Šiame kvartale suprojektuoti:
- Individualūs namai
- Kartotiniai namai rytinėje ir pietinėje kvartalo dalyje
- Dvibučiai namai rytinėje ir vakarinėje kvartalo dalyje
- Blokuoti namai palei Arimų gatvę
- Universalūs namai, skirti gyventi vienai arba dviem šeimoms
Kvartalo Akcentai ir Patogumai
Išskirtinis naujo kvartalo akcentas - aikštė, viso kvartalo širdis. Tai bus erdvė, suteiksianti ritmą ir tapsiantį gyventojų traukos centru. Ne tik švenčių metų, bet ir kiekvieną dieną - nuo ankstyvo ryto iki vėlaus vakaro, kai į namus sugrįš jų šeimininkai ir, stabtelėję aikštėje, dalinsis dienos įspūdžiais su kaimynais.
Privalumai:
- Patikimas, daugiametę patirtį turintis NT statytojas.
- Kvartale visos miesto komunikacijos.
- Įrengtas kvartalo gatvių apšvietimas.
- Visi keliai iškloti trinkelėmis.
- Saugi teritorija - privažiavimas pro automatinius užtvarus, stebėjimo kameros.
- Uždaras, vientisos architektūros kvartalas.
- Atstumas iki Klaipėdos centro - tik 3 km.
- Puikus susisiekimas - netoli visuomeninis transportas, prekybos centrai, mokyklos, darželiai.
- Šalia tekanti Danės upė.
- Vystytojas - namų statytojas UAB „Gaudesta“ - stabili, perspektyvi ir atsakinga už savo darbus įmonė, kuri gyvuoja jau 18 metų!
Istorinis Kontekstas: Nuo "Trinyčių" Fabriko Iki Šiuolaikinio Kvartalo
Ši teritorija turi turtingą praeitį. Medvilnės audimo fabrikas AB „Klaipėda” prie Malūno tvenkinio buvo įkurtas 1925 m. iš Lietuvos atvykusių brolių Abrahamo ir Rafaelio Fainbergų. Įmonė pradžioje turėjo 50 darbuotojų, o 1938 m. jau buvo didžiausias tekstilės fabrikas Lietuvoje (jame dirbo 1600 žmonių), taip pat vienas moderniausių tokios rūšies fabrikų Europoje. Jis buvo didžiausias Klaipėdos darbdavys prieš II pasaulinį karą.
2007-ųjų rudenį pastatus ėmė griauti nauja jų savininkė, kvartalo statybas ketinusi vykdyti UAB „VIPC Klaipėda”, kurios 50 proc. akcijų priklausė AB „Invalda“. Tačiau statybos taip ir nebuvo pradėtos - „VIPC Klaipėda” 2011 m.
„Atvira Klaipėda” yra rašiusi, kad po 2004 m. paskelbto „Trinyčių” bankroto pastatus įsigiję naujieji savininkai juos pradėjo griauti 2007-ųjų pabaigoje ir ketino pastatyti daugiabučių, kuriuose turėjo būti apie 1000 butų - iš viso apie 75 tūkst. kv. m. parduodamo ploto. Didesnioji dalis suplanuotų gyvenamųjų namų buvo 8 aukštų, kai kurie - ir žemesni. Kvartalo akcentu turėjo tapti iki 84 metrų aukščio iškilsiantis pastatas. Kai kur pirmuosiuose pastatų aukštuose buvo numatoma ir šiek tiek komercinio ploto.
Dabartiniai Projektai ir Perspektyvos
Šiuo metu Andrijausko architektų biuras teikia parengtus būsimų „Trinyčių“ fabriko teritorijos daugiabučių projektus viešam svarstymui. Su projektais galima susipažinti architektų biure Turgaus a. 25, Klaipėda. Pirmojo daugiabučio (Bangų g.
Tuo metu buvo skelbiama, kad kvartale planuojama išvystyti apie 50 000 kvadratinių metrų bendro ploto komercinių ir gyvenamųjų patalpų. Prieš trejus metus buvo skaičiuojama, kad investicijos į kvartalą galėtų siekti iki 60 milijonų eurų. Detaliajame plane numatyta, kad daugumos pastatų aukštingumas sieks iki 8 aukštų.
Juose projektuojami keturi daugiabučiai su komercinėmis patalpomis. Trys iš jų labai panašūs - 7 aukštų daugiabučiai, kurių plotas su požeminėmis automobilių statymo vietomis - apie 5 500 kvadratinių metrų. Kiekviename jų bus kiek daigiau nei po 60 butų.
„Prie pat Bangų gatvės esantis sklypas yra kitoks, todėl jame planuojamas maždaug 1 000 kvadratinių metrų didesnis pastatas“, - sako E. Andrijauskas.
„Teritorijos detalusis planas patvirtintas dar 2005 metais“, - projekto pradžią prisimena E. Andrijauskas.
„Nepraėjo ir šešiolika metų“, - kvartalo vystymo istoriją prisimena E. Andrijauskas.
„Tikėkimės, kad šį kartą viskas vyks sėkmingai“, - optimizmo nestokoja E. Andrijauskas.
„Gaudesta“ uostamiestyje įgyvendina ir daugiau nekilnojamojo turto projektų.
Atsiliepimai ir Nuogąstavimai
Perimetrinė tvora - tik dekoracija: iš Trinyčių (neseniai pervadinto į Malūno vardu) tvenkinio pusės yra pakankamai patogus įėjimas. Tačiau tiems, kurie nedrįsta įeiti vidun, pravartu pasivaikščioti ir aplink - įdomybių pakanka. O anapus tvoros toje vietoje - statinių likučiai, kuriuose matyti intensyvaus gyvenimo ir baliavojimo pėdsakai. Ši teritorija - visai greta daugiabučių namų. Gerai praminti takai veda link jų.
Kartėlį, kad dėl verslininkų, valdančių šią žemę ir jos turtus, tarpusavio vaidų, esame priversti gyventi visiškai šalia pavojingu tapusio objekto. Nors jo vietoje jau seniai turėjo iškilti daugiaaukščių namų gyvenamasis kvartalas.
Šiuo fotoreportažu nesiekiama analizuoti verslo nesutarimų, dėl kurių kaltės plyti šis poligonas stalkeriams.