Neįtikėtina Taikos Kvartalo Renovacija Švenčionyse: Naujausios Žinios ir Pažangos Apžvalga!

Švenčionių rajono savivaldybė yra vienas iš pavyzdžių, kaip kvartalinė renovacija gali pakeisti visą miesto veidą. Šiame straipsnyje apžvelgiama Taikos kvartalo renovacijos Švenčionyse pažanga, įgyvendinami projektai ir jų poveikis miesto gyventojams.

Vilniaus miesto savivaldybės vyriausioji architektė Laura Kairienė pabrėžia, kad renovacija gali ir turi būti daugiau nei tik pastatų apšiltinimas ar inžinerinių sistemų atnaujinimas.

Pasak jos, atnaujinus pastatus, jų architektūra perteikia šiuolaikinės kokybės standartus ir skatina gyventojų pasididžiavimą, bendruomeninį įsitraukimą.

Kvartalinė renovacija - tai ne tik pastatų atnaujinimas, bet ir aplinkinės infrastruktūros gerinimas. Tokiu būdu paprasčiau kurti vieningą daugiabučių kvartalo vizualinį vaizdą, o atnaujintos žaidimų aikštelės, poilsio bei žaliosios zonos sukuria sąlygas laisvalaikiui praleidimui savo kvartale.

Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) paskelbtas kvietimas dėl valstybės paramos daugiabučių renovacijai, siekiant B ar aukštesnės energinio naudingumo klasės, galioja iki 2026 m.

Renovacija iš arčiau: kokį vaidmenį dėl renovacijos atlieka savivaldybių merai

Švenčionių Rajono Savivaldybės Pavyzdys

„Švenčionyse, Pabradėje ir Švenčionėliuose atnaujinti ne tik pastatai, bet ir šalia jų esančios erdvės - nutiesti dviračių ir pėsčiųjų takai, įrengtos vaikų žaidimų aikštelės, automobilių stovėjimo vietos, pavėsinės, net požeminės atliekų surinkimo aikštelės.

Miestai tapo jaukesni, o turto vertė išaugo, būsto pasiūla viršija paklausą. Renovacijos mastas toks, kad neatnaujintų pastatų beveik neliko“, - vardijo L. Kairienė.

Šiuo metu savivaldybės skatina kvartalinę daugiabučių renovaciją, kai atnaujinami ne tik tame kvartale esantys daugiabučiai, bet ir aplinkinė infrastruktūra.

Didžiausią Lietuvos teritorijos dalį apimančio Aukštaitijos regiono pažanga daugiabučių modernizacijos srityje yra reikšminga šiuo metu renovuotų daugiabučių bendram skaičiui, kuris sudaro apie 8 proc. visų renovuotinų Lietuvos daugiabučių.

Interaktyviame Lietuvos renovacijos žemėlapyje, remiantis procentine renovuotų namų savivaldybėse dalimi, pažymėta raudonos spalvos apskritimais, galima matyti, jog aukščiausi renovuotų daugiabučių rodikliai koncentruojasi pietinėje Lietuvos dalyje, kitaip tariant, Dzūkijos etnografiniame regione.

Vis dėlto į akis krinta ir Aukštaitijos regionui priskiriamų miestų pažanga.

Rytinėje regiono dalyje, esančioje Ignalinos r. sav. renovuotų daugiabučių namų skaičius viršija 34 proc., o šalia esanti Molėtų r. sav. neseniai pasiekė 20 proc. ribą.

Taip pat sparčiai augančius modernizuotų daugiabučių skaičius demonstruoja Jonavos r. sav. (20,6 proc.), Panevėžio m. sav. (22,4 proc.), Kupiškio r. sav. (15,8 proc.) ir Biržų r. sav. (16,5 proc.).

Minėtos savivaldybės sudaro didžiąją dalį Aukštaitijos regione renovuotų daugiabučių, taip pat gali būti motyvuojantis pavyzdys kaimyninėms savivaldybėms.

Kol kas žemesnius renovuotų daugiabučių rodiklius galima matyti Pasvalio r. sav. (2,8 proc.), Radviliškio r. sav. (3,1 proc.), Rokiškio r. sav. (2,7 proc.), Visagino sav. (0,4 proc.), Širvintų r. sav. (2,6 proc.) bei Kaišiadorių r. sav. (2,6 proc.).

Šie rodikliai gali priklausyti tiek nuo savivaldybės aktyvumo skatinant gyventojus, mažo gyventojų iniciatyvumo, informuotumo apie renovacijos teikiamus privalumus ir kitų priežasčių.

