Šiauliai - vienas iš Lietuvos didmiesčių, tad čia plėtojamos įvairios verslo sritys. Dalis fizinių ir juridinių asmenų, besiverčiantys įvairaus pobūdžio veikla, priima sprendimą, jog patalpos nuomai Šiauliuose yra geresnis variantas nei šių statyba ar pirkimas. Išsinuomoti patalpas savo vykdomai veiklai gali visi, nepriklausomai nuo jos pobūdžio.
Straipsnyje aptarsime komercinių patalpų nuomos kainas Šiauliuose, į ką atkreipti dėmesį renkantis patalpas ir kokie veiksniai daro įtaką nuomos kainai.
Patalpų nuomos privalumai
- Mažesnės investicijos. Nuomojamos patalpos reikalauja mažiau investicijų nei šių įsigijimas. Tai - itin svarbu pradedantiesiems verslininkams, turintiems ribotą kapitalą.
- Mobilumas. Prekybinės patalpos ar sandėlio nuoma Šiauliuose „nepririša“ prie vietos. Pasikeitus aplinkybėms, jei tai neprieštarauja sudarytai nuomos sutarčiai, nuomojamos patalpos gali būti pakeistos kitomis.
Patalpų tipai ir jų kainos
NT skelbimuose nuomojamos patalpos Šiauliuose yra siūlomos įvairiuose miesto mikrorajonuose: Zokniuose, Centre, Dainuose, Gytariuose, Lieporiuose, Žaliūkiuose, Gubernijoje, Medelyne, Pabaliuose, Rėkyvoje, Šimšėje.
Populiariausios nuomojamos komercinės patalpos:
- Biuro patalpos
- Sandėliavimo patalpos
- Maitinimo patalpos
- Gamybinės patalpos
- Prekybinės patalpos
- Servisai, dirbtuvės
- Medicinos patalpos
Kainos pavyzdžiai:
Pateikiame kainų pavyzdžius iš NT skelbimų (Kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus objekto savybių ir rinkos sąlygų):
| Kaina | Plotas | Vieta |
|---|---|---|
| 1 500 € / mėn. | 528 m² | Šiauliai |
| 400 € / mėn. | 76 m² | Šiauliai |
| 850 € / mėn. | 320 m² | Šiauliai |
| 2 100 € / mėn. | 378 m² | Šiauliai |
| 3 200 € / mėn. | 1392 m² | Šiauliai |
| 1 100 € / mėn. | 530 m² | Šiauliai |
| 450 € / mėn. | 94 m² | Šiauliai |
| 600 € / mėn. | 131 m² | Šiauliai |
| 800 € / mėn. | 100 m² | Šiauliai |
| 844 € / mėn. | 418 m² | Šiauliai |
| 350 € / mėn. | 49 m² | Šiauliai |
| 800 € / mėn. | 290 m² | Šiauliai |
| 170 € / mėn. | 26 m² | Šiauliai |
| 100 € / mėn. | 25 m² | Šiauliai |
| 400 € / mėn. | 10 m² | Šiauliai |
| 450 € / mėn. | 85 m² | Šiauliai |
| 3 350 € / mėn. | 670 m² | Šiauliai |
Kas įtakoja patalpų nuomos kainą?
- Patalpų paskirtis.
- Dydis.
- Pastato būklė.
- Mikrorajonas. Tam įtakos turi ir mikrorajonas, kuriame išnuomojamos patalpos Šiauliuose.
- Parkavimosi klausimas. Klientams, partneriams ar kitaip su įmonės veikla susijusiems asmenims aktualu patogus automobilio parkvimas, tačiau ne visos nuomojamos patalpos turi erdvią stovėjimo aikštelę.
Patarimai ieškantiems patalpų nuomai
- Suformuluokite poreikius. Neužtenka žinoti, jog domina, pavyzdžiui, sandėlių nuoma Šiauliuose. Patalpų dydis, įrengimas, vieta: keletas iš svarbių faktorių, kuriais vadovaujantis derėtų atrinkti tinkamus nuomos pasiūlymus.
- Kreipkitės į NT brokerius. NT brokeriai už tam tikro dydžio komisinį atlygį gali padėti išnuomoti turimas patalpas arba rasti geriausiai poreikius atitinkantį nuomos variantą. Ofisų nuoma Šiauliuose ar komercinių patalpų nuoma Šiauliuose bus kur kas sklandesnė abiems pusėms, jei tarpininkaus patyręs brokeris.