Nekilnojamasis turtas šiandien yra ne tik gyvenamosios vietos pasirinkimas, bet ir ilgalaikė investicija, kuri gali prisidėti prie finansinio saugumo ateityje. NT rinka siūlo itin platų pasirinkimą - nuo kompaktiškų parduodamų butų miesto centre iki erdvių parduodamų namų ramioje priemiesčio aplinkoje.
Nekilnojamojo Turto Kategorijos
Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.
Be to, gyvenamasis ir komercinis nekilnojamasis turtas gali būti skirstomas į ekonominę, vidutinę ir prestižinę klases.
Nekilnojamojo Turto Rinkos Aktyvumas
Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc.
Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių. Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst.
Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.
Štai keletas pavyzdžių aktualių NT pasiūlymų:
- Parduodama namo dalis 80m2, su galimybe įsirengti antrą aukštą Darbėnuose ant Darbo upės kranto su 44a. ir 580m2 ūkiniu pastatytu.
- PARDUODAMAS GYVENAMASIS NAMAS TELŠIŲ R., RYŠKĖNŲ SEN., UŽGIRIŲ K. Ieškote ramios vietos poilsiui ar jaukiam laikui gamtos apsuptyje? Šis pasiūlymas kaip tik Jums!
- Išnuomojamas 3 kambarių butas Žvejų g. Senamiestyje. Plotas 45 kv.m. Autonominis šildymas,tad pigus išlaikymas. Du miegamieji kambariai, svetainė ir virtuvė. Atras aukštas.
- NAMAI PRIE EŽERO SU PRIVAČIU KIEMU ANTEŽERIUOSE Ieškote namų šalia ežero, kur kasdienybėje dera ramybė, privatumas ir patogus susisiekimas su Vilniumi? Šis 80 kv.
- PARDUODAMAS MODERNUS VIENO AUKŠTO, A++ KLASĖS NAMAS DIDŽIUOSIUOSE GULBINUOSE SU 7,5 ARŲ SKLYPU IR TERASA Į MIŠKĄ.
- Parduodama sodyba su pirtimi ir nuosavu vandens telkiniu Vilniaus r. Parduodama privati, įrengta sodyba su vandens telkiniu ir pirtimi, netoli Vilniaus.
- Kvietiniuose, Klaipėdos rajone, parduodamas naujai statomas 163,48 kv.m. vieno aukšto namas su garažu, ramioje ir gražioje vietoje. KVIEČIAME REZERVUOTIS IŠ ANKSTO !!!
- 40 ARŲ ŽEMĖS SKLYPAS VILNIUS, SALININKŲ G. 17. Žemės sklypo naudojimo būdas: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
- Nuomojamos 95 kv.m. Administracinės patalpos S. Daukanto g / Gegužės g. / Puodžių g. Pirmas aukštas, matoma vieta, darbuotojams nemokamas parkingas.
- PARDUODAMAS 1 KAMBARIO BUTAS KĖDAINIUOSE, RESPUBLIKOS G. Adresas: Kėdainiai, Respublikos g.
- Nuomojami Sandėliai ir Gamybinės patalpos Klaipėdoje Šilutės pl. 846 kv.m. 2700€ Šilutės pl. 208 kv.m. 730 Šilutės pl. 635 kv.m. 2040 Šilutės pl.
- Parduodamas modernus lofto tipo butas Vilniuje, Titnago g! Ieškote namų, kur susilieja stilius, komfortas ir miesto gyvenimo pulsas?
- Palangos mieste, centrinėje Vytauto gatvėje, parduodamas 42 kv.m. butas.
- PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS PRABANGUS NAMAS MAŽEIKIUOSE, VERSMĖS G. Mažeikių r. sav., Mažeikiai, Versmės g.
