Formuojant angą mūrinėje sienoje, dažnai pasirenkamas pjovimas, o ne vien daužymas, nes taip kraštai gaunasi lygesni, mažiau įtrūkimų, lengviau vėliau apdailinti. Kartais vidaus griovimo darbai apima ir angos išplatinimą, naujų durų angų formavimą, langų angų koregavimą ar sąramos vietos paruošimą. Šiame straipsnyje aptarsime svarbiausius aspektus, susijusius su saramos durų įrengimu mūrinėje sienoje, pradedant nuo vidaus griovimo darbų iki sąramos montavimo ir saugumo užtikrinimo.
Vidaus griovimo darbai: nuo plano iki įgyvendinimo
Vidaus griovimo darbai yra ta remonto dalis, kuri nuo pirmos dienos nustato viso projekto tempą. Vidaus griovimo darbai yra įvairių pastato ar patalpų elementų ardymas, demontavimas ir paviršių šalinimas patalpos viduje. Net ir mažame bute vidaus ardymas turi turėti aiškų planą.
Svarbūs etapai:
- Išnešami baldai, išmontuojama tai, kas lieka, uždengiami praėjimai.
- Prieš ardant sienas, lubas ar grindis, būtina žinoti, kur eina laidai ir vamzdžiai.
- Griovimo darbus verta daryti taip, kad atliekos būtų surenkamos nuolat, o ne paliekamos pabaigai.
Kai ardymas suplanuotas pagal konstrukcijas ir logistiką, pavyksta sutaupyti laiko, sumažinti dulkių plitimą, o svarbiausia, išvengti situacijų, kai jau pradėjus remontą staiga paaiškėja, kad dar reikia ardyti papildomai.
Praktiniai patarimai:
- Paviršių šalinimą geriau planuoti taip, kad vėliau nebūtų dvigubo darbo.
- Prieš ardant reikia aiškiai žinoti, ar siena nėra laikančioji.
Galutinis tikslas paprastas: po ardymo patalpos turi būti saugios, praeinamos ir paruoštos naujų sprendimų įrengimui. Tvarkingai atlikti vidaus griovimo darbai baigiasi ne šiukšlių maišais, o aiškia, švaria erdve, kurioje galima iš karto pradėti kitą etapą. Vidaus ardymo sėkmę dažniausiai lemia ne didesnė jėga, o tinkamas įrankis. Vidaus ardymo tikslas nėra tiesiog viską išdaužyti. Tai dažniausiai mažiausiai pavojingas, bet labiausiai varginantis etapas.
Sąramos pasirinkimas ir montavimas
bauroc sąramos naudojamos kaip vidinis elementas langų ir durų angų perdangai bauroc blokų sienose. Akytojo betono bauroc sąrama yra stačiakampio formos, turinti lygų paviršių, kurios stiprumą garantuoja erdvinis armatūrinis karkasas apdirbtas antikorozinėmis medžiagomis.
Svarbūs aspektai montuojant sąramas:
- Montavimo metu būtina turėti omenyje sąramos žymėjimą. Draudžiama montuoti sąramą, kuomet rodyklė rodo i viršų ar i šoną.
- Sąrama turi remtis tik ant pilno bloko. Siūlės tarp blokų turi būti pilnai užpildytos klijais (tam, kad neatsirastų ertmių), sąrama taip pat pilnai padengiama klijais.
- Sąramos ant mūro turi remtis esant nemažiau kaip 250 mm, rekomenduojama 300 mm. Esant ilgoms sąramoms gali atisirasti būtinybė dar daugiau padidinti rėmimosi i mūrą paviršių.
Sąramos skirtos perdangoms gali atlaikyti tolygiai pasiskirščiusią apkrovą. Nepatartina apkrauti sąramų koncentruota apkrova. Sąramų kėlimo metu patartina naudoti kraną arba kitą keliamąjį mechanizmą su juostiniais diržais. Kur yra įmanoma patariama naudoti 400 mm aukščio sąramas.
Sąramos yra gaminamos atsižvelgiant į blokų plotį, jų aukštis yra 200 mm (vieno bloko aukštis) arba 400 mm (dviejų blokų aukštis) arba 600 mm (trijų blokų aukštis) jei sąramos 5 m.
