Svajojate apie nuosavą būstą ir pritrūkote finansinės pagalbos sklypo įsigijimui ar statyboms? Tuomet tikrai verta kreiptis į Kauno kredito uniją, kuri į kiekvieną jauną šeimą, privačius asmenis ar verslo atstovus žvelgia jų akimis ir stengiasi suteikti optimaliausią pagalbą, ieškant išeičių kliento naudai, palankesnėmis sąlygomis nei jas siūlo kitos finansinės institucijos ar bankai.
Būtent individualus bendravimas, paskolos sutarčių ir sąlygų skaidrumas ir įsiklausymas į kliento norus bei atsakymas kokia yra Kauno kredito unijos paskola sklypui suteikiama - tai dėl ko Kauno kredito uniją renkasi toks gausus būrys žmonių. Tuo tarpu kitos finansinės institucijos ar bankai užtrunka su atsakymais ir nesvarsto kitų galimų alternatyvų, jei žmogui pritrūko tik nedidelio žingsnelio iki reikalingo dydžio paskolos. Tad tikrai siūlome nenuleisti rankų ir kartu ieškoti Jums tinkamiausio sprendimo.
Į mus gali kreiptis visi pilnamečiai darbingo amžiaus žmonės, gyvenantys ir dirbantys Lietuvoje ar Europos Sąjungos šalyse ir turintys sąsajų su Kauno miesto; Kauno, Jonavos, Kaišiadorių, Prienų, Kazlų Rūdos, Šakių, Jurbarko, Raseinių, Kėdainių rajonų savivaldybėmis. Paskola žemės sklypui įsigyti gali tikrai tapti realybe ir pasiekiama svajone.
Paskola sklypui yra tikrai labai specializuotas produktas, ir ne kiekvienas kreditorius pasiruošęs lengvai suteikti šio tipo paskolas. Tačiau neatsisakykite galimybės įsigyti svajonių sklypą dėl nepakankamų finansų, nes su paskola sklypui įsigyti jūs galėsite padidinti savo galimybes ir artėti svajonių išsipildymo link.
Jei norite sužinoti kokie yra Jūsų šansai, galite pasinaudoti paskolos sklypui skaičiuokle, pateikta Kauno kredito unijos interneto svetainėje, kur suvedę pageidaujamą paskolos sumą ir terminą, sužinosite kokio dydžio įmokas per mėnesį jums tektų mokėti bei kokia būtų taikoma kredito metinė norma ir kiek bendrai jums kainuotų paskola. Tikslią sumą sužinosite tik gavę individualų paskolos pasiūlymą sklypo įsigijimui.
Kaip išsirinkti tinkamiausią paskolą sklypui?
Norintys įsigyti sklypą su paskola, reiktų kreiptis į Kauno kredito uniją ir užsiregistruoti asmeninei konsultacijai pas finansų ekspertą, kuris įvertinęs Jūsų ir Jūsų šeimos galimybes pateiks jums optimaliausiai tinkantį pasiūlymą gauti paskolą sklypo įsigijimui.
Tam, kad galėtume įvertinti jūsų situaciją, bus reikalingi dokumentai, susiję su atliktais kadastriniais matavimais, žemės sklypo rinkos verte bei nepriklausomu nekilnojamojo turto vertinimu. Tuomet įvertinus visą informaciją bus galima tiksliai sužinoti kokio dydžio paskola sklypui jums gali būti suteikta.
Ar galima gauti paskolą sklypui, neplanuojant ten statyti namo?
Jei pageidaujate įsigyti sklypą, tačiau dar tiksliai nežinote ar norėtumėte jame statyti namą, vis tiek galite kreiptis į Kauno kredito uniją dėl paskolos. Garantuojame, kad niekas kitas nesuteiks tokių palankių paskolos sąlygų kaip Kauno kredito unija.
Paskola sklypui jums tikrai netaps nepakeliama finansine našta. Tačiau jei susidursite su laikinais finansiniais sunkumais, galėsite kreiptis į Kauno kredito uniją dėl paskolos atidėjimo, mokant tik paskolos palūkanas. Jei norite sužinoti daugiau apie tai kokios yra galimybės, siūlomos mūsų klientams, rekomenduojame kreiptis į mūsų patyrusius finansų ekspertus dėl asmeninės konsultacijos, kurios metu išsiaiškinsite visas paskolos išdavimo sąlygas ir nuspręsite koks siūlomas variantas jums yra tinkamiausias.
