užtikrinanti didelį žmonių srautą.
- Infrastruktūra: Puikiai išvystyta infrastruktūra, patogus susisiekimas viešuoju transportu.
- Verslo aplinka: Šalia įsikūrę gausybė biurų, parduotuvių, kavinių, restoranų.
- Potencialas: Galimybė patalpas dalinti į kelis vienetus, taip padidinant investicinę grąžą.
Pavyzdžiui, T. Kosciuškos g. (Arti Katedros) parduodamos 200 kv.m ploto patalpos, kurias įsigijus galima dalinti į 2-3 vienetus. Galimas yieldas nuo 4-7 proc. (Turime potencialius nuomininkus).
Konkretaus pasiūlymo apžvalga
Pavyzdžiui, Gedimino prospekte siūlomos patalpos, kurių plotas 200 kv.m. Patekimas į patalpas iš Gedimino prospekto (antrasis įėjimas iš vidinio kiemo.) Patalpos taisyklingos stačiakampio formos. Patalpos pilnai įrengtos. Vitrininiai langai įrengti per visą patalpų plotį, tiesiai išeinantys į Gedimino prospektą. Aukštos lubos.
Komunikacijos:
- Šildymas: elektra
- Apsaugos signalizacija ir priešgaisrinė sign.
- Elektra, miesto vandentiekis, kanalizacija
- Kondicionavimas
Kiti ypatumai:
- Šalia verslo subjektai - maitinimo įstaigos, bankų filialai, bankomatai, prekybos centrai
- Netoliese viešojo transporto stotelės
- Pastatas puikiai matomas nuo gatvės
- Galimybė pasikabinti reklaminę iškabą
Šių patalpų kaina - 2.35 Mln. Eur. Patalpas apžiūrėti galima iš anksto suderintu laiku.
Patalpų nuoma Gedimino prospekte
Be pardavimo, Gedimino prospekte taip pat galima išsinuomoti patalpas. Pačioje Vilniaus širdyje - Gedimino prospekte 37 nuomojamos administracinės/komercinės patalpos nuo 66 kv.m. iki 208 kv. m. Atskiras kiemas, į kurį įvažiavimas iš Gedimino pr., galimybė parkuoti automobilius. Geras ir patogus patalpų išplanavimas.
Privalumai:
- Užbaigti Gedimino pr. atkarpos rekonstrukcijos darbai.
- Šalia įsikūrę gausybė biurų, parduotuvių, kavinių, restoranų.
- Čia pat buitinių reikmių, maisto prekių parduotuvės, bankai, biblioteka, LR Seimas ir kitos valstybinės įstaigos.
- Kieme pakankamai ramu - nesigirdi gatvės triukšmo, yra vietos pasistatyti automobiliams.
Taigi, investavimas į patalpas Gedimino prospekte gali būti puikus pasirinkimas verslui, siekiančiam būti miesto centre ir pasinaudoti visais privalumais, kuriuos siūlo ši prestižinė vieta.
| Patalpos tipas | Plotas (kv.m) | Ypatumai |
|---|---|---|
| Komercinės patalpos | 66-208 | Atskiras kiemas, galimybė parkuoti automobilius |
| Patalpos su vitrininiais langais | 200 | Pilnai įrengtos, aukštos lubos |
| Patalpos dalinimui | 200 | Galimybė dalinti į 2-3 vienetus |
tags: #patalpos #parduodamos #gedimino #pr