Surenkamų namų privalumai ir trūkumai Lietuvoje

Vakarų Europos šalyse individualūs gyvenamieji namai iš surenkamų elementų ar modulių statomi jau seniai ir tokia statyba yra populiari. Nors pavėluotai, tačiau populiarėja ji ir Lietuvoje. Surenkami ar moduliniai individualūs namai yra puiki alternatyva tradicinei statybai.

Surenkama statyba nėra naujiena. Pirmieji pastatai iš surenkamųjų konstrukcinių elementų buvo pastatyti jau XX a. pradžioje. Nuo to laiko technologija labai patobulėjo, o naudojamų komponentų kokybė pakilo į visai kitą lygį. Iš surenkamų elementų ar modulių statomi daugiaaukščiai gyvenamieji namai, mokyklos, viešbučiai, ligoninės, vaikų darželiai, o taip pat ir individualūs namai.

Surenkamų namų privalumai

Greitis

Svarbiausi tokių namų privalumai - rekordiškai trumpas jų statybos laikas ir aukšta kokybė. Tokia statyba vertinama dėl savo greičio - modulinių namų atveju statybos terminai gali būti ir 70 proc. trumpesni, o statant iš elementų surenkamus namus iki 50 proc.

Vienbučio namo statyba, naudojant tradicines technologijas, trunka mažiausiai vienerius metus. Dažnai viskas užtrunka du ar tris kartus ilgiau. Renkantis surenkamą ar modulinę statybą šį laiką galima sutrumpinti iki kelių mėnesių, o jei viskas vyksta labai operatyviai ir optimistiškai - iki 2 mėnesių. Greičiausias būdas turėti nuosavą namą - modulinė statyba. Esant palankioms sąlygoms, jį galite gauti jau po 2-3 mėnesių. Moduliai - gamykloje gaminami erdviniai elementai, iš kurių statybos aikštelėje per kelias dienas surenkamas visas namas. Modulių skaičius priklauso nuo pastato dydžio. Dažniausiai individualūs namai statomi iš 2 - 6 modulių.

Sutaupytas laikas - ne vienintelis privalumas, pasirinkus modulinį namą. Reikia įvertinti ir tai, kad jums nereikės skirti savo laiko statybų proceso priežiūrai. Nereikės bendrauti nei su medžiagų pardavėjais, nei su skirtingos specializacijos statytojais, kas yra nemažas nervų išbandymas. Namas gaminamas gamykloje, idealiomis gamybai sąlygomis, o montuoti jį galima net žiemą (jei tik tai ne šimtmečio žiema). Viską atlieka profesionalų komanda, kuri specializuojasi tokiose statybose.

Kokybė

Kokybė taip pat aukšta, nes surenkami elementai ar moduliai gaminami gamyklose, o tai reiškia - kontroliuojamomis ir visada tokiomis pačiomis sąlygomis. Be to išvengiama su projektavimo klaidomis susijusių išlaidų. Šiuolaikiniai surenkami ar moduliniai, iš modernių medžiagų pagaminti, namai pasižymi puikia izoliacija, neturi šalčio tiltų, jie atitinka statybos reglamentų reikalavimus, ekonominių klasių normas.

Gamyklose gaminamuose pastato elementuose gali būti sumontuoti projekte numatyti vamzdynai, elektros instaliacija, apšiltinimas, vidaus sienos, atlikta apdaila. Tai sutrumpina darbų statybvietėje laiką, nes pagrindiniai darbai statybos aikštelėje tampa - surenkamų elementų montavimas. Tai leidžia išvengti ir klaidų bei broko, kurie ne tokie jau reti tradicinėje statybų aikštelėje. Dažnai gamykloje atliekama apie 80 - 90 proc. modulinio ar surenkamo namo statybos darbų. Namo pamatai paprastai liejami tuo pat metu, kai gamykloje gaminami pastato elementai (nors ne visada jų reikia), po to moduliai ar namo elementai gabenami į statybvietę ir montuojami.

