Kalvarijų turgus Vilniuje - tai istorinė vieta, kurioje vyksta aktyvi prekyba įvairiomis prekėmis. Turgus nuolat atnaujinamas, siekiant pagerinti prekybininkų ir pirkėjų patogumą. Šiame straipsnyje apžvelgsime patalpų nuomos situaciją Kalvarijų turguje, remdamiesi prekybininkų atsiliepimais ir turgavietės ypatumais.
Kalvarijų Turgaus Rekonstrukcija ir Privalumai
Vilniaus Kalvarijų turgaus rekonstrukciją vykdo „KTVG“. Rekonstrukcija vykdoma etapais. Pirmojo ir antrojo rekonstrukcijos etapų metu atnaujinta du trečdaliai Kalvarijų turgaus, investuota 4,5 mln. Pastarosios investicijos leido iki 160 stovėjimo vietų praplėsti automobilių stovėjimo aikštelę, rekonstruoti Turgaus gatvę, suremontuoti du paviljonus, kurių bendras prekybos plotas siekia 1500 kv. m.
Be to, atnaujintas rūkytų gaminių paviljonas, sutvarkyta mūrinė tvora šalia Kalvarijų gatvės, lauko prekybos zona, kurioje šiuo metu įsikūrę prekėmis gyvūnams prekiaujantys pardavėjai. Balandžio mėnesį startavo trečiasis šio turgaus rekonstrukcijos etapas. Šio etapo metu bus renovuotas šviežios mėsos paviljonas, rekonstruota H. Manto gatvė ir atnaujinta lauko prekybos zona. Remonto darbams skirta 1,5 mln. Kalvarijų turgaus rekonstrukciją žadama baigti iki 2017 m. pabaigos. Iš viso bus sutvarkyta daugiau nei 28 tūkst. kv.
Rekonstruojant turgavietę, pirkėjų bei pardavėjų patogumui, yra laikomasi suskirstymo zonomis principo. „Šiame paviljone daug erdvės, šviesu, tvarkinga, įrengtas tualetas, šildymas. Prieš rekonstrukciją šioje turgaus vietoje stovėjo seni kioskai, kuriuose grūdosi prekybininkai drabužiais.
Ištisus metus turgavietėje prekiaujama sezoninėmis daržovėmis, vaisiais, buities ir santechnikos, automobilių prekėmis, vyksta prekyba drabužiais, gėlėmis, prekėmis gyvūnams, žvejybos reikmenimis, sodo ir statybos prekėmis, šviežia mėsa, žuvimi, rūkytais mėsos gaminiais.
Prekybininkų Atsiliepimai apie Patalpų Nuomą
Kalvarijų turgavietės prekeiviai neneigė girdėję kalbų apie galimybę pereiti į naująjį turgų. „Buvo tokių kalbų, girdėjome svarstymų, kad gal reikia pereiti į aną turgų, nors konkrečių siūlymų nesulaukiau. Bet čia prekiaujame jau 20 metų, turime nuolatinių pirkėjų, todėl niekur eiti ir neketinome“, - tvirtino mėsa prekiaujantis Remigijus iš Tauragės.
Panašius motyvus, kodėl renkasi darbą Kalvarijų turgavietėje, o ne kraustosi į Sostinės turgų, vardijo ir kiti prekybininkai. Jų manymu, pirkėjų kiek sumažėjo, tačiau kol kas jų sulaukiama pakankamai.„Aš čia dirbu jau 20 metų, todėl negaliu pasakyti, kad pajutome labai didelį pirkėjų sumažėjimą, bet apie 20 proc. tikrai mažiau žmonių ateina. Tačiau klientų yra. Aš nenoriu į aną turgų pereiti, jau esu įpratusi per tiek metų čia. Tik norėčiau, kad šitą turgavietę renovuotų“, - sakė vištiena prekiaujanti Vlada Jakaitė.
Kalvarijų turgaus administracijos vadovė Genovaitė Karolina Meilūnienė tvirtino sulaukusi ne vieno skundo, kad darbu naujojoje turgavietėje susigundę prekybininkai nebegali iš ten ištrūkti. „Dalis mūsų turgaus prekeivių persikraustė ten, o dabar nebegali grįžti, nes turėjo susimokėti didelius nuomos mokesčius už tris mėnesius į priekį“, - teigė G.K.Meilūnienė.
Tai, kad kai kurie iš Kalvarijų į Sostinės turgų pervilioti prekybininkai jaučiasi apgauti, „15min“ užsiminė ir asociacijos „Kalvarijų turgus visiems“ atstovė Nijolė Prišmontienė. „Sostinės turgus stengiasi sudaryti mums konkurenciją, bet mes jos kol kas nejaučiame. O žmonės ten yra apgauti, kiek aš girdžiu. Dabar krizė, prekybos nėra. Sutartis žmonės pasirašė, matyt, beveik jų neskaitę, o sutartys įpareigojančios, mokesčiai dideli.
„Kol kas nieko tokio negirdėjome. Pavyzdžiui, mes prieš pasirašydami sutartį ją perskaitėme, užėjome pas advokatę, viskas gerai“, - sakė mėsa Sostinės turguje prekiaujantis Edvardas. Jis teigė už prekybos plotą mokantis 1 200 Lt per mėnesį ir papildomai susimokantis už komunalines išlaidas.
