Bireliai - tai puiki vieta tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos apsuptyje esančio būsto netoli Vilniaus. Šiame straipsnyje apžvelgsime sodo sklypą su namu Bireliuose, atsižvelgdami į jo privalumus, aplinką ir galimybes.
Sodo bendrija Vilniuje. Šaltinis: Wikipedia
Namas Bireliuose: Erdvė ir Išplanavimas
Toliau nuo miesto triukšmo, Bireliuose, nuomojamas 147 kv. m. penkių kambarių namas. Detaliai apgalvotas namo išplanavimas leidžia efektyviai išnaudoti kiekvieną kvadratinį metrą.
Namo Išplanavimas
- Pirmas aukštas:
- Svetainė su virtuve
- WC
- Koridorius
- Terasa
- Kambarys
- Antras aukštas:
- 3 Miegamieji kambariai
- WC kartu su vonia
- Rūsys:
- Katilinė
Šildymas name - kieto kuro katilas. Namas jau laisvas.
Sklypo Privalumai ir Galimybės
Sklypas yra nelygintas, taigi jo šone, žemiau namo (terasos, kubilo) yra puiki vieta jūsų ir jūsų antros pusės automobiliams. Nuo ten veda laiptai į namą pro dekoratyvinį, betonuotą baseiną kuriame galėsite pasidaryti fontanėlį su LED apšvietimu.
Namas rąstinis, 1982 m. statybos, 2 aukštų su rūsiu. Namas 63,79 kv.m. bendro ploto, rūsys 21 kv.m., 1 aukštas 25,06 kv.m., antras aukštas 11,93 kv.m. antrame - vienas miegamasis. Rūsyje 2 patalpos. Sklypas tvarkingas, sodininkų bendrijoje, 6 arų ploto, aptvertas tvora.
Komunikacijos
- Elektra: 1 kw (galimybė pasididinti)
- Vanduo: pravestas į namą
- Nuotekos: vietinės
- Privažiavimas: asfaltas, transporto stotelė (76 nr. autobusas) šalia - 100 m
Aplinka ir Kaimynystė
Vieta: sodų bendrija nedidelė, iš visų pusių apsupta miško ir negausiai gyvenama taigi išvengsite nuolatinio mašinų srauto triukšmo. Už 15min takeliu per mišką yra Balsio ir Gulbino ežerai. Ta vieta kur eina maudytis vietiniai, o ne suvažiuoja visas Vilnius. Ir žinoma vienas didžiausių šio sklypo pliusų tai adekvatūs ir draugiški kaimynai, o ne kokie tai nuprotėję dal*ajobai (kam teko tokius turi žino koks tai prakeiksmas) kurie gadins jums gyvenimą.
Jūsų vaikai automatiškai gaus vietą Balsių mokykloje kuri yra viena moderniausių Lietuvoje.
Balsių mokykla. Šaltinis: Vilnius.lt
Investicijos Galimybės
Tai puikus pasirinkimas tiek mėgstantiems krapštytis, tiek norintiems nebrangiai pasistatyti savo svajonių namą. Pirmu variantu perkate jį sau (arba tėvams ir iškomandiruojate juos nuo savo galvos) ir neskubėdami atsinaujinate. Tas tikrai gausis, nes namas statytas sovietų laikais svarbiam šului taigi pamatai tvirti, rastų būklė labai gera, pečius sveikas, puikiai šildantis abu aukštus, stogas nevarvantis.
Antru dedate skelbimą jog dovanojate namą nusigriovimui/malkoms (tuo atvėju jo utilizavimas jums nieko nekainuos) ir ant esamų pamatų statote SIP namą (iki 80kv/m2 leidimas nereikalingas) su terasa ir turite naują, pilnai įrengtą namą su rūsiu (pirtele jame?) už +-50k, kas yra gerokai pigiau ir geriau nei pusantrinis butas Perkūnkiemyje su amžina parkavimo problema.
Namo ir Sklypo Duomenys
| Savybė | Informacija |
|---|---|
| Namo tipas | Rąstinis |
| Statybos metai | 1982 m. |
| Aukštų skaičius | 2 su rūsiu |
| Bendras plotas | 63,79 kv.m. |
| Rūsio plotas | 21 kv.m. |
| Pirmo aukšto plotas | 25,06 kv.m. |
| Antro aukšto plotas | 11,93 kv.m. |
| Sklypo plotas | 6 arai |