Renovacija Lietuvoje išlieka viena aktualiausių temų, nes ji leidžia daugiabučių gyventojams sumažinti šildymo išlaidas ir pagerinti gyvenimo kokybę. Didžiausias dėmesys dažniausiai skiriamas fasado šiltinimui ar langų keitimui, tačiau ne mažiau svarbus renovacijos elementas yra ir šildymo sistema.
Daugybėje senesnių daugiabučių vis dar naudojami seni, masyvūs ketaus radiatoriai, kurie šilumą paskirsto netolygiai ir dažnai yra neefektyvūs. Jie įkaista lėtai, sunkiai reguliuojasi, o šilumos nuostoliai yra dideli. Keičiant tokius radiatorius į naujus, galima ne tik padidinti patalpų komfortą, bet ir ženkliai sumažinti šilumos sąnaudas.
Radiatorių keitimas - svarbus energinio efektyvumo didinimo elementas
Radiatorių keitimas yra svarbus energinio efektyvumo didinimo elementas. Seni radiatoriai dažnai būna ne tik susidėvėję, bet ir nebeatitinka šiuolaikinių šildymo sistemų darbo parametrų. Renovuojant daugiabučius vis daugiau dėmesio skiriama šildymo sistemų efektyvumui ir ekonomiškumui. Vienas svarbiausių žingsnių - tai senų radiatorių keitimas į naujus, vadinamuosius renovacinius radiatorius. Šis procesas leidžia pagerinti šilumos paskirstymą, sumažinti energijos sąnaudas bei užtikrinti didesnį komfortą gyventojams.
Kokie radiatoriai populiariausi?
Šiandien populiariausi yra plieniniai ir aliumininiai radiatoriai. Plieniniai radiatoriai yra ilgaamžiai, efektyviai paskirsto šilumą ir pasižymi įvairiomis formomis bei dydžiais. Aliumininiai radiatoriai greitai įkaista ir leidžia lengvai reguliuoti patalpų temperatūrą. Ketaus radiatoriai šiandien pasirenkami rečiau, nes jie labiau tinkami individualiems namams dėl savo masyvumo.
Renovaciniai radiatoriai - tai specialiai daugiabučių renovacijai sukurti šildymo įrenginiai, kurie pritaikyti centralizuoto šildymo sistemoms ir gali veikti esant mažesniam slėgiui ar temperatūrai. Šie radiatoriai dažniausiai būna plieniniai ar aliumininiai, o kai kurie gamintojai siūlo ir kombinuotus modelius, kuriuose suderintas abu metalų privalumai.
Tinkamas renovacinių radiatorių parinkimas priklauso nuo kelių veiksnių: pastato tipo, vamzdyno konfigūracijos, sistemos hidraulikos bei šildymo šaltinio charakteristikų. Vienas iš esminių faktorių - reikiama šiluminė galia. Radiatoriaus dydis turi būti apskaičiuotas taip, kad efektyviai kompensuotų šilumos nuostolius konkrečioje patalpoje. Renovaciniai radiatoriai gaminami su horizontaliomis arba vertikaliomis jungtimis, kad lengvai prisitaikytų prie įvairių senųjų vamzdynų tipų.
Kaip pasirinkti tinkamą radiatorių?
Renovuojant svarbu, kad radiatoriai būtų parinkti pagal konkrečios patalpos šilumos poreikį. Per mažas radiatorius neužtikrins pakankamos šilumos, o per didelis eikvos energiją. Taip pat verta atkreipti dėmesį į gamintojo sertifikatus ir kokybę - tik patikimi gaminiai užtikrina ilgalaikį efektyvumą.
Rinkoje gausu įvairių radiatorių gamintojų, todėl svarbu rinktis patikrintus, patikimus prekės ženklus. Svarbu atkreipti dėmesį į gaminio sertifikatus, garantinį laikotarpį bei rekomendacijas iš kitų daugiabučių renovacijos projektų. Taip pat nepamirškite pasitikrinti, ar gamintojas siūlo visus reikalingus priedus: ventilius, laikiklius, termostatinius reguliatorius ir nuorinimo vožtuvus.
