Palangos Kurhauzas - vienas iš svarbiausių kurorto simbolių, kurio ateitis ilgą laiką buvo apgaubta teisinių ginčų. Pagaliau, teismas priėmė sprendimą, kuris atveria kelią tolesniems pastato sutvarkymo darbams. Apie tai plačiau šiame straipsnyje.
Palangos Kurhauzas
Teismo sprendimas
Antradienį Palangos miesto apylinkės teisme teisėja Liucija Paulauskaitė paskelbė sprendimą, kuriuo pripažino Palangos miesto savivaldybei teisę be bendraturčių G.Jackos, V.Jackienės, V. teisės aktų nustatyta tvarka gauti statybą leidžiantį dokumentą Palangos kurhauzo pastato mūrinės dalies kapitalinio remonto - restauravimo bei pritaikymo - darbams atlikti pagal UAB „Klaipėdos projektas“ parengtą kapitalinio remonto techninį projektą.
Savivaldybė prašė teismo leisti sprendimą vykdyti skubiai, kadangi tvarkomiesiems paveldosaugos darbams atlikti Valstybė ir Palangos miesto savivaldybė skyrė 1 mln. 400 tūkst. Lt. Teismas nusprendė, jog nurodytos aplinkybės laikytinos ypatingomis.
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliacine tvarka. Savivaldybei atstovavęs Juridinio ir personalo skyriaus vedėjo pavaduotojas Vytautas Korsakas sakė, jog buvo tikėtasi būtent tokio teismo sprendimo.
Reakcijos į teismo sprendimą
Kultūros paveldo departamento direktorė Diana Varnaitė šį teismo sprendimą pavadino sveikintinu. „Teisybė triumfuoja. Teismo sprendimas labai logiškas ir viską sustatantis į savo vietas. Juk tiek visuomenė, tiek Palangos miesto savivaldybė, tiek Kultūros paveldo departamentas aiškiai išreiškė nuostatą, kad Kurhauzas turi būti restauruotas ir pritaikytas visuomenės reikmėms. Todėl jokie trukdžiai neturi būti toleruojami. Labai džiaugiamės sprendimu, sveikiname jį“, - sakė KPD vadovė.
Pasak Palangos mero Šarūno Vaitkaus, šis teismo sprendimas yra labai svarbus miestui, nes atveria kelią dar pernai suplanuotiems tolesniems Kurhauzo sutvarkymo darbams. Kurorto meras pabrėžė, jog šiais metais Palangai tapus Lietuvos kultūros sostine, Kurhauzo - vieno iš kurorto simbolių - svarba dar labiau išaugo.
Bachūrų Palanga - 1: Išsižiojėlis - KRIMINALINĖ LIETUVOS ZONA su Dailiumi Dargiu-SE2_EP11
Kontekstas ir priežastys
Priminsime, jog vasario 26 d. Palangos miesto apylinkės teismo teisėja Liucija Paulauskaitė iš esmės išnagrinėjo bylą, iškeltą pagal praėjusių metų gruodžio 14 d.
Kaip žinia, pagal Kultūros paveldo departamento 2012-02-23 išduotą leidimą yra atliekami Savivaldybės valdomos mūrinės Kurhauzo dalies tvarkomieji paveldosaugos darbai, kuriems atlikti Valstybė ir Palangos m. savivaldybė skyrė 1 mln. 400 tūkst. Lt. Iki šiol atliktiems darbams bendrasavininkų sutikimo nereikėjo, nes restauravimo darbus reglamentuoja Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas.
Tolesni darbai patenka į Statybos įstatymo reglamentuojamą sferą, o Statybos techninio reglamento vienas iš punktų reikalauja, jog kapitalinio remonto (restauravimo-pritaikymo) darbų projekto sudėtinėje dalyje - prieduose turi būti statinio bendrasavininkių sutikimai. Savivaldybė pernai spalį kreipėsi į bendrasavininkus su raštišku prašymu dėl sutikimo, tačiau jokių atsakymų negavo.
Bylos nagrinėjime dalyvavęs vienas iš bylos atsakovų Gediminas Jacka teismo prašė ieškinio netenkinti. Aiškindamas, kodėl nesutinka duoti leidimo atlikti restauruojamoje Savivaldybei priklausančioje mūrinėje Kurhauzo dalyje vidaus darbus, G.Jacka teigė, jog Savivaldybė neva norinti įteisinti nelegalias statybas.
Esą pagal 2003-iaisiais pasirašytą taikos sutartį, kurios pagrindinius punktus bendrasavininkas su šeima ginčija kitoje byloje, buvo numatytas vienoks patalpų pasidalijimo bei galimos rekonstrukcijos variantas, tuo tarpu dabar įgyvendinamas kitas. „Mums, kiek mes neprašėmė, nuo 2002-ųjų niekas nedavė leidimo, o Savivaldybė kažkaip gavo ir dabar vykdo neteisėtas statybas. Aš, kaip padorus žmogus, negaliu su tuo sutikti.
Teismo argumentai
Jeigu kyla ginčas dėl atsisakymo duoti sutikimą, yra nagrinėjamos tokio atsisakymo priežastis. Teismo nuomone, iš byloje surinktų įrodymų matyti, kad atsakovai - Kurhauzo bendrasavininkai Jackų šeima - atsisako duoti sutikimą ieškovei - Savivaldybei - dėl jų interesus pažeidžiančių sprendimų, kuriuos jie išdėstė atsiliepimuose ir teismo posėdžio metu, tačiau nepateikė įrodymų, patvirtinančių, jog dėl Savivaldybės atliktos rekonstrukcijos padarinių jų teisės ar įstatymo saugomi interesai pažeisti iš esmės. Jackų šeimos pateiktos nuotraukos bei faktinių aplinkybių konstatavimo protokolai patvirtina, kad yra atliekami Palangos kurhauzo mūrinės dalies remonto darbai, tačiau neįrodo, kuo pažeidžiami jų teisėti interesai.
Todėl teismas daro išvadą, kad atsakovai neįrodė esminių jų bendrosios dalinės nuosavybės teisės pažeidimų, sudarančių pagrindą jų atsisakymą duoti sutikimą ieškovei atlikti rekonstrukcijos darbus pripažinti motyvuotu.
Planai ateičiai
Planuojama dar šiais metais Savivaldybei priklausančią mūrinę pastato dalį visiškai sutvarkyti ir metų pabaigoje čia surengti didelį renginį, kurio metu bus pagerbti miesto ir šalies kultūrai nusipelnę asmenys. Šio renginio metu planuojama Kurhauzą iškilmingai perduoti miesto bendruomenei.
Palangos Kurhauzo ateities vizija
Tam, kad sėkmingai būtų vykdomi pastato restauravimo darbai, reikalinga įrengti pritaikymo projekte numatytus pastato vidaus darbus - įrengti šildymą, vėdinimą, elektros ir ryšių tinklus, vidaus pertvaras.