Ar esate pasirengę pasinerti į gyvenimo stilių, kupiną saulės, ramybės ir komforto? Kviečiame susipažinti su Piliamanto kaimu Kėdainių rajone, kur gamta dera su darbščiais žmonėmis ir verslumo dvasia. Šiame straipsnyje rasite visą reikalingą informaciją apie sodybas, verslus ir nekilnojamojo turto pasiūlymus Piliamanto apylinkėse.
Kėdainių rajono žemėlapis
Kaimo Apylinkės ir Istorija
Lietuvoje seniausių apgyvendinimo pėdsakų išlikę iš paleolito (dešimtas-devintas tūkstantmetis prieš Kristų) ir mezolito (aštuntas-penktas tūkstantmetis prieš Kristų). Akmens amžiui (išskyrus neolitą) būdingos laikinos (klajoklių) ir pastovesnės (medžiotojų) gyvenvietės (stovyklavietės). Daugiausia jų rasta smėlėtose Nemuno, Neries ir Merkio pakrantėse, paežerėse, Kuršių nerijoje.
Pirmosios nuolatinės gyvenvietės susikūrė pradėjus verstis augalininkyste ir gyvulininkyste (antras tūkstantmetis prieš Kristų). Naujajame bronzos ir ankstyvajame geležies amžiuje (pirmas tūkstantmetis prieš Kristų) pradėta statyti įtvirtintas gyvenvietes - dažniausiai ant saugių kalvų (piliakalnių). 11-14 a. ant piliakalnių statytos medinės pilys. Jų papėdėse kūrėsi įtvirtinti (aptverti) kaimai (priešpiliai) arba paprastos (papilių) sodybų grupės.
10-11 a., pradėjus formuotis feodalinei santvarkai, amatai atsiskyrė nuo žemdirbystės ir prasidėjo reguliarūs mainai, prekyba. Dalis gyvenviečių (dažniausiai priešpilių) plėtėsi kaip miestai, kitos liko kaimais arba išnyko. 13-14 a. dalis kaimų tapo miestais, gavo Europos miestų teises ir privilegijas. 1254 (ar 1258) Klaipėda gavo Liubeko miesto teisę. Kiti miestai gavo Magdeburgo miesto privilegijas (Vilnius 1387, Kaunas 1408, Vilkmergė apie 1435, Trakai - manoma, apie 1409, Veliuona 1443). Nuo 15 a. miestams ir miesteliams Lietuvos didieji kunigaikščiai teikė prekybos privilegijas.
15 a. pabaigoje-16 a. 17 a. viduryje-18 a. viduryje dėl politinės ir ekonominės suirutės miestų gyvenimas smuko. 1776 Magdeburgo teisės paliktos tik Vilniui, Kaunui ir Trakams.
Nuo 1808 Lietuvos gyvenvietės, ypač miestai, pradėti valdyti pagal Rusijos imperijos įstatymus. Naujas administracinis suskirstymas skatino gubernijų (Vilniaus, Kauno) ir apskričių (Šiaulių, Panevėžio, Raseinių, Telšių, Zarasų, Vilkmergės) centrų plėtrą.
Vietovardžiai ir Kaimų Formavimasis
Miesteliai feodalizmo laikotarpiu mažai kuo skyrėsi nuo nedidelio miesto, bet neturėjo jo teisių. Kaimai ilgą laiką formavosi pagal dar jų užuomazgoje paveldėtas tradicijas. Ilgainiui susidarė kupetiniai ir vienkieminiai (viensėdžių) kaimai.
Kaimų sistema labiau kito Lietuvos Didžiosios Kunigaikštystės laikais, per Valakų reformą (Valakų įstatymas paskelbtas 1557, vėliau ne kartą buvo papildytas). Reforma vyko 1547-66 ir turėjo įtakos visų gyvenviečių raidai. Ji buvo vykdoma ir karališkuose miestuose bei miesteliuose, neturinčiuose magdeburginių ar kitų miestų teisių. 1667 Lietuvoje buvo 927 miestai ir miesteliai (didžiausi: Kėdainiai - 345 kiemai, Alytus - 102, Merkinė - 113, Telšiai - 54, Vilkmergė - 52), 1738 - 1591, 1765 - 688 miestai ir miesteliai.
Per Valakų reformą miestų ir miestelių žemės buvo išmatuotos ir atskirtos nuo kitų žemių. Bažnyčioms, kurios neturėjo žemės, buvo duodama po 2 valakus (1 valakas lygus ~21,8, kitur 23,5 hektaro). Miestiečių turima žemė buvo išmatuota ir įvesti mokesčiai. Reforma galutinai įtvirtino baudžiavą.
