Šių namų projektai ir statyba yra išties populiari ir mėgstama tendencija Lietuvoje. Gelžbetoniniai namai gali būti projektuojami ir statomi pagal individualius užsakymus. Kadangi gelžbetoniniai namai yra statomi iš gamykloje pagamintų plokščių, tokių namų statyba užtrunka tikrai trumpesnį laiką, o ir kaina yra mažesnė. Aptarkime detaliau, ką reikia žinoti apie surenkamus gelžbetoninius namus.
Surenkamų gelžbetoninių namų privalumai
Statyti surenkamų gelžbetonio konstrukcijų (g/b) namą verta dėl visos eilės priežasčių. Taip pat, turėsite šilumiškai efektyvų, tvirtą ir saugų būstą, pasižymintį puikia garso izoliacija. Verta pabrėžti, jog Europos tarybos direktyvoje 2010/31/ES 2010 m. gegužės 19 d pateiktas reikalavimas, kad nuo 2018 m. visuomeniniai pastatai, o nuo 2020 m. visi nauji pastatai turi būti „beveik nulinės energijos pastatai“ (kitaip tariant, A++ kategorija).
Štai keletas svarbiausių privalumų:
- Greita gamyba ir montavimas: Surenkamo gelžbetonio konstrukcijos sumontuojamos greitai - statybos laikas iki 2 kartų trumpesnis nei statant iš kitų medžiagų konstrukcijų; galima statyti šaltuoju metų laiku (esant iki -10oC temperatūrai).
- Mažesnės statybvietės išlaidos: Mažesnis darbo užmokestis dirbantiems darbininkams (nes trumpiau dirba). Į namą greičiau įsikelia gyventojai, greičiau gaunama nauda iš investicijų į namo statybą.
- Apsauga nuo drėgmės: Sistema užtikrina „sausą“ statybą. Surenkamo gelžbetonio elementai išliejami uždaroje gamyklos patalpoje iš aukštos kokybės betono, kuris neįgeria drėgmės statant. Stogas montuojamas iš karto, pastačius laikančiąsias konstrukcijas, todėl nereikalingi laikini plastikiniai uždengimai. Instaliacijos darbai ir drėgmei jautrios medžiagos (medis, gipsas) gali būti naudojamos nerizikuojant, kad namo konstrukcijos bus pažeistos pelėsio ar susidarys sveikatai žalinga aplinka.
- Architektūrinės galimybės: Kiekvienas statinys statomas, atsižvelgiant į architektų ir statybininkų pageidavimus. Naudojant kiaurymėtas perdangos plokštes, galinčias perdengti angas iki 12 m ilgio, gaunamos plačios ir nesuskirstytos namo erdvės - galima lanksčiai planuoti buto išdėstymą pagal gyventojų poreikius, vėliau keisti šią erdvę be didesnių išlaidų. Ilgesnis pastato eksploatavimo laikas. Fasadų apdailai galima pasirinkti klinkerį, Reckli®, grafinį, atidengtą, spalvotą betoną, todėl galima įgyvendinti įvairius architektūrinius sprendimus - namai atrodo gražiai ir išskirtinai.
- Mažos energijos sąnaudos: Gelžbetoninio sienos su akmens vatos, neoporo arba poliuretano putų plokštės izoliacija pasižymi puikia šilumos izoliacija. Naudojami patikimi blokų jungimo mazgai ir modernios siūlių užsandarinimo medžiagos, tad išvengiama šalčio tiltų bei taupoma šilumos energija. Trisluoksnių sienų šiluminė varža siekia 8,5 m2K/W, kai minimali leistina reikšmė gyvenamajai statybai yra 5m2K/W. Mažos energijos sąnaudos lemia mažesnes sąskaitas už šildymą.
- Garso izoliacija: Didelė gelžbetonio gaminių masė garsą sugeria geriau nei kitos lengvesnės statybinės medžiagos ar konstrukcijos. Išorinės trisluoksnės sienos apsaugo nuo žemo dažnio transporto triukšmo, vidaus pertvaros sumažina oru sklindantį ir smūgių sukeliamą garsą, o vidinės gelžbetonio sienos suprojektuojamos taip, kad atitiktų tarpbutinėms sienoms keliamus garso reikalavimus. Surenkami laiptai užtikrina garso izoliaciją tarp gretimų butų. UAB „Betonika“ gali pagaminti A ir B akustinės klasės gelžbetonio elementus.
