Karkasinė statyba tampa vis populiaresnė Lietuvoje dėl savo privalumų: greitos statybos, ekonomiškumo ir galimybės pasiekti aukštą energinį efektyvumą. Vis dėlto pasitaiko ir namų savininkų, nusivylusių šio tipo būsto savybėmis, tačiau to priežastys paprastai kyla iš nekvalifikuotai vykdyto statybos proceso ar siekio sutaupyti reikšmingų aspektų atžvilgiu. Taigi, kaip išvengti klaidų, kurios ateityje gali tapti problemų šaltiniu?
Šiame straipsnyje aptarsime visą karkasinio namo statybos procesą nuo A iki Ž, pradedant projektavimu ir baigiant apdailos darbais. Sužinosite apie svarbiausius etapus, reikalingas medžiagas ir įrankius, taip pat apie dažniausiai pasitaikančias klaidas ir kaip jų išvengti.
Noriu pabrėžti, kad šis straipsnis nėra instrukcija, kaip savarankiškai pasistatyti karkasinį namą. Medienos išmatavimai, tvirtinimo elementai, izoliacijos storiai kiekvienam pastatui turėtų būti skaičiuojami atskirai projektuotojo. Tačiau sandarinimo sprendimus galite drąsiai pritaikyti.
Kaip tinkamai įrėminti A formos namelį
Karkasinės statybos etapai ir A++ energinė klasė
Nuo 2021 metų naujai statomi namai turi atitikti A++ klasę. A klasės namai pasižymi aukštu energetiniu naudingumu, todėl šildymo sąