Socialinis būstas - tai savivaldybei nuosavybės teise priklausantis arba iš fizinių ar juridinių asmenų išsinuomotas būstas, įtrauktas į savivaldybės socialinio būsto fondo sąrašą, kuris yra savivaldybės būsto fondo sąrašo dalis. Ši paslauga teikiama asmenims ir šeimoms, turintiems teisę į socialinio būsto nuomą pagal Lietuvos Respublikos paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymą. Norint gauti socialinį būstą, būtina atitikti tam tikras sąlygas ir pateikti reikiamus dokumentus.
Šiame straipsnyje aptarsime, kokie dokumentai reikalingi kreipiantis dėl socialinio būsto, ir kokios yra pagrindinės sąlygos.
Branduolinė Lietuvos paslaptis
Pagrindinės Sąlygos Pretenduojant Į Socialinį Būstą
Asmenys ir šeimos, norintys gauti socialinį būstą, turi atitikti šiuos kriterijus:
- Deklaruoti gyvenamąją vietą savivaldybėje arba būti įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą.
- Deklaruoto turto vertė ir pajamos neviršija nustatytų dydžių.
- Neturi nuosavybės teise būsto Lietuvos Respublikos teritorijoje arba turimas būstas yra fiziškai nusidėvėjęs daugiau kaip 60 procentų, arba nuosavybės teise turimo būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kv. m arba yra mažesnis kaip 14 kv. m, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba asmuo, sergantis sunkia lėtinės ligos forma.
Vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu, Savivaldybė socialinį būstą nuomoja eilės tvarka į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į socialinio būsto nuomą, sąrašą įrašytiems asmenims. Būstas nuomojamas pagal prašymo įregistravimo datą ir laiką asmenims sulaukus savo eilės Sąraše. Tačiau tam tikrais atvejais socialinis būstas (neįgaliesiems, daugiavaikėms šeimoms, netekusiems būsto asmenims ir pan.) gali būti išnuomotas ir ne eilės tvarka.
Reikalingi Dokumentai
Su prašymu dėl socialinio būsto nuomos būtina pateikti šiuos dokumentus:
- Asmens (šeimos narių) pasas, asmens tapatybės kortelė, gimimo liudijimas.
- Savivaldybės administracijos seniūnijos pažyma apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą (šeimos atveju - visų šeimos narių).
- Savivaldybės administracijos seniūnijos pažyma apie šeimos sudėtį.
- Valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą apie nuosavybės teise turimą ir (ar) turėtą būstą.
- Metinė gyventojo (šeimos) turto deklaracija (FR0001 su priedu FR0001P).
- Atstovavimą patvirtinantis dokumentas (įgaliojimas, atstovavimo sutartis).
- Prireikus - neįgalumą, likusių be tėvų globos asmenų statusą patvirtinantys dokumentai.
- Gydymo įstaigos pažyma, patvirtinanti, kad asmuo (šeimos narys), serga lėtinės ligos, įrašytos į Lietuvos Respublikos Vyriausybės ar jos įgaliotos institucijos patvirtintą sąrašą, sunkia forma.
- Dokumentai, patvirtinantys, kad motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) faktiškai vieni augina vaiką (-us) ir (ar) vaiką (-us), kuriam (-iems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba):
- Vieno iš tėvų, vieno iš globėjų (rūpintojų) mirties faktą patvirtinantys dokumentai (pavyzdžiui, mirties liudijimas ar išrašas iš Lietuvos Respublikos gyventojų registro).
- Įsiteisėjęs teismo sprendimas (-ai) dėl:
- Santuokos nutraukimo ir (ar) vaiko gyvenamosios vietos nustatymo ir (ar) vaiko išlaikymo priteisimo.
- Vienam iš tėvų neterminuotai apribotos tėvų valdžios.
- Vieno iš tėvų pripažinimo neveiksniu.
- Vaiko (-ų) išlaikymo sutarties patvirtinimo.
- Vaiko (-ų) gyvenamosios vietos nustatymo ir (ar) išlaikymo priteisimo, jei vaikas (-ai) gimė nesusituokusiems asmenims, o vaiko (-ų) gimimo įraše nurodyti abu tėvai.
- Vieno iš tėvų pripažinimo dingusiu be žinios.
- Įsiteisėjęs teismo nuosprendis, kuriuo vienam iš tėvų paskirta su laisvės atėmimu susijusi bausmė.
- Įsiteisėjęs teismo sprendimas dėl nuolatinės globos (rūpybos) nustatymo.
Taigi, norintys gauti socialinį būstą asmenys ir šeimos pirmiausia privalo pateikti prašymą įrašyti juos į Asmenų ir šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą.
Pajamų ir Turto Apribojimai
Teisę į socialinį būstą turi asmenys, kurių pajamos ir turtas neviršija nustatytų dydžių:
- Asmens be šeimos: grynosios metinės pajamos - 40 VRP* dydžių, turtas** - 56 VRP* dydžių.
- Dviejų ar trijų asmenų šeimos: grynosios metinės pajamos - 80 VRP* dydžių, turtas** - 112 VRP* dydžių.
Šie dydžiai gali būti koreguojami, todėl svarbu pasitikrinti naujausią informaciją prieš teikiant dokumentus.
*VRP - Valstybės remiamos pajamos
**Turtas - kilnojamas ir nekilnojamas turtas, piniginės lėšos
Kur Kreiptis Dėl Socialinio Būsto?
Įrašymas į socialinio būsto eilę Vilniaus mieste yra administruojamas SĮ „Vilniaus miesto būstas“.
Šiame puslapyje pateikta informacija yra skirta Vilniaus miesto gyventojams.
Rinktinės g. I-IV 7.30-16.30 val.
+370 5 273 0407, mob. +370 5 277 9090
Kada Prarandama Teisė Į Socialinį Būstą?
Teisė į socialinį būstą prarandama, kai:
- Jie įsigyja nuosavą būstą (išskyrus atvejus, kai įsigyto būsto naudingasis plotas, tenkantis vienam asmeniui ar šeimos nariui, yra mažesnis kaip 10 kv. m. (arba 14 kv. m., jeigu šeimoje yra asmuo su negalia arba sunkia lėtinės ligos forma sergantis asmuo, arba jų nuosavas būstas yra nusidėvėjęs daugiau kaip 60 proc.).
- Jų deklaruoto turto vertė ar pajamos viršija nustatytus dydžius daugiau kaip:
- 35 proc. (lentelėje antrieji stulpeliai „Pajamos“ ir „Turtas“).
- 50 proc. (lentelėje tretieji stulpeliai „Pajamos“ ir „Turtas“) tuo atveju, jeigu:
- Asmuo yra be šeimos.
- Asmuo turi negalią.
- Šeimoje yra asmenų su negalia.
- Šeimoje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vienas augina vieną ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba).
- Jie išvyksta gyventi į kitos savivaldybės teritoriją ar kitą valstybę ir ten deklaruoja savo gyvenamąją vietą.
- Pasibaigus kalendoriniams metams, iki kitų metų gegužės 1 dienos (arba dėl svarbių priežasčių - iki kitų metų birželio 1 dienos) jie nepateikė turto ir pajamų deklaracijos Gyventojų turto deklaravimo įstatyme nustatyta tvarka.
- Jų įsiskolinimas už socialinio būsto nuomą ir (ar) mokesčius už komunalines paslaugas viršija 6 mėn.
Pasibaigus šioms aplinkybėms, laikinai išvykusiems nuomininkams teisė į išsinuomotą būstą išlieka dar 6 mėnesius.
Jeigu socialinio būsto gyventojų deklaruotas turtas ar pajamos viršija Įstatyme nustatytus metinius pajamų ar turto dydžius (jie nurodyti lentelėje aukščiau) daugiau kaip 35 proc. arba daugiau kaip 50 proc. (jeigu asmuo yra be šeimos ar jeigu šeimoje motina arba tėvas, globėjas (rūpintojas) vienas augina vieną ar daugiau vaikų ir (arba) vaiką (vaikus), kuriam (kuriems) nustatyta nuolatinė globa (rūpyba), jaudintis nereikia.
