Ieškote vietos, kur galėtumėte pabėgti nuo miesto šurmulio ir pasimėgauti gamtos ramybe? Sodyba "Šamo uostas" gali būti būtent tai, ko ieškote. Šiame straipsnyje apžvelgsime sodybos privalumus, pramogas ir kitų lankytojų atsiliepimus.
Privati erdvė ir gamtos grožis
Privati erdvė tik Jūsų kompanijai - pastatas, pakrantė, lieptas ir visa sodybos teritorija. Naujutėlaitė kaimo turizmo sodyba, įsikūrusi įspūdingame Sungardų ežero (Ignalinos r.) pusiasalyje, Jums siūlo visišką tylą ir ramybę, komfortą bei galimybę užsiimti Jums malonia veikla. Unikali vieta - terasa yra ant mažo piliakalnio su nuostabiu vaizdu į ežerą. Daug keliaujame po Lietuvą, bet to dar nematėme. Daug vietos, ežeras arti namelio.
Jaukus namelis prie ežero
Jaukus medinis namas vos už 10 žingsnių nuo ežero - žvejybai nuo balkono arba jaukiems saulėlydžiams stebėti. Sodyboje yra keturi šiuolaikiškai įrengti 4-5 vietų nameliai. Kiekviename iš jų yra svetainė su židiniu, televizorius, virtuvė su virykle ir šaldytuvu, miegamasis kambarys, WC, dušas ir karštas vanduo, terasa su baldais. Iš visų namelių langų galima grožėtis ežero vaizdais. Sodyboje yra pirtis, du liepteliai.
5 patarimai žvejojant lydekas pavasarį. 2025 lydekų žvejybos sezono atidarymas artėja! :)
Pramogos ir veikla
Išbandykite 20 nemokamų pramogų. Aktyvios pramogos vandenyje ir žvejyba. Nemokama atostogų programa „10 šamo stebuklų“. Akcijos, nuolaidos ir paskutinės minutės pasiūlymai. Puikūs vaizdai nuotraukoms, karaokė ir fotosesija „Tarpukario poniutė“.
Atsiliepimai
„Kaip namie,“ - dažnai girdime iš savo svečių. Sodyboje „Šamo uostas“ jautėmės kaip namie. Labai patogu poilsiauti su vaikais, geras krantas maudytis, daug įdomių pramogų. Kitaip ir negali būti, nes ŠAMO namą savo rankomis pastatė pats sodybos šeimininkas Vilius.
Esu žvejys, bet to dar nebuvo, kad galėčiau meškerioti nuo balkono! Meškeres palieku ant liepto, o pats galiu gerti kavą čia pat balkone ar terasoje stebėdamas, kada užkibs.
Dangyra Meškinienė: Meilė ir globa vaikams
Ar meilė gali pakeisti pasaulį? Mažo vaiko pasaulis telpa mylinčių tėvų glėby. Kai vaikams labiausiai reikia saugaus glėbio, Dangyros namai tampa uostu, kuriame jie išmoksta vėl pasitikėti žmonėmis ir pasauliu. G. Globa jų šeimoje niekuomet nebuvo svetimas ar neįprastas dalykas.
Gyvenimo kelias
Baigusi kūno kultūros pedagogikos studijas, Dangyra pedagoginę praktiką atliko tuo metu itin populiarioje vaikų stovykloje „Šilelis“. Jai buvo patikėta rūpintis čia poilsiavusiais vaikų globos namų auklėtiniais. „Tik atėjusi ten dirbti supratau, kad tai ir yra tikrasis mano kelias: aš noriu padėti šiems vaikams“, - pasakoja D. Nebelikus Linkaučių globos namų, Dangyra perėjo dirbti į Panevėžio mieste įkurtus šeimyninius namus, tačiau ilgai čia neliko. Tuo metu Lietuvoje atsirado naujovė - galimybė tapti laikinaisiais globėjais.