Po baudžiavos panaikinimo (1861) dėl naujų ekonominių santykių gyvenvietės palengva ėmė keistis. Dalis sodybų (ypač Panemunėje ir Pakuršyje) išsikėlė į vienkiemius. 1922-40 vykdant žemės reformą pertvarkyti ir kaimai. Buvo parceliuojami dvarai, kuriami vienkiemiai, savanoriams suteikiama žemės. Kaimai buvo kupetiniai, gatviniai, vienkieminiai ir mišraus tipo.
1946 miesto teisės suteiktos 54 gyvenvietėms (iš jų 5 respublikinio pavaldumo - Vilnius, Kaunas, Klaipėda, Šiauliai, Panevėžys ir 49 apskrities pavaldumo). 1951 buvo 70, 1979 - 92 miestai (iš jų 11 respublikinio ir 81 rajoninio pavaldumo), 1989 - 114 miestų (iš jų 11 respublikinio, 81 rajoninio pavaldumo ir 22 miesto tipo gyvenvietės).
Po 1994 administracinės teritorinės reformos dalis miestų tapo apskričių (10), rajonų ir miestų savivaldybių (60) centrais.
Sodybos-Vienkiemio Aprašymas Piliamanto Apylinkėse
Piliamanto kaimas įsikūręs Dotnuvos seniūnijoje, vos 6 km nuo Akademijos. Vos už 150 metrų nuo Mantviliškio užtvankos parduodama sodyba-vienkiemis. Ši vieta puikiai tinka tiems, kurie ieško ramybės ir atokumo nuo miesto šurmulio, bet tuo pačiu nori patogiai gyventi įrengtame name.
Skelbimuose dažnai nurodoma, kad sodyboje yra įrengtas gyvenamasis namas. Tai reiškia, kad naujiems savininkams ar nuomininkams nereikės rūpintis statybomis ar kapitaliniu remontu - galima iš karto įsikurti ir mėgautis gyvenimu gamtoje.
Pagrindiniai sodybos-vienkiemio privalumai:
- Privatumas: Vienkiemio tipo sodyba užtikrina didelį privatumą ir atstumą nuo kaimynų.
- Gamta: Artumas Mantviliškio užtvankai suteikia galimybę mėgautis vandens pramogomis ir gražiais kraštovaizdžiais.
- Patogumas: Įrengtas gyvenamasis namas leidžia iš karto įsikurti be papildomų rūpesčių.
- Vieta: Dotnuvos seniūnija yra patogioje vietoje, netoli Kėdainių, todėl lengvai pasiekiami miesto patogumai.
Nekilnojamojo Turto Pasiūlymai Piliamanto Apylinkėse
Ar esate pasirengę pasinerti į gyvenimo stilių, kupiną saulės, ramybės ir komforto? Štai keletas nekilnojamojo turto pasiūlymų Piliamanto apylinkėse:
- Parduodama SODYBA - VIENKIEMIS su įrengtu gyvenamuoju namu, Dotnuvos seniūnijoje, Piliamanto km., 150 m nuo Mantviliškio užtvankos.
- Parduodama sodyba vienkiemyje Pasvalio r.
- Parduodama sodyba Kretingos raj., Šukės k. su 30 a.
- Taip pat galima rasti sodo namų Kauno rajone: Sodo namas, Kauno r. Laumėnų k. Saulutės g. 12.
Sklypų Kainos ir Plotai
Sklypų kainos ir plotai labai įvairūs. Štai keletas pavyzdžių:
| Vieta | Plotas | Kaina | Kaina už m² |
|---|---|---|---|
| Kauno r. | 265 m² (2 a.) | 224 900 € | 4 089 € |
| Klaipėdos r. | 214 m² (2 a.) | 220 000 € | 1 803 € |
| Kretingos r. | 69.54 m² (1 a.) | 140 000 € | 2 013 € |
| Šalčininkų r. | 121 m² (1 a.) | 47 700 € | 394 € |
Kaip matome, kainos labai priklauso nuo vietos ir ploto. Svarbu atidžiai įvertinti visus aspektus prieš priimant sprendimą.
Sodyba vienkiemyje
Mantviliškio Kaimo Verslumas
Vos už šešių kilometrų nuo Akademijos įsikūręs Mantviliškio kaimas žavi savo darbščiais ir versliais gyventojais. Ši gyvenvietė, įsikūrusi prie Jonavos-Šeduvos plento ir Šiaulių-Vilniaus geležinkelio, gali pasigirti gausybe verslų, kuriuos puoselėja vietiniai gyventojai.
