Šilutėje, kaip ir kituose Lietuvos miestuose, daugiabučių namų priežiūra ir administravimas yra svarbi tema gyventojams. Būsto renovacijos organizavimas bei būstų eksploatacinė priežiūra Šilutės mieste ne visada vyksta nepriekaištingai.
Šilutės rajono savivaldybės administracija ėmėsi veiksmų dėl „In domu“ ir jos vadovo A. Kankalio veiksmų Šilutės daugiabučio namo Melioratorių al. Gyventojai kreipėsi pagalbos į rajono merą Vytautą Laurinaitį.
Šilutės rajono savivaldybės administracija, atlikusi neplanuotą UAB „In domu“ veiklos patikrinimą, nustatė ne vieną pažeidimą bei patvirtino gyventojų nuogąstavimus ir įtarimus.
Žmonėms, kurie skundėsi, kad jų pastatus eksploatuojančios įmonės nepakankamai derina atliekamų darbų kainas, viceministrė patarė imti iniciatyvą į savo rankas.
Alfa.lt duomenimis, po atlikto patikrinimo gyventojams kilo dilema. Savivaldybė nurodė, jog neturi teisės įpareigoti neteisėtai daugiabučio namo gyventojų techninės priežiūros ir kitas lėšas pasisavinusią bendrovę „In domu“ jas grąžinti.
Šilutės gyventojų įtarimai pasitvirtino - daugiabučius namus administruojančios įmonės „In domu“ savininkui ir vadovui Aurimui Kankaliui gresia 650 Eur bauda ir ieškinys dėl pasisavintų lėšų grąžinimo.
A. Kankalio vadovaujama „In domu“ netinkamai vykdė administratoriaus funkcijas, nepagrįstai apskaičiavo gyventojams mokėjimus ir įmokas, nesilaikė techninės priežiūros organizavimo tvarkos, nefiksavo gedimų ir jų nedokumentavo, o daugiabučio namo gyventojų kaupiamąsias lėšas naudojo ne pagal paskirtį.
Pasak V.Kamarausko, šių daugiabučių gyventojams tiesiog nepasisekė, kad jų namus renovavusi statybos įmonė UAB „Šilo statyba“ bankrutavo ir buvo likviduota. Renovacijos organizatoriai neatsako už statybininkų darbus ir jų kokybę.
Dėl to vienas iš šio daugiabučio gyventojų P. L. (redakcijai vardas ir pavardė žinomi) laišku kreipėsi į Šilutės rajono merą V. Laurinaitį. Laiške merui gyventojas tvirtino, kad iš A. Kankalio atsakymų jam paaiškėjo „nešvarūs darbeliai“, o „In domu“ esą nesiruošia pripažinti savo klaidų ar sukčiavimo, pašalinti pažeidimų bei grąžinti neteisėtai iš gyventojų surinktas lėšas.
Buto savininkas teigė, kad ši įmonė netinkamai vykdė Melioratorių al. 8, Šilutėje, daugiabučio namo techninę priežiūrą, todėl įmonės vadovui A. Kankaliui turėtų būti taikoma administracinė atsakomybė pagal Administracinių nusižengimų kodeksą ir skiriama piniginė bauda.
Gyventojas priminė, kad administratorius negali viršyti savivaldybės tarybos patvirtinto maksimalaus tarifo. Juolab kad gyventojai nėra patvirtinę „In domu“ techninės priežiūros paslaugų sąmatos, o tarifą patvirtino tik birželio 15 d.
Gyventojai paprašė Šilutės rajono mero imtis teisėtų veiksmų, kad „In domu“ grąžintų permoką ir toliau komunalines įmokas skaičiuotų teisingai. Žmonėms, susirūpinusiems dėl tokio tipo renovacijos finansavimo, D.Matonienė sakė, kad gyventojai mokės tik už jų asmeninės nuosavybės renovaciją.
Šilutės fragmentas atviruke
Daugiabučių Namų Savininkų Bendrijos (DNSB)
Lietuvoje veikia daugybė daugiabučių namų savininkų bendrijų (DNSB), kurios rūpinasi savo namų priežiūra ir administravimu. Šios bendrijos yra svarbios, nes jos atstovauja gyventojų interesus ir užtikrina tinkamą namų eksploataciją. Žemiau pateikiamas sąrašas kai kurių DNSB ir kitų bendrijų Lietuvoje:
- Daugiabučių administravimo centras, UAB
- DNSB PašilaičiaiKovo 11-osios g. 88
- DNSBNaujasis Trinapolis
- DNSBNamo Kauno g. 16 Vilniuje
- SBJonučių miestelis, bendrijaV. Krėvės pr. 114A,114B,114C,114D
- DNSBTrinytis
- DNSB (Administravimas)Europos sodo namai
- DGNSB86-oji Vievio g. 72 ir 74
- GNEBSBKauno partizanai 160
...ir daugelis kitų (pilnas sąrašas pateiktas žemiau)
Čia pateikiamas registruotų bendrijų sąrašas pagal miestus:
- Šilutė
- Akmenė
- Alytaus raj.
- Alytus
- Anykščiai
- ...
- Vilnius
Šis sąrašas nuolat pildomas ir atnaujinamas, siekiant suteikti gyventojams kuo daugiau informacijos apie jų galimybes dalyvauti namų valdyme.
Renovacijos Iššūkiai ir Finansavimas
Būstų renovacijos organizavimas bei būstų eksploatacinė priežiūra Šilutės mieste nėra nepriekaištinga. Labiausiai sunerimę dėl renovuoto pastato tolimesnės eksploatacijos ir rangos darbų garantijos Laisvės al. 4 namo (renovacijos darbų organizatorius - „Šilutės šilumos tinklai“) ir Laisvės al.
Pasak D.Matonienės, Seimas yra pakoregavęs socialinės paramos dalijimo įstatymą, kad asmenys, kurie atsisako renovacijos, praras teisę gauti kompensacijas už šilumą. Kita vertus, pasak D.Matonienės, renovacijos organizatoriai tikriausiai per mažai bendrauja su būstų šeimininkais ir neišaiškina visų renovacijos finansavimo aplinkybių.
Daugiabučio namo renovacija
D.Matonienė teigė, kad Lietuvoje laukiamas dar vienas renovacijos impulsas, kuris nusižiūrėtas iš ES senbuvių šalių, - kvartalinė renovacija. Šilutėje savivaldybės vadovai D.Matonienei jau rodė vietą, kur galima pirmoji kvartalinė renovacija, - Laisvės alėją.
"In Domu" Skandalas Šilutėje
Šilutės gyventojų įtarimai pasitvirtino - daugiabučius namus administruojančios įmonės „In domu“ savininkui ir vadovui Aurimui Kankaliui gresia 650 Eur bauda ir ieškinys dėl pasisavintų lėšų grąžinimo. Dėl „In domu“ ir jos vadovo A. Kankalio veiksmų Šilutės rajono savivaldybės administracija ėmėsi po to, kai Šilutės daugiabučio namo Melioratorių al.
Alfa.lt duomenimis, po atlikto patikrinimo gyventojams kilo dilema. Savivaldybė nurodė, jog neturi teisės įpareigoti neteisėtai daugiabučio namo gyventojų techninės priežiūros ir kitas lėšas pasisavinusią bendrovę „In domu“ jas grąžinti.
Alfa.lt duomenimis, po atlikto patikrinimo gyventojams kilo dilema. Savivaldybė nurodė, jog neturi teisės įpareigoti neteisėtai daugiabučio namo gyventojų techninės priežiūros ir kitas lėšas pasisavinusią bendrovę „In domu“ jas grąžinti.
Šilutės vaizdas
Svarbu: DNSB - Daugiabučio Gyvenamojo Namo Savininkų Bendrija; SB - Sodų, Sodininkų Bendrija; GB - Garažų savininkų, statybos ir eksploatavimo bendrija; B - Bendrija, juridinio statuso neturinti bendruomenė.
Daugiabučių Namų Bendrijų Sąrašas
Žemiau pateikiamas išsamus daugiabučių namų bendrijų sąrašas įvairiuose Lietuvos miestuose:
| Miestas | Bendrijos Pavadinimas |
|---|---|
| Šilutė | Šilutės g. 46, Pagryniai, LT-99159 Šilutės r. Daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrija, DNSB |
| Akmenė | S. Daukanto g. 2A-5, Akmenė (S.Daukanto 2a Daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrija, DNSB) |
| Alytus | A. Jonyno g. 39, Alytus (Jonyno A. 39 Daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrija, DNSB) |
| Vilnius | VILNIUS LAISVES PR169, (VILNIUS LAISVES PR169 Bendrija) |
| Kaunas | Baltų pr.61, Kaunas, (Baltų pr.61, Kaunas Bendrija) |
Išvados
Šilutės gyventojams svarbu būti aktyviais ir domėtis savo namų priežiūra bei administravimu. Bendrijų steigimas ir dalyvavimas jų veikloje yra vienas iš būdų užtikrinti, kad jų interesai būtų atstovaujami, o namai būtų tinkamai prižiūrimi. Taip pat svarbu atkreipti dėmesį į renovacijos procesus ir užtikrinti, kad jie būtų vykdomi skaidriai ir efektyviai.