76% nedarė šio būsto paskolos skaičiavimo! Grąžinti anksčiau (NE)verta?
Paskolos Žemės Sklypui Privalumai ir Trūkumai
Paskola sklypui gali tikrai pagelbėti gerai apmąsčius savo galimybes ir pavojus, tad mes pateikiame pagrindinius privalumus bei trūkumus skolinantis sklypo pirkimui.
Privalumai:
- Paskola žemės sklypui įsigyti suteikia galimybę finansuoti žemės pirkimą nuosavam namui statyti.
- Paskola gali būti panaudota žemei įsigyti ir ją laikyti, kad galėtumėte statyti namą, kai būsite tam pasiruošę.
Trūkumai:
- Palūkanų normos paprastai yra didesnės nei būsto paskolų.
- Gali būti sunkiau rasti kreditorių, kurie teikia paskolą sklypui.
- Grąžinimo terminai paprastai yra daug trumpesni nei būsto paskolų.
Paskola Gyvenamosios Paskirties Sklypui
Pagrindinė priežastis, kodėl kreipiamasi gauti paskolą žemės sklypui įsigyti, yra nuosavo namo statybai. Todėl tokia paskola sklypui gali efektyviai pakeisti būsto paskolą, kuri tradiciškai panaudojama buto įsigijimui. Dėl šios priežasties vis daugiau bankų ir kitų finansinių įstaigų papildo savo siūlomų paslaugų portfelį ir tokio tipo paskolomis. Be to, didelis jų privalumas yra tas, kad įsigijus sklypą, gyvenamojo namo statybas nebūtina pradėti iš karto. Jas galite nukelti į ateitį, kuomet tą daryti leis jūsų finansinė padėtis.
Tiesa, kai kuriems mažesnės vertės, ne greta didžiųjų Lietuvos miestų esantiems sklypams įsigyti gali nereikėti specializuotos paskolos, nes tokį poreikį pilnai patenkins vartojimo paskola. Tačiau galutinį sprendimą dėl finansinės paslaugos rekomenduojama priimti pasitarus su banko konsultantais, nes gali reikšmingai skirtis paskolos palūkanų norma bei kitos sąlygos.
Prieš įsipareigojimo prisiėmimą, taip pat rekomenduojama atlikti nuodugnią sklypo ir jo teritorijos analizę. Reikėtų pasidomėti ar aplink norimą įsigyti sklypą nėra kitų komercinės paskirties sklypų, paanalizuoti su žemės sklypu susijusius dokumentus: detalųjį planą, NT išrašą ir kt.
Paskola Ūkininkams Sklypui Įsigyti
Sklypai taip pat gali būti panaudoti ir žemės ūkio veiklai vykdyti. Tai aktualiausia komercine žemės ūkio veiklai besiverčiantiems ūkininkams, žemės ūkio bendrovėms ar kitiems juridiniams asmenims. Tačiau tokios paskirties sklypų kaina dažnai būna per didelė, kad ją būtų galima padengti savomis lėšomis. Tokiais atvejais ūkininkams pasitarnauja paskola žemės ūkio paskirties sklypui įsigyti.
Panašiai kaip minėtos būsto ar kai kurios verslo paskolos, šios taip pat reikalauja užstato. Dažniausiai įkeičiamas sklypas, kurio įsigijimas finansuojamas kreditu. Šių paskolų nereikėtų maišyti su žemės ūkio paskolomis, kurios gali būti panaudojamos daug plačiau. Jų paskirtis gali būti: įrangos atnaujinimas, veiklos plėtra, apyvartinės lėšos ir kt. Tokios žemės ūkio paskolos padeda užtikrinti sklandų ūkio veikimą bei efektyvumą. Jos taip pat nereikalauja užstato, kitaip nei paskolos sklypui.
Ką Svarbu Žinoti Prieš Imant Paskolą Sklypui?