Naršydami mūsų svetainėje, galite filtruoti nt skelbimus pagal kainą, plotą, lokaciją, statybos metus ar kitus kriterijus - taip NT paieška tampa greitesnė ir efektyvesnė. Nesvarbu, ar jus domina parduodami butai miesto širdyje, ar parduodami namai gamtos apsuptyje - visa informacija pasiekiama vos kelių paspaudimų pagalba.
Kadangi Lietuvos miestai sparčiai plečiasi, o gyventojų poreikiai nuolat auga, nt kainos išlieka stabilios arba kyla, ypač strategiškai patraukliose lokacijose. Nekilnojamas turtas dažnai tampa ir papildomų pajamų šaltiniu, kai pasirenkama jį nuomoti.
REALU platformoje nekilnojamas turtas pateikiamas su visa reikalinga informacija - nuo detalių aprašymų iki kontaktų, leidžiančių susisiekti tiesiogiai su parduodamų butų ar parduodamų namų savininkais ar NT ekspertais, kurie parduoda būstus. Tai padeda greičiau priimti sprendimus ir lengviau derėtis dėl sąlygų.
Nekilnojamojo Turto Paieška Internetu
Nekilnojamojo turto paieška Capital.lt skelbimuose - paprasta. Paieškoje jūs galite nurodyti veiksmą (pirkti/nuomoti), savivaldybę ar miestą, jei reikia - mikrorajoną, nekilnojamojo turto tipą (butas, namas, sklypas, kotedžas, sodyba, garažas), kambarių skaičių, kainą (nuo-iki). Galite rinktis ir detalesnę paiešką, kur yra galimybė nurodyti gatvę, įrengimą (visa apdaila, suremontuotas, dalinė apdaila, tvarkingas, remontuotinas, kita), pastato statybos metus, aukštą, aukštų skaičių.
Visus Capital.lt skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, matyti, kurie yra naujausi, juos išsisaugoti ir pan. Atvėrę nekilnojamojo turto skelbimą pamatysite objekto brokerį - jei parduodamas ar nuomojamas turtas jus sudomino, norite pasitarti dėl kainos, čia pat brokeriui galite parašyti žinutę. Tokiu atveju brokeris, nekilnojamojo turto ekspertas, su jumis operatyviai susisieks.
Interneto skelbimai suteikia puikią galimybę palyginti kainas ir pasirinkti iš kelių galimų variantų visiškai nemokamai. Tai šiuolaikinės ekonomikos privalumas, nes pardavimo procesas nebepriklauso vien nuo NT agento profesionalumo ir motyvacijos.
Patarimai Skelbiant NT Skelbimus
Reiktų pasiruošti keleto sakinių aprašymą, kad skelbimų naršytojams būtų lengviau suprasti, kokie siūlomo NT objekto privalumai. Būtina pasiruošti keletą nuotraukų galerijai.
Labai svarbu aiškiai perskaityti (ir surašyti) skelbimą. Nes labai svarbūs momentai, pavyzdžiui, netoliese esantys prekybos centrai, mokyklos, parkavimo vietos yra būtent tos smulkmenos, kurios nulemia žmonių pasirinkimą.
Nuomos Rinka
Nuomos rinka yra labai dinamiška ir keičiasi kone kiekvieną mėnesį. Reiktų visada atsižvelgti į tai, ar kalbama apie trumpalaikę ar apie ilgalaikę nuomą. Butų nuoma vienareikšmiškai yra populiariausia sritis. Naujos statybos butų nuoma yra paklausesnė, nei senos statybos, be to ir kainos skiriasi, nors pastaruoju metu situacija keičiasi dėl daugiabučių renovacijos. Pasitaiko gana gerai įrengtų butų senos statybos daugiabučiuose, todėl jų kaina panaši į tų, kurie yra naujai pastatytuose namuose ar kvartaluose.
Komercinės patalpos nuomai yra labai paklausios, nes pastebimas nedidelių plotų patalpų trūkumas didžiuosiuose miestuose. Labai trūksta nedidelių vieno ar dviejų kabinetų biurų smulkiam verslui.
tags: #podo #nekilnojamas #turtas