- Ugniaatsparumas: Ugniaatsparumas (nuo 60 iki 180 min) žymiai didesnis, lyginant su kitomis konstrukcijomis, kadangi betonas išlaiko karštį, bet nesilydo. Betone nėra, kas palaikytų degimą, todėl didėjant temperatūrai ar ugnies apkrovai, gaisras neplinta. Atsparumas ugniai ne tik užtikrina pastato saugumą ir stabilumą gaisro atveju, bet ir sumažina draudimo įmokas.
- Komfortiškas mikroklimatas: Betonas yra puikus šilumokaitis, sugebantis į save sugerti didelius kiekius šilumos ir vėliau ją išspinduliuoti infraraudonųjų spindulių pavidalu. Tokiu būdu palaikoma pastovi patalpų temperatūra visą parą. Gelžbetonio sudėtis laikui bėgant išlieka stabili, nereikalauja apdorojimo cheminėmis medžiagomis, todėl neišsiskiria jokių kenksmingų medžiagų.
Gelžbetoninių namų statybos ypatumai
Gelžbetoniniai individualūs namai statomi naudojant specialias, gamykloje pagamintas plokštes. Dažniausiai apšiltinimui naudojama akmens vata ar polistireninis putplastis. Sienų storis, priklausomai nuo gamintojo ir projekto, yra nuo 210 mm iki 530 mm išorinėms sienoms ir iki 200 mm vidinėms pertvaroms.
D. Jakševičius teigia, kad gyvenamojo namo statybai reikėtų rinktis tik trisluoksnes sienas „Naudoti vieno sluoksnio plokštes geriausia nebent statant pertvaras, ant kurių laikosi perdangos. Išorinių sienų tikrai nerekomenduočiau daryti iš vieno sluoksnio plokščių. Tuomet dingsta tokios technologijos privalumai - procesai pailgėja, darbas vyksta taip, tarsi siena būtų mūrinė.
Statant šiuolaikinius gelžbetoninių plokščių namus jungimas vyksta vidiniame betono sluoksnyje per specialias gaminyje įbetonuotas detales. Jas sujungus, jungimo vieta užbetonuojama, išorinis betono sluoksnis ir šilumos izoliacijos sluoksniai prileidžiami vienas prie kito, tuomet siūlės užsandarinamos. Plokštės prie pamato jungiamos per armatūrą ją suvirinant ir jungimo vietą užbetonuojant. Jungimas vyksta tik iš statinio vidaus, todėl siūlių pastato fasade nesimato.
Statant tokio tipo namus svarbiausia, jog gelžbetoninės sienos būtų namo išorinės sienos ir laikančiosios vidinės sienos. Vidinės pertvaros gali būti viensluoksnės gelžbetonio plokštės arba statomos įprastiniu būdu, tarkime, iš blokelių arba iš gipso kartono.
Nors dauguma Lietuvoje esančių senos statybos gelžbetoninių daugiabučių yra pilki ar blankių spalvų, ši tendencija nėra priežastis nesirinkti individualių gelžbetoninių namų - pastariesiems atlikti apdailą yra kur kas lengviau nei daugiabučiams, o apdailos variantai niekuo nesiskiria lyginant su įprastais namais. J. Valivonis pabrėžia dar vieną gelžbetonio plokščių privalumą - lygų sienų paviršių. „Šiuolaikiniai metodai leidžia paviršių padaryti pakankamai lygų, jis netgi primena stiklą. Tam naudojamas specialus, savaime susitankinantis betonas, kuriam parinkus tinkamą sudėtį, paviršiuje nebus porų, kaip senos technologijos gelžbetonyje.