Kone šalia kiekvienos sodybos galima pamatyti iškabas, skelbiančias apie parduodamą medų, kiaušinius, gėles ir kitas prekes. Tai rodo, kad nedidelėje gyvenvietėje gyvena išties daug verslaujančių mantviliškiečių.
Pavyzdingas Gėlių Ūkis
Itin pavyzdingu gėlių ūkiu gali pasigirti Sandra ir Mindaugas Sinickiai. Jau daugiau nei dešimt metų gėlėmis prekiaujantys sutuoktiniai šį savo verslą pradėjo nuo prekybos agurkais. Jie džiaugiasi, kad savo veiklą pradėjo be jokios paramos, viską įsigydami iš savo lėšų. Pernai jie įsigijo naujus stelažus gėlių sodinukams ir įsivedė lašelinę augalų laistymo sistemą. Nors tam reikėjo nemažai lėšų, jie tiki, kad šios išlaidos atsipirks.
Sinickiai savo augalėlius stengiasi parduoti ne tik pavieniams pirkėjams, bet ir didmenininkams. Jie džiaugiasi turėdami lojalių klientų, kurie juos jau gerai žino ir giria. Taip pat turi vietą Panevėžyje, kurioje jau ketvirtą sezoną iš eilės dirba jų pasamdyta nuolatinė pardavėja.
Sandra, paklausta, kokios gėlės jai labiausiai prie širdies, atsako, jog visos, nes kiekvienas žiedelis, kurį pati užaugina ir išpuoselėja, yra brangus.
Sūrių Gamyba: Širdžiai Mielas Užsiėmimas
Šaltuoju metų sezonu, kai gėlių prižiūrėti jau nebereikia, Sandra užsiima ir kitokia širdžiai miela veikla - obuolių sūrių virimu. Ji pasakoja, kad visai neseniai besilankydama Kėdainiuose sužinojo, jog daug kas jau ir ten ją, kaip sūrių virėją, žino. Nors tai daug laiko reikalaujantis darbas, Sandra džiaugiasi, kad jos gaminiai yra prieinamesni ir skanesni nei kitų prekybininkų.
Prieskonių Gamyba: Iš Daržo Į Virtuvę
Sandra taip pat gamina įvairius prieskonius iš savo darže užaugintų daržovių ir žolelių. Prieš porą metų užauginusi labai didelį kiekį daržovių ir negalėdama jų visų parduoti, ji nusipirko džiovyklę ir ėmėsi prieskonių gamybos. Ji džiovina porus, salierų šaknis ir kitokias daržoves. Kadangi į sudžiovintas ir susmulkintas daržoves nededa druskos, todėl išeina tikrai ekologiškas produktas, panašus į parduotuvėse parduodamą „Vegetą“.
Šiemet jau bus antras sezonas, tad Sandra su vyru pradėjo galvoti apie gamybines patalpas. Jau viską kaip ir susipirkę, įsirengę, esame. Liko tik vandenį įsivesti. Nors labai sunku savo lėšomis tą padaryti, jie žinos, kad viską, ką padarė, padarė iš savo pinigėlių ir niekam neskolingi.
Tortų Kepimas: Šeimos Pomėgis
Sandros sesuo, taip pat gyvenanti Mantviliškyje, užsiima įspūdingų tortų kepimu. Sandra, baigusi konditeriją, kurį laiką taip pat pakepinėdavo tortukus, o vėliau savo patarimais padėjo seseriai tapti nebloga tortų kepėja.
Braškių ir Česnakų Ūkis
Mantviliškyje įsikūrę ir net penkis vaikučius užgyvenę Rasa ir Nerijus Zaukai augina tris tūkstančius braškių sodinukų. Šios šeimos laukuose pasodinta net septyniasdešimt kilogramų česnakų. Jie užaugintu derliumi visada prekiauja patys ir niekieno pagalbos prašyti nereikia.
Braškių auginimas
Bendruomenės Gyvenimas Mantviliškyje
Mantviliškio bendruomenės pirmininkė Simona Kurelaitienė džiaugiasi čia gyvenančiais darbo nebijančiais bei genialių idėjų nestokojančiais bendruomenės gyventojais. Čia gimusi ir augusi Simona ne ką mažiau patenkinta ir nuo 2007 metų gyvuojančia bendruomene bei jos aktyviai vykdoma veikla.
