Planuojant statybas, ypač gyvenamojo namo statybą, vienas svarbiausių etapų yra statybos leidimo gavimas. Lietuvoje, kaip ir kitose ES šalyse, prioritetas teikiamas centralizuotoms komunikacijoms, įskaitant vandentiekio ir nuotekų tinklus. Tačiau situacija gali tapti sudėtinga, kai šalia sklypo yra centralizuoti tinklai, bet prisijungimas prie jų yra apsunkintas dėl įvairių priežasčių.
Šiame straipsnyje aptarsime, kokios sąlygos taikomos statybos leidimui gauti, kai planuojama įsirengti vandens gręžinį bei nuotekų valymo tinklus, bet šalia yra centralizuoti tinklai. Taip pat panagrinėsime, su kokiomis problemomis gali susidurti statytojai ir kaip jas spręsti.
Prisijungimo Prie Centralizuotų Tinklų Prioritetas
Lietuva yra įsipareigojusi Europos Sąjungai užtikrinti, kad kuo daugiau gyventojų naudotųsi centralizuotais vandentiekio ir nuotekų tinklais. Dėl šios priežasties, rengiant teritorijų planavimo dokumentus, dažnai keliamos sąlygos, kaip bus sprendžiama teritorijos infrastruktūra, įskaitant vandens tiekimą ir nuotekų šalinimą.
Centralizacija ir decentralizacija
Jei šalia sklypo yra vandentiekio ir nuotekų trasa, savivaldybė gali reikalauti išsiimti prisijungimo sąlygas ir jungtis prie šalia sklypo esančių tinklų. Tačiau problemos prasideda, kai tie tinklai priklauso ne savivaldybės įmonei, o privatiems asmenims, kurie už sutikimus leisti prisijungti prie tinklų reikalauja didelių sumų.
Ką Daryti, Jei Prisijungimas Prie Tinklų Yra Brangus?
Jei susidūrėte su situacija, kai prisijungimas prie privačių tinklų yra labai brangus, verta apsvarstyti keletą galimybių:
- Kreiptis į savivaldybę: Pasidomėkite, ar savivaldybė neplanuoja plėsti centralizuotų tinklų arba kompensuoti dalį prisijungimo išlaidų.
- Derybos su tinklų savininkais: Pabandykite derėtis su tinklų savininkais dėl mažesnės kainos.
- Alternatyvūs sprendimai: Jei prisijungimas prie centralizuotų tinklų yra neįmanomas arba per brangus, galite bandyti gauti leidimą įsirengti vandens gręžinį ir nuotekų valymo įrenginius. Tačiau tam reikės įrodyti, kad prisijungimas prie centralizuotų tinklų yra techniškai neįmanomas arba ekonomiškai nepagrįstas.
Vandentiekio Ir Nuotekų Tvarkymo Sutarčių Sudarymo Tvarka
Norint prisijungti prie vandentiekio ir (ar) nuotekų tinklų, reikia kreiptis į atitinkamą bendrovę ir užpildyti prašymus. Pavyzdžiui, UAB „Šiaulių vandenys“ nustatyta tvarka gyventojai, norintys prisijungti prie vandentiekio ir/ar nuotekų tinklų, gali kreiptis į bendrovę užpildę šiuos prašymus (1 priedas ir 2 priedas).
Prieš pradedant vandentiekio įvado ir/ar nuotekų išvado paklojimo darbus, yra pasirašomos Geriamojo vandens įvado ir/ar nuotekų išvado paklojimo bei vartotojo pasijungimo sutartys (3 priedas ir 4 priedas). Atliekant vandentiekio įvado ir/ar nuotekų išvado klojimo darbus, prijungimo prie veikiančių bendrovės vandentiekio ir/ar nuotekų tinklų fakto patvirtinimui, kviesti UAB „Šiaulių vandenys“ atstovą ir surašyti vandentiekio įvado ir/ar nuotekų išvado / tinklų prijungimo aktą.
