Apie rąstinį namą svajoja dažnas lietuvis, tačiau žinių, kaip jį suręsti, įrengti ir vėliau prižiūrėti, neretai trūksta. Rąstinė sodyba - svajonė tiems, kurie nori ilsėtis arčiau gamtos, natūralumo. Tačiau, kaip sakė Ž. Dževečka, kiekvienas pirkėjas turi įvertinti savo finansines galimybes, kiek jis galės investuoti į tokio turto tvarkymą ir priežiūrą.
Šiandien ekspertas pasidalijo, į ką atkreipti dėmesį tokio namo viduje, koks turi būti jo įrengimas. Būsto patikros ekspertas Žilvinas Dževečka sako, kad toks būstas gali būti puikus pasirinkimas viešnagėms vasarą, o tinkamai įrengus - ir žiemą, tačiau labai svarbu nepadaryti esminių klaidų.
Medienos pasirinkimas yra vienas iš svarbiausių aspektų statant rąstinį namą. Būna klausimų, iš kokios medienos geriausia ręsti rąstinius namus. Tai reikėtų prisiminti, kad eglinė mediena yra 10 proc. šiltesnė už pušies. Kedro sienojai - iki 30 proc. šiltesni, o maumedis, nors labai geidžiamas medis rąstiniams namams, yra apie 30 proc. šaltesnis nei pušis.
Medienos rūšių palyginimas pagal šilumos laidumą
Rąstinio namo privalumai:
- Ekologiškumas: Rąstai - natūrali, draugiška gamtai ir žmonių sveikatai, patikima bei ilgaamžė statybinė medžiaga.
- Komfortas: Svarbu paminėti, jog rąstiniai namai yra ne tik gražūs, bet ir komfortiški gyventi ištisus metus.
- Šilumos reguliavimas: Rąstai, kaip ir visa mediena, pasižymi savybe reguliuoti šilumos kiekį.
- Drėgmės reguliavimas: Be to, rąstai natūraliai reguliuoja drėgmę, absorbuoja toksines medžiagas, neišskiria cheminių medžiagų į gyvenamąją aplinką, sulaiko dulkes, įvairius alergenus.
- Garso izoliacija: Iš standartinio storio rąstų pastatytas namas pasižymi gera garso izoliacija, atsparumu aplinkos poveikiui.
- Estetika: Be to, yra estetiškai gražus iš išorės ir iš vidaus.
Rąstinio namo trūkumai:
- Gaisro pavojus: Viena didžiausių rąstinių namų šeimininkų baimė - gaisras.
- Sėdimas: Apdailą reikėtų planuoti po maždaug dvejų metų nuo sodybos pastatymo. Anot jo, namas turi „susėsti“. Reikėtų atsižvelgti ir į tai, ar ateityje ketinama keisti rąstinio namo stogą.
- Kaina: Tad ir rąstinio namo kaina nėra itin maža. Nors rąstai, kaip natūrali, ekologiška statybinė medžiaga, nėra pigūs, tačiau rąstinio namo kainai pakilti iki daugeliui žmonių nepasiekiamų aukštumų neleidžia greita jo statyba.
Apšiltinimas
Tie, kurie norėtų rąstiniame name gyventi ir žiemą, gali jį apšiltinti. Tiesa, Ž. Dževečka pabrėžia, kad rąstiniai namai dėl savo sandarumo, vargu, ar pasieks aukštą energinę klasę, tačiau įsirengti tokį būstą taip, kad jame būtų galima praleisti žiemos savaitgalį, įmanoma.
Jeigu žmonės įsigijo rąstinę sodybą, pasidžiaugė jos grožiu ir sugalvojo, kad norėtų atvažiuoti ir žiemos metu atvažiuoti, jaustis šiltai bei jaukiai, nusprendė, namą apšiltinti, tai visais atvejais rekomenduočiau tai daryti iš išorės. Idealiausia medžiaga, mano galva, galėtų būti purškiama celiuliozė. Nes ji yra atsparesnė degimui, nekaupia drėgmės, o ją praleidžia.
