Žemės mokestis yra mokamas už gyventojams ir įmonėms nuosavybės teise priklausančią privačią žemę, išskyrus už miško žemę, kuri įregistruota Nekilnojamojo turto registre. Šiais metais žemės mokestis apskaičiuotas pagal nuo 2023 m. sausio 1 d. įsigaliojusias vidutines rinkos vertes. Žemės mokestis apskaičiuojamas daugiabučiuose, kurie yra pastatyti ant privačios žemės, butus įsigijusiems žmonėms.
Butų savininkai, sudarydami sutartis su butų statytojais, tuo pačiu metu įsigyja ir žemės lopinėlį, esantį po namu. Todėl didelės dalies naujesnių rajonų, kuriuose yra pastatyti butai, gyventojai turės sumokėti šį mokestį.
Visos žemės mokesčio deklaracijos yra talpinamos VMI Elektroninio deklaravimo sistemoje (EDS). Žemės savininkas prie EDS gali prisijungti pasinaudodamasis internetinės bankininkystės prieigomis ar VMI jam suteiktomis prisijungimo teisėmis. Jeigu gyventojas nesinaudoja el. paštu, jei VMI nurodėte savo el. pašto adresą.
Siunčiant deklaracijas klasikiniu paštu svarbu, kad gyventojai būtų teisingai deklaravę savo gyvenamosios vietos adresą (vietovė, gatvė, namo numeris, pašto kodas), nes priešingu atveju laiškai gali nepasiekti adresatų.
Kaip ir kada sumokėti žemės mokestį?
Žemės mokesčio deklaracijos visiems šio mokesčio mokėtojams, kaip ir kasmet, pateikiamos iki lapkričio 1 d.
Kada? Žemės mokestį už 2025 metus turite sumokėti iki 2025 m. lapkričio 17 d. Nesumokėjus mokesčio laiku, reikės mokėti ir delspinigius. Delspinigių dydžių tarifus rasite čia.
Kaip? Yra keletas būdų, kaip galite sumokėti žemės mokestį:
- Per Mano VMI:
- Prisijunkite prie Mano VMI sistemos.
- Raskite skiltį Mokesčiai ir baudos.
- Pasirinkite žemės mokestį ir spauskite Mokėti šią įmoką.
- Pasirinkite mokėjimo būdą ir spauskite Apmokėti. Šioje skiltyje taip pat galite suformuoti ir atsispausdinti mokėjimo nurodymą.
- Bankiniu pavedimu:
- Galite sumokėti savarankiškai per savo banką.
- Nurodykite žemės mokesčio įmokos kodą - 3011.
- Mokėjimo informaciją galite rasti čia.
Svarbu: jeigu žemės mokestį mokate už kitą asmenį, naudodamiesi elektronine bankininkyste, tuomet turite suformuoti išplėstinį mokėjimo pavedimą ir nurodyti žemės savininko duomenis (t. y. vardą, pavardę, asmens kodą).
- Per įmokų surinkimo paslaugas teikiančias įstaigas:
Galite sumokėti pateikę spausdintas žemės mokesčio deklaracijas įmokų surinkimo paslaugas teikiančiose įstaigose (pvz., pašto skyriuose, „Lietuvos spauda“ kioskuose, „Perlo“ terminaluose, MAXIMA LT kasose ir kitose įmokų surinkimo paslaugas teikiančiose įstaigose).
Žemės mokestį paprasčiausia sumokėti prisijungus prie Mano VMI. Žinant mokesčio sumą ir įmokos kodą, mokestį galima sumokėti ir pašto skyriuose, MAXIMA LT kasose, „Perlo“ terminaluose, spaudos kioskuose, kitose mokėjimų įstaigose.
Swedbank pasiūlymai žemės ūkio verslui
Žinodami, kaip Jums svarbu tiesiogines išmokas už deklaruotus pasėlius gauti laiku, siūlome paskolą, kuri suteikiama atsižvelgiant į gaunamų tiesioginių išmokų už pasėlius dydį. Paskola suteikiama pervedant jos lėšas į Jūsų sąskaitą, todėl neteks rūpintis, kaip grąžinti panaudotą paskolą.
