Vilniaus Konstitucijos prospekte esantis sovietinis daugiabutis, pastatytas 1989 metais, ilgą laiką buvo apleistas ir neatitiko modernaus miesto įvaizdžio. Naujas projektas bus tvirtinamas Vyr. Pagaliau, 2023 m. Iki šiol daug emocijų ir diskusijų kėlęs pastatas pačiame Vilniaus centre, Konstitucijos pr. 13, greitu metu bus renovuotas.
Konstitucijos prospektas yra tapęs centriniu verslo rajonu, kuriame įsikūrę didžiausi Lietuvos bankai, verslo viešbučiai, miesto savivaldybė, taip pat jau ilgus metus veikiantys ir dar statomi biurų pastatai. Natūralu, kad šiai miesto daliai tiek savivaldybė, tiek čia dirbantys ir gyvenantys žmonės kelia didelius lūkesčius.
Vilniaus miesto savivaldybė ir jos įsteigta įstaiga „Atnaujinkime miestą” apie dangoraižiais išgražintoje miesto vietoje stovinčio senos statybos daugiabučio renovaciją kalbėti ėmė prieš ketverius metus.
Renovacijos Projekto Tikslai ir Darbai
Siekiame, kad naujajame sostinės centre, telkiančiame didžiausias miesto įmones ir atliekančiame reprezentacinę funkciją, esantis sovietinis „dangoraižis“ taptų kokybiškos renovacijos pavyzdžiu. Apie renovaciją galime mąstyti ne tik kaip apie energinio efektyvumo didinimo įrankį, bet ir kaip būdą smarkiai kilstelti savo nekilnojamojo turto vertę ir sukurti iš tiesų malonią gyvenamąją aplinką, nė kiek neatsiliekančią nuo naujųjų Vilniaus mikrorajonų.
Pagal naują projektą, ketinama tvarkyti elektros instaliaciją, liftą, atnaujinti fasadą, langus, balkonus, priešgaisrinę, šildymo ir nuotekų sistemas, atnaujinti šalto ir karšto vandens vamzdynus. Konstitucijos prospekte esančio namo atnaujinimo investicijų plane numatyta vietoje pasenusios šildymo sistemos įrengti atsinaujinančios energijos šilumos siurblį, kuris ruoš šilumą ir karštą vandenį. Į pastato fasadą planuojama integruoti saulės elektrinę, kuri gamins elektrą bendrosioms reikmėms ir šilumos siurbliui.
„Senos statybos daugiabučiai dėl didelio šilumos suvartojimo ir prastos fasadų bei inžinerinių sistemų būklės yra opi problema visame mieste, tačiau reprezentacinėse sostinės vietose jie ypač bado akis. Galvodami apie gerosios praktikos sukūrimą, su Konstitucijos prospekto 13 namo gyventojais ieškojome aplinkai draugiškų ir gyventojams finansiškai naudingų sprendimų ir sukūrėme tikrai šiuolaikišką, inovatyvų projektą.
Techninį darbų projektą pastatui atnaujinti planuojama parengti iki ateinančio rudens, o daugiabučio modernizavimo darbai turėtų prasidėti 2022 m.
Finansavimas
Bendra projekto vertė - 3,842 mln. Eur., iš kurių 3,565 mln. Eur. sudaro rangos darbai. Bendra valstybės ir savivaldybės parama sudarys 2,121 mln. Eur. Gyventojams reikės sumokėti 1,721 mln. Eur. Vilniaus miesto savivaldybė pagal triukšmo prevencijos planą senos statybos daugiabučio renovacijai skirs paramą visiems langams ir balkonų stiklinimui. Iš viso planuojama skirti 772 tūkst. Eur. Taip pat numatyta 100 proc. valstybės parama projektavimui, statybos techninei priežiūrai ir projekto administravimui - 277 tūkst. Eur. Valstybės parama energiją taupančioms priemonėms sudaro 1,073 mln. Eur.
Šiuo metu paraiška yra pateikta Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) vertinimui ir tvirtinimui. Ją patvirtinus, bus pasirašoma valstybės paramos sutartis ir inicijuotas techninio darbo projekto parengimo pirkimas. Iškart po to numatomi projektavimo darbai.
Renovacijos nauda Jums ir Šiauliams
Gyventojų Nuomonės ir Iššūkiai
Per pastaruosius metus, tam, kad Konstitucijos pr. 13 renovacija vis dėl to įvyktų, „Atnaujinkime miestą“ komanda surengė galybę susitikimų su namo gyventojais. Įstaigos vadovė Eglė Randytė pasakoja, kad Konstitucijos pr. Praėjus nemažai laiko ir į projekto eigą pažvelgus dabar, akivaizdu, kad ne visi butų ir kitų patalpų savininkai buvo pasiruošę inovatyvių technologijų diegimui. „Lietuvoje vis dar dažna naujovių, kurių neturi bent vienas kaimynas ar giminaitis, baimė“, - teigia E. Randytė.
Nepaisant to, kad gyventojai atsisakė pirminio plano, visgi džiugu, kad pasiekta bendro susitarimo ir pastatas galiausiai atgims iš naujo.
Vilniaus miesto savivaldybei pranešus apie modernią Konstitucijos pr. 13 esančio namo renovaciją, dalis gyventojų tikina, kad renovacijos projektas stumtas buldozeriu, keičiant net ministro įsakymus. Kai kurie namo gyventojai bijo, kad eksperimentas gali nepavykti, o už tai jiems teks brangiai mokėti iš savo kišenės. Be to, pasigendama skaidrumo.
Kai kuriuos gyventojus glumina ir didelė namo renovacijos kaina, kuri gali siekti apie 2,4 mln. eurų, kada, Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) duomenimis, vidutinė renovacijos kaina Lietuvoje siekia 290 tūkst. eurų, o Vilniuje - 365 tūkst. eurų.
Vyras tikino, kad balsavimo metu renovacijos nenorintiems gyventojams buvo daromas spaudimas: „Tai darė ne tik bendrijos pirmininkas, suinteresuoti gyventojai, bet ir savivaldybės įstaigos atstovai. Jie patys skambindavo, rašydavo asmenims, kviesdavo po vieną į savivaldybę, asmeniškai pabendrauti, laukdavo prie namų durų, kol žmonės išeis iš savo butų.
Aplinkos ministras S. Gentvilas LRT.lt teigė, kas įsakymas buvo pakeistas norint paspartinti renovaciją. Be to, ministro teigimu, reikalavimas 55 proc.
Ji taip pat atkreipė dėmesį, kad investiciniame plane investicijų atsipirkimas skaičiuojamas tik vertinant lėšas, sutaupytas šildymui ir karštam vandeniui. Taigi, vertinant modernizacijos atsipirkimą, reikėtų įsivertinti ir būsimus remonto darbus“, - teigė E.
VšĮ „Atnaujinkime miestą“ vadovė E. „Bus vykdomas konkursas ir laimės geriausią kainą už projektą atitinkančias medžiagas ir darbus pasiūliusios įmonės“, - komentavo E.
Kvartalinė Renovacija Vilniuje
Įstaigos „Atnaujinkime miestą” ir savivaldybės pastangomis Vilniaus mieste įgyvendinami ne tik pavieniai projektai, tačiau vykdoma ir plataus masto kvartalinė renovacija. Pagal Vilniaus miesto atrinktų kvartalų energinio efektyvumo didinimo iki 2023 metų programą, 29 sostinės mikrorajonai atnaujinami kompleksiškai.
Kad paskatintų daugiabučių namų renovaciją, savivaldybė taip pat vykdo kaimynijų programą - atnaujina renovuotų namų kaimynijų teritorijas, kur modernizuota daugiau nei pusė daugiabučių. Šiose teritorijose, atsižvelgiant į gyventojų poreikius, keičiama automobilių stovėjimo aikštelių danga ir šaligatviai, sutvarkomi želdynai, įrengiamas apšvietimas, vaikų žaidimų aikštelės ir kita infrastruktūra.
Pernai buvo atnaujinti 70 renovuotų daugiabučių namų kiemai. Kvartalinė renovacija sparčiausiai vyksta Žirmūnų, Naujamiesčio bei Verkių mikrorajonuose. Pernai Verkių seniūnijoje renovacijai ryžosi 18 daugiabučių namų savininkai, Naujininkų seniūnijoje - 17, Žirmūnų - 12, o visame mieste pritarimą modernizacijai išreiškė beveik šimto namų gyventojai. Iš viso Vilniuje iki 2023 m. prioritetiniuose kvartaluose planuojama atnaujinti 755 daugiabučius namus, o iki 2030 m. - modernizuoti pusę visų sostinės daugiabučių.
Tikimės, kad gyventojams nusprendus atsisveikinti su sovietinės architektūros likučiais, Šnipiškių paveikslas smarkiai pasikeis ir tai paskatins net tik Konstitucijos prospekto atsigavimą, bet ir kitų gyvenamųjų rajonų transformaciją“, - aiškina projektą kuruojantis Vilniaus vicemeras Valdas Benkunskas.
tags: #sovietinis #daugiabutis #konstitucijos #prospektas