Pamatai
Pamatai ir jų įrengimo technologija tiesiogiai priklauso nuo to, kokią paskirtį atliks statomas pastatas. ABC namo statybai naudojami plokštuminiai pamatai. Plokštuminiai pamatai - tai monolitinė gelžbetonio plokštė, išliejama polistireninio putplasčio formoje. Ši konstrukcija visiškai izoliuoja pastato atitvaras nuo tiesioginio kontakto su gruntu. Tokiu būdu vienos darbo procedūros metu atliekami keli statybų darbai: užtikrintai apšiltiname vertikalias ir horizontalias pamatų plokštumas nuo sąlyčio su gruntu, o tai leidžia greitai ir kokybiškai pasiekti maksimalią kokybę su mažiausiomis žmogiškomis sąnaudomis.
Plokštuminiai pamatai tinkamiausi tuomet, kai statomame name energetinis efektyvumas yra labai svarbus - siekiama, kad jis būtų maksimalus. Šio tipo pamatai taip pat tinkami montuoti ir ant silpno grunto.
Prieš montuojant ABC namo pamatus, daromas individualus techninis pamatų projektas, kurį rengiant atsižvelgiama į:
- pastato konstrukciją,
- grunto savybes,
- namo šiluminės varžos reikalavimus,
- tiksliai apskaičiuotas apkrovas į pamatus.
Skirtingai nei kitų tipų pamatuose, kur viskas vyksta etapais (klojinių montavimas, pamatų šiltinimas, grindų liejimas), plokštuminių pamatų įrengimas leidžia šiuos darbus atlikti vientisai, be ilgų pertraukų tarp etapų.
Svarbiausias plokštuminių pamatų pranašumas yra toks, kad tokie pamatai visiškai užkerta kelią per gruntą sklindančiam šalčiui ir drėgmei prasiskverbti į pastato atitvaras bei vidų. To padaryti neleidžia polistireninės putplasčio plokštės, ant kurių išliejami gelžbetoniniai pamatai.
Juostiniai pamatai surenkami iš betoninių monolitinių blokų arba monolitinių gelžbetonio konstrukcijų. Šio tipo pamatai įrengiami po laikančiomis pastato sienomis. Statybų darbai trunka ilgai, nes didelę dalį jų sudaro žemės kasimas, betoninių detalių montavimas ar betonavimas. Dėl šių priežasčių juostiniai pamatai nerekomenduojami ABC namo statymui.
Poliniai pamatai dažniausiai būna gręžtiniai ir spraustiniai. Poliniai pamatai tinkami tik tais atvejais, kai gruntinio vandens lygis yra arti žemės paviršiaus. Kita svarbi sąlyga - laikantis gruntas turi stūgsoti labai giliai. Polinių pamatų įrengimas reikalauja papildomai šiltinti jungtis tarp rostverko ir polių, kad neatsirastų šilumos tiltų, o montavimo darbams atlikti būtina speciali technika. Dėl šių pamatų savybių ABC namas yra statomas pagal kitą technologiją. Vienbučių ir dvibučių namų atveju poliniai pamatai yra nuostolingi.
Gamintojai Lietuvoje
Tokius namus šiuo metu Lietuvoje siūlo kelios įmonės: "Markučiai", "Aksa", "Betonika". "Markučių" statomų surenkamų gelžbetoninių namų deklaruojama sienų šiluminė varža yra 4,8 kv.m. K/W, trisluoksnės sienos (jų šiltinti nebereikia). "Aksa" namai apie 5, o "Betonika" - 6 kv.m K/W.
AB „AKSA“, lietuviško kapitalo įmonė, jau penkias dešimtis metų yra viena pirmaujančių Lietuvos gelžbetonio gamintojų.
Atsiliepimai
Nuo 2007-ųjų modernia suomiška linija gaminami gelžbetoniai nameliai užsakovams palikdavo tik gerą ar labai gerą įspūdį, kadangi proceso trukmė - neilga, gamybos procesai - aiškūs, o didžioji dauguma problemų yra išsprendžiamos priešgamybiniame projekto periode. Klientams, be kita ko, patinka lygios namo sienos.