Siekiant suteikti gyventojams laiko susirasti kitą būstą rinkoje, jų prašymu Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius, įvertinęs socialinio būsto poreikį Savivaldybėje, gali priimti sprendimą socialinį būstą ne ilgesniam nei vienų metų laikotarpiui išnuomoti kaip Savivaldybės būstą rinkos kainomis, jeigu gyventojai neturi nuosavybės teise kito tinkamo būsto.
Naudingas Būsto Plotas
Naudingasis būsto plotas - bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) plotas. Į naudingąjį būsto plotą neįskaitomas balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotas.
Asmuo Su Negalia
Asmuo su negalia - asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc.
ar mažesnis darbingumo lygis, arba senatvės pensijos amžių sukakęs asmuo, kuriam nustatytas specialiųjų poreikių lygis.
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad socialinio būsto nuomos sutartis sudaroma, keičiama ir nutraukiama, vadovaujantis Civiliniu kodeksu ir Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu (20 straipsnis, 2021 12 21 įstatymu Nr. XIII-778 (TAR, 2021, Nr. 2021-27274)). Asmuo ar vienas iš šeimos narių dėl socialinio būsto nuomos sutarties keitimo kreipiasi į savivaldybės administraciją, pateikdamas prašymą ir dokumentus, patvirtinančius teisę į kitokio naudingojo ploto socialinį būstą, arba dokumentus, patvirtinančius teisę į neįgaliesiems specialiai pritaikytą socialinį būstą.
Savivaldybės būsto nuomos mokesčio dydį apskaičiuoja savivaldybės administracija ar kitas subjektas, turintis teisės aktų suteiktus įgaliojimus, pagal amortizacinius atskaitymus nusidėvėjimui atkurti, vietovės pataisos koeficientą, būsto naudingąjį plotą, nusidėvėjimą, aprūpinimą komunaliniais patogumais ir rinkos pataisos koeficientą, vadovaudamiesi Vyriausybės patvirtinta metodika. Šio straipsnio 9 dalyje numatytais atvejais savivaldybės būsto nuomos mokestis negali viršyti socialinio būsto nuomos kainos daugiau kaip 20 procentų.
Jei turite klausimų dėl socialinio būsto ar kitų būsto klausimų, galite kreiptis į Vilniaus miesto savivaldybę:
- Pareiškėjas siunčia prašymą VRSA el. paštu.
- Paslaugos suteikimo trukmė: 20 d.
- Per 20 d. d. Pareiškėjas gauna atsakymą el. paštu.
Taip pat galite kreiptis dėl:
- Subsidijos gavimas būsto įsigijimui.
- Finansinės paskatos pirmąjį būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms.
Šiais klausimais galite kreiptis į:
- Pareiškėjas siunčia prašymą VRSA el. paštu.
- Paslaugos suteikimo trukmė: 10-20 d.
- Per 10-20 d. d. Pareiškėjas gauna atsakymą el. paštu.
Primename, kad iškilus grėsmei žmonių gyvybei, sveikatai, saugumui, aplinkai ar turtui, skambinkite skubiosios pagalbos tarnybų telefono numeriu 112 ir, priklausomai nuo aplinkybių, kvieskite policiją, greitąją pagalbą ar ugniagesius. Jei bute įvyko vandentiekio avarija, kreipkitės į daugiabutį prižiūrinčią organizaciją. Apie elektros apskaitos prietaisų gedimą, plombų ar kitus pažeidimus, elektros įtampos svyravimą, nelegalaus elektros vartojimo atvejus ir pan. praneškite tel. +370 5 277 9090 ar el. paštu. Pastebėję sutrikimus vidiniame elektros tinkle, turite pasirūpinti jų pašalinimu. Jei radiatoriai šalti, gali būti, kad šildymo sistemoje atsirado oro ir reikia nuorinti radiatorių. Apie dujų nuotėkį praneškite tel. 1804 (dujų avarinė tarnyba) arba bendruoju pagalbos telefonu 112.
tags: #socialinis #bustas #kokie #dokumentai #reikalingi