Vasara - tai metas, kai norisi kuo daugiau laiko praleisti gamtoje. Poilsis sodyboje prie ežero tampa tarsi atradimas - galimybė atsipalaiduoti, atkurti ryšį su gamta ir sugrįžti prie paprastesnio gyvenimo ritmo. Tam labiausiai tinka sodybos, tačiau svarbu, kad šalia būtų ne tik skaidrus ežeras, bet ir pačiame name tvyrotų maloni atmosfera. Šiame straipsnyje pateiksime patarimų, kaip sukurti jaukią ir stilingą sodybą, kurioje gera leisti laiką.
Sodybos Vietos Parinkimas ir Stiliaus Derinimas
Sodybos vietą geriausia parinkti atsižvelgiant į aplinką: gamtos sąlygas, jau esančius statinius. Svarbu iš anksto apgalvoti visų statinių vietą - sodyba, pirtis, kubilas, terasa, kitos lauko pramogos. Taip pat derėtų apmąstyti proporcijas, kad, pavyzdžiui, svečių namelis nebūtų didesnis už pačią soybą.
Be to, sodybos stilių privalu derinti prie kaimavietės tipo, sodybų užstatymo tankio ir kraštovaizdžio. Sodybos prie ežero dažnai pasižymi patogumais, kurie suderina modernų komfortą su natūraliu paprastumu. Daugelyje tokių vietų lankytojai gali naudotis privačiu liepteliu, pirtimi, valtimi ar net kubilu po atviru dangumi.
Sodybos Zonavimas ir Harmonija
Sodybą reikėtų zonuoti: pastatais, tvoromis ir želdiniais riboti kiemų erdves, atskirti reprezentacinę sodybos dalį nuo ūkinės. Privatumas - vienas svarbiausių kriterijų, dėl kurių poilsis sodyboje tampa toks patrauklus. Skirtingai nei viešbučiuose ar kurortuose, čia nėra minios žmonių. Galima leisti laiką su artimaisiais ar mylimu žmogumi, nesibaiminant pašalinių akių.
Nepamirškite, jog pastatai turi būti proporcingi ir geriausia, panašių atspalvių, tokiu būdu sukuriama harmonija, atsiranda vientisumas. Kadangi svarbiausia sodybos funkcija - gerai praleisti laisvalaikį, poilsiui skirtoje zonoje svarbu parinkti puošybos, smulkiosios architektūros bei gerbūvio elementus. Jeigu gebate patys kurti baldus, raižyti medį, kurti rankdarbius, jūsų sodyba gali tapti svarbiausių susibūrimų centru.
Natūralios Detalės ir Etnografiniai Elementai
Kuo daugiau natūralių, derančių su aplinka, gamta detalių. Patartina vengti plastmasės, kuri atrodo nenatūraliai ir dirbtinai. Prie dvišlaičių stogų skirtingų raštų skydų prikalimas irgi yra dažna etnografinių sodybų estetikos dalis. Stogo skliautai yra apkalami įstrižomis lentomis, iš jų komponuojami įvairūs dekoratyvūs raštai.
Jei auginate gėles, turite jų darželį ar naudojate pakabinamas gėles, tai gali pasitarnauti kaip spalvinis akcentas. Poilsis sodyboje turi ir kultūrinį aspektą - daugelis tokių vietų išlaiko autentišką lietuviškos kaimo architektūros stilių. Medinės trobos, krosnys, senuosius laikus menantys baldai ir dekoracijos suteikia ypatingą atmosferą.
Natūralios Medienos Naudojimas Interjere
Interjere tinka suolai gražiai išpjaustinėtomis atkaltėmis, įvairių formų ir konstrukcijų stalai, pagaminti iš natūralios medienos. Tuomet baldą puošia ne tik ornamentai, bet ir medžio rievės. Pavyzdžiui, svečiams tinkamas didelis stalas ir ilgi pasieniniai suolai. Miegojimui - medinės lovos, puoštos išpjaustinėtomis, tekintomis detalėmis.
