Rąstinių namų kainos Lietuvoje: viskas, ką reikia žinoti

Rinkoje populiarėjantys mediniai namai vis dažniau pritaikomi ne tik poilsiui, bet ir komfortabiliam gyvenimui ištisus metus. Pastatyti iš tvirtų, ilgaamžių rąstų, jie pasižymi puikia izoliacija bei nuolatine oro cirkuliacija, leidžiančiomis namuose sukurti išskirtinę atmosferą, o skoningai pritaikytos medienos natūralumas ir unikalumas tampa puošmena bet kokio stiliaus būstui.

Jei šiuo metu svarstote apie tokį projektą, greičiausiai jus domina rąstinių namų kaina, privalumai, ypatybės ir kaip įrengiamas toks namas.

Žmonės tiek Europoje, tiek kituose žemynuose nuo seno statė rąstinius namus. Seniausia tokio statinio versija - nedidukas vieno kambario namelis su vienomis durimis ir vienu ar dviem mažais langeliais. Grindų nėra, o tarpai tarp rąstų užpildyti moliu, žemėmis, samanomis ar kitokiomis gamtinėmis medžiagomis (nei elektros, nei kitų patogumų nėra).

Žinoma, modernūs rąstiniai namai statomi kiek kitaip - didesni, patogesni, labiau pritaikyti gyvenimui, tačiau vis dar dvelkiantys senovine nostalgija ir natūralios medienos šiluma.

Tiesa, nors iš pirmo žvilgsnio šio tipo namas atrodo gana ekonomiškas būsto variantas lyginant su kitų tipų namais, medinio namo kaina gali svyruoti. Aptarkime, nuo ko priklauso rąstinio namo kaina ir į ką atkreipti dėmesį planuojant statybas.

Rąstinių namų privalumai

• Ekologiškumas: viena iš pagrindinių priežasčių, dėl kurios žmonės renkasi rąstinius namus.
• Spartesnė statyba: rąstinio namo statybos laikotarpis yra ženkliai trumpesnis nei tradicinių namų projektų. Taip yra dėl to, jog čia naudojami jau iškart namo statyboms paruošti komponentai iš gamyklos.
• Pigesni savo kaina už tradicinius namus: kadangi rąstiniai sodo namai pasižymi mažesniais darbo, transportavimo, medžiagų ir kitais kaštais, tai leidžia užtikrinti, jog savo kaina jie bus kur kas pigesni, palyginus su tradiciniu projektu.
• Kokybė ir ilgaamžiškumas: visi rąstinio namo komponentai yra gaminami pagal ES kokybės standartus leidžiančius susikurti tvirtą ir ilgaamžį būstą.
• Estetika: rąstinis namelis atrodo labai estetiškai, puikiai įsilieja į aplinką, dvelkia jaukumu.

Nuo ko priklauso rąstinio namo kaina?

Rąstinio namo kaina priklauso nuo daugelio veiksnių, įskaitant:

• Namo projekto
• Namo ploto
• Medienos rūšies
• Apdailos medžiagų
• Papildomų įrengimų
• Rangovo

1. Projekto kaina

Prieš pradedant bet kokio namo statybas, jam būtinas iš anksto paruoštas, visus statybų reikalavimus atitinkantis projektas, kurį pagal statytojo poreikius parengia visus reikiamus įgaliojimus turintis architektas. Tokio medinio namo projekto bei jo įteisinimo darbų kaina dažniausiai pateikiama individualiai, tačiau, žvelgiant į bendrą praktiką, šiuo metu vidutiniškai prasideda nuo 600 eurų.

Remiantis bendromis kainų tendencijomis, individualus namo projekto kaina, įskaitant visas teisines procedūras, dažniausiai svyruoja nuo 2 000 iki 3 000 eurų. Vis dėlto, siekiant sutaupyti, galima rinktis ir jau paruoštą namo projektą.

Projektų tipai:

• Pagal paruoštą projekto pavyzdį. Tokiu atveju, klientas pasirenka jam patinkantį namelio pavyzdį iš esančių mūsų kataloge ir pateikia užsakymą.
• Pagal individualius kliento poreikius. Jei neradote, ko ieškojote iš pavyzdžių, tačiau turite aiškią viziją savo nameliui, tuomet jums geriausiai tiks individualus rąstinio namo projektas.

2. Optimalaus namo ploto pasirinkimas

Vienas esminių sprendimų, nuo kurio taip pat ne mažai priklauso medinio namo kaina - optimalaus namo ploto pasirinkimas. Nuspręsti, kokio dydžio namas bus tinkamiausias komfortabiliam gyvenimui bei kokių įprastų erdvių atsisakyti, galite geriau įvertinę savo esminius poreikius.

