Naujasis Lentvaris - sparčiai besivystanti vietovė Trakų rajone, patraukli tiek gyvenimui, tiek investicijoms į nekilnojamąjį turtą. Šiame straipsnyje apžvelgsime sklypų pasiūlą, kainas, infrastruktūrą ir kitus svarbius aspektus, kurie padės apsispręsti dėl potencialaus pirkinio.
Sklypų Pasiūla ir Kainos
Trakų rajone, Naujojo Lentvario apylinkėse, galima rasti įvairių sklypų: nuo namų valdos iki komercinių. Pavyzdžiui, Padumblės kaime, tarp Lentvario ir Trakų, parduodamas 14.7 arų namų valdos sklypas už 20,000 €. Tai sudaro apie 1,360.54 € už arą. Šis sklypas pasižymi patogiu privažiavimu ir elektra.
Kitas variantas - 15,58 arų žemės sklypas Naujajame Lentvaryje, Žvaigždžių gatvėje, su namo pamatais ir miško kraštovaizdžiu. Šalia sklypo yra elektra ir dujos. Taip pat išlieti pamatai dviejų aukštų namui (198,34 m²).
Infrastruktūra ir Patogumai
Naujasis Lentvaris pasižymi išplėtota infrastruktūra, kuri užtikrina patogų gyvenimą:
- Šalia sklypų yra autobusų stotelės, mokykla, vaikų darželis, prekybos centrai (MAXIMA, NORFA), poliklinika.
- Geras susisiekimas tiek su Vilniumi, tiek su Trakais.
- Netoli Lentvario geležinkelio stotis (~ 3 km iki jos).
- Vos 1,3 km iki artimiausios prekybos centro MAXIMA (Vytauto g. 68-1).
"Saulės Kalvos" Gyvenvietė
Saulės Kalvos - nauja ir moderni gyvenamųjų namų gyvenvietė Naujajame Lentvaryje, esanti vos 2,5 km nuo Vilniaus miesto. Namai statomi pasitelkiant naujausias technologijas bei užtikrinant aukštą statybų kokybę ir ilgaamžiškumą. Gyvenamąjį rajoną iš visų pusių supa kalvų ir miškingų masyvų vaizdai.
Šiuo metu vykdomas 1-asis blokuotų dvibučių namų statybos etapas. Šio etapo statybų pabaiga planuojama iki 2019-06-30, viso bus pilnai pastatyti 16 kotedžų su sklypais (8 dvibučiai namai) Nr. nuo A-1 iki A-8 (120m2 ploto) ir nuo Nr.
Pavyzdinis Namo Išplanavimas (198,34 m²)
Štai pavyzdinis dviejų aukštų namo išplanavimas, kurį galima statyti ant vieno iš sklypų Naujajame Lentvaryje:
I Aukštas:
- Tambūras: 7.50 m²
- Katilinė: 13.42 m²
- Virtuvė: 13.04 m²
- Koridorius: 2.19 m²
- Kambarys: 12.95 m²
- San. mazgas: 3.77 m²
- Sandėliukas: 4.34 m²
- Svetainė su valgomuoju: 47.27 m²
II Aukštas:
- Pagalbinė patalpa: 8.73 m²
- Miegamasis: 13.42 m²
- Koridorius: 12.20 m²
- Skalbykla: 13.42 m²
- San. mazgas: 3.77 m²
- Miegamasis: 12.95 m²
- Miegamasis: 15.84 m²
- Miegamasis: 12.95 m²
- Drabužinė: 4.35 m²
Atstumai iki Svarbių Objektų
Štai atstumai iki pagrindinių objektų nuo Naujojo Lentvario:
- ~ 3 km. iki Lentvario geležinkelio stoties
- ~ 19 km. iki Vilniaus centro
- ~ 10 km. iki Trakų
- ~ 1,3 km. iki artimiausios prekybos centro MAXIMA (Vytauto g. 68-1)
Tiškevičiaus rūmai. Lentvaris✓
Šis patogus susisiekimas leidžia lengvai pasiekti didžiuosius miestus ir mėgautis gamtos artumu.
Saulės Jėgainės
Saulės jėgainės - aukščiausios kokybės Solar Fabrik produktas. Visa įranga pagaminta ir sertifikuota Vokietijoje. Pasinaudojus APVA (buvusi LAAIF) parama galima susigrąžinti iki 336 Eur/kW už saulės elektrinės įrangą ir montavimo darbus.
Sklypai su Komunikacijomis
Taip pat galima rasti sklypų su jau įvestomis komunikacijomis. Pavyzdžiui, Naujojo Lentvario k. Saulės g. esančiame sklype įvesta elektra, įkastas kanalizacijos šulinys, iškastas 60 m gylio nuosavas vandens gręžinys. Šalia sklypo eina dujotiekis. Sklype jau pastatyti nauji pamatai nedideliam apie 50 kv. m namui. Sklypas yra šlaite, beveik kalno viršūnėje, todėl atsiveria puikus panoraminis vaizdas. Patogus privažiavimas asfaltuotu keliu iki pat sklypo. Puiki vieta - vos 300 m iki 68 autobuso stotelės ir tik 2 km iki Grigiškių autobusų žiedo.
Apibendrinimas
Naujasis Lentvaris - puiki vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijoms į nekilnojamąjį turtą. Išplėtota infrastruktūra, patogus susisiekimas ir gamtos artumas daro šią vietovę ypač patrauklią. Renkantis sklypą, svarbu atsižvelgti į jo dydį, kainą, komunikacijų prieinamumą ir kitus individualius poreikius.