Šiame straipsnyje apžvelgiama informacija apie žemės sklypų detaliuosius planus, susijusius su Pramonės gatve 7B Šilutėje, įskaitant planavimo procesus, koregavimus ir galimybes visuomenei dalyvauti.
Detaliojo plano keitimo paslaugos Pramonės g. 7, Šilutėje
Šilutės rajono savivaldybės administracija vykdo žemės sklypo (kadastro Nr. 8867/0006:35), esančio Pramonės g. 7, Šilutėje, detaliojo plano keitimo paslaugas. Numatoma keisti Detaliojo plano (TPD reg. Nr. T00069144) sprendinius visoje suplanuotoje teritorijoje.
Planavimo tikslai
- Pakeisti suplanuotas žemės sklypų ribas.
- Keisti ir (ar) patikslinti privalomą teritorijos naudojimo reglamentą.
- Esant poreikiui, nustatyti papildomus reglamentus.
Paslaugų teikimo laikotarpis yra 12 mėnesių.
Planavimo organizatorius ir rengėjas
- Planavimo organizatorius - Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktorius, adresas: Dariaus ir Girėno g. 1, LT-99133 Šilutė.
- Plano rengėjas - UAB „TS Projects", adresas: Lietuvininkų g. 61-8, LT-99135 Šilutė.
Kiti teritorijų planavimo procesai Šilutės rajone
Šilutės rajono savivaldybė taip pat vykdo ir kitus teritorijų planavimo procesus, įskaitant:
- Žemės sklypų, esančių Ragainės g. 10 ir Statybininkų g. 31, Šilutėje, detaliojo plano rengimą.
- Teritorijos, esančios Šilutėje, tarp Gluosnių, Statybininkų, Smėlyno ir Klaipėdos gatvių, detalųjį planą.
- Žemės sklypų Pakalnės k., Pakalnės g. 40 - 42 detaliojo plano koregavimą žemės sklype (kad. Nr. 8854/0006:154 Rusnės m. k.v.), esančiame Pakalnės g. 42, Pakalnės k., Rusnės sen., Šilutės r.
- Šilutės miesto Šilokarčemos kvartalo kartu su uosto teritorija detaliojo plano dalies (žemės sklype (kadastro Nr. 8867/0012:45), esančiame Žuvų g. 3A, Šilutėje) koregavimą supaprastinta tvarka pagal LR Teritorijų planavimo įstatymo 28 str.
- Žemės sklypų (kadastro Nr. 8817/0006:147, kadastro Nr. 8817/0006:128 ir kadastro Nr. 8817/0006:37), esančių Macikų k., Šilutės sen., Šilutės r.
- Žemės sklypo (kadastro Nr. 8840/0002:129), esančio Šilutės g. 10, Pagrynių k., Šilutės r. sav., detalųjį planą (reg. Nr. T00038943).
- Žemės sklypų (kadastro Nr. 8840/0002:328 ir Nr. 8840/0002:319), esančių Pagrynių k., Šilutės r.
- Žemės sklypo (kadastro Nr. 8827/0002:409), esančio Sakūčių k., Kintų sen., Šilutės r. sav., detaliojo plano dalies žemės sklype (kadastro Nr. 8827/0002:1264), esančiame Paupio g. 8C, Sakūčių k., Kintų sen., Šilutės r.
Visuomenės dalyvavimas
Visuomenė gali dalyvauti teritorijų planavimo procese teikiant pasiūlymus. Pasiūlymai dėl teritorijų planavimo dokumento teikiami Šilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriui, LR teritorijų planavimo dokumento rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt, taip pat gali būti teikiami raštu aukščiau išvardintais kontaktiniais adresais iki nurodytos datos.
Pasiūlymų teikimo tvarka
- Pasiūlymai teikiami raštu planavimo organizatoriui per visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laikotarpį iki viešo svarstymo pabaigos, o viešo svarstymo metu pasiūlymai teikiami ir žodžiu.
- Pasiūlymus teikusiems asmenims, ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo susipažinimo su teritorijų planavimo dokumentu laikotarpio pabaigos raštu atsako projekto rengėjas.