Naujų daugiabučių gyvenamųjų namų ir sublokuotų vienbučių ir/ar dvibučių gyvenamųjų namų butų savininkai geriamojo vandens tiekimo ir/ar nuotekų tvarkymo sutartį galės sudaryti tik tada, kai namo (-ų) Statytojas bendro naudojimo lauko skirstomųjų vandentiekio ir/ar nuotekų tinklų techninę dokumentaciją pristatys į UAB „Šiaulių vandenys“ Techninį skyrių (Vytauto g. 103, kab. Pateikus dokumentus, Statytojas turi suderinti su UAB „Šiaulių vandenys“ vandentiekio ir/ar nuotekų tinklų eksploatavimo ribų planą ir tik tuomet buto savininkas turės teisę sudaryti vandens tiekimo ir/ar nuotekų tvarkymo sutartį.
Klientai, atlikę vandentiekio įvado ir/arba nuotekų išvado statybos darbus savo žemės sklypo valdose, turi atvykti į UAB „Šiaulių vandenys“ Klientų aptarnavimo ir pardavimų skyrių (Vytauto g. Šalto vandens apskaitos prietaisą, pateikus prašymą raštu, nemokamai išduoda ir/arba įrengia UAB „Šiaulių vandenys“ (Klientų aptarnavimo ir pardavimų skyrius, Vytauto g.
Atkreipiame gyventojų dėmesį, kad galima sudaryti ir laikinąją vandens tiekimo ir/ar nuotekų tvarkymo sutartį, kol bus tvarkomi aukščiau nurodyti dokumentai (pažymėti 1, 2 punktuose), reikalingi nuolatinei sutarčiai sudaryti.
Pažymime, kad už vartotojams priklausančių vandentiekio įvaduose esančio geriamojo vandens saugą ir kokybę atsako patys vartotojai. Todėl prieš pradedant vartoti geriamąjį vandenį, Bendrovė rekomenduoja pasitikrinti vandens kokybę įvade, atliekant geriamojo vandens laboratorinius tyrimus. Tokius tyrimus gali atlikti UAB „Šiaulių vandenys“ Vandens tyrimų laboratorija (Birutės g.
Atliekant darbus prašome įvertinti, kad specialisto vizito gali reikti palaukti, todėl jo iškvietimui prašome registruotis ne vėliau kaip prieš 5 d. d. Kai klientui Vilniaus m. savivaldybė išduoda leidimą kasti tik ne darbo valandomis ir / ar ne darbo dienomis, klientas el. d. 1. a) išduotą Vilniaus m.
Nuo 2021 m. liepos 1 d. klientas, registruodamas iškvietimą Bendrovės atstovo atvykimui į objekto galutinį pridavimą (OGP), patvirtina, kad projekto sprendiniai yra įgyvendinti, tinklai pakloti pagal projektą ir prisijungimo sąlygų reikalavimus bei turimi visi reikalingi dokumentai. Jeigu atvykus bus nustatyta, kad projekto sprendiniai neįgyvendinti, rasta defektų ir neatitikimų teisės aktų reikalavimams bei projektui, nepateikti reikalingi dokumentai, Jums gali būti pateikta sąskaita sumokėti Bendrovės patvirtintą objekto galutinio pridavimo metu galiojantį atvykimo („tuščio iškvietimo“) mokestį pagal sutartį.
Dokumentai, Reikalingi Prisijungimo Sąlygoms Gauti
Norint gauti prisijungimo sąlygas, reikės pateikti šiuos dokumentus:
- Žemės sklypo planas.
- Nuosavybės dokumentai.
- Detalusis planas (jei yra parengtas).
- Topografinė nuotrauka.
- Prašymas (priedas Nr.
- Pridedamas dokumentas, patvirtinantis apmokėjimą už prisijungimo sąlygų paruošimą ir išdavimą.