Ne mažiau reikšmingas sprendimas, nuo kurio priklausys galutinė medinio namo kaina - gyvenamojo namo aukštų skaičius. Nusprendus statyti vieno aukšto namą, nereiks išlaidauti laiptams, kurių kaina, remiantis bendra informacija, dažniausiai svyruoja nuo 850 iki 2500 eurų.

Laiptų apdailai renkantis kietmedį, pavyzdžiui, ąžuolą, tiesių laiptų kaina svyruos nuo 900 iki 2000 eurų, tačiau vingiuotų kietmedžio laiptų kaina gali siekti ir daugiau nei 3000 eurų.

Jei statyboms esate numatę ribotą biudžetą ir medinio namo kaina jums iš tiesų aktuali, raginame gerai apgalvoti visus papildomus architektūrinius sprendimus. Apsvarstykite, ar jūsų namui iš tiesų būtina terasa su dideliais langais ir stogine, ar reikalingos tokios pagalbinės patalpos, kaip balkonas, rūsys ar garažas. Pavyzdžiui, garažo įrengimo kaštai prilygsta gyvenamojo ploto įrengimui, todėl puikia alternatyva šiuo atveju galėtų būti stoginė, kuri ne tik kainuos gerokai mažiau, bet ir puikiai atliks tas pačias funkcijas - šaltuoju sezonu automobilį apsaugos nuo kritulių, o vasarą nuo intensyvios saulės.

3. Mediena

Medinio namo kaina, ne mažiau nei svarbios medinio namo savybės, priklauso nuo statybose naudoti pasirinktos medienos. Apdailai arba paties medinio namo statyboms pasirinkę kokybišką, aukščiausios rūšies medieną, namuose galėsite užtikrinti puikų mikroklimatą - vasarą patalpoje bus komfortiškai vėsu, o žiemą - šilta.

Svarbu žinoti, jog skirtingų spygliuočių mediena pasižymi skirtingomis savybėmis. Pavyzdžiui, eglės medieną lyginant su pušimi, ši pasižymi gerokai didesniu atsparumu temperatūrų skirtumams, todėl eglė ypač dažnai pasirenkama ne tik namo apdailai, bet ir paties pastato konstrukcijų gamybai.

Apžvelgiant esminį aspektą - šilumos izoliaciją, eglės medienos apdaila užtikrins bent 10% geresnę šilumos izoliaciją nei apdaila, pagaminta iš pušies. Medinio namo fasado apdaila, pagaminta iš maumedžio, sulaikys net 25-30% mažiau šilumos.

Rąstiniai namai statomi tik iš pušies. Tarkime, iš eglės negalima statyti, nes ji išsisukinėja. Yra tikimybė, kad laikui bėgant tam tikras procentas sienų (apie 5-10%) skils kiaurai ir Jūs matysite lauką iš vidaus.

4. Statybos etapai ir kainos

Paruošus namo projektą, dažniausiai iš karto pradedami sklypo paruošimo ir pamatų įrengimo darbai. Vidutinio dydžio namo pamatų aikštelės paruošimo ir pamatų įrengimo kaina vidutiniškai gali siekti apie 3 000 eurų.

Antrasis žingsnis, kurio turėtų būti imamasi po sklypo paruošimo ir pamatų įrengimo - komunalinių paslaugų atvedimas. Įprastai komunalinių paslaugų įrengimas mediniam gyvenamajam namui kainuoja nuo 3000 iki 8000 eurų, o šios kainos didžiausią dalį sudaro santechnika ir elektros energijos įvedimas.

Kalbant apie paties namo surinkimo kainą, specialistus samdant nuo pat statybų proceso pradžios, ji dažniausiai prasideda nuo 1000 eurų.

Nepaisant to, kad mediena, kaip medžiaga, jau savaime pasižymi puikia šilumos izoliacija, mediniam namui, kuriame gyvensite ištisus metus, būtinas profesionalus apšiltinimas. Bene ekonomiškiausias šiltinimui naudojamos medžiagos variantas - poliesterinis putplastis. Nors tai nėra aukščiausią apšiltinimo kokybę užtikrinsiantis pasirinkimas, jo kaina yra gana prieinama - prasideda nuo 30 eurų už m3.