Sezoniniai darbai - sėja, derliaus nuėmimas ar trąšų, sėklų, pesticidų įsigijimas - nuolat reikalauja apyvartinių lėšų atsiskaityti su tiekėjais. Tačiau žemės ūkio verslo sezoniškumas negali užtikrinti, kad gausite pajamas už parduotą produkciją būtent tada, kada Jums jų reikės.
Deklaruodami pasėlius, Jūs gaunate tiesiogines išmokas, tačiau jos išmokamos vėliau, negu Jums reikia?
Skirta apyvartinėms lėšoms, investicijoms į ilgalaikį turtą finansuoti. Finansavimas teikiamas pasinaudojant Europos Sąjungos parama iš fondo „InvestEU“.
Fondo „InvestEU“ tikslas - remti Europos Sąjungos politikos tikslus vykdant priemones, kuriomis prisidedama prie:
- Europos Sąjungos konkurencingumo;
- Europos Sąjungos ekonomikos augimo ir užimtumo, Europos Sąjungos ekonomikos tvarumo ir jos aplinkos apsaugos bei klimato kaitos aspektų;
- Socialinio atsparumo;
- Mokslo ir technologijų pažangos, kultūros, švietimo ir mokymo skatinimo;
- Europos Sąjungos kapitalo rinkų integracijos ir vidaus rinkos stiprinimo;
- Ekonominės, socialinės ir teritorinės sanglaudos skatinimo;
- Tvaraus ir integracinio Europos Sąjungos ekonomikos atsigavimo po Covid-19 pandemijos sukeltos krizės.
Swedbank siūlo:
- Žemės ūkio technikos lizingas Naujai ir naudotai žemės ūkio technikai - nuo 1,49 % + 6 mėn.
- Apyvartinio kapitalo finansavimas Žemės dirbimo veiklai (pvz.: trąšoms, sėkloms, sėjomainai ir pan.).
Reikalavimai:
- Bent 5 metus vykdyti sėjomainą, įskaitant 1 metus auginamus ankštinius augalus (žirnius, pupas ir pan.).
- Ne mažesnis nei 75 % apsodinimo augalais indeksas. Tai reiškia, kad vidutiniškai bent 9 mėnesius per metus laukuose turėtų augti augalai.
- Nevažinėti drėgnuose laukuose, kad nebūtų suplūkta dirva.
- Nedirbti durpynų, kad nebūtų prarandama dirvožemio organinė anglis.
- Išlaikyti daugiametes pievas.
- Mėšlas į dirvožemį patenka įpurškiamas (esant srutų) arba per vieną valandą (esant mėšlui).
Partneris atlieka ūkio patikrinimą ir ūkis gauna sertifikatą. Jei neatitinka kriterijų - įvertinama, ką būtina patobulinti.
Maksimali paskolos suma vienam ūkiui - 2 000 000 EUR. Maksimali lizingo suma vienam ūkiui - 500 000 EUR. Metinė apyvarta - iki 50 mln. eurų arba balanso turtas neviršija 43 mln. eurų. Metinė apyvarta - iki 2 mln. eurų arba balanso turtas neviršija 2 mln. eurų.
teikiame paskolas su Europos investicijų fondo (EIF) garantija. pasirašytos sutartys sukuria mums papildomų galimybių teikiant paskolas mažoms, nedidelėms ir vidutinio dydžio įmonėms Lietuvoje.
Bet kokiu atveju paskolos gavėjui teikiamos paskolos sumai paskaičiuota De minimis pagalbos suma negali būti didesnė nei leidžiama maksimali De minimis pagalbos suma pagal Reglamentą Nr.1408/2013 arba Reglamentą Nr. Paskolos gavėjas prie finansuojamo projekto turi prisidėti nuosavomis lėšomis ne mažiau kaip 20 % projekto vertės.
Norėdami gauti papildomos informacijos apie UAB ILTE programas ir / arba pateikti paraišką bei kitus dokumentus, susisiekite su mumis e. 2016 m. balandžio 15 d. 2009 m. balandžio 7 d.
Kitos Swedbank paslaugos ir įspėjimai
- Svarbu! Atkreipiame dėmesį, kad padidėjus EURIBOR bazinėms palūkanų normoms, gali padidėti ir jūsų mėnesinės paskolos įmokos.