Paskolos Sąlygų Palyginimas Žemės Sklypui Įsigyti
Jeigu radote puikų gyvenamosios paskirties sklypą, tačiau dar neturite galimybių ar nenorite statyti namo, bet ir nenorite prarasti tokio puikaus žemės sklypo. Tokiu atveju jums gali padėti kreditoriai, kurie siūlo paskolas sklypui įsigyti. Žemiau pateikti tipiniai žemės sklypo paskolų pavyzdžiai:
- Būsto paskola žemės sklypui įsigyti su 35 % pradiniu įnašu: Būsto paskola įsigyti žemės sklypą, kuriame leidžiamos būsto statybos. Suma - nuo 10.000 iki 50.000 EUR. Finansuojama iki 65 % žemės sklypo vertės. Grąžinimo laikotarpis - iki 7 metų. Palūkanų norma nuo 2,5 % + 6 mėn. EURIBOR.
- Žemės sklypo įsigijimas įkeičiant turtą: Paskolos suma - nuo 10.000 EUR. Finansuojama iki 70 % įkeičiamo turto vertės. Grąžinimo laikotarpis - iki 20 metų. Pinigai pervedami į kliento sąskaitą. Įkeičiamas turimas nekilnojamasis turtas. Įsigytas žemės sklypas nėra įkeičiamas.
- Paskola iki 30.000 EUR* žemės sklypui pirkti neįkeičiant nekilnojamojo turto: Paskolos suma nuo 2.000 iki 30.000 EUR, finansuojame iki 100 % sandorio sumos. Grąžinimo laikotarpis - iki 7 metų. Nekilnojamojo turto vertinimo ir įkeitimo nereikia. Paskoloms nuo 20.000 iki 30.000 EUR būtinas bendraskolis.
Paskolos Suma Žemės Sklypui Įsigyti
Prieš imantis veiksmų dėl sprendimo pasinaudoti sklypo paskola, vienas iš svarbiausių veiksnių yra apsisprendimas dėl paskolos sumos, kurią norite pasiskolinti. Atsižvelgiant į sklypo kainą, svarbu, kad tiksliai nustatytumėte reikalingą paskolos sumą, o tada pereitumėte prie jums teksiančių mėnesinių įsipareigojimų apskaičiavimo pagal paskolos sumą ir terminą, kuriam imsite paskolą. Įvairių kreditorių siūlomų paskolų palyginimas padės jums apsispręsti dėl jūsų biudžetui palankesnės sklypo paskolos.
Palūkanų Normos Imant Paskolą Sklypui
Gali būti, kad jums tarytum nusišypsos sėkmė ir jūs akimirksniu gausite vienų ar kitų kreditorių pasiūlymą dėl paskolos sklypui. Tačiau nors tokiu atveju galite jaustis labai džiugiai, vis dėlto neturėtumėte skubėti. Kadangi rinkoje kreditorių skaičius yra labai didelis, pirmiausia jums reikia elgtis apdairiai ir neskubant palyginti skirtingų paskolų palūkanų normas. Todėl prieš imdami paskolą sklypui, būtinai atlikite išsamų tyrimą ir palyginkite skirtingų kreditorių paskolų palūkanų normas.
Kredito Reitingas Imant Paskolą Sklypui
Kredito reitingas yra pagrindinis rodiklis, rodantis, ar galite gauti sklypo paskolą. Prieš žengiant žingsnį sklypo paskolai gauti, svarbu patikrinti savo kredito reitingą. Nors aukštesnis kredito reitingas padidins jūsų galimybes sulaukti sklypo paskolos patvirtinimo - kredito reitingas taip pat turi įtakos skiriamai paskolos sumai, įskaitant paskolos sąlygas, pavyzdžiui, palūkanų normą.
Kredito reitingas atspindi bendrą jūsų finansinę būklę ir leidžia kreditoriui geriau suprasti jūsų galimybes grąžinti jums suteiktą paskolą.
Paskolos Žemės Sklypui Grąžinimo Terminai
Kai imate paskolą, patariama ją grąžinti kuo anksčiau. Vis dėlto kreditoriai, suteikiantys trumpą paskolos grąžinimo laikotarpį, dėl mažesnio įmokų skaičiaus, savaime suprantama, reikalaus didesnių įmokų už paskolą.