- Asmenys gautą atsakymą, kad į jų pateiktus pasiūlymus neatsižvelgta parengtame teritorijų planavimo dokumente, gali apskųsti Valstybinę teritorijų planavimo priežiūrą vykdančiai institucijai per mėnesį nuo jiems išsiųsto atsakymo - laiško (į pateiktą pasiūlymą) gavimo dienos.
Susipažinimo su dokumentais tvarka
Su parengtais sprendiniais galima susipažinti Šilutės rajono savivaldybės internetinėje svetainėje www.silute.lt ir LR teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt bei projekto rengėjo patalpose.
Svarbu: Pasibaigus susipažinimo su parengtu dokumentu skirtam laikui, pateikti pasiūlymai nebus priimami.
Teritorijų planavimo ypatumai miško žemėje
Šiaulių miesto bendrojo plano koregavimas
Informuojama apie galimybę pakartotinai susipažinti su Šiaulių miesto bendrojo plano koregavimo teritorijose tarp Trumpiškių, Bačiūnų, Pramonės g. ir želdynų ploto bei Šiaulių miesto administracinės ribos, Lingailių g., sklypo, kurio kadastro Nr. 2901/8001:0007, ir Bačiūnų g. sprendiniais. Planavimo organizatorius yra Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktorius, o plano ir SPAV rengėjas - UAB „Kelprojektas".
Planavimo pagrindas
Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2022 m. balandžio 29 d. įsakymas Nr. A-810 „Dėl Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2022 m. sausio 17 d. įsakymo Nr. A-60 „Dėl Šiaulių miesto bendrojo plano koregavimo teritorijose tarp Trumpiškių, Bačiūnų, Pramonės g. ir Želdynų ploto bei Šiaulių miesto administracinės ribos, Lingailių g., sklypo, kurio kadastro Nr. 2901/8001:0007, ir Bačiūnų g.
Tikslai ir uždaviniai
- Koreguoti Šiaulių miesto bendrojo plano, patvirtinto Šiaulių miesto savivaldybės tarybos 2009 m. sausio 29 d. sprendimu Nr. T-1, nustatytus teritorijos naudojimo reikalavimus galimam pramonės parko įrengimui.
- Atsižvelgti į visuomenės poreikius, planuojamos teritorijos kraštovaizdį ir biologinę įvairovę, geografinę padėtį, geologines sąlygas, esamas urbanistines, inžinerines, susisiekimo, žemės ir kito nekilnojamojo turto valdytojų, naudotojų ir trečiųjų asmenų interesus ir teises, architektūros, aplinkosaugos, visuomenės sveikatos saugos, gamtos apsaugos, ir kitus poreikius.
- Vadovaujantis gamtinio karkaso nuostatomis, įvertinti, ar šiose teritorijose galimas pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos žemės naudojimo būdas, ar tai neprieštarauja aukštesnio lygmens aplinkosauginiams tikslams ir nedaro žalos šalies teritorijos gamtinei aplinkai.
- Planuojamose teritorijose atlikti miesto žaliųjų plotų sistemą formuojančių teritorijų ribų tikslinimą ir/ar plotų koregavimą, vadovaujantis Gamtinio karkaso nuostatais.
- Darbą atlikti naudojant pačius naujausius duomenis - georeferencinių erdvinių duomenų rinkinį GDR10LT, Lietuvos Respublikos teritorijos skaitmeninio rastrinio ortofotografinio žemėlapio ORT10L bei Valstybinės miškų tarnybos, Lietuvos geologijos tarnybos prie Aplinkos ministerijos, LR saugomų teritorijų valstybės kadastro, Kultūros vertybių registro, Teritorijų planavimo dokumentų registro, Registrų centro duomenis.
Susipažinimo su sprendiniais tvarka
Pakartotinai susipažinti su Bendrojo plano koregavimo sprendiniais galima nuo 2024 01 29 iki 2024 03 01 d.:
- Teritorijų planavimo dokumentų informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt. TPD Nr. K-RJ-29-22-127).
- Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Architektūros, urbanistikos ir paveldosaugos skyriuje (adresu Vasario 16-osios g. 62, LT-76295, Šiauliai).
- Rengėjo UAB „Kelprojektas" buveinėje, Jonavos g. 7, Kaunas.
Sprendinių vieša ekspozicija vyks nuo 2024 02 05 iki 2024 03 01 d. Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Architektūros, urbanistikos ir paveldosaugos skyriuje, skelbimų lentoje (adresu Vasario 16-osios g. 62, Šiauliai).
Viešas susirinkimas įvyks 2024 03 01 d. 11.00 val. Šiaulių miesto savivaldybės posėdžių salėje, adresu Vasario 16-osios g. 62, Šiauliai.
Pasiūlymų teikimo tvarka
Pasiūlymai dėl Bendrojo plano koregavimo sprendinių teikiami planavimo organizatoriui raštu (aukščiau nurodytu adresu) ir (ar) Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybės priežiūros informacinėje sistemoje iki viešo svarstymo pabaigos.
Reikalavimai teikiant pasiūlymus
- Fiziniai asmenys - vardą, pavardę ir adresą pagal deklaruotą gyvenamąją vietą.
- Juridiniai asmenys - teikiančiojo asmens vardą, pavardę ir savo, kaip juridinio asmens, pavadinimą, buveinės adresą.
- Visais atvejais galima nurodyti elektroninio pašto adresą, telefono numerį, kitus rekvizitus.
- Pasiūlymo esmę (pasiūlymas turi būti aiškus ir suprantamas).
- Raštu pateiktas pasiūlymas turi būti pasirašytas.
Pasibaigus susipažinimo su parengtu dokumentu skirtam laikui, pateikti pasiūlymai nebus priimami.
Užugriovio kaimo kvartalo detalusis planas Vilniaus rajone
Vilniaus rajono savivaldybė taip pat vykdo teritorijų planavimo darbus. Pavyzdžiui, rengiamas Užugriovio kaimo kvartalo, esančio Vilniaus rajone, detalusis planas. Planavimo organizatorius yra Vilniaus rajono savivaldybės administracijos direktorius, o projekto rengėjas - UAB „Zemindar“.
Planavimo tikslai
- Detalizuoti Bendrajame plane nustatytus teritorijų naudojimo privalomuosius reikalavimus.
- Nustatyti teritorijų naudojimo reglamentus vadovaujantis Bendrojo plano sprendiniais.
- Numatant pakeisti kitos - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų teritorijų žemės sklypo (kad. Nr. 4117/0100:532), esančio Vilniaus r. sav., Riešės sen., Užugriovio k., Užugriovio g. 11 A, žemės naudojimo būdą į pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos, sujungti su kitos - pramonės ir sandėliavimo objektų teritorijos paskirties žemės sklypais (kad. Nr. 4117/0100:610, kad. Nr. 4117/0100:972, kad. Nr. 4117/0100:993, kad. Nr. 4117/0100:187), esančiais Vilniaus r. sav., Riešės sen., Užugriovio k., Užugriovio g. 9, 5A, 5, 7A, keisti ribas ir plotą (sujungti).
- Esant poreikiui nustatyti žemės sklypams (kad. Nr. 4117/0100:53 ir kad. Nr. 4117/0100:87), esantiems Vilniaus r. sav., Užugriovio k., Užugriovio g. 1.
- Nustatyti teritorijų naudojimo reglamentus pagal Teritorijų planavimo įstatymo 18 str. 1 d., 3 d., nurodyti nustatytas ir nustatyti konkrečias Specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytas teritorijas, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos.
- Pramonės ir sandėliavimo paskirties objektų teritorijos žemės sklypuose nurodyti statinių paskirtis, planuojamą vykdyti ūkinę veiklą.
- Vadovaujantis Planų ir programų strateginio pasekmių aplinkai vertinimo tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugpjūčio 18 d. nutarimu Nr. 5.
- Sprendinių strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (toliau - SPAV): Planų ir programų SPAV tvarkos apraše, patvirtintame Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2014 m. gruodžio 23 d. nutarimu Nr. 1467, numatytais atvejais.