Tipiniai sąramų duomenys
Lentelėje pateikti tipiniai sąramų duomenys, kurios gaminamos nuo 01.06.2007. Nuo 2007 m. pavasario gaminamos 100 mm pločio sąramos. Jos skirtos angoms nelaikančiose sienose sumūrytose iš bauroc 100 mm pločio blokų.
| Sąramos tipas | Plotis (mm) | Aukštis (mm) | Ilgis (mm) |
|---|---|---|---|
| Standartinė | 100-300 | 200-600 | Įvairus |
bauroc neneša atsakomybės tais atvejais, kada sąramos naudojamos netinkamu būdu.
Saugumo ir teisiniai aspektai
Paprastuoju remontu laikomi darbai, kai nekeičiamos, nestiprinamos ir nesilpninamos bei nestatomos laikančiosios konstrukcijos, kai nekeičiamos ir neremontuojamos bendrosios inžinerinės namo sistemos, ir visi statybos darbai atliekami buto viduje, nekeičiant pastato išorės.
Statybos leidimas nereikia, kai statybos darbai, išskyrus bendrųjų pastato inžinerinių sistemų keitimą, atliekami buto viduje. Daugiabučio laikančiosios konstrukcijos yra bendra visų savininkų nuosavybė, tai nurodyta civiliniame kodekse. Konstrukcijų visiškas ar dalinis išardymas (angų kirtimas jose) tiesiogiai atsiliepia pastato stabilumui.
Teisės aktai numato, kad prieš atlikdamas laikančiųjų konstrukcijų pertvarkymą, buto savininkas privalo supažindinti kaimynus su planuojamais statybos darbais, gauti daugiau kaip 50proc. namo gyventojų pritarimą, parengti kapitalinio remonto projektą ir gauti teigiamą ekspertizės išvadą projektui.
Nelaikančiomis pertvaromis blokinių daugiabučių butuose paprastai būna atitverti tik sanitariniai mazgai, o visos kitos (kambarių) sienos dirba kaip laikančiosios konstrukcijos. Konkrečiu atveju gali būti išimčių, todėl visada verta kreiptis į specialistą. Su sienomis blokiniame sovietiniame daugiabutyje reikėtų elgtis ypač atsakingai.
Visada yra didelė tikimybė, kad dėl kokių nors priežasčių laikančiųjų sienų griovimas bute bus pastebėtas ir užfiksuotas kaip administracinis pažeidimas. Baudos neišvengsite, o kartu gausite privalomą nurodymą per konkretų terminą parengti projektą, pristatyti krūvą dokumentų arba atkurti pirminę padėtį bute.
Svarbu:
- Išsiaiškinkite, ar demontuojamos sienos yra laikančiosios, ar darbai vykdomi pagal projektą, kas atsakingas už griovimus.
- Kvalifikuoti statybininkai laikančiąsias konstrukcijas imsis griauti tik turėdami projektą.
Pasitelkę architektą buto perplanavimui, iš anksto žinosite, kad kertamos angos numatytos tinkamo dydžio, teisingoje vietoje, be reikalo neišlaidausite statybinėms medžiagoms (metalas sąramoms kainuoja!), dar projektavimo stadijoje įsitikinsite, kad visi svarbūs daiktai ir prietaisai bute sutilps, nes gausite naujų buto erdvių planą su baldais.
Projektavimo etapai:
- I etapas.
- II etapas. DĖMESIO!
- III. Projekto ekspertizės užsakymas ir ekspertų paslaugų apmokėjimas yra įstatymais numatyta statytojo prievolė planuojant konstrukcijų demontavimą butuose.
Minimalaus paslaugų paketo kaina- 1180 eur (atnaujinta 23.01.02.). Už tai gaunate reikalingos ekspertizei ir statybai apimties buto kapitalinio remonto projektą bei būtiniausias papildomas paslaugas. Projektas su galimų išplanavimo variantų paieška- 20-30 proc. brangesnis. Papildomai galite užsisakyti buto 3D modelį, kad aiškiau įsivaizduotumėte, ar erdvė Jums tinka.
Statybos darbų pridavimo procedūros nėra, jei darbai buvo suplanuoti ir atliekami tik buto viduje, nekeičiant namo išorės.
Šiame straipsnyje aptarėme svarbiausius aspektus, susijusius su saramos durų įrengimu mūrinėje sienoje. Tikimės, kad ši informacija padės jums sėkmingai įgyvendinti savo projektą!