Štai kaip atrodo skydinio namo konstrukcija:

Ekonomiškumas

Atviresni bendrovių atstovai dažnai argumentuoja taip: visų pirma jūsų laikas jau yra pinigai, nes greičiau pastatę namą sutaupysite lėšų būsto nuomai, antra, statydami tradiciniu būdu neišvengsite problemų, statybos klaidų ir su tuo susijusias stresinių situacijas, iškilti gali nuolat.

Tiesą sakant ekonominis namas, nebūtinai turi reikšti ekonominę komplektaciją. Ekonomiškiau yra greitai pastatyti namą, taip sutaupant lėšų esamo būsto nuomai, išvengiant užmokesčio darbininkams už ilgesnį jų darbo laiką ir panašiai. Jei prie to pridėsime visas neišvengiamas problemas, kurios iškils statybvietėje bei klaidas ir jų taisymą statybos metu, o ir su tuo susijusias stresines situacijas, kurios truks tikrai ne trumpai.

Ekologiškumas

Modulinė statyba giriama už ekologiškumą. Dėl tikslių matavimų ir pakartotinio medžiagų panaudojimo gamykloje susidaro mažiau atliekų.

Lankstumas

Praėjo laikai, kai moduliniai namai buvo tapatinami su „cookie-cutter” dizainu. Šiuolaikiniai moduliniai namai siūlo daugybę pritaikomų galimybių - nuo išplanavimo iki apdailos.

Surenkamų namų trūkumai

Modulinių namų trūkumas - didoka kaina (nuomone, kad jei namas statomas iš modulių, tai jis turi būti gerokai pigesnis, nei tradicinės statybos namas yra pakankamai gaji, bet klaidinga). Kitas trūkumas - tam tikri apribojimai, kuriuos suformuoja gamybos technologija - pastatų forma, dizainas yra kartotiniai, dažniausiai vyrauja minimalistinis stilius - įvairios konfigūracijos pastatai plokščiais stogais sudėlioti iš kubo ar stačiakampio gretasienio formos modulių.

Modulinių namų atveju sunku kalbėti apie unikalų, nepakartojamą projektą, nes jis paprastai apsiriboja kelių vienodų ar skirtingų modulių konfigūracija. Dažnai gamyboje naudojamos medžiagos ir technologijos gali apriboti architektūrines galimybes.

Praktiškai, modulinius namus galime pasirinkti tik iš, dažnai labai riboto, gamintojo pasiūlymo. Namai, pastatyti iš didelio formato surenkamų elementų, iš esmės neturi šio trūkumo. Tokiu atveju atskiri moduliai ar jų elementai pasiekia statybų aikštelę, o pastato vidaus erdvė suformuojama vietoje. Čia galimų modelių asortimentas yra daug platesnis, be to, daugelis kompanijų leidžia užsisakyti namą pagal kliento pasirinkimą.

Apibendrinant, galima teigti, kad surenkami namai turi tiek privalumų, tiek trūkumų. Svarbu atidžiai įvertinti savo poreikius ir galimybes, renkantis tinkamiausią statybos būdą.

Trumpai apie surenkamų namų privalumus ir trūkumus:

Domitės moduliais? . Moduliniai namai turi daugybę privalumų, pradedant efektyvia ir ekonomiška statyba, baigiant kokybe, tvarumu ir dizaino lankstumu. Teigiami namų savininkų ir bendruomenių atsiliepimai rodo, kad šie namai teikia pasitenkinimą ir vertę. Būsto pramonei toliau vystantis, moduliniai namai išsiskiria kaip protingas, lengvai pritaikomas ir pažangus sprendimas, atitinkantis šiuolaikinių namų savininkų poreikius ir tiesiantis kelią gyvenamųjų namų statybos ateičiai.

tags: #surenkami #gyvenamieji #namai