- Apskaičiuota mėnesinė įmoka (kredito grąžinimas ir palūkanos) ir paskolos suma pateikiama tik informaciniais tikslais ir yra preliminari.
- Naujiena! Paskolos terminas - iki 5 metų. Paskola grąžinama dalimis per visą paskolos laikotarpį. Sutarties terminas - nuo 6 mėn.
- Netinkamas finansinių įsipareigojimų vykdymas didina Jūsų finansavimo kaštus ir gali daryti neigiamą įtaką Jūsų kredito istorijai.
- Siūlome Jums naudotis naršyklėmis „Google Chrome“, „Mozilla Firefox“ ar naujausia „Microsoft Edge“ versija.
- „Swedbank“ savo verslo klientams dovanoja nemokamą 1 mėn. Gaukite 5 ataskaitas bei stebėkite klientų ir tiekėjų pokyčius, valdykite rizikas bei auginkite pardavimus 3 mėn.
Energetiškai naudingų pastatų finansavimas
Palūkanų norma. Energiškai naudingiems pastatams finansuoti taikoma palankesnė palūkanų norma. Užpildykite paraišką interneto banke.
Pastatas turi būti įvertintas A++ energinio naudingumo klase ir skaičiuojamosios pirminės energijos sąnaudos vienam kvadratiniam metrui pastato šildomo ploto yra bent 10 proc. Didesniems nei 5 tūkst. kv. m.
Arba remiantis energinio naudingumo sertifikatu (ENS), pagal sumines pirminės energijos sąnaudas pastatas yra tarp 15 proc. Didesniems nei 5 tūkst. kv. m. Jei įrengta išmanioji pastato valdymo sistema (angl. building management system, BMS).
LEED (Energijos ir aplinkos projektavimo lyderystė, angl. Leadership in Energy and Environmental Design) yra plačiausiai pasaulyje naudojama energiškai naudingų pastatų vertinimo sistema. NZEB - Klimatui neutralus pastatas (angl. Nearly Zero-Energy Building).
„R8 Technologies“ specializuojasi komerciniam nekilnojamam turtui skirto dirbtinio intelekto kūrime. Ši 2017 metais įkurta estų įmonė visoje Europoje valdo 4 mln. kv. m. Šildymo, ventiliacijos ir oro kondicionavimo efektyvumui valdyti „R8 Technologies“ sukūrė lengvai diegiamą ir jokios papildomos techninės įrangos nereikalaujančią programinę įrangą „R8 Digital Operator“.
Vertybinių popierių operacijos
Vertybinių popierių sąskaitai atidaryti reikalinga einamoji banko sąskaita „Swedbank“. Norėdami prekiauti vertybiniais popieriais kreipkitės dėl LEI kodo. Nereikia kreiptis dėl LEI kodo, jei juridinis asmuo įsigyja tik investicinių fondų vienetus (nebiržinių investicinių fondų, t. y.
Klientas, kuris yra juridinis asmuo, privalo turėti galiojantį LEI kodą, kad būtų tinkamai įvykdyti ataskaitų teikimo įsipareigojimai. Bankas kasdien automatiškai gauna informaciją apie įmones, įtrauktas į LEI kodo registrą.
Vertybinių popierių saugojimo mokesčiai
VP saugojimo mokesčiai:
- 3.1.1. 0,02 %*, min.
- 3.1.2. 0,25 %*, min.
* Skaičiuojamas kas mėnesį nuo vertybinių popierių, turimų VP sąskaitoje, vertės paskutinę mėnesio dieną. VP vertė nustatoma pagal VP rinkos vertę, nominaliąją vertę ar trečiųjų šalių pateikiamą vertę.
** Minimalus VP saugojimo mokestis taikomas už toje pačioje VP sąskaitoje saugomus VP ir taikomas kiekvienai VP sąskaitai atskirai.
Mokesčių tarifai
Nuo 2024 m. sausio Suomijos dividendų gavėjai turi pateikti naujos formos dokumentą - Investuotojo deklaraciją dėl dividendų apmokestinimo. Deklaracija galios tais metais, kai yra pasirašyta ir ateinančius 5 metus arba tol, kol pasikeis joje nurodytos aplinkybės. Anksčiau pateiktas Dividendų gavėjo patvirtinimas, kad jis yra dividendų naudos gavėjas nebegalios nuo 2024 m.