Šeimos sprendimas
„Pasisodinau namiškius ir paklausiau, ką jie manantys apie tokį sprendimą“, - prisimena D. Pasak Dangyros, vyras Arūnas taip pat augo didelėje - penkių sūnų šeimoje. „Ta beprotiška meilė vaikams yra tiek iš mano, tiek ir vyro pusės, - sako moteris. „Vaikai ne kliūtis, o džiaugsmas. Jūs neįsivaizduojate, koks nuostabus jausmas, kai namuose vėl atsirado mažas kūdikėlis. Vyksta net varžytuvės, kas mažylį pamaitins ar pasūpuos ant rankų.
Iššūkiai ir džiaugsmai
G. „Šių vaikų gyvenimiškos patirtys - itin sunkios, trauminės, tačiau bent apgydyti tas sielos žaizdas dar galima, kai vaikas mažas“, - patirtimi dalijasi D. Jiedu abu su vyru suprato: nors meilės šeimoje užtektų visiems, su dėmesiu jau būtų sunkiau. Mat vaikams, patenkantiems pas globėjus, beveik visiems be išimties reikia intensyvios specialistų pagalbos - nuo psichologų iki logopedų konsultacijų. „Prieš metus turėjau berniuką, kurį nuolat vežiojau pas raidos specialistus. Vaikutis buvo toks apleistas, kad būdamas penkerių mokėjo vos kelis visiems suprantamus žodžius. Turėjome kartu mokytis kalbėti, - prisimena D. Meškinienė. - Jeigu tokie vaikučiai keli, tiesiog nebesuspėsi.
Vaikučiai, su kuriais susiduria globėja, dažnai neturi net elementarių socialinių įgūdžių. Dangyra sako mačiusi mažylių, kuriems didžiausią siaubą kėlė iš dušo galvutės bėgantis vanduo. „Iš pradžių mane tai stebino, bet dabar suprantu, kad kitaip ir nebus, - sako su kitokią gyvenimo spalvų palete nesyk susidūrusi D. Meškinienė. - Kai pati dirbau globos namuose, ne kartą teko vykti į šeimas ir paimti neprižiūrėtus ar skriaudžiamus vaikus. Kartais pamatyti vaizdai tikrai priblokšdavo. G.
Šeimos palaikymas
Moteris šypsosi ir su tuo iššūkiu susidorojusi. „Todėl žinau, kad bet kada sulauksiu pagalbos, - džiaugiasi D. Meškinienė. - Nors vyras daug dirba, taip pat labai prisideda prie vaikų auklėjimo. Net smagu žiūrėti, kaip jis kantriai mažuosius moko važiuoti dviračiu, rodo, kaip pjauti žolę. Aš šeimoje esu griežtesnė, taisyklių žmogus, o vyras tas, kuris labiau palepina. Jo paties gyvenimas nelepino, tad dabar savotiškai nori kuo daugiau atiduoti vaikams.
Atsisveikinimo sunkumai
„Kai lieka paskutiniai mėnesiai, net nepajunti, kaip krūtinėje imi nešiotis sunkų emocinį akmenį, - neslepia moteris. - Jaudulys, o kas bus toliau, vis neduoda ramybės. „Gal ir baisiai skamba, bet džiaugiuosi, kai vaikai patenka į globėjų, o ne savo biologinių tėvų šeimas. Per mano praktiką dar nebuvo tokio atvejo, kad šeima būtų pakeitusi savo gyvenimo būdą ir toliau laimingai augintų vaikus. Visos institucijos duoda ne vieną šansą tėvams kabintis į gyvenimą ir susigrąžinti vaikus, bet reta kuri šeima tuo pasinaudoja“, - skaudžią tiesą išsako D. G.