Anot pašnekovo, metras vitrinos kainuoja 600 Lt. „Čia dirbame nuo 8 iki 20 val., be išeiginių, todėl skaičiuojant pagal darbo valandų skaičių nuomos kaina panaši kaip Kalvarijų turguje. Čia šilčiau. Pirkėjų daug ateina. Be to, mes galime konkuruoti su prekybos centrais, nes dirbame iki 20 val.“, - pranašumus vardijo Viačeslavas.
Sostinės turgų valdančios bendrovės „Imortalis“ direktorius L.Andrulis tikino nežinantis, kur anksčiau dirbo į naują turgavietę atsikraustę prekybininkai, ir sakė neketinantis tokios informacijos rinkti. „Pervilioti... Nepervilioti... Aš tikrai nežinau, iš kur tie žmonės atėjo. Visi, kurie atėjo pas mus, buvo vertinami taip pat, niekas neklausinėjo, iš kur jie“, - teigė L.Andrulis.
Kasos Aparatai ir Jų Įtaka Prekybai
„15min“ kalbinti turgaviečių prekeiviai pripažino, kad dabar labiau gąsdina ne konkurencija, o kasos aparatai, kuriuos Vyriausybės sprendimu visi maisto produktais prekiaujantys smulkieji verslininkai privalės įsigyti nuo gegužės 1-osios.
„Bus papildomų išlaidų - reikės samdyti buhalterį. Kadangi mes turėsime daugiau išlaidų, brangs ir prekės“, - sakė Sostinės turguje dirbantis Edvardas. Jam antrino Viačeslavas ir dar pridūrė, kad įvedus kasos aparatus išnyks turgaus ir parduotuvių skirtumai.
Be to, abu vyrai aiškino, kad senyviems žmonėms veikiausiai bus sunku išmokti naudotis kasos aparatais. „Ateikite į turgų, daugiausia sėdi senutės. Paduokite jai kasos aparatą, ką ji veiks su juo? O jaunimas visas užsienyje. Kokie gali būti kasos aparatai?“ - piktinosi Edvardas.
Kalvarijų turguje mėsą pardavinėjanti Lionė piktinosi, kad šias darbo vietas turgaus prekeiviai susikūrė patys, o dabar yra stumiami į gatvę. „Dirbame, mokame mokesčius, stengiamės išgyventi ir remiame sunkiai gyvenančius žmones, parduodame jiems produktų pigiau ar net duodame nemokamai. Tačiau mus nori sunaikinti“, - tvirtino Lionė.
Jai pritarė Remigijus, tvirtinantis, kad kasos aparatai neatneš papildomų pajamų valstybei, o tik papildys bedarbių ar emigrantų gretas. „Neseniai mačiau per televiziją, kad Vokietija pavasarį įsileis daug darbo jėgos, tai Vyriausybė, matyt, taip ir elgiasi, kad mes visi ten išvažiuotume. Mes patys neprašome jokių socialinių išmokų, mokame mokesčius, vis tiek dar blogina mums sąlygas“, - piktinosi prekybininkas.
Administratorių Pozicija dėl Kasos Aparatų Nuomos
Vyriausybei teigiant, kad turgavietes administruojančios bendrovės galės prekybos plotą nuomoti kartu su kasos aparatais, sostinės turgaviečių administratoriai tokią galimybę svarsto atsargiai. „Svarstysime visas galimybes, kurios palengvintų darbą prekybininkams, bet kol kas dar laukiame, žiūrime, kaip prekybininkai šioje turgavietėje adaptuosis“, - sakė L.Andrulis.
Bendrovės „Tugva“, valdančios Halės turgavietę, direktoriaus pavaduotojas Leonas Jucys sakė, kad „Tugva“ galimybės nuomoti kasos aparatus kol kas nesvarsto. „Kol kas mums visiškai neaiški ta tvarka. Vyriausybei atrodo labai paprasta: paims, pastatys, išnuomos aparatą ir viskas puikiausiai funkcionuos. Mes kol kas neturime jokių patvirtintų taisyklių. Todėl nelabai galime ir komentuoti“, - teigė L.Jucys.
Sostinės Turgaus Ateitis
Jo teigimu, jau šiandien matyti, kad turgavietės projektas nėra vienadienis, tačiau pripažino, jog nerimą jam kelia turgaus ateitis, kai bus įvesti kasos aparatai, nes tada turgus taps prekybos centru. „Pasibaigus visos turgavietės rekonstrukcijai, šioje teritorijoje turėtų vykti įvairūs renginiai, mugės, jaunų menininkų darbų parodos.
| Turgavietė | Nuomos Kaina (apytikslė) | Papildomos Išlaidos | Privalumai | Trūkumai |
|---|---|---|---|---|
| Kalvarijų Turgus | Priklauso nuo vietos ir ploto | Komunaliniai mokesčiai | Nuolatiniai pirkėjai, ilga istorija | Baimė dėl kasos aparatų, konkurencija |
| Sostinės Turgus | Apie 1200 Lt už prekybos plotą | Komunaliniai mokesčiai | Ilgas darbo laikas, konkurencija su prekybos centrais | Griežtos sutartys, dideli mokesčiai |