Statybos Leidimas Be Prisijungimo Prie Nuotekų Ir Vandentiekio: Kaip Tai Įmanoma?

Vandens ir nuotekų prijungimas - vienas svarbiausių žingsnių statant namą, be kurių neįmanoma įsivaizduoti patogaus gyvenimo. Tačiau ne visada yra galimybė prisijungti prie centralizuotų vandentiekio ir nuotekų tinklų. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip gauti statybos leidimą be prisijungimo prie šių tinklų, kokie dokumentai reikalingi ir kokie yra alternatyvūs sprendimai.

Kada Galima Negauti Prisijungimo Sąlygų?

Pasak B. Miežutavičiaus, jeigu įmonė negali aprūpinti geriamojo vandens surinkimo ir nuotekų tvarkymo paslauga iš savo centralizuotų tinklų, t. y. sklypas yra nutolęs už geriamojo vandens ir nuotekų tvarkymo teritorijos ir tinklų neplanuojama artimiausiu metu nutiesti, tokiu atveju savivaldybės duoda galimybę vandeniu apsirūpinti individualiai.

Šiuo metu apie 80 proc. Lietuvos gyventojų centralizuotai aprūpinama geriamuoju vandeniu. Tačiau ne visose mažose ar naujose gyvenvietėse tai įgyvendinta. Tad, jei gyventojų netenkina centralizuotų tinklų atvedimo terminai arba sklypas yra tokioje vietovėje, kur tinklų nėra ir jų ilgai nebus, tuomet ieškoma kitų sprendimų.

Alternatyvūs Vandens Tiekimo Sprendimai

Jei nėra galimybės prisijungti prie centralizuotų tinklų, galima ieškoti alternatyvių sprendimų:

• Individualus gręžinys: Galima išsigręžti gręžinį. Pirmiausiai reikia savivaldybėje gauti leidimą išgręžti gręžinį ir atlikti gręžinio projektavimo darbus. Įrengus gręžinį jį įregistruoti Lietuvos geologijos tarnyboje.
• Iškastinis šulinys: Priklausomai nuo vietovės, naudoti iškastinių šulinių vandenį, kaip tai buvo daroma ilgus dešimtmečius. Tačiau to tikrai nerekomenduojama, nes kastinių šulinių vanduo yra paviršinis ir jo kokybė neprognozuojama.

Vandens grezinys

Alternatyvūs Nuotekų Tvarkymo Sprendimai

Reikia atsakingai galvoti, kur dėti nuotekas:

• Valymo įrenginiai: Valymo įrenginių gamintojų dabar yra labai daug, jie yra patogūs naudoti ir valo gerai. Vienintelis klausimas, kur išvalytą vandenį padėti. Jeigu greta yra upelis, reikia gauti leidimą išvalytas nuotekas ten išleisti, padaryti tyrimus, kad tas įrenginys neteršia gamtos ir jį užregistruoti.
• Infiltracinės sistemos: Jeigu nėra atviro vandens šaltinio, tokiu atveju ruošiamos infiltracinės sistemos, kurios išvalytą vandenį filtruoja į gruntą.

Nuoteku valymo irenginiai

Dokumentai, Reikalingi Statybos Leidimui Gauti

Norint gauti statybos leidimą, reikalingi tam tikri dokumentai:

• Žemės sklypo planas: Brėžinys, kuriame atvaizduotas Jūsų žemės sklypas, įrašytas jo plotas, kadastro Nr., tikslus adresas, gretimybės. Kitoje brėžinio pusėje nurodytos sklypo kampų, ribos posūkių, kitų charakteringų taškų koordinatės, specialiosios naudojimo sąlygos, servitutai ir kt.
• Nuosavybės dokumentai: Nekilnojamo turto registro centrinio duomenų banko išrašas, tai dokumentas išduodamas VĮ „Registrų centras“, kuris įrodo Jūsų nuosavybės teisės į žemės sklypą (ir jame esančių statinių, jei tokių yra) faktą.
• Detalusis planas: (jei yra parengtas).
• Topografinė nuotrauka: Brėžinys, kuriame atlikus geodezinius matavimus, atvaizduota: žemės sklypo esama situacija, reljefas, pastatai ir įrenginiai, ilgamečiai augalai bei požeminiai inžineriniai tinklai (komunikacijos). Jei topografinę nuotrauką turite, ji turi būti ne senesnė nei 3 metai.