Žmonės, kurie papildomai apsišildę namus, giria, kas ne taip apsišildę, keikia. Dėl šiltinimo dviejų nuomonių būti negali - reikia. Problema gali būti norinčiam visko kitaip, nei pas kaimyną - juk bloke langų/durų angos ir kt. parametrai nekeičiami. Bet greičio prasme kažin ar yra geresnių variantų.
Vieni teigia, kad tokie namai labai sausi, kad vasara karšta, o žiemą šalta, nors tai kalbėjo tas žmogus, kuris neapsišildęs. Tačiau kiti, kurie apsišildę namus, nesiskundžia dėl šilumos.
Surenkamojo gelžbetonio konstrukcija yra privalumas, jei:
- Norite greitesnio statybos tempo
- Ketinate samdyti statybos įmonę, kvalifikuotus darbininkus
- Reikalaujate aukštos kokybės ir geros garso izoliacijos
- Siekate aukštų konstrukcijos sandarumo rezultatų
- Norite, kad darbus atliktų ir garantiją suteiktų viena statytojų brigada
- Siekate, kad namas iškiltų šaltuoju metų laiku ir pavasarį liktų pabaigti šlapius procesus, jei to reikalauja apdaila
- Jums patinka apdailiniai betono paviršiai.
Tačiau jei planuojate statyti ilgai, ūkio būdu, gerai išmanote statybų technologijas ir galite kontroliuoti visų statybose dalyvaujančių darbuotojų darbo kokybę- tuomet surenkama konstrukcija ne jums.
Namo iki 80 kv.m. statyba iš mūrinių konstrukcijų
Šiame straipsnyje apžvelgsime namo iki 80kv.m. statybą naudojant mūrines konstrukcijas. Mūro konstrukcijos yra labai populiarios ir plačiai naudojamos visoje Lietuvoje. Mūrinis namas laikomas labai tvirtu ir patikimu, tokio namo ilgaamžiškumas niekas nekelia jokių abejonių. Nors mūrinius namus laikome patikimiausiais, jų įrengimo laikas dažnai yra ilgenis negu karkasinių arba skydinių namų statybų. Jeigu gerai organizuoti namo statybų procesus, namus iki 80 kv.m. Namo konstrukcijos iš lauko pusės šiltinamos polestirėninių putplasčiu. Iš vidaus pastato sandarumą užtikrina tinkavimas, langai užsandarinami specialia juosta. Taip užtikrinamas namo sandarumas. Tokio namo šildymui pakaktų nedidelio iki 3-5kW galios šildymo įrenginio.
Mūrinio namo statyboje sienų apdailai galima naudoti arba ventiliuojamus fasadus, kuomet apdaila tvirtinama ant laikančio karkaso, arba tinkuotus fasadus. Viena pigesnių, tačiau labai kokybiška ir lengvai įrengiama stogo danga - skarda. Šiuolaikiniai stogai turi storą šiltinimo sluoksnį, kuris užtikrina ir tinkamą garso izoliaciją. Kompaktiškuose namuose vidines erdves praplečiame dideliais langais, vedančiais į kiemą. Konkrečių langų ir durų pasirinkimas - individualus sprendimas. Vidutinės klasės plastikinių langų kaina, apskaičiuota įgyvendinamam projektui - 5344 EUR.
Didžiajai daliai planuojančių statytis namą ir ieškančių statybininkų kyla klausimas, kas yra „namo dėžutė“, t.y. kaip atrodo namas su daline apdaila.
Pamatai - vienas pagrindinių ir svarbiausių namo elementų, todėl čia taupyti tikrai nerekomenduotume. Paprasčiausiai įrengiami ir universaliausi - poliniai pamatai. Atkreipkite dėmesį, kad pamatai įrengiami tik po laikančiomis sienomis. Po vidinėmis pertvaromis įrengsime pastorintą grindų pagrindą. Polinių pamatų kaina su darbais ir visomis medžiagomis siekia 6441,25 EUR. Nesudėtingus statinius (namus iki 80 kv. m2) galima statyti ūkio būdu, tai yra patiems, nusisamdant rangovo.
Liko klausimų?
tags: #surenkami #gelzbetoniniai #individualus #namai