Tauro kalnas - tai puiki vieta gyventi Vilniuje, vertinama dėl patogios lokacijos, urbanistinės dvasios ir puikiai išvystytos infrastruktūros. Rajonas yra netoli Vilniaus senamiesčio, Reformatų skvero ir Vingio parko. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų nuomos galimybes Tauro kalno rajone, atkreipiant dėmesį į kainas, privalumus ir kitus svarbius aspektus.
Populiarios Vietos Nuomai
Daugelis ieškančių buto nuomai atkreipia dėmesį į šias gatves:
- Tauro g.
- M. K. Čiurlionio g.
- Pamėnkalnio g.
- K. Kalinausko g.
- M. Valančiaus g.
Šios gatvės pasižymi patogia lokacija ir geru susisiekimu su kitomis miesto dalimis.
Butų Nuomos Pasiūlymai
Šiuo metu galima rasti įvairių butų nuomos pasiūlymų Tauro kalno rajone. Nuomojami tiek naujos statybos, tiek senesni butai. Galima rasti įvairaus ploto ir išplanavimo butų - nuo jaukių vieno kambario butų iki erdvių dviejų kambarių butų.
Pavyzdžiai:
- Išnuomojamas jaukus 2 kambarių butas.
- Nuomojamas suremontuotas 1 kambario butas prie Tauro kalno, Pamėnkalnio g.
- Išnuomojamas įrengtas 55 kv. m. 2 k. butas.
Butai nuomojami su įvairiais patogumais, pavyzdžiui, su baldais, buitine technika, internetu ir televizija.
Infrastruktūra ir Patogumai
Gyvenant Tauro kalno rajone, lengvai pasieksite svarbiausius objektus:
- Artimiausia viešojo transporto stotelė „Pamenkalnio“ - ~5 min.
- Vaikų darželis „Mėnulio vaikai“ - ~9 min.
- Vilniaus Simono Daukanto gimnazija - ~8 min.
- Vilniaus Rotušė / Vokiečių g. - ~1,1 km (apie 12 min. pėsčiomis).
Šalia yra parduotuvių, kavinių, restoranų ir kitų paslaugų įstaigų. Taip pat netoliese yra parkai ir skverai, puikiai tinkantys pasivaikščiojimams ir poilsiui.
Kainos
Nuomos kainos Tauro kalno rajone gali skirtis priklausomai nuo buto dydžio, būklės ir lokacijos. Vienas kambario buto nuoma gali kainuoti nuo 900 Lt/mėn. Didesnių butų nuomos kainos gali būti atitinkamai didesnės.
Svarbu atkreipti dėmesį į komunalinius mokesčius, kurie gali skirtis priklausomai nuo sezono. Kaip teigiama, mažų komunalinių mokesčių galima tikėtis nuomojantis butą Pamėnkalnio gatvėje: vasarą su viskuo nesiekė 150 Lt, o žiemą su viskuo 250-300 Lt.
SVARSTYKLĖS vasario 16-22
Pavyzdinė lentelė su nuomos kainomis (orientacinės kainos)
| Buto tipas | Plotas (kv. m) | Nuomos kaina (EUR/mėn) |
|---|---|---|
| Vieno kambario butas | 30-40 | Nuo 350 |
| Dviejų kambarių butas | 45-60 | Nuo 500 |
| Keturių kambarių butas | 80-100 | Nuo 900 |
Vieno kambario butų pasiūla - mažesnė. Šiuo metu vieno kambario butų Vilniuje ieškantys studentai turėtų gerokai paplušėti, kadangi jų nuomojama tris kartus mažiau nei dviejų kambarių butų - apie 190, rodo seklbimų portalo Domoplius.lt duomenys. Pagrindiniai vieno kambario butų privalumai - mažesnės kainos už šildymą bei privatumas.
„Studentai turėtų gerai apgalvoti, kokiame rajone vieno kambario buto dairytis, kadangi kainos tarp miegamuosiuose ir centriniuose sostinės rajonuose esančių butų gali skirtis 100 ar net daugiau eurų“, - teigė Evaldas Narbuntovičius, Domoplius.lt projekto vadovas.
Šiuo metu už senos statybos name esančio vieno kambario buto nuomą Antakalnyje, P. Širvio gatvėje, prašoma 220 eurų, o už tokio paties ploto buto nuomą Fabijoniškėse, S. Stanevičiaus gatvėje - 260 eurų. Vilniaus centre nuoma - brangesnė. Pavyzdžiui, Pamėnkalnio gatvėje bei netoli Tauro kalno nuomininkų laukia vieno kambario butai, kurių nuomos kaina - 350 eurų.
„Studentai, kurie ketina išsinuomoti vieno kambario butą, turėtų gerai apskaičiuoti savo galimybes bei nepamiršti, kad teks mokėti ir už komunalinius mokesčius. Nedirbančiam ir tik stipendiją gaunančiam studentui išlaikyti tokį būstą būtų nemenkas iššūkis“, - pažymėjo E. Narbuntovičius.
Patarimai Ieškantiems Buto Nuomai
Ieškant buto nuomai Tauro kalno rajone, rekomenduojama:
- Atidžiai peržiūrėti nuomos skelbimus ir atkreipti dėmesį į buto būklę, lokaciją ir nuomos kainą.
- Pasidomėti komunaliniais mokesčiais ir kitomis išlaidomis.
- Apžiūrėti butą gyvai ir įsitikinti, kad jis atitinka jūsų poreikius.
- Pasirašyti nuomos sutartį ir atidžiai ją perskaityti.
Gyvenimas Kalno gatvėje - tai miesto centro ritmas be triukšmo. Rajonas vertinamas dėl savo patogios lokacijos, urbanistinės dvasios ir puikiai išvystyto infrastruktūros. Vos kelios minutės pėsčiomis iki Vilniaus senamiesčio, Tauro kalno, Reformatų skvero ar Vingio parko.
Būsimieji nuomininkai legendiniame objekte V. Kudirkos g. Administracinės paskirties patalpų plotas V. Kudirkos g. 18-2 ir V. Kudirkos g. 18-3 siekia beveik 5 tūkst. kv. m, nuomojami 2, 3, 4 ir 5 pastato aukštai. Objektas geros techninės būklės, jame teikiamos visos komunalinės paslaugos: elektra, centralizuotas šalto ir karšto vandens tiekimas, nuotekų tvarkymas, centrinis šildymas. Strategiškai patogią vietą lengva pasiekti ne tik automobiliu, bet ir viešuoju transportu - netoliese yra J. Tumo-Vaižganto, Pamėnkalnio autobusų stotelės. Pasivaikščiojimus Vilniaus centro apylinkėse mėgstančių miestiečių ir sostinę tyrinėjančių turistų čia taip pat netrūksta. Pastatas įsikūręs tarp prestižinių Senamiesčio ir Naujamiesčio mikrorajonų. Netoliese ošia Vingio parkas, kaimyninėje M. K. Čiurlionio gatvėje veikia Japonijos, Latvijos ambasados, išsidėstęs Vilniaus universiteto bendrabučių kompleksas. Anksčiau V. Kudirkos g. 18 esančiame pastate vyko valstybei ir visuomenei svarbūs darbai, o šiandien nuomojamos erdvės gali būti pritaikytos pačioms kūrybiškiausioms verslo idėjoms.