Vandentiekio Ir Nuotekų Tinklų Projektavimas

Prieš pradedant vandentiekio įvado ir/ar nuotekų išvado paklojimo darbus, yra pasirašomos Geriamojo vandens įvado ir/ar nuotekų išvado paklojimo bei vartotojo pasijungimo sutartys (3 priedas ir 4 priedas). Atliekant vandentiekio įvado ir/ar nuotekų išvado klojimo darbus, prijungimo prie veikiančių bendrovės vandentiekio ir/ar nuotekų tinklų fakto patvirtinimui, kviesti UAB „Šiaulių vandenys“ atstovą ir surašyti vandentiekio įvado ir/ar nuotekų išvado / tinklų prijungimo aktą.

Klientai, atlikę vandentiekio įvado ir/arba nuotekų išvado statybos darbus savo žemės sklypo valdose, turi atvykti į UAB „Šiaulių vandenys“ Klientų aptarnavimo ir pardavimų skyrių (Vytauto g. Šalto vandens apskaitos prietaisą, pateikus prašymą raštu, nemokamai išduoda ir/arba įrengia UAB „Šiaulių vandenys“ (Klientų aptarnavimo ir pardavimų skyrius, Vytauto g.

Atkreipiame gyventojų dėmesį, kad galima sudaryti ir laikinąją vandens tiekimo ir/ar nuotekų tvarkymo sutartį, kol bus tvarkomi aukščiau nurodyti dokumentai (pažymėti 1, 2 punktuose), reikalingi nuolatinei sutarčiai sudaryti.

Pažymime, kad už vartotojams priklausančių vandentiekio įvaduose esančio geriamojo vandens saugą ir kokybę atsako patys vartotojai. Todėl prieš pradedant vartoti geriamąjį vandenį, Bendrovė rekomenduoja pasitikrinti vandens kokybę įvade, atliekant geriamojo vandens laboratorinius tyrimus. Tokius tyrimus gali atlikti UAB „Šiaulių vandenys“ Vandens tyrimų laboratorija (Birutės g.

Projektavimo Paslaugos

Paslauga teikiama tik esamam nesudėtingos/neypatingos paskirties pastatui, vandentiekio/nuotekų tinklų projektavimui. Jei norima projektuoti tik vieną komunikaciją (tik vandentiekį arba tik nuotakyną), klientas kitą komunikaciją jau turi turėti (būti prisijungęs prie centralizuotų tinklų arba turėti vietinį vandens gręžinį arba nuotekų valymo įrenginį). Klientas yra atsakingas už sutikimų, kurie gali būti reikalingi paslaugai tinkamai suteikti, pateikimą bendrovei šiai pareikalavus (pvz., žemės, nekilnojamojo turto bendrasavininkų ar kiti dokumentai. Nepateikus reikalingų sutikimų paslauga negalės būti suteikta).

Jei Kliento tinklų projektavimo darbai atliekami, kai Vandens tiekėjo užsakymu tiesiamos Infrastruktūros statybos darbai dar nepabaigti, po darbų užbaigimo gali būti reikalinga Kliento parengto projekto korektūra. Korektūra nemokamai atliekama tik tais atvejais, kai Vandens tiekėjo užsakymu tiesiamos Infrastruktūros statybos įgyvendinimo metu pasikeičia numatyta pirminė tinklų vieta, gylis ar kiti parametrai, dėl kurių neįmanoma įgyvendinti Kliento projekto (pvz. Projektai nerengiami tinklų rekonstrukcijai, pastato vidaus tinklams (pvz.

Jeigu atliekamo vandentiekio/nuotekų tinklų projektų ribos patenka į Kultūros paveldo vertybių registrą, projekto statybos leidimo gavimo eigoje gali būti reikalaujama sutartis su archeologu dėl archeologinių darbų atlikimo. Šią sutartį turėtų sudaryti projekto užsakovas. Projektui gali reikėti ekspertizės.

Apmokėjimas Už Paslaugą

Po paslaugos suteikimo klientui išrašoma ir pateikiama PVM sąskaita faktūra apmokėjimui už paslaugą pagal galiojančius tarifus. Sąskaita siunčiama kliento nurodytu el.

Projektų Parengimo Terminas

Vandentiekio ir nuotekų tinklų projektavimo terminas tiesiogiai priklauso nuo projekto apimties, statinio kategorijos ir esamo projekto vietovės. Kaip pavyzdys gyvenamojo namo prijungimas prie miesto tinklų. Dažniausiai tokio projekto tinklų statinio kategorija yra I kategorijos nesudėtingas statinys ir jeigu namas yra ne kultūros paveldo saugomoje teritorijoje tai tokiam projektui užtenka žemėtvarkos sutikimo. Projektavimas užtrunka apie 2 savaites, derinimai 1-1,5 mėnesio, žemėtvarkos sutikimo gavimas 10 d.d. Jeigu analogiškas projektas yra kultūros paveldo saugomoje teritorijoje tuomet projektui jau bus reikalingas statybos leidimas. Statybos leidimo išėmimas užtrunka papildomai iki 21 d.d.

Jeigu projektas yra didesnės apimties pavyzdžiui 1 km inžinerinių tinklų tai pats projektavimas gali užtrukti ilgiau 4-5 savaites. Lauko vandentiekio projektavimo trukmė priklauso nuo vandenų prisijungimo sąlygų. Dažniausiai parengiame per 2-3d.d. projektą ir pateikiame derinti su vandenimis. Vidaus vandentiekio ir nuotekų tinklų projektai nėra derinami su institucijomis. Šio projekto terminas 2-3 d.d.

Tipinė Tinklų Projektavimo Ir Statybos Tvarka

Statytojas, norintis susipažinti su gyvenamojo namo ar kito statinio prijungimo prie centralizuotų vandentiekio ar nuotekų tinklų galimybėmis, kreipiasi į UAB „Utenos vandenys“ gamybos ir technikos skyrių.

Statytojas, norintis gyvenamąjį namą ar kitą statinį prijungti prie centralizuotų vandentiekio ar nuotekų tinklų:

1. Pateikia prašymą UAB „Utenos vandenys“ dėl prisijungimo sąlygų išdavimo.
2. Su prisijungimo sąlygomis kreipiasi į projektuotojus dėl vandentiekio ir nuotekų tinklų supaprastinto statybos projekto atlikimo.
3. Gavus Utenos rajono savivaldybės administracijos teritorijų planavimo ir statybos skyriaus įgalioto asmens statinio projekto rašytinį pritarimą, kreipiasi į tą patį skyrių leidimo vandentiekio ir nuotekų tinklų statybai, o į UAB „Utenos komunalininkas“ - leidimo žemės kasinėjimo darbams atlikti.
4. Ūkio ar rangos būdu stato vandentiekio ir nuotekų tinklus, vadovaudamasis statybos projektu.
5. Statybos metu tinklų statybos vykdytojas iškviečia UAB „Utenos vandenys“ atstovus darbo dienomis dėl vandentiekio įvado, nuotekų išvado ir vandens apskaitos mazgo pripažinimo tinkamais eksploatuoti. Bendrovės atstovai, įvertinę statinio bei statybos darbų kokybę, pasirašo tinkamumo eksploatuoti pažymoje. Bendrovės atstovai iškviečiami:
   • prieš atkasant veikiančius vandentiekio ir nuotekų tinklus,
   • iškastoje tranšėjoje paklojus vamzdynus,
   • vandentiekio vamzdyno hidraulinio bandymo priėmimui,
   • vandens apskaitos mazgo pridavimui.
6. Užbaigus vandentiekio ir nuotekų tinklų statybos darbus, statytojas atvyksta į UAB „Utenos vandenys“ sudaryti vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo sutarties:
   • gamybos ir technikos skyriui pateikia:
     • vandentiekio ir nuotekų tinklų geodezines nuotraukas grafinėje ir skaitmeninėje formose;
     • užpildytą ir atitinkamų tarnybų pasirašytą pažymą apie statybos užbaigimą, kuri buvo pateikta su prisijungimo sąlygomis.
   • Abonentų skyriuje, turint asmens dokumentą, sudaroma vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo sutartis.
7. Jeigu pastatas yra prijungtas prie vandentiekio ir nuotekų tinklų, savininkui pageidaujant, galima įsirengti papildomą skaitiklį laistymo reikmėms. Tuo tikslu reikia kreiptis į bendrovės abonentų skyrių aptarti skaitiklio įrengimo vietą.

Draudimai

Draudžiama:

• atlikti bet kokius atjungimus ar prijungimus veikiančiuose vandentiekio ir nuotekų tinkluose be UAB „Utenos vandenys“ atstovų;
• prijungti prie buities nuotekų tinklų lietaus ir drenažo nuotekas.

Vandentiekio ir nuotekų tinklai priskiriami nesudėtingiems statiniams. Nesudėtingo statinio projektą privaloma rengti, kai pagal statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 reikalingi rašytiniai pritarimai statinio projektui.

Detalesnę informaciją apie statybos leidimo gavimą be prisijungimo prie nuotekų ir vandentiekio tinklų galite rasti atitinkamų savivaldybių ir vandens tiekimo įmonių interneto svetainėse.

Statybu leidimai

tags: #statybos #leidimas #be #prisijungimo #prie #nuoteku