Visgi aplinkinės savivaldybės, demonstruojančios sparčią senų daugiabučių modernizaciją, bus puikus pavyzdys ir postūmis lėtesnių tempų savivaldybėms.

Aplikacijoje be atskirų renovuotų daugiabučių taip pat yra išskiriami daugiabučių namų kvartalai, kuriose įgyvendinama renovacija.

Aukštaitijos regione galima rasti tokius suformuotus daugiabučių kvartalus: Anykščių sav. yra Anykščių miesto Ramybės kvartalas, kurio renovacijos įgyvendinimo laikotarpis apima 2016-2022 m., Zarasuose yra Zarasų miesto P. Širvio-S. Nėries kvartalas (2018-2023 m.), Švenčionėliuose - Švenčionėlių miesto Žilvičių-Žemutinės kvartalas (2018-2030 m.), Švenčionyse - Švenčionių miesto Taikos kvartalas (2018-2030 m.) ir pan.

Tuo tarpu didžiuose Aukštaitijos miestuose yra suformuota po vieną kvartalą: Kaune pažymėtas Eigulių kvartalas, Panevėžyje - Švyturio kvartalas, o renovuotų daugiabučių skaičius abiejuose miestuose atitinkamai siekia 5,3 proc. ir 22,4 proc.

Taip pat Lietuvos renovacijos žemėlapyje yra pateikiami daugiabučių skaičiai, kuriuose šiuo metu yra vykdoma modernizacija.

Ši funkcija suteikia galimybę stebėti renovacijos tempus kiekviename mieste, savivaldybėje ar visoje šalyje.

Pavyzdžiui, savivaldybėse, kuriose renovuotų daugiabučių skaičius kol kas nėra aukštas, dažnu atveju yra intensyviai vykdomi darbai, apimantys kelias dešimtis daugiabučių.

Tokia situacija susiklostė Širvintų r. sav. (bendras renovuotų daugiabučių skaičius - 2,6 proc.), kur šiuo metu atnaujinami 20 daugiabučių namų, taip pat Švenčionių r. sav. (3,8 proc.), kurioje renovuojami 49 daugiabučiai ir kitose savivaldybėse.

Aukštaitijoje spartėjančius renovacijos tempus atspindi ir miestai, kuriuose nemaža dalis daugiabučių jau yra renovuoti.

Šiandien Kauno m. sav. yra atnaujinama 120 daugiabučių, Jonavos r. sav. 54 daugiabučiai, Elektrėnų sav. - 50, kitose savivaldybėse taip pat vyksta didesnio ar mažesnio masto darbai.

Aukštaitijos regionas, apimantis daugiausia šalies savivaldybių, demonstruoja skirtingu rezultatus - nuo pagreitį įgavusių savivaldybių iki tų, kurioms dar reikia pasitempti, jų progresą galima stebėti Lietuvos renovacijos žemėlapyje.

Švenčionių Sėkmės Istorija

Švenčionių rajono savivaldybės meras Rimantas Klipčius dalyvavo Aplinkos projektų valdymo agentūros (APVA) surengtoje konferencijoje „Miestai, kurie veikia“, kur pristatė Švenčionių sėkmės istoriją ir patirtį, sukauptą vykdant daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programą.

Meras R. Klipčius pabrėžė, kad Pastatų modernizavimas Švenčionyse pasiekė reikšmingų rezultatų tik dėka glaudaus bendradarbiavimo tarp savivaldybės administracijos, bendrijų pirmininkų ir pačių gyventojų.

R. Klipčius atkreipė dėmesį, jog didelė dalis daugiabučių Švenčionių mieste buvo pastatyti sovietmečiu ir neatitinka šiuolaikinių energetinio efektyvumo standartų.

Švenčionių pavyzdys rodo, kaip net mažesnės savivaldybės gali efektyviai pasinaudoti valstybės teikiama parama.

Modernizavimo tikslas buvo ne tik pagerinti estetiką, bet ir užtikrinti šiuolaikinius energetinio efektyvumo standartus.

Pagrindinė tiesioginė nauda yra žymus sąskaitų už šildymą sumažėjimas. Senos statybos pastatai praranda daug šilumos, o kompleksinis atnaujinimas užtikrina aukštesnį energetinio efektyvumo lygį.