Patartina, jog lovų dugnas būtų medinis, čiužinys vilnonis. Tie, kas išsaugojo didelę gryčią su senąja duonkepe krosnimi (arba ją atstato), tarp krosnies ir galinės namo sienos gali įsirengti nekilnojamą lovą. Išskirtinumo suteikia antikvarinės interjero detalės: skrynios, komodos, spintelės, senoviški buitiniai rakandai.
Interjero ir Eksterjero Vientisumas
Žinoma, jaukumo suteikia ir interjero bei eksterjero vientisumas. Jei išorės apdailoje buvo naudota dekoratyvinių detalių - panašias galima naudoti ir viduje ant baldų, durų ar sienų. Visgi geriausia tarpusavyje derinti medinius baldus: kėdes, suolus, stalus, lovas.
Pavyzdys iš gyvenimo: Panevėžiečiai Nona ir Rolandas Tamošiūnai pavargę nuo miesto šurmulio nusprendė ieškoti ramybės atokiau. Prieš keturiolika metų pora Panevėžio rajone įsigijo apleistą sodybą ir ją savo rankomis pavertė svajonių namais.
Sodybų Kainos ir Tendencijos
NT brokeris Mantas Mikočiūnas pastebi, kad kai atšyla orai iš karto didėja žmonių susidomėjimas sodybomis. „Tačiau žmonės nebenori pirkti senų sodybų kaimuose ir jas remontuoti. Vis dažniau žmonės ieško sklypų ir patys stato sodybas. Dabar laikiną, o vėliau ir nuolatinį statinį nėra jau taip sunku susiręsti. Žmonės perka mobilius, medinius namelius, kuriuos įmonės atveža ir pastato sklypuose. Tokie nameliai jau būna visiškai įrengti, dažniausiai atvežami jau su baldais. Tad žmonės jau nebevargsta ir patys nebestato, bet renkasi greitesnius sprendimus. Tačiau tam reikia turėti nuosavą sklypą. Tad jų šiuo metu gyventojai dažniausiai ir ieško“, - pasakojo brokeris.
Anot jo, renkantis sklypą žmonėms svarbu, kad netoliese būtų kokio nors vandens telkinio pakrantė. „Kai kuriems žmonėms svarbu, kad netoli būtų miškas. Atstumas iki didžiųjų miestų gyventojams ne taip svarbu. Tačiau M. Mikočiūnas atkreipė dėmesį, kad sodybos nėra investicinis turtas. „Kai kuriais atvejais sodyba gali būti geras verslas. Bet tada ji turėtų būti ir pritaikyta tam. Tokia sodyba turėtų būti su daug miegamųjų, didelėmis salėmis. Tačiau tokias sodybas vadinčiau jau nebe investicija į NT, bet švenčių organizavimo verslu. Vis dėlto sodyba perkama sau poilsiui yra prasta investicija, nes jos yra labai imlios pinigams. Galima nepastebimai į jas daug suinvestuoti, bet pirkėjas to gali visai neįvertinti“, - pastebėjo NT brokeris.
Modulinio namo kaina siekia 1000 eurų su pridėtiniu vertės mokesčiu (PVM) už vieną kvadratinį metrą. Tad 30 kvadratinių metrų ploto namelis kainuotų apie 36 tūkst. eurų.
Sodybų ir sklypų kainos (Molėtų ir Ignalinos rajonuose)
| Rajonas | Tipas | Kaina (pigiausia) | Kaina (brangiausia) |
|---|---|---|---|
| Molėtų | Sodyba | 15 tūkst. eurų | 700 tūkst. eurų |
| Molėtų | Sklypas (40 arų) | Apie 9 tūkst. eurų | - |
| Ignalinos | Sodyba | 7,5 tūkst. eurų | 250 tūkst. eurų |
