Seimas sugriežtino sąlygas teisei į būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją 2023 m. gruodžio 21 d. Už tai balsavo 111 Seimo nariai, nebuvo susilaikiusiųjų ar prieš balsavusių parlamentarų. Įstatymas įsigaliojo 2024 m. sausio 2 d.
Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo pataisomis norima nustatyti, kad teisę į būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją turėtų asmenys ir šeimos, kurių būsto nuomos sutartyje nurodyta kaina neviršija vidutinių mėnesio pajamų. Pagal dabartinę tvarką, parama teikiama kai nuomos kaina neviršija 60 proc.
Komiteto išvadas pristačiusio Seimo nario Jono Varkalio teigimu, paramos būstui įsigyti įstatyme nustatyta galimybė finansuoti ir valstybei prisidėti prie būsto nuomos nepasiturintiems gyventojams, tačiau dažnai būsto kompensaciją gauna ir labai prabangų būstą sostinėje nuomojantys Lietuvos piliečiai.
„Pasitaiko atvejų, kuomet būstą piliečiai nuomojasi ir už 1 tūkst. Yra atvejis, kai žmogus gauna 3500 eurų pajamų, nuomojasi būstą už 1900 eurų ir valstybė jam moka kompensaciją. Tai tikrai pasiturintis žmogus ir tas neapgalvotas 60 proc. apribojimas sudaro sąlygas pasiturintiems žmonėms nuomotis prabangų būstą. Ir valstybė ji kompensuoja, šiuo atveju iki 500 eurų“, - posėdžio metu tikino E.
Pasak Seimo nario, pasitaiko ir atvejų, kuomet nepilnametis, tapęs pilnamečiu, vis dar gyvena savo mamos bute, kreipiasi paramos, nes kambarį vaikystės namuose, esą, nuomojasi. „Į universitetus valstybė jau investuoja suteikdama lengvatines sąlygas arba galimybes savo studentams gyventi universitetų kambariuose. O čia yra jau antra parama, ji nėra visai sąžininga, bent jau tokia buvo Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos pozicija diskusijų metu.
Paramos Būstui Suteikimo Tvarka ir Svarbūs Aspektai
Šiame skyriuje aptariami pagrindiniai aspektai, susiję su paramos būstui suteikimo tvarka, įskaitant prašymų pateikimą, nagrinėjimą ir kompensacijos dydžio apskaičiavimą.
Prašymų pateikimas ir nagrinėjimas: Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijoje konsultacijos teikiamos ir prašymai priimami Turto valdymo skyriuje, 106 kab., mob. +370 670 78 934, el. p.
Sprendimą dėl būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimo Savivaldybės administracija priima ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo asmens ar šeimos kreipimosi ir informuoja apie tai raštu.
Kompensacijos Dydžio Apskaičiavimas
Atsižvelgiant į priimtus pakeitimus, įstatyme patikslintas ir būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis.
Šiuo metu apskaičiuojant, kiek asmens ar šeimos pajamų sudaro nuomos kaina, nėra įskaičiuojamos paramos, išmokos ir panaši pagalba. Siūloma, kad skaičiuojant vidutines pajamas būtų atsižvelgiama į 6 mėn., o ne 12 mėn., kaip yra dabar, vidurkį. Projektu taip pat siūloma nustatyti, kad būsto nuomos ar išperkamosios būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis apskaičiuojamas, iš nuomos sutartyje nurodyto nuomos mokesčio dydžio atimant 30 proc.
Asmenims, nurodytiems šio įstatymo 17 straipsnio 1 dalies 3 punkte, būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis apskaičiuojamas, iš būsto nuomos sutartyje nurodyto būsto nuomos mokesčio dydžio atimant mokslo ar studijų institucijos išduotoje pažymoje nurodytą vidutinio apgyvendinimo mokslo ar studijų institucijos bendrabutyje mokesčio asmeniui per mėnesį dydį.
Reikalavimai Būstui
Asmuo ar šeima, išsinuomoję fiziniams ar juridiniams asmenims (išskyrus savivaldybes) priklausantį tinkamą būstą (kurio vienam asmeniui ar šeimos nariui tenkantis naudingasis plotas, vertinamas mokant būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, yra ne mažesnis kaip 10 kv. m ir ne didesnis kaip 14 kv.
Taip pat reikalinga pažyma apie artimo giminystės ryšio tarp nuomininko ir nuomotojo nebuvimą (ją išduoda VĮ „Registrų centras“).