Švenčionių pavyzdys yra svarbus signalas, kad regioninės savivaldybės, turinčios aktyvią administraciją ir įtraukiančios gyventojus, gali efektyviai pasinaudoti valstybės parama ir tapti Savivaldybių sėkmės pavyzdžiais renovacijoje.

Dzūkijos Regiono Lyderystė

Lietuvos renovacijos žemėlapyje, pasitelkus renovuotų namų dalies filtrą, Dzūkijos krašte koncentruojasi dvi renovacijos lyderės šalyje - Birštono sav., kurioje renovuotų namų dalis siekia 45,3 proc., ir Druskininkų sav. su 36 proc. atnaujintų daugiabučių namų.

Taip pat neatsilieka ir vis augančius modernizacijos tempus demonstruoja Varėnos r. sav. (14,3 proc.), Lazdijų r. sav. (12,7 proc.), Alytaus m. sav. (12,8 proc.), Trakų r. sav. (8,2 proc.), Alytaus r. sav. (7,5 proc.) bei Vilniaus m. sav. (5,3 proc.).

Svarbu atkreipti dėmesį, jog rodiklis žymi visų renovuotinų namų, esančių atitinkamoje savivaldybėje, dalį.

Dėl šios priežasties, kalbant apie savivaldybių pažangą, reikia atsižvelgti į jų dydį arba renovuotų namų skaičių, kurį galima rasti žemėlapyje.

Pavyzdžiui, 5,3 proc. renovuotų namų dalis Vilniaus m. sav. atspindi 283 modernizuotus daugiabučius, kai tuo tarpu 14,3 proc. Varėnos r. sav. - 43 daugiabučius namus.

Kol kas žemesnius renovuotų daugiabučių skaičius galima matyti Šalčininkų r. sav., kurioje šiandien atnaujinta 4,7 proc. visų renovuotinų daugiabučių, Švenčionių r. sav. 3,8 proc. ir Vilniaus r. sav. 1,6 proc.

Tačiau ir šiose savivaldybėse daugiabučių modernizacijos darbai nesustojo: šiandien bendras įgyvendinamų renovacijos projektų skaičius siekia 84 namus.

Kvartalinės Renovacijos Nauda

2016 m. buvo padėti pirmieji žingsniai Kvartalų energinio efektyvumo didinimo programos įgyvendinimui, o šiandien Birštono savivaldybė-lyderė renovacijos srityje buvo viena pirmųjų, dalyvavusių pilotiniame kvartalinės renovacijos projekte.

Iki pilotinio projekto Birštono sav. nebuvo rengiami kompleksiniai kvartalų sutvarkymo projektai, kuriais būtų siekiama ne tik atnaujinti daugiabučius namus ir viešuosius pastatus, bet ir kurti darnų miestą.

Programa padėjo įvertinti tuometinę renovuotinų daugiabučių padėtį ir parengti ateities viziją.

Vadovaujantis architektūrinės-erdvinės kompozicijos specialiojo plano sprendiniais, parengtais pastatų energinio naudingumo sertifikatais, investiciniais planais ir techniniais projektais, projekto metu buvo suformuotas Birštono miesto centrinės dalies kvartalas.

Taip pat buvo atsižvelgiama į kvartale vyraujantį kurortinio tipo daugiabučių namų architektūrinį identitetą ir daugiabučių gyvenamųjų namų šiluminės energijos suvartojimo kiekį.

Šiandien ir toliau yra vadovaujamasi šiais ar konkrečiai miesto daliai aktualiais kriterijais, o Kvartalų energinio efektyvumo didinimo programa, kai yra atnaujinami ištisi daugiabučių kvartalai ir juos supanti aplinka, ženkliai prisideda prie renovacijos progreso Lietuvoje.

Pasitelkus žemėlapio įrankius, galima matyti, kad šiuo metu daugiausia daugiabučių kvartalų yra suformuota sostinėje.

Beveik kiekviename Vilniaus mikrorajone yra suformuotas bent vienas daugiabučių namų kvartalas: Antakalnyje (Antakalnis-2, Antakalnis-7 ir kt.), Naujamiestyje (Naujamiestis-18, Naujamiestis-10 ir kt.), Naujininkuose (Naujininkai-2, Naujininkai-8 ir kt.), Žirmūnuose (Tuskulėnai-1, Tuskulėnai-3 ir kt.).

Taip pat daugiabučių namų kvartalus galima rasti Lazdynų, Vilkpėdės, Fabijoniškių, Pašilaičių, Justiniškių ir kituose Vilniaus mikrorajonuose.