Palaikymas ir ryšys
Globėja neslepia, kad išlydėjus vaiką, kuriuo rūpinosi visus metus, ir pačiai prireikia psichologo pagalbos ar terapijos. „Būna momentų, kai išties sunku, kai galvoji, viskas, užteks. Bet tai praeina. Iš viso jų namuose gyveno per dešimtį globotinių. „Toks bendravimas užgydo tą skausmo duobutę. Palaikydama santykius su savo globojamo vaiko šeima matau, kaip jam sekasi. O kai mano buvę globotiniai laimingi, laiminga ir aš. Reikia suprasti, kad šie vaikučiai savo gyvenime patyrę ne vieną išdavystę, jiems reikia daugiau laiko, kol vėl ima pasitikėti nauja šeima“, - kalbėjo D.
Gyvenimo pamokos
„Kai pagalvoju, jeigu kas atsuktų laiką atgal, tikrai būčiau geresnė mama savo vaikams. Bet juk niekas nedavė tobulos mamos ar tėčio vadovėlio. Mokomės tik iš savo patirčių ir klaidų. Tikrai žinau, kad kiekvienas vaikas yra džiaugsmas ir didžiulė gyvenimo pamoka“, - sakė D. Dangyros sutuoktinis ne tik kaip tikras tėtis rūpinasi į šeimą patenkančiais globotiniais, bet yra ir įvairių labdaros organizacijų dalyvis. Prieš šešerius metus kaip automechanikas kartu su bičiuliais leidosi į didžiausias labdaros lenktynes pasaulyje senojo Dakaro keliais Afrikoje.
Ateities planai
Baigusi mokslus į namus norėtų grįžti Dangyros ir Arūno dukra Faustina. Mergina planuoja sodybos pakraštyje pradėti auginti škotiškus galvijus - gražuolius ilgakailius hailendus. Tik ne dėl mėsos, o dėl grožio. Nors šeimos pirmagimis Aivaras gyvenimą kuria Vilniuje, yra Lietuvos paplūdimio futbolo rinktinės vyriausiasis treneris, tačiau, sekdamas tėvų pėdomis, rūpinasi ne tik savo dviem vaikais, bet ir tais, kuriems gyvenimas nesišypso. „Jeigu padėsime nors vienam vaikui, jau bus didelis laimėjimas. Tie vaikai, kurie nepatyrė meilės, šilumos, šeimos pavyzdžio, bet išgyveno neteisybę, traumines patirtis, išdavystes, daug dažniau pasuka netinkamu keliu. Bet mes jiems galime padėti. Šiems vaikams nereikia stebuklo, jiems stebuklas yra pati šeima“, - įsitikinusi D.
Poilsinio NT kainos tendencijos
Poilsinio turto vertė kilo 3,5 karto „Sunku suprasti, kodėl žmonės „naikina“ savo pinigus... Lietuvos banko duomenimis, rugpjūčio pabaigoje Lietuvos kredito įstaigose gyventojai iš viso laikė 23,6 mlrd. eurų indėlių. Pagalvokite, kaip sumažėja jų vertė vien tik dėl infliacijos bei per pastaruosius penkerius metus 1,5 karto kilusio poilsinio NT kainų, ir ką žmogus galėjo už banke naikinamus tuos pačius tūkstančius nusipirkti prieš metus kelis ir šiandien“, - akcentuoja NT ekspertas. Oficialiosios statistikos duomenimis, ypač didelis kainų šuolis buvo 2021 ir 2022 m., kai metinė infliacija, atitinkamai, sudarė 10,6 ir 21,7 proc.
„Galime pasiremti ir kitais skaičiais. Pavyzdžiui, ir 2014 m. (prieš įvedant eurą Lietuvoje 2015 m. sausį), ir dabar poilsiui bei laisvalaikiui įsigyjamos sodybos skaitine išraiška kainuoja tiek pat tūkstančių, tačiau prisiminkime, kad vienas euras buvo keičiamas į 3,4528 lito, t. y. turto vertė per dešimtmetį pakilo apie 3,5 karto - kaina „sueurėjo“, - pasitelkti paprastą matematiką siūlo nekilnojamojo turto prekiautojas.