Gana paklausia medžiaga dėl savo išskirtinės kokybės pastaruoju metu namų šiltinime tampa poliuretanas, pasižymintis dideliu elastingumu (vieno m3 atvirų porų poliuretano kaina prasideda nuo 75 eurų). Medinio namo šiltinimas mineraline akmens vata galėtų būti dar vienas, už poliesterinį putplastį kur kas kokybiškesnis pasirinkimas.

Kalbant apie fasado apdailą, jos kaina itin priklausys nuo individualaus apdailos pasirinkimo. Jei svarstote apie medinio namo apdailą termoizoliacinės apdailos plokštėmis, tokių plokščių m2 jums kainuos maždaug nuo 40 eurų. Nusprendus fasado apdailą atlikti klinkerio plytelėmis, vidutinė kaina už apdailos m2 sieks apie 20 eurų. Rąstiniams namams ne retai nusprendžiama palikti ir medinį fasadą, suteikiantį natūralumo ir unikalumo.

Galiausiai, paskutinis, tačiau ne mažiau svarbus darbas, prieš galutinai įsikuriant naujuose namuose - tinkama vidaus apdaila. Atsižvelgiant į ypač skirtingus gyventojų poreikius, tikslią namų apdailos kainą nustatyti gana sudėtinga. Jai įtakos turi ne tik pasirinktos medžiagos, namo dydis, bet ir įvairūs architektūriniai sprendimai, kartais galintys gerokai apsunkinti patį apdailos procesą. Vis dėlto, remiantis bendra praktika, namo vidaus apdailai Lietuvoje samdant profesionalų komandą, jos kaina vidutiniškai svyruoja nuo 370 iki 400 eurų už kvadratinį metrą. Jei namo įrengimui esate numatę ribotą biudžetą ir medinio namo kaina jums iš tiesų aktuali, jo vidaus apdailą galite atlikti ir patys.

Svarbu: Net ir puikiai suplanuotose statybose dažniausiai sunku išvengti nenumatytų išlaidų.

Rąstinių namų kainos pavyzdžiai

Štai keletas rąstinių namų kainų pavyzdžių:

• Su daline apdaila namų kainos prasideda nuo €1000 už bendro ploto kvadratinį metrą.
• Rąstinio namo 1m2 kaina pagal grindų plotų prasideda nuo 435 Eur iki 1160 Eur + PVM.
• Mūsų siūlomi rąstiniai namai kainuoja nuo 435 iki 870 Eur už kv.m.
• Klijuoto tašo rastinių namų kaina su vidaus ir lauko apdaila - 465 Eur už kub. m medienos.
• Tekintų rąstų namų kainos, jei sienos 18-26 cm storio, - 350 Eur už kub. m medienos.

Taip pat, kainos gali priklausyti nuo namo tipo:

• Norvegiško tipo rąstinių namų kainos už kv.m sienos - apie 115 Eur.
• Vidutinė rankų darbo rąstų namų kaina svyruoja nuo 250 iki 300 eurų už kvadratinį metrą, tačiau pasirinkus ypač storus ir ilgus rąstus - gali dar labiau išaugti.

Rąstinio namuko kaina skaičiuojama pagal rąstinių sienų kvadratūrą. Norvegiškas sukirtimas šiandien kainuoja 78 EUR, o apvalių rąstų - 41 EUR.

Karkasinių namų kainos

Nors egzistuoja ne vienas, iš medžio pagamintų namų tipas, dažniausiai svarstomi bei lyginami karkasinių ir rastinių namų variantai. Karkasiniai surenkami mediniai namai, dar žinomi kaip ypač ekonomiškas būsto variantas, dėl specifinės konstrukcijos užtikrina puikią šilumos izoliaciją, tokiu būdu ypač sumažinant mūriniam namui būdingus šilumos kaštus.

Pateikiame preliminarias karkasinių namų kainas:

Kaip sumažinti rąstinio namo kainą?

Yra keletas būdų, kaip sumažinti rąstinio namo kainą:

• Projektavimo metu, su kiekvienu klientu derinamos visos vidinės sienos pertvaros, kur galima šiek tiek sutaupyti. Dalis ar net dauguma pertvarų gali būti karkasinės, kas kainuoja pigiau, be to kartais galima sumažinti ir sienų aukštį, dėl ko kaina gali sumažėti iki 25-30%.
• Jei namo įrengimui esate numatę ribotą biudžetą ir medinio namo kaina jums iš tiesų aktuali, jo vidaus apdailą galite atlikti ir patys.

Tikimės, kad šis straipsnis padėjo jums geriau suprasti rąstinių namų kainas Lietuvoje ir priėmti pagrįstą sprendimą dėl savo būsimų namų.

tags: #rastiniai #namai #iki #rakto