Kalbant apie kitas Dzūkijos regionui priskiriamas savivaldybes, sutartiniais žemėlapio ženklais pažymėti ir kiti daugiabučių kvartalai: Žilvičių-Žemutinės ir Taikos kvartalai (2018-2030 m.) Švenčionių r. sav., Trakų miesto kvartalas, apribotas Vytauto, Birutės, Mindaugo ir Vienuolyno gatvių sankirtos (2018-2021 m.) Trakų r. sav., Viečiūnų ir Neravų kvartalai, esantys Druskininkų r. sav. ir kiti.

Švenčionių Rajono Savivaldybės Projektai:

Kompleksinis Švenčionių m. daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalo, esančio tarp Taikos ir Švenčionėlių gatvių, sutvarkymas (2017-03-07)
Kompleksinis Švenčionėlių m. daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalo, esančio tarp Žemutinės ir Žilvičių gatvių, sutvarkymas (2017-06-09)
Pabradės miesto daugiabučių namų kvartalo, esančio Vilniaus gatvėje, sutvarkymas (2017-01-16)

Pavyzdys Kitoms Savivaldybėms

Didžioji dauguma Dzūkijos savivaldybių gali būti motyvuojantis pavyzdys kitoms šalies savivaldybėms tiek pavienių daugiabučių, tiek kvartalinės renovacijos srityje.

Visgi, svarbu pabrėžti kvartalinės renovacijos naudą: grupėmis atnaujinami daugiabučiai spartina bendrą renovacijos procesą Lietuvoje ir tuo pačiu padeda lengviau kurti vieningesnius tiek vizualiai, tiek socialiai daugiabučių namų kvartalus.

Taip pat šiame regione esančios savivaldybės išsiskiria gana greitu renovacijos projektų įgyvendinimo tempu.

Pavyzdžiui, Varėnos r. sav. šis rodiklis siekia 23 mėnesius, Birštono ir Alytaus savivaldybėse 27 mėnesius, Lazdijų r. sav. 28 mėnesius, Druskininkų ir Alytaus r. savivaldybėse 30 mėnesių, kai tuo tarpu Lietuvoje fiksuojamas projektų įgyvendinimo trukmės vidurkis - 31 mėnesis.

Remiantis aplikacijos duomenimis, likusiuose Dzūkijos regionui priskiriamose savivaldybėse, trukmė sutampa su šalies vidurkiu arba yra šiek tiek ilgesnė.

Skirtinga renovacijos pažanga keturiuose Lietuvos regionuose - Aukštaitijoje, Dzūkijoje, Suvalkijoje ir Žemaitijoje - parodo toliau kryptingai augančius daugiabučių modernizacijos mastus šalyje bei skatina savivaldybes ir gyventojus dar aktyviau jungtis prie Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos, kuri ilgalaikėje perspektyvoje atneš didelius pokyčius tiek energetinio efektyvumo, tiek klimato kaitos mažinimo įsipareigojimų vykdymo srityse.

Šiuo straipsnių ciklu siekiama supažindinti Lietuvos gyventojus su interaktyvaus renovacijos žemėlapio galimybėmis, kuriame pateikti svarbiausi modernizacijos rodikliai atspindi ne tik energetinius renovuoto pastato pokyčius, bet ir indėlį į aplinkosaugą, svarų vaidmenį kuriant gyventojų gerovę bei stiprinant visos šalies ekonominį konkurencingumą.

Lietuvos Renovacijos Žemėlapis: Savivaldybių Pažanga

Lietuvos renovacijos žemėlapis suteikia galimybę stebėti renovacijos tempus kiekviename mieste, savivaldybėje ar visoje šalyje. Šiame žemėlapyje pateikiami svarbiausi modernizacijos rodikliai, atspindintys energetinius pokyčius, indėlį į aplinkosaugą, gyventojų gerovę ir šalies ekonominį konkurencingumą.

Švenčionių rajono savivaldybės mero Rimanto Klipčiaus teigimu, pastatų modernizavimas Švenčionyse pasiekė reikšmingų rezultatų tik dėka glaudaus bendradarbiavimo tarp savivaldybės administracijos, bendrijų pirmininkų ir pačių gyventojų.

Populiarėja kvartalinė renovacija, kuomet atnaujinami ne tik daugiabučiai, bet ir aplinkinė infrastruktūra, sukuriant vieningą vizualinį vaizdą bei sąlygas laisvalaikiui.