Faktoriai, lemiantys sodybos kainą
Analizuodamas skirtingus poilsiui perkamus objektus jis atkreipia dėmesį, kad per pastaruosius metus vienur kainos kilo labiau, kitur - mažiau. „Ieškantys ramybės poilsiui dažniau ėmė atrasti sodybas Aukštaitijos miškuose - jų paklausa ir kaina ypač kilo, o prie ežerų kaina kito mažiau, apie du kartus. Galima sakyti, ilgą laiką sodybos miškuose buvo be vertės, o dabar vien sodybvietė su paklypusiu nameliu gali kainuoti ir 50 tūkst. eurų, - pasakoja A.Boguševičius. - Beje, kaip, pavyzdžiui, Vilniuje už panašų butą Senamiestyje, Žvėryne, Antakalnyje ar Pašilaičiuose mokėsite skirtingą kainą, taip ir su poilsiniu NT - panašaus būsto kaina Molėtų, Ignalinos, Švenčionių ar Kupiškio rajonuose gali gerokai skirtis.“
Kainai daug įtakos turi, anot NT eksperto, rajono ar objekto „brendas“, žinomo miško ar ežero, kur yra sodyba, vardas, atstumas iki pirkėjo gyvenamųjų namų ir kt. „Aukštaitijos nacionalinis parkas, Labanoro giria, Molėtai, tam tikri ežerai - vardai, kurie jau turi susikūrę įvaizdį ir tai kelia vertę bei lemia aukštesnę čia esančių NT objektų kainą, - įžvalgomis dalinasi NT brokeris. - Pavyzdžiui, sodybos šalia Molėtų kaina per dešimtmetį trigubėjo - jei kainavo 25-35 tūkst. eurų, tai dabar - apie 75-85 tūkst. eurų, tas pats butas Molėtuose brango keturis kartus - nuo 25-35 tūkst. eurų iki 100-125 tūkst. eurų. O už 1 ha sodybai pasistatyti tinkamos žemės Aukštaitijos nacionaliniame parke gali mokėti ir 220 tūkst. eurų.“
„Poilsinio NT paklausai įtakos turi ir atstumai: už panašią sodybą Labanoro girioje vilnietis gali mokėti du kartus daugiau, nei esančią Šimonių girioje, Kupiškio rajone“, - įžvalgomis dalinasi daugiau kaip 30 m. patirtį NT versle sukaupęs ekspertas. Poilsinio NT kainai Aukštaitijoje įtaką daro ir geopolitinė situacija. Anot „Namudės“ vadovo, 2022 m. Rusijai užpuolus Ukrainą su Baltarusija besiribojančiuose šalies regionuose NT kaina mažėjo.
Poilsinio turto kolumbai
Pasak jo, pastaraisiais metai „sodybas poilsiui perka ir kolumbai“. Jais A.Boguševičius vadina užsienyje gyvenančius prakutusius Lietuvos emigrantus, kurie, išmaišę pasaulį, poilsiui renkasi savo gimtosios šalies gamtos ramybę.
„Mūsų kolumbai, atradę platųjį pasaulį, iš naujo įvertina Lietuvos privalumus: čia žymiai mažesnis gyventojų tankis ir didesnis galimas privatumas, sodybas vis dar supa natūrali „neužspausta“ gamta. Už pinigus, kuriuos sumoki įsigydamas sodybą Lietuvoje, gyvenamojoje šalyje nieko panašaus neįsigysi, nes tokie objektai, tarkim, Vokietijoje ar Anglijoje kainuoja kelis kartus brangiau, - patirtimi dalinasi NT brokeris. - Jie lygina vertę, kokią gali įsigyti už tuos pačius pinigus.“ Daugeliui ne mažiau svarbu ir tai, kad karštieji Europos regionai pastaraisiais metais netinkami poilsiui vasarą dėl kankinamai aukštos oro temperatūros, o Lietuvoje „mes vis dar turime keturis metų laikus ir vasarą galime atsikvėpti, akis paganyti vasariškoje žalumoje“.
