Šių metų liepos 1 d. įsigaliojo naujas Su nekilnojamuoju turtu susijusio kredito įstatymas. Jame apibrėžiamos bankų ir būstui besiskolinančių klientų santykių naujovės.
Pagrindinės Įstatymo Nuostatos
Griežtesnės nei iki šiol nuostatos bus taikomos ne tik gyvenamosios paskirties nekilnojamuoju turtu užtikrintoms kredito sutartims, sudaromoms su būsto kreditų ėmėjais, bet ir kitoms vartotojų sudaromoms kredito sutartims, užtikrintoms nekilnojamojo turto hipoteka arba su nekilnojamuoju turtu susijusia teise, nepriklausomai nuo įkeisto nekilnojamojo turto paskirties.
Informacijos Teikimas Vartotojams
Kredito davėjai / tarpininkai privalės vartotojams pateikti standartinę informaciją apie kreditą ir privalomas kredito sutarčių sąlygas.
Apsvarstymo Laikotarpis
Numatytas kredito davėjui privalomas 30 d. laikotarpis iki sutarties pasirašymo, per kurį kredito gavėjas galėtų atidžiai palyginti, apsvarstyti ir įvertinti kredito pasiūlymus bei savo galimybes. Kredito gavėjas gali sudaryti kredito sutartį ir per trumpesnį nei kredito davėjo suteiktą apsvarstymo laikotarpį.
Draudimas Įpareigoti Naudotis Kitomis Paslaugomis
Kredito davėjai ar tarpininkai negalės reikalauti, kad vartotojas, sudarydamas būsto kredito sutartį, kartu įsipareigotų naudotis kitais finansiniais produktais ar paslaugomis.
Kredito Grąžinimas Anksčiau Laiko
Įstatyme įtvirtinta kredito gavėjo teisė grąžinti visą ar dalį kredito anksčiau laiko, taip atitinkama dalimi sumažinant savo įsipareigojimus. Numatoma, kad tokiais atvejais kredito davėjas gali prašyti kompensacijos, kuri negalės viršyti 3 proc.
Netesybos Už Įsipareigojimų Nevykdymą
Kredito davėjas gali vartotojui nustatyti ir taikyti netesybas už įsipareigojimų nevykdymą, tačiau jų dydis negalės viršyti 0,05 proc. pradelstos sumokėti sumos už kiekvieną pradelstą dieną.
„Kredito Atostogos“
Numatyta „kredito atostogų“ galimybė, t. y. išimtinėmis aplinkybėmis (kredito gavėjui nutraukus santuoką, mirus sutuoktiniui, tapus bedarbiu ar kredito gavėją pripažinus nedarbingu ar iš dalies darbingu ir dėl to sumažėjus jo pajamoms, kai dėl to kredito gavėjas nebetenkina priežiūros institucijos nustatytų kreditingumo vertinimo ir atsakingojo skolinimo reikalavimų) atidėti įsipareigojimų pagal kredito sutartį vykdymą ne ilgesniam negu 3 mėn. laikotarpiui.
Tarpusavio Skolinimo Platformos
Įstatymu taip pat bus reguliuojami ir tarpusavio skolinimo platformos reguliatorių, išduodančių nekilnojamuoju turtu ar su nekilnojamuoju turtu susijusia teise užtikrintą kreditą vartotojams, veikla.
Svarbiausios Įstatymo Nuostatos Lentelėje
| Nuostata | Apibrėžimas |
|---|---|
| Informacijos Teikimas | Standartinės informacijos apie kreditą pateikimas vartotojams. |
| Apsvarstymo Laikotarpis | 30 dienų laikotarpis iki sutarties pasirašymo. |
| Draudimas Įpareigoti Naudotis Kitomis Paslaugomis | Negalima reikalauti, kad vartotojas naudotųsi kitomis paslaugomis. |
| Kredito Grąžinimas Anksčiau Laiko | Kredito gavėjo teisė grąžinti kreditą anksčiau laiko. |
| Netesybos Už Įsipareigojimų Nevykdymą | Netesybos negali viršyti 0,05 proc. pradelstos sumos už dieną. |
| "Kredito Atostogos" | Galimybė atidėti įsipareigojimų vykdymą iki 3 mėn. |
Būsto paskolų pradžiamokslis (pirmą kartą perkantiems būstą)
tags: #su #nekilnojamuoju #turtu #susijusio #kredito #istatymas