Neįvykdžius įsipareigojimų grąžinti paskolą, jūsų kredito reitingas gali sumažėti, o tai atgrasytų kreditorius ateityje suteikti jums paskolą. Taigi, nors galbūt norite greitai atsikratyti skolų, svarbu įvertinti savo galimybes grąžinti paskolą ir pasirinkti jums tinkamiausią paskolos terminą.
DUK
Kokius dokumentus reikia pateikti, norint gauti žemės sklypo paskolą?
Dokumentai, kuriuos reikia pateikti, norint gauti žemės sklypo paskolą, priklauso nuo konkrečios kredito bendrovės vidaus tvarkos. Naudojantis kredito įmonių paslaugomis ir jų siūloma vartojimo paskola, kuri gali būti panaudota įvairioms reikmėms, taip pat - ir sklypo įsigijimui, dažniausia pakanka galiojančio asmens dokumento.
Kai dirbama ne pagal darbo sutartį, o savarankiškai - su verslo liudijimu ir IV pažyma, papildomai gali reikėti pateikti dokumentus, patvirtinančius pajamų gavimo faktą ir dydį (sąskaitos, pajamų deklaracijos, banko sąskaitos išrašai ir kita). Jei imama tikslinė paskola žemės sklypui iš komercinio banko ar kredito unijos, įprastai yra reikalingi tokie dokumentai, kaip pažyma iš NT registro, turto vertintojo parengta ataskaita, sklypo planas ir kita. Informacijos dėl konkrečius reikalingų dokumentų teiraukitės kreditoriaus.
Ar paskola sklypui galima tik su įkeitimu?
Paskolą sklypo įsigijimui galima gauti tiek su turto įkeitimu, tiek be jo. Šis niuansas susijęs su paskolos dydžiu bei konkrečios kredito bendrovės vidaus tvarka.
Jei turto įkeitimas nėra priimtinas, rekomenduojama domėtis ne tik komercinių bankų bei kredito unijų pasiūlymais, bet ir kitų kreditorių teikiamomis finansinėmis paslaugomis. Taip, Lietuvoje paskola sklypui gali būti suteikiama ir be įkeitimo, ypač jei paskolos suma yra mažesnė. Tačiau tokios paskolos dažnai turi aukštesnes palūkanas ir griežtesnes sąlygas. Jei planuojate skolintis didesnę sumą, tikėtina, kad reikės įkeisti turtą.
Kaip sutaupyti, imant paskolą sklypui?
Paskola sklypui įprastai siejasi su gana didelėmis pinigų sumomis, tad noras sutaupyti - visiškai suprantamas ir netgi skatintinas. Vienas pagrindinių būdų tai padaryti - skirtingų kreditorių pasiūlymų palyginimas, išsirenkant individualiu atveju sau tinkamiausią. Kam, kalbant apie palūkanas, permokėti, jei tokio poreikio nėra.
Pasikeitus finansinei situacijai, galima pasidomėti paskolos gražinimo anksčiau laiko galimybe. Tai leidžia sutaupyti, kalbant apie palūkanas. Susidūrus su problemomis grąžinant paskolą ar, priešingai, finansinei situacijai pagerėjus, pravartu pasinaudoti refinansavimo galimybe. Dažnu tai atveju suteikia galimybę pasinaudoti palankesnėmis paskolos sąlygomis, pavyzdžiui, mažesne palūkanų norma.
Atsižvelgdami į savo finansinius tikslus, prieš pateikdami paraišką sklypo paskolai gauti, taip pat galite pasidomėti kreditoriaus patikimumu ir jo klientų aptarnavimo kokybe. Nors kreditorių, teikiančių paskolas, yra daugybė, norint pasirinkti tinkamą paskolą sklypui, jums reikia atlikti nemažai tyrimų.
Prieš kreipdamiesi dėl paskolos, turite atidžiai išanalizuoti visus skirtingų kreditorių privalumus ir trūkumus, atidžiai perskaityti paskolos sąlygas ir pasirinkti tą pasiūlymą, kuris pasižymi palankiausia palūkanų norma, kartu su lanksčiomis grąžinimo galimybėmis ir tinkamu terminu.