Tai apšiltinus rąstinę sieną apie 20 cm, jau būtų galima pasiekti C ar D energinę klasę. Išgautume pakankamai šiltą sieną. Dar sienos šiltinamos su mineraline vata, ji puikiai tinka. Tik pučiama celiuliozė padeda lengvai užpildyti visas tuštumas sienoje, rąstų įskilimus. Visos pučiamos medžiagos dėl to yra pranašesnės.
Šildymas
Namas, kurį apžiūrėjo Ž. Dževečka, bus šildomas. Čia planuojama įrengti šilumos siurblį ir radiatorius. Kalbant apie šį rąstinį namą, tai numatyta čia įrengti šildymo sistemą, šilumos siurblį ir radiatorius. Tai, sakyčiau, viena iš logiškesnių alternatyvų. Aišku, galima galvoti apie geoterminį šildymą, bet jis kainuoja brangiau.
Saugumas
Žmonės, rinkdamiesi rąstinį ar medinį namą, neretai akcentuoja gaisro baimę. Tai tokiu atveju rekomenduočiau tokį būstą drausti. Aišku, draudimas tokiais atvejais nėra pigus, jeigu draudėjai pamato, kad name yra židinys, elektra, buitinė techniką, ypač jei ji pasenusi, tai kaina auga. Taip pat būtina yra įsirengti priešgaisrinę sistemą.
Aš rekomenduočiau ją jungti į apsaugos tarnybą, kad nebūtų tai tik išorinis signalas, tiesiog, kad tarnybos greičiau sureaguotų. Yra statistika, kad didelė dalis gaisrų kyla nuo šaldytuvų. Tai turėkite omenyje, kiek metų sodyboje esančiam šaldytuvui.
Vidaus įrengimas
Planuojant statyti rąstinį namą arba jį pirkti, reiktų atkreipti dėmesį į elektros instaliacijos klausimus. Pasak Ž. Dževečkos, tokio tipo pastatuose elektros laidus galima vedžioti pačiuose rąstuose arba sienų paviršiuje. Pastarasis būdas, anot būsto patikros eksperto, saugesnis.
Laiptai rąstiniuose namuose montuojami kiek kitaip. Kad sienos jų nespaustų, jie turi būti įremti, kaip mūsų atveju: užkabinti, bet gali laisvai judėti, tad jeigu namas „sėstų“, laiptai tai darytų kartu su namu.
Kalbant apie rąstinių namų saugumą, Ž. Dževečka rekomenduoja atkreipti dėmesį į juose esantį kaminą ir židinį. Židinukas, matome, šarvuotas, apsaugo sieneles nuo perkaitimo. Visi atstumai nuo židinio išlaikyti, kaminas sumontuotas su keraminiu įdėklu, todėl jis tikrai yra saugus.
Vonios kambariai rąstiniuose namuose paprastai nereikalauja apdailos. Ž. Dževečka apžiūri rąstinio namo vonios kambarį. Čia jis taip pat pastebi įtrūkusias grindų plyteles. Pašnekovas priduria, kad vonios kambariai rąstiniuose namuose paprastai nereikalauja apdailos.
Rąstinių namų kainos
NT brokeris Viačeslav Mikelionis sako, kad anksčiau sodybų pirkimo metas paprastai būdavęs tik pavasariais ir vasaromis, o štai šiemet didelė sodybų paklausa išlieka ir rudenį. Kainos nekrenta, nes sodybų pirkimo aktyvumas numatomas ir ateinančių kelerius metus.
Pašnekovo teigimu, per metus sodybų kainos kilo apie 17-20 procentų. NT brokerio teigimu, paprastai lietuviai, ieškodami sodybos, prioritetą teikia privatumui. Sodyba - puikus pirkinys, norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio.
Apibendrinant galima teigti, kad rąstiniai namai yra ekologiška, patogi, sveikatai naudinga vieta gyventi.