Svarbu! Nuo 2021 m. sausio 1 d. įsigaliojo taisyklės dėl Suomijos įmonių išmokamų dividendų užsienio akcininkams apmokestinimo mažesniu tarifu prie pajamų šaltinio nei Suomijos nerezidentams taikomas 30 / 20* proc.
Svarbu! Sutartinis mokesčio tarifas gali būti taikomas, jeigu kliento mokesčių mokėjimo vieta yra Lietuva ir klientas pateikia bankui dokumentus, kurie atitinka toliau nurodytus reikalavimus. Papildomai, akcijos turi būti kliento vertybinių popierių sąskaitoje dividendų išmokėjimo dieną (angl. ex-date).
Tam, kad būtų pritaikytas sumažintas mokesčio prie nuo pajamų šaltinio tarifas, klientas turi pateikti bankui reikiamus dokumentus ne vėliau nei likus trims darbo dienoms iki dividendų mokėjimo ex-dienos (angl. ex-date).
Klientas atsako už reikiamų dokumentų pateikimą, taip pat už dokumentų tikslumą ir visų su vertybiniais popieriais susijusių mokesčių sumokėjimą. Bankas neatsako už jokius nuostolius, kuriuos klientas patiria dėl taikomų mokesčių tarifų ar dėl to, kad nepateikė reikiamų dokumentų ar nepateikė jų laiku.
Pagal Suomijos reguliavimą, 25,5 % pajamų mokesčio tarifas bus taikomas klientams, kurių duomenys (vardas, pavardė / pavadinimas, asmens / įmonės kodas, adresas, Suomijos mokesčių mokėtojo kodas) gali būti atskleisti.
Svarbu! Pasirinkti įkeliamą dokumentą atitinkantį potipį. Kiekvienas dokumentas turi būti įkeliamas pasirinkus atitinkamą potipį. Visi bankui pateikiami dokumentai turi būti pasirašyti ranka (pageidautina mėlynu rašalu)! Dokumentai galioja kol pasikeičia pagrindinės sąlygos.
PASTABA! vertybinių popierių biržoje įsigytoms Švedijos bendrovių akcijoms. Galima investuoti nuo 1 EUR.
Įmonės kreditingumo vertinimas
Susipažinkite su visais rodikliais, į kuriuos atsižvelgiame sudarydami kredito reitingą. Jeigu Jūsų kredito reitingas yra tinkamas, galite teikti paraišką gauti finansavimą.
Kuo didesnė įmonės nuosavybė yra bendrai finansuojama kreditorių, o ne savininkų, tuo didesnė su įmone susijusi kredito rizika. Įmonės gebėjimas dirbti pelningai yra svarbus veiksnys vertinant įmonės kreditingumą.
Norėdami tinkamai įvertinti Jūsų įmonės finansavimo galimybes, sutelksime dėmesį į Jūsų EBITDA (pelnas prieš palūkanas, mokesčius, nusidėvėjimą ir amortizaciją). Įmonė turėtų turėti pakankamą EBIDTA, kad galėtų padengti esamus ir potencialius papildomus įsipareigojimus (Debt). Taigi, teikiant finansavimo paraišką, skaičiuojame santykį tarp įmonės esamų ir potencialių įsipareigojimų (Debt) ir EBIDTA. Rodiklis turėtų būti saugioje zonoje, t.y. Kad atitiktų finansavimo reikalavimus, įmonės esamas arba planuojamas apyvartos lygis turi būti pakankamas.
Jūsų įmonės kredito istorija yra vienas svarbiausių veiksnių, lemiančių Jūsų kredito reitingą. Nagrinėdamas finansavimo paraišką bankas peržiūri Jūsų įmonės ir kitų susijusių juridinių ir/ar fizinių asmenų, dalyvaujančių Jūsų įmonės veikloje, mokėjimų istoriją.
Informuokite, jeigu neseniai pakeitėte savo įmonės pavadinimą, keitėsi savininkai ar veiklos sritis.
Pastabos:
- Galutinį mokesčių dydį konkrečiu atveju nustato kompetentingas Paskolų komitetas arba asmenys, turintys atitinkamą individualią kompetenciją.
- 0,4-1,5 % nuo paskolos sumos (min.
tags: #swedbank #zemes #mokescio #deklaracija