Šiandien Lietuvoje galima rasti įvairių sodybų, esančių patogiose vietose šalia pagrindinių transporto arterijų. Viena tokių yra Via Baltica kelias, jungiantis daugelį Europos šalių. Sodybos šio kelio prieigose gali būti patrauklios tiek gyvenimui, tiek verslui, pavyzdžiui, kaimo turizmui.
Parduodamos Sodybos: Apžvalga
Štai keletas pavyzdžių sodybų, kurios šiuo metu yra parduodamos Lietuvoje:
- Prienų r. sav. PARDUODAMA SODYBA su 7,8371 ha žemės ūkio sklypu šalia Veiverių m. Teritorijoje auga brandūs vaismedžiai, ilgamečiai ąžuolai, eglės, beržai, pušys. Iki Kauno m. Iki Marijampolės m.
- Kėdainių r. Parduodama sodyba, nuo Kėdainių miesto 10 km.
- Skaisčiūnų k. Parduodu sodybą Skaisčiūnų kaime, geroje vietoje. Sklypas 58a. Sodyba aptverta medine tvora, yra 3 įžuvinti prūdai: 5a, 6a, 22a (naujas).
- Klaipėdos raj., Vanagų km. Parduodamas sodyba Klaipėdos raj, Vanagų km. I. Simonaitytės g. , bendras plotas skypo -3,15 ha. iš kurių Namų valda- 28 a. Sklypas yra taisyklingos formos, lygaus reljefo bei itin derlingas - 55 balų našumo. Sklypas turi asfaltuota įvažą iš VIA BALTICA kelio. Sklypas bus atlaisvintas 2024 m. Sklypo kadastro numeris - 6684/0001:162 Uliūnų k. El.
- Pasvalio r., Saločių mstl. Parduodama sodyba-vienkiemis, kurią sudaro namų valdos dalis su gyvenamojo namo pastatu/pamatais ir pagalpiniais pastatais /pamatais (reikalingas kapitalinis remontas), senu sodu su vis dar derliaus duodančiais vaismedžiais, sodyba apsodinta ilgaamžiais medžiais, kurie saugo nuo vėjų ir smalsių žvilgsnių, aplink sodybą yra dirbamos žemės plotas (2,9 ha, našumas 51,6).
- Kauno r., Jurginiškių k. Kauno rajone, Garliavos seniūnijoje, Jurginiškių kaime, Žaliojoje gatvėje parduodama sodyba su gyvenamuoju namu ir ūkiniais pastatais bei žeme. Namas vieno aukšto - rąstinis. Bendras plotas 74 kv.m. Sodybai priklauso 99 arai žemės iš jų 32 arai namų valdos. Teritorija užsodinta dekoratyviniais augalais bei vaismedžiais. Namų valda aptverta tinklo tvora. Sodyba randasi 7 km. už Garliavos Marijampolės link. Patogus susisiekimas miesto transportu, šalia greitkelis Via Baltica. Netoliese miškas, aplink gyvenantys kaimynai, gyvenviete. * 99 a. sklypas iš jų 32 a.
- Antakalnis, Vilnius. Parduodamas 2 aukštu sodo namas su žemes sklypu, Vilniuje, Antakalnis, Rudausiu Sodu 8-oji. Iš viso pastato: 75.49 kv.m, žemes sklypas: 8.51a.
- Vienkiemis prie Rubikių ežero. Vienkiemis, netoliese, tik už 1 km nuo Rubikių ežero, bet nepatenka į draustinio teritoriją.
- Netoli Vilniaus. Viena iš paskutiniųjų autentiškų sodybų nuošalioje vietoje tik 30 km iki Vilniaus ieško naujo šeimininko.
Žemės Sklypų Plotai ir Potencialas
Sodybų dydžiai ir žemės sklypų plotai varijuoja. Kai kurios sodybos turi didelius žemės ūkio paskirties plotus, tinkamus žemdirbystei ar gyvulininkystei, o kitos - mažesnius namų valdos sklypus, skirtus gyvenimui ir rekreacijai.
Štai keletas pavyzdžių:
- Sodyba su 7,8371 ha žemės ūkio sklypu šalia Veiverių.
- Sodyba Klaipėdos rajone su 3,15 ha sklypu, iš kurių 28 arai yra namų valda.
- Sodyba Pasvalio rajone su 2,9 ha dirbamos žemės.
- Sodyba Kauno rajone su 99 arų sklypu, iš kurių 32 arai yra namų valda.
Žemės sklypo našumas taip pat yra svarbus faktorius. Pavyzdžiui, sodyba Klaipėdos rajone turi itin derlingą sklypą - 55 balų našumo.
Finansavimo Galimybės
Įsigyjant sodybą, svarbu apsvarstyti finansavimo galimybes. Daugelis kredito įstaigų siūlo paskolas būstui ar žemės ūkio paskoloms. Svarbu atkreipti dėmesį į palūkanų normas, mėnesinius mokesčius ir bendrą vartojimo kredito kainos metinę normą.
Pavyzdžiui, skolinantis 10 000,00 € ir sutartį sudarant 120 mėn., metinė palūkanų norma - 5,50 %, mėnesinis tvarkymo mokestis - 0,40 % nuo visos kredito sumos, bendros vartojimo kredito kainos metinė norma - 13,65 %, mėnesio įmoka - 148,53 € (paskutinė įmoka - 148,08 €), bendra vartojimo kredito gavėjo mokama suma - 17 823,15 €.
Taip pat galima gauti finansavimą apdailos ir remonto darbams, medžiagoms, baldams. Itin paprasta - užpildykite paraišką ir atsakymą gaukite iš karto.
Svarbu: Skaičiavimai yra preliminarūs ir gali skirtis atsižvelgiant į kiekvieno banko atskirus reikalavimus ir gavėjo finansinį pasą. Ši skaičiuoklė yra tik informacinio pobūdžio. Skolinantis kitokią sumą ar terminą ar pridėjus draudimą - nurodyti dydžiai gali skirtis.
Pateikiame ne mažiau nei 5-ių kredito įstaigų pasiūlymus, kai tai leidžia finansinės kredito gavėjo galimybės. Administravimo kainos ir sąlygos priklauso nuo pasirinkto banko.
Duomenų Privatumo Aspektai
Informuojame, kad šis telefono numeris priklauso duomenų valdytojui UAB „Diginet LTU“, juridinio asmens kodas 126222639, (toliau - Bendrovė). Bendrovė savo klientams teikia „virtualaus numerio“ paslaugą, kuri leidžia Jūsų skambučius, adresuotus į prie skelbimo nurodytą virtualų telefono numerį, automatiškai peradresuoti Bendrovės Klientui - skelbimo autoriui. Daugiau informacijos apie Bendrovės atliekamą asmens duomenų tvarkymą bei Jūsų, kaip duomenų subjektų, teisių įgyvendinimą galite rasti Bendrovės viešai skelbiamoje Privatumo politikoje.