Vertina ramybę ir ieško saugumo
Dar viena poilsinio NT pirkėjų kategorija - siekiantieji įgyvendinti savo svajones, susijusias su turimu ar planuojamu hobiu, pvz., išėjus į pensiją, pasikeitus darbo apimčiai ir pan. „Vieniems vertybė yra sodyba prie žuvingo ežero, kitam prie medžiojimui tinkamų miškų, baidarių maršrutų, beribių pasivaikščiojimo takų… Trečiam reikia patirti gamtos teikiamą ramybę, - apie skirtingus NT poilsiui įsigyjančių žmonių poreikius pasakoja A. Boguševičius. - Todėl kai į „Namudę“ kreipiasi dėl NT įsigijimo poilsiui, pirmiausia kuo išsamiau išsiaiškiname žmogaus ar šeimos lūkesčius, pageidavimus, polinkius, vertybes.“
Ekspertas pastebi, kad pastaraisiais metais tendencingai ryškėja dar vienas sodybų savininkų „bendras vardiklis“: saugumo siekis. „Į geopolitinę situaciją akyviau reaguojantieji sodybą mato tartum „išgyvenimo krepšelį“. Ji suteikia saugumo jausmą, nes galimai negandai užklupus čia jie galės prisiglausti, savarankiškai kurti bei plėtoti savo gerovę ir turiningai gyventi. Šią pamoką daugelis išmoko per pandemiją, - praeities pamokas primena A. Boguševičius. - Sodyba tampa atsakymu į daugelį šiuolaikinių iššūkių. Kalbantis su sodybų savininkais jauti, kad jose jie mato tam tikrą saugiklį ir savo turto vertei, ir savo savijautai, psichologinės ramybės garantą.“
Įstatymų įtaka poilsinio NT kainai
NT agentūros Aukštaitijoje savininkas atkreipia dėmesį, kad poilsinių sklypų kainai įtaką daro ir politikų sprendimai, keičiami norminiai aktai. Kai buvo priimtas sprendimas, kad ūkininko sodyba didinama nuo 0,5 iki 2 ha, dabar 0,5 ha žemės ūkio paskirties sklypus, kuriuos jų savininkai planavo parduoti norintiems įkurti sodybas poilsiui, galima „vežti į šiukšlyną“. Mažesniuose nei 2 ha sklypuose sodybą pasistatyti būtų sudėtinga net tapus „popieriniu ūkininku“, nebent jungiant sklypus iki reikiamo dydžio. Dar sugriežtinus taisykles, kad ūkininko sodybą galima kurti tik po to, kai trejus metus deklaruoji pajamas iš žemės ūkio veiklos, net 2 ha sklypai tampa abejotinos paklausos, nes iki sodybos sukūrimo gali praeiti bent ketveri metai.
„Kas sutiks tiek laukti? Vadinasi, daug žemės prie ežerų, miškuose iškrenta iš patrauklaus NT poilsiui, o tai dar kels tinkamo poilsiui NT kainą“, - apie įstatymų keitimo įtaką poilsiniam NT kalba A.Boguševičius. Dar vieną apribojimą kurti poilsines sodybas prie ežerų sudavė sprendimas dėl rekreacinių teritorijų kūrimo, kuris numatė, kad šiose teritorijose ribojama NT statyba privačiam poilsiui. Anot „Namudės“ vadovo, jie gelbsti ir tiems poilsinio NT savininkams, kurie dėl pasikeitusių aplinkybių nusprendžia jį parduoti.