Dažniausiai yra statomi tarpinio tipo radiatoriai, kurie didžiąją dalį šilumos išspinduliuoja, o likusią dalį atiduoda konvekcijos būdu ir taip skatina oro judėjimą patalpoje.
„Dažniausiai yra statomi paprastieji konvektoriai - nuo įprastų radiatorių jis skiriasi tuo, kad šilumą atiduoda ne vien spinduliavimu, tačiau ir konvekcijos būdu. Tokio tipo įrenginių viduje yra plokštelės, tarp kurių cirkuliuoja oras ir taip greičiau sušyla. Konvektoriai turi didelį pranašumą jei aplink jį yra daug erdvės ir yra statomas po langais ar šalia jų. Palei langus leidžiasi šaltas oras, kuris atsiremia į konvektorius, kurie sušildo orą ir neleidžia rasoti langams. T. Puidoko teigimu, konvektorinius radiatorius su ventiliatoriais verta rinktis, kai yra nedaug vietos ir daug aukštų, siaurų langų. Dažniausiai jie būna įleidžiami į grindis ir tada priverstiniu būdu ventiliatoriais yra keliamas šilto oro srautas. Šie radiatoriai net iki 80 proc. Iš esmės ventiliatoriai didina radiatoriaus našumą, tačiau sukelia šiek tiek vibracijų ir triukšmo. „Taigi, iš esmės ventiliatoriai didina radiatoriaus našumą, tačiau sukelia šiek tiek vibracijų ir triukšmo. Yra įprasta, kad miegamuosiuose kambariuose tokie radiatoriai nėra įrengiami, kad nebūtų trikdomas miegas. Priverstinės konvekcijos radiatoriai yra kiek brangesni už kitus analogus, nes yra sudėtingesnis jų įrengimas. Yra dar viena radiatorių rūšis, turinti lygų paviršių ir paremta tik spinduliavimu. Tokius radiatorius lengva valyti - toks sprendimas yra geras šeimoms, turinčioms mažų vaikų, kadangi taip sumažėja dulkių kiekis namuose. Tautvydas Puidokas dėstė, kad tokie šildymo prietaisai labai tinka ligoninėms ir visoms institucijoms, kur būtina išlaikyti kuo švaresnį ir grynesnį patalpų orą.
Buto savininkas turi teisę pasirinkti norimos išvaizdos, norimo dydžio radiatorius. Savininkui žinotina, kad pasirenkant keičiamų radiatorių aukštį, mažiausias radiatoriaus atstumas nuo grindų iki radiatoriaus apačios turi būti apie 10 cm. Daugelis daro klaidą, kai palangės plotis uždengia radiatorių. Tuomet šiltas oras, kildamas į viršų, atsimuša į palangę ir sklinda tolyn nuo lango. Neretai dėl šios priežasties ima rasoti langai. Geriausia, jei radiatoriaus plotis yra didesnis nei palangės plotis. Jei tokios galimybės nėra, reiktų nuo palangės iki radiatoriaus viršaus palikti bent 10-15 cm tarpą, kad oras cirkuliuotų laisvai.
Radiatorių keitimo etapai ir reikalavimai
Naudinga žinoti, kad daugiabučių namų šildymo sistemos prietaisus (ne tik senus radiatorius, bet ir gyvatukus, vamzdynus) bute galima keisti tik pasibaigus šildymo sezonui, bet ne vėliau kaip iki rugsėjo 15 d. (išskyrus avarinius atvejus), kad nepažeistumėte kaimynų interesų, palikdami juos be šilumos.