Simona prisimena, kaip būdama jauna prisidėdavo prie bendruomenės veiklos, tvarkydavosi, rinkdavo šiukšles ar užsiimdavo kitokia prasminga veikla. Ji sako, kad gyvenimas Mantviliškyje visada buvo nuostabus.
Grįžusi į kaimą su šeima, Simona vėl prisijungė prie bendruomenės gyvenimo ir nuo praėjusių metų rugsėjo mėnesio buvo išrinkta bendruomenės pirmininke.
Bendruomenės Rėmėjai
Bendruomenės pirmininkė neslepia džiaugsmo dėl Mantviliškyje naujai besikuriančių jaunų šeimų su mažais vaikučiais bei nuolatinių bendruomenės rėmėjų, kurių dėka, pasak Simonos, bendruomenė gali sau leisti tikrai daug daugiau.
Vienas didžiausių bendruomenės rėmėjų, augalininkystės ūkį turintis, visai šalia Mantviliškio, Siponių kaime, gyvenantis ūkininkas Algimantas Kižauskas, padeda aptvarkyti bendruomenės aplinką.
Infrastruktūra ir Patogumai
Mantviliškyje yra bendruomenės centras, kuriame veikia biblioteka su internetu, pritaikyta ir neįgaliesiems. Tame pačiame pastate yra ir šarvojimo salė. Bendruomenės nariai gali organizuoti savo gimtadienius ar kitokias šventes, sporto treniruotes bei kitokius įdomius užsiėmimus bendruomenės centro patalpose.
Taip pat Mantviliškyje yra parduotuvė, kurioje galima rasti visko, ko reikia, todėl žmonėms nereikia važiuoti kelias dešimtis kilometrų iki miesto.
Ateities Planai
Bendruomenės pirmininkė atskleidžia, kad nori prikelti antram gyvenimui apleistą sporto aikštelę šalia bendruomenės centro patalpų. Taip pat norėtųsi pradėti vykdyti bendruomenę reprezentuojančią veiklą, kuri leistų bendrauti, pasirodyti ir save pristatyti kitoms bendruomenėms, prekiauti savo produkcija mugėse ar kitokiuose renginiuose.
Iššūkiai
Bendruomenės pirmininkė įvardijo ir didžiausią kaimelio problemą - per mažas žmonių aktyvumas ir pasyvumas. Ji pabrėžia, kad reikia įdėti tikrai labai daug pastangų ir paaukoti laiko, kad suburtų tą bendruomenę ir joje gyvenančius žmones.
Kiti Nekilnojamojo Turto Pasiūlymai Kėdainių Rajone
Kėdainių mieste ir rajone galima rasti įvairių nekilnojamojo turto nuomos pasiūlymų. Šiame straipsnyje apžvelgsime populiariausius nuomos skelbimus Kėdainių mieste ir rajone, įskaitant butus, namus ir kitas patalpas.
Butų Nuoma Kėdainiuose
Kėdainiuose galima rasti įvairių butų nuomos pasiūlymų, pradedant nuo vieno kambario butų iki erdvių dviejų kambarių butų.
- 2 k. butas Kėdainiuose: Parduodamas 2 kambarių butas 34,45 kv.m. Butas šviesus, gražioje vietoje. Visi langai su vaizdu į Nevėžį. Butui priklauso dalis bendro naudojimo patalpų.
- Parduodamas 1 k. butas, Liepų al. 7, Kėdainiai: Savininkas parduoda 1 kambario butą su rūsiu. Patogioje vietoje, geras susisiekimas, šalia parkas, pušynas. 3 aukštas iš 5. Patrauklus investicijai objektas. Langai į sauletą pusę, butas šviesus.
Namų Nuoma Kėdainiuose
Jei ieškote erdvesnės gyvenamosios vietos, Kėdainių rajone galite rasti namų nuomos pasiūlymų. Dažnai siūlomi namai su dideliais sklypais, idealūs šeimoms ar tiems, kurie vertina privatumą.
- IŠNUOMOJAMAS NAMAS (2 AUKŠTAS) ROMAINIUOSE NETOLI IKI - ŠEIMAI (DARBININKAMS 2-4) NUO SPALIO 20 D.
- IŠNUOMOJAMAS NAMAS FREDOJE, SAULĖGRĄŽŲ G.
Sodo Sklypai
Jei domitės sodininkyste ar tiesiog norite turėti savo žemės plotą, Kėdainių rajone galite rasti sodo sklypų nuomos ar pardavimo pasiūlymų.
- Sodo sklypas: Parduomas sklypas, Kėdainių r. sav. Pašyliu k. Vasaros 10-oji g.
tags: #piliamanto #kaimas #sodyba #parduoda