Geriausias metas pirkti NT poilsiui
Beje, specialistai pastebi, kad NT poilsiui racionaliausia įsigyti rudenį ar net žiemą. Pirma, tuo metu jo kaina, paprastai, būna mažiausia, o derybos dėl kainos būna lengvesnės. Antra, rudenį ir žiemą daugeliui statybininkų sumažėja darbų ir kainas jie nuleidžia gerokai, net ir perpus, todėl iki naujo sezono įsigytus poilsiui namus spėsite susitvarkyti pagal savo viziją, jai išgryninti, projektui pasirengti turėsite daugiau laiko be įtampos. „O gamta šiuo metu nusimeta makiažą ir gali pamatyti tikrąją norimo įsigyti NT veidą, - šmaikštauja 30 metų NT prekybos patirtį sukaupęs ekspertas.
Kaip rasti sodybą?
Sodyboje yra keturi šiuolaikiškai įrengti 4-5 vietų nameliai. 1. Taigi, sukame į dešinę, vykstame link Minčios, ją pravažiuojame ir pagrindiniu keliu važiuojame iki Jakėnų, kur kelias baigiasi “T” raidės sankryža. Šioje sankryžoje matome posūkį į dešinę “Švedriškė 2km”. Sukame į dešinę ir pavažiuojame apie 1 km. Neprivažiavę “11 km” stulpelio sukame į kairę. Nuo šio posūkio vykstame dar 3 km iki senos sodybos su dviejų galų troba palei kelią dešinėj pusėj. 2. Važiuojame link Švedriškės pagrindiniu keliu. Vienoj vietoj kelias šakojasi į du iš matymo lygiaverčius kelius - laikomės dešiniau. Pasiekiame Švedriškę, ją pravažiuojame ir palei ežerą laikomės dešiniau. Nuo Švedriškės pavažiavus apie 1 km, užkilus ant kalniuko, sukame dešinėn (pirmas normalus posūkis). Nuo čia važiuojame 3 km iki senos sodybos su dviejų galų troba palei kelią dešinėj pusėj. nr: 861063285
Slapukų naudojimas
Naudojame slapukus ir duomenis, kad galėtume atlikti toliau nurodytus veiksmus. Teikti ir prižiūrėti „Google“ paslaugas Stebėti triktis ir apsaugoti nuo šlamšto, apgaulės bei piktnaudžiavimo Įvertinti auditorijų įsitraukimą bei svetainių statistiką, kad būtų galima suprasti, kaip naudojamos mūsų paslaugos, ir gerinti jų kokybę Jei pasirinksite „Priimti viską“, taip pat naudosime slapukus ir duomenis, kad galėtume… Kurti ir tobulinti naujas paslaugas Teikti skelbimus ir įvertinti jų efektyvumą Rodyti suasmenintą turinį, atsižvelgiant į jūsų nustatymus Rodyti suasmenintus skelbimus, atsižvelgiant į jūsų nustatymus Jei pasirinksite „Atmesti viską“, slapukų šiais papildomais tikslais nenaudosime.
Nesuasmenintam turiniui turi įtakos tokie dalykai kaip turinys, kurį tuo metu peržiūrite, veikla per jūsų aktyvią paieškos seansą ir jūsų vietovė. Nesuasmenintiems skelbimams turi įtakos turinys, kurį tuo metu peržiūrite, ir jūsų bendroji vietovės informacija. Suasmenintas turinys ir skelbimai taip pat gali apimti aktualesnius rezultatus, rekomendacijas ir pritaikytus skelbimus pagal ankstesnę veiklą iš šios naršyklės, pvz., ankstesnes „Google“ paieškas. Taip pat naudojame slapukus ir duomenis, siekdami pritaikyti funkcijas pagal amžių (jei taikoma). Pasirinkite „Daugiau parinkčių“, jei norite matyti papildomą informaciją, įskaitant išsamią informaciją apie privatumo nustatymų valdymą. Beje, per jo daugiau kaip 30 veiklos metų visos racionaliai įsigytos sodybos išsaugojo vertę ir nebuvo parduotos pigiau nei pirktos.