Taigi, jei savo bute norite pakeisti radiatorių ar radiatorius, pirmiausia reikia kreiptis į namą administruojančią įmonę ar bendrijos pirmininką, informuoti apie numatomus darbus. Taip pat reikalingas paprastojo remonto aprašas ar projektas, nes šildymo prietaisų keitimas prilyginamas paprastajam statinio remontui ir turi būti suderintas su pastatą administruojančia įmone. Tai reikalinga tam, kad nebūtų pažeisti viso pastato šildymo sistemos projektiniai sprendiniai, kad būtų parinkti reikiamo galingumo šildymo prietaisai ir nebūtų išbalansuota viso namo šildymo sistema.
1) Pas statybos inžinierius ar šildymo sistemų projektuotojus užsisakyti paprastojo remonto aprašą ar projektą, būtiną radiatorių keitimui. Radiatoriai bute yra savininko nuosavybė, bet jų veikimas negali pažeisti bendraturčių - t.y., kitų namo gyventojų interesų, neturi kituose butuose pabloginti šildymo kokybės. Laikoma, kad senos statybos nerevuotame daugiabutyje 1 kv. metro apšildymui, kai kambarių aukštis yra 2,7-2,8 m, reikia apie 100 W radiatoriaus galios. Paprastai daugiabutį administruojančios įmonės šildymo sistemų prižiūrėtojas turi tipinį šildymo sistemos planą, kuriame yra nurodyti atskirų kambarių standartiniai šildymo poreikiai, radiatorių galingumai ir didelių problemų dėl radiatorių galios nekyla.
Radiatorių keitimo eiga:
- Kreiptis į AB „Šiaulių energija“ (toliau - Bendrovė) el. 10, Šiauliuose dėl šildymo prietaisų galios perskaičiavimo pažymos, senus prietaisus keičiant naujais (dėl šios pažymos galima kreiptis ir į šildymo sistemų projektus rengiantį specialistą ar įmonę). Atvykdami į Bendrovės vartotojų priimamąjį, turėkite asmens dokumentą ir buto inventorinę bylą. Minėta pažyma yra mokama, įkainio dydis - individualus, priklauso nuo situacijos.
- Jei pageidaujate pakeisti šildymo prietaiso vietą:
- Jei pageidaujate šiek tiek pakeisti šildymo prietaiso vietą, pavyzdžiui, norite jį pasukti, tuomet reikia papildomai kreiptis į Bendrovę jau minėtu el. paštu arba atvykti į AB „Šiaulių energija“ dėl techninių sąlygų gavimo.
- Jei šildymo prietaisą norite perkelti į kitą vietą, pavyzdžiui, į priešingą patalpos pusę, pirmiausia turite kreiptis į Bendrovę jau minėtu el. paštu arba atvykti į AB „Šiaulių energija“ dėl techninių sąlygų gavimo. Jose bus nurodyta, ką dar turėtumėte atlikti: reikės gauti prie Jūsų šildymo prietaiso stovo prijungtų bendrasavininkų raštiškus sutikimus dėl planuojamų darbų. Vėliau reikės kreiptis į šildymo sistemų projektus rengiantį specialistą ar įmonę dėl paprastojo remonto aprašo (projekto) parengimo.
- Surinkus visus numatytiems darbams atlikti reikiamus dokumentus, įsigijus nurodytą naują šildymo prietaisą, susitarus su jį keisiančia atestuota įmone, turinčia teisę atlikti tokius darbus, gavus pastato valdytojo sutikimą, kreiptis į Bendrovę dėl apmokėjimo už planuojamą išleisti termofikacinį vandenį. Jį atlikus apie numatomus darbus informuoti savo namo šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtoją, kad suderintumėte termofikacinio vandens išleidimo laiką. Butų ir kitų patalpų savininkai šildymo prietaisus keičia ir visus kitus numatytus darbus atlieka savo lėšomis. Buto savininkas atsako už keičiamų šildymo prietaisų kokybę ir jų atitiktį nurodytoms charakteristikoms.