Parama Būstui Įsigyti: Subsidijos ir Kredito Kompensavimas
Subsidija būstui įsigyti - viena iš paramos būstu formų. Mažesnes pajamas gaunantys asmenys gali gauti paramą būstui įsigyti - gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą. Asmenims suteikta subsidija gali būti panaudota šio kredito pradiniam įnašui ar jo daliai padengti. Šia parama taip pat galima pasinaudoti nuosavam būstui rekonstruoti.
Parama teikiama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, dažniausiai tai yra parama jaunai šeimai. Jei asmuo ar šeima turi teisę į paramą būstui įsigyti, tai gali gauti valstybės iš dalies kompensuojamą būsto kreditą.
Jauna šeima - šeima, kurioje kiekvienas iš sutuoktinių ar asmenų, sudariusių registruotos partnerystės sutartį, yra iki 36 metų, taip pat šeima, kurioje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vieni augina vieną ar daugiau vaikų arba (ir) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), ir yra iki 36 metų.
Likęs be tėvų globos asmuo - asmuo iki 18 metų, kurio abu tėvai yra mirę arba turėtas vienintelis iš tėvų yra miręs ir (arba) kuriam yra nustatyta laikinoji ar nuolatinė globa (rūpyba).
Negalią turintis asmuo - asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc. ar mažesnis darbingumo lygis, arba senatvės pensijos amžių sukakęs asmuo, kuriam nustatytas specialiųjų poreikių lygis.
Valstybės iš dalies kompensuojamas būsto kreditas - kredito davėjo, įrašyto į viešąjį kredito davėjų sąrašą, pagal kreditavimo sutartį asmenims ir šeimoms, atitinkantiems šiame įstatyme nustatytus reikalavimus, skolinami pinigai būstui įsigyti (būstui pirkti ar (ir) statyti) arba nuosavybės teise turimam būstui rekonstruoti.
Diferencijuota Parama Šeimoms
Demokratų teiktame pasiūlyme, kuriam šiandien pritarė Socialinių reikalų ir darbo komitetas, numatoma, jog paramos suma bus diferencijuojama priklausomai nuo šeimos narių skaičiaus. „Mūsų manymu, būsto politika turi būti platesnės socialinės politikos, palankios šeimai, dalimi. Labai svarbu, jog laukdamos socialinio būsto, taupydamos nuosavam būstui ar ieškodamos erdvesnės gyvenamosios vietos, šeimos sulauktų efektyvios valstybės paramos“, - sako demokratų frakcijos atstovas.
„Vienišas asmuo ar šeima, priklausomai nuo vaikų skaičiaus, turi skirtingus būsto nuomos poreikius. Natūralu, jog gausesnėms šeimoms reikalingas didesnis būstas, tai lemia ir didesnius nuomos kaštus.
„Įstatymo siūlymas, jog viršutinė būsto nuomos kompensacijos suma yra vienoda visiems, neatlaiko jokios kritikos šeimos politikos aspektu. Jis labai nepalankus šeimoms, kurioms reikalingas didesnis, o tai reiškia ir brangesnis būstas. Siūlyta viršutinė paramos riba - 176 eurai visiems.
Fizinių ir Juridinių Asmenų Dalyvavimas
Galimybė fiziniams ir juridiniams asmenims, pageidaujantiems asmenis ir šeimas nuomos pagrindais aprūpinti būstu.
Fiziniai ir juridiniai asmenys, pageidaujantys asmenis ir šeimas nuomos pagrindais aprūpinti būstu ir nuomojamų būstų duomenis paskelbti Savivaldybės interneto svetainėje, Savivaldybės administracijai pateikia laisvos formos prašymą, kuriame nurodo šiuos norimo išnuomoti būsto duomenis: adresą, unikalų numerį, bendrą ir naudingą plotą, namo, kuriame yra būstas, aukštą, kambarių skaičių ir informacijos skelbimo laikotarpį.
Paslaugos vykdytoja - Kristina Šalvaitienė, mob. el. p. Paslaugos vadovė - Ligita Pūrienė, mob.
Svarbi Informacija
Dėmesio! Informuojame, kad šiuo metu yra panaudoti visi atitinkamų metų valstybės biudžeto asignavimai, skirti subsidijoms valstybės iš dalies kompensuojamų būsto kreditų daliai apmokėti.
Prašymai suteikti paramą būstui įsigyti galės būti teikiami tik Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerijai savo interneto svetainėje paskelbus naują kvietimą teikti prašymus.
Įmonė siekia tobulinti klientams teikiamas paslaugas, tad savo patirtį galite aprašyti paspaudę čia.