Projektavimo Reikalavimai
Tinklams (priskiriamiems I grupės nesudėtingiems statiniams), klojamiems namų valdos ribose, supaprastintą projektą gali rengti pats statytojas arba pasamdytas projektuotojas. Supaprastintas projektas - tai vandentiekio ir nuoteku tinklu schema su paaiškinimais.
Tinklams, klojamiems valstybinėje žemėje ir namu valdos ribose, bet priskiriamiems ypatingiems, neypatingiems ir II grupés nesudėtingiems statiniams, projektas ruošiamas atestuotoje projektavimo jmonėje ar turinčio licenziją projektuotojo.
Tiekėjo atstovas pildo vandentiekio ir (ar) nuotekų tinklu prijungimo aktą.
UAB "Aukštaitijos Vandenys" Nustatyta Tvarka
UAB "Aukštaitijos vandenys" įrengia NVNT iki vartotojui nuosavybės teise priklausančio ar kitaip valdomo ir (ar) naudojamo turto ribos (vartotojo vandentiekio įvadas, nuotekų išvadas, sklypo riba). Vandentiekio įvadus ir (ar) nuotekų išvadus į gyvenamąjį namą vartotojas įsirengia savo lėšomis.
Paraiškos UAB "Aukštaitijos vandenys" išnagrinėjamos ir ne vėliau kaip per 10 darbo dienų priimamas sprendimas dėl paraiškos įtraukimo į planuojamų statyti objektų sąrašą.
Objektų statybos finansavimas numatomas iš bendrovės ilgalaikio turto įsigijimui ir atstatymui skirtų lėšų neviršijant planuojamos sumos.
UAB "Giraitės Vandenys" Nustatyta Tvarka
Norint gauti UAB „Giraitės vandenys“ prisijungimo sąlygas, kviečiame prisijungti prie Giraitės vandenys, UAB savitarna ir greit bei patogiai pateikti prašymą. Pildydami prašymą, papildomos informacijos lauke prašome pateikti kuo išsamesnę informaciją apie savo objektą tam, kad mūsų komanda pasiūlytų jums geriausius techninius sprendimus.
Prisijungimo sąlygų prašymas pateikiamas tik apmokėjus už paslaugą. Išdavimo terminas - 10 d. d., būseną galite stebėti prisijungę prie savitarnos. Prisijungimo sąlygos registruojamos tik darbo valandomis, gautas prašymas ne darbo valandomis registruojamas kitą darbo dieną.
Norint prisijungti prie UAB „Giraitės vandenys“ eksploatuojamų tinklų ir/ar vykdant darbus eksploatuojamų tinklų apsaugos zonoje, reikia gauti leidimą (žemės kasimo darbams ir/ar žemės kasimo leidimą tinklų apsaugos zonoje).
Kai tik bus įrengti vartotojo sistemos vandentiekio ir nuotekų tinklai, lauksime iš jūsų pateiktų dokumentų patvirtinančių statybos užbaigimą el. Kai tik gausime visus iš jūsų dokumentus ir visi darbai bus baigti per 5 d. d.
SVARBU! Registruoti specialisto atvykimą darbų atlikimui galite telefonu 19118 arba el. +370 66303674, taip pat dėl prisijungimo sąlygų išdavimo, interesantai (klientai) priimami konsultacijai adresu Topolių g. 5, Giraitės k., Kauno r.
Paruoštą projektą (-us) derinimui siųsti el. 5, Giraitės k., Kauno r.
Dokumentų derinimo terminai UAB "Giraitės vandenys":
| Tinklai | Terminas |
|---|---|
| Lauko vandentiekio ir nuotekų tinklai | 15 d. d. |
| Elektros, ryšių, dujų ir kt. inž. tinklų | 5 d. d. |
| NŽT sutikimo gavimui | 5 d. d. |
| Suvestinio plano | 5 d. d. |
Ši informacija padės Jums geriau suprasti statybos leidimo gavimo sąlygas ir procedūras, susijusias su vandentiekio ir nuotekų tinklų prisijungimu Lietuvoje.