- Baigus šildymo sistemos remonto darbus, pakviesti namo šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtoją įvertinti, ar šie atitinka reikalavimus. Pasirašomas darbų atlikimo aktas, kuris derinamas ir su daugiabučio namo valdytoju.
Šildymo sistemos balansavimas ir termostatai
Vien tik radiatorių pakeitimas ne visada užtikrina maksimalų efektyvumą. Svarbu pasirūpinti tinkamu reguliavimu - termostatai leidžia palaikyti norimą temperatūrą ir padeda taupyti šilumą. Be to, šildymo sistemos oro išleidimas turėtų būti atliekamas reguliariai, kad radiatoriai veiktų sklandžiai.
Po naujų radiatorių sumontavimo būtina atlikti šildymo sistemos balansavimą. Tai procedūra, kurios metu sureguliuojamas kiekvieno radiatoriaus šilumos pratekantis srautas, kad visos patalpos būtų šildomos tolygiai.
Gyventojams itin patraukli yra patalpų temperatūros reguliavimo galimybė. Ji galima sumontavus termostatus ant radiatorių - temperatūrą galima reguliuoti 16-23 laipsnių ribose. Termostatai itin patogūs, kad galima nustatyti skirtingą temperatūrą atskiruose kambariuose. Daugelis žmonių nemėgsta miegoti šiltai ir mielai palaiko miegamajame žemesnę temperatūrą. Termostatai gali sutaupyti iki 20 proc. šilumos energijos, o kainuoja 7-9 Eur/kv.
Specialistų nuomone, vienas iš pagrindinių darbų turėtų būti šildymo sistemos balansavimas įrengiant automatinius balansavimo ventilius. Kai sistema subalansuota, šilumnešio srautas visuose stovuose tolygus, o tai reiškia, jog radiatoriai šyla tolygiai, šiluma pasiskirto vienodai. Vien tik ši priemonė gali sutaupyti apie 10 proc.
Kita efektyvi šilumos taupymo priemonė - automatinis karšto vandens temperatūros reguliavimas ir palaikymas stovuose. Tai reiškia, jog į visus butus tiekiamas vienodos temperatūros vanduo. Tai gali taupyti iki 30 proc. šilumos energijos karštam vandeniui šildyti, o kainuoja iki 2 Eur/kv.m.
Finansavimo galimybės
Radiatorių keitimas yra dalis viso renovacijos projekto biudžeto. Dažnai šie darbai finansuojami iš valstybės paramos programų arba daugiabučių modernizacijos fondų. Gyventojams, dalyvaujantiems renovacijos programoje, išlaidos gali būti iš dalies kompensuojamos. Ekonomiškai verta rinktis sprendimus, kurie turi ilgesnį tarnavimo laiką ir nereikalauja dažnos priežiūros.
Jeigu daugiabutyje atliekamas visos šildymo sistemos modernizavimas - vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizacija, vadinamoji mažoji renovacija, dalį jos kaštų finansuoja valstybė, tarp jų ir radiatorių keitimą. Parama gali pasinaudoti iki 1993 metų pastatytų daugiabučių bendrijos arba šilumos tiekėjai (jei šilumos priklauso punktas jiems). Tokiai modernizacijai turi pritarti dauguma namo gyventojų.
Jei šilumos punktas yra gyventojų (bendrijos) nuosavybė, kompensuojama 80 proc. šildymo sistemos modernizavimo išlaidų. Į tinkamas finasuoti išlaidas be visos šilumos punkto sistemos keitimo, stovų balansavimo yra įtrauktas ir radiatorių, taip pat ir vamzdynų keitimas, termostatinių ventilių, individualių šilumos apskaitos prietaisų ir daliklių įrengimas atskiruose butuose ir kitos priemonės.
Daugiabučių gyventojų bendrijos ar administratoriai iki šių metų liepos 1 d. gali teikti paraiškas vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui - mažajai renovacijai. Gyventojai turi galimybę ne tik sutaupyti šilumos energijos ir susimažinti sąskaitas už šildymą, bet ir pakeisti vamzdyną, butuose pasikeisti radiatorius, įdiegti šilumos reguliavimą bei kitas priemones ir gauti 30 proc.
