Svajojate apie nuosavą kampelį prie Baltijos jūros? Šiame straipsnyje apžvelgsime sklypų kainas ir galimybes Lietuvos ir Latvijos pajūryje. Aptarsime įvairius pasiūlymus, nuo sklypų namo statybai iki didelių teritorijų, tinkančių turizmo projektams.
Pastaraisiais metais susidomėjimas nekilnojamuoju turtu prie Baltijos jūros išlieka didelis. Tai lemia ne tik noras turėti poilsio vietą gamtoje, bet ir investicinės galimybės.
Sklypai Lietuvoje
Lietuvos pajūrys tradiciškai traukia pirkėjus dėl savo patogios infrastruktūros ir gražios gamtos. Štai keletas pavyzdžių:
- Palanga:
- 19 a sklypas Nemirsetoje, skirtas namo statybai.
- 25.78 a sklypas Vaivorykštės g.
- 16.7 a sklypas Vėtrungės g.
- 19.18 a sklypas Neptūno g.
- 15.0 a sklypas Sergiškių g.
- 15 a sklypas Paupio g.
- 15.0 a sklypas Gluosnių g.
- Kiti sklypai įvairiose Palangos vietose (Klevų g., Vėtrungės g., Tremtinių g.).
- Šventoji:
- 24.1 a sklypas Pylimo g.
- Sklypai Jūros g., Kregždžių g., Jonpaparčio g.
- Klaipėdos rajonas:
- 21,69 arų sklypas Dargužių k., Zeigių g., vos 2 km nuo Baltijos jūros.
- Sklypai Peskojų k., Rąžės g., ~5 min. automobiliu iki jūros.
- 41 a sklypas Klaipėdos rajone.
Mūsų parduodami sklypai su garantuotai galima gyvenamąja statyba. Darbo patirtis nuo 1998 m.
The real estate we offer with quaranteed house construction permits in Lithuania and Latvia, on the Baltic Sea coast and by the lakes. EU, Eurozone and NATO countries. Company experience since 1998. All assistance before and after purchase process.
Šie sklypai pasižymi patogia lokacija ir yra tinkami tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Sklypai Latvijoje
Latvijos pajūrys vilioja pirkėjus dėl savo laukinės gamtos ir ramybės. Kainos čia dažnai būna patrauklesnės nei Lietuvoje. Štai keletas įdomių pasiūlymų:
- Papė:
- 99 arų sklypas su nuosavu kanalo krantu, vedančiu į Baltijos jūrą. Tiesioginis išplaukimas į jūrą valtimi/jachta. 400 m iki Baltijos paplūdymio, bei 300 m iki didelio Papės ežero. Atvestas naujas asfaltuotas kelias iki pat sklypo. Elektros linija pačiame sklype. Galima statyti vieną gyvenamąjį namą bei keletą pagalbinių pastatų.
- 92 arų sklypas, 200 m iki jūros (prie Papės Švyturio). Geras privažiavimas, šalia elektra. Atlikti kadastriniai matavimai, patvirtintas detalusis planas, žemės paskirtis- namų valda. Nuo 2014 m. gegužės mėn. 01 d. gali pirkti LR fizinis asmuo. Iki paplūdimio keletas minučių pėsčiomis. Patenka į vienintelę Papės zoną, su 12 metrų aukštingumu.
- 25,8 arų sklypas privačių elitinių sodybų oazėje, 300 metrų iki Baltijos jūros pakrantės, kopų apsaugos zonos pabaigoje. Aplink pavienės naujos sodybos ir poilsio kompleksas. Nuo sklypo link jūros niekada nebus užstatyta. Šalia pušyno. Statybą galima vykdyti jau dabar. Žvejo sodybai su palėpe. Elektra šalia. Puikus privažiavimas. Pirkti nuo 2014 m. gegužės 1 d. gali LR fizinis asmuo. Parengtas projektas namo statybai. Už pastatų statybos projektą buvo sumokėta 30 000 LT.
- Nida (Latvija):
- 63 arų sklypas pirmame nuo pasienio Latvijos kaimelyje, 400 m iki Baltijos jūros pakrantės. Iki sklypo veda 5 km platus lygus žvyro kelias. Paskirtis- namų valda. 63 arų teritorijoje galima statyti 4 statinius. Ribojasi su kanalu.
- 1,42 ha žemės sklypas pirmame nuo Lietuvos pasienio kaimelyje, sklypui priklauso nuosava Baltijos jūros pakrantė. Aplink pavienės kaimynų sodybos. Galima statyti 450 kv. m gyvenamosios paskirties pastatą, 1,5 aukšto.
- 2,03 ha sklypas šalia Lietuvos pasienio, Nidos kaimelyje, ant Baltijos jūros kranto, su patvirtintu leidimu 15 * 6 m, 2 aukštų namo statybai 120 metrų nuo jūros. Sklypui priklauso 200 metrų Baltijos jūros pakrantės! Puikus privažiavimas, sklype 16 kw elektros įvadas.
- Jūrmalciemis:
- 40 arų sklypas, 55 km nuo Palangos, Nicos apskrityje. Iki jūros veda servitutinis kelias, nuo sklypo iki paplūdimio 400 metrų. Geras privažiavimas. Sklype elektra.
- Kiti pasiūlymai:
- 80 hektarų sklypas Lietuvos/Latvijos pasienyje, Nidos miestelyje, nuo Baltijos jūros 400-1000 metrų atstumu. Tinka unikalaus turizmo projekto vystymui (pvz., golfo aikštynui).
- 1,81 ha miško ūkio paskirties sklypas, 7 km iki Liepojos, 58 km nuo Palangos, iki Baltijos jūros 550 metrų. Iki pat sklypo asfaltuotas privažiavimas keliu Palanga-Liepoja. Visame sklype pušynas, viduryje leistina vieta naujo namo statybai. Elektra kaimynystėje.
Šie sklypai puikiai tinka tiems, kurie ieško ramybės ir nori mėgautis Baltijos jūros grožiu.
Baltijos jūros regionas
Sklypų kainos
Sklypų kainos prie Baltijos jūros gali labai skirtis priklausomai nuo:
- Lokacijos (arčiau jūros, didmiesčių).
- Sklypo dydžio.
- Paskirties (namų valda, komercinė).
- Infrastruktūros (elektra, kelias).
Konkrečių kainų pavyzdžių šiame straipsnyje nepateikiame, tačiau rekomenduojame kreiptis į nekilnojamojo turto agentus arba tiesiogiai į pardavėjus, kad gautumėte aktualią informaciją.
Kaip teisingai pasirinkti žemės sklypą?
Patarimai perkant sklypą
Prieš perkant sklypą prie Baltijos jūros, atkreipkite dėmesį į šiuos aspektus:
- Patikrinkite sklypo paskirtį ir galimybes statybai.
- Įsitikinkite, kad yra tinkamas privažiavimas ir elektra.
- Įvertinkite atstumą iki jūros ir kitų svarbių objektų.
- Pasidomėkite aplinkosauga ir galimais apribojimais.
Lietuvos pajūrio kraštovaizdis