2019 metų kovo 14 d. Seimas priėmė Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo Nr.
Gyventojai turi galimybę susitvarkyti savo daugiabučių namų išderintas šildymo sistemas jas subalansuojant, įrengiant individualios šilumos apskaitos prietaisus ar daliklių sistemą ir termostatinius ventilius.
Kadangi reikia laiko paraiškos pateikimo procedūroms, nes jos visos tokios pat kaip ir kompleksinio namo modernizavimo - t.y., būtina gauti 50 proc.+ 1 gyventojų pritarimą, paraiškų priėmimo terminas pratęstas iki 2020 m. liepos 1 d.
Šis terminas gali būti paankstintas tuo atveju, kai prašymų bus pateikta visai šiam tikslui iš Klimato kaitos programos lėšų skirtai sumai (5 mln.
Kaip nurodyta šios agentūros paskelbtame kvietime teikti paraiškas, jas gali teikti daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdytojai, savivaldybės energinio efektyvumo didinimo programos įgyvendinimo administratoriai, šilumą tiekiančios įmonės, taip pat kiti daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų įgalioti asmenys.
ASA.LT pasiekė klausimai, liečiantys radiatorių keitimą: „Jeigu namo bendrija pritarė šilumos punkto modernizavimui, bet radiatorius keisti nori ne visi, tik dalis gyventojų. Gintarė Burbienė, VšĮ „Būsto energijos taupymo agentūra” specialistė atsakė, jog „už radiatorių keitimą kompensacija galima tiems savininkams, kurie juos planuoja keisti.
Radiatorių keitimo terminai ir kainos
Radiatorius geriausia keisti ne šildymo sezono metu - vasarą arba pavasarį. Kaina priklauso nuo medžiagos, galingumo ir gamintojo.
Daugiabučių gyvenamųjų namų butų savininkai, keisdami senos modifikacijos šildymo prietaisus (radiatorius) į naujus, šiuolaikiškus, visų pirma turi pasidaryti projektą. Dėl projekto sudarymo reikia kreiptis į radiatorių keitimo projektus rengiančią įmonę.
Svarbu: Norint pasiekti geriausius rezultatus, būtina dirbti su patyrusiais šildymo sistemų specialistais. Jie padeda įvertinti sistemos būklę, parinkti tinkamą sprendimą ir užtikrinti, kad nauji radiatoriai veiktų efektyviai bei saugiai.
Apibendrinant: Radiatorių keitimas yra dalis viso renovacijos projekto biudžeto. Dažnai šie darbai finansuojami iš valstybės paramos programų arba daugiabučių modernizacijos fondų. Gyventojams, dalyvaujantiems renovacijos programoje, išlaidos gali būti iš dalies kompensuojamos. Ekonomiškai verta rinktis sprendimus, kurie turi ilgesnį tarnavimo laiką ir nereikalauja dažnos priežiūros.
Suprantama, geriausi rezultatai tiek šilumos taupymo, tiek komforto požiūriu pasiekiami atlikus kompleksinę daugiabučio renovaciją.
Renovacijos mastai Lietuvoje kasmet auga - vien 2024 metais buvo atnaujinti 333 daugiabučiai, iš kurių beveik 200 pasiekė B energinio naudingumo klasę. Tauragėje nuo 2013 m. renovuota 93 daugiabučiai namai, tai sudaro apie 16,5 % visų miesto daugiabučių, o pernai atnaujinti dar 11 pastatų. Renovacijos metu tinkamai pasirinkti ir sumontuoti radiatoriai tampa esmine investicija, kuri užtikrina tiek mažesnes sąskaitas, tiek didesnį komfortą gyventojams.
Straipsnis parengtas pagal VšĮ „Būsto energijos taupymo agentūra”, UAB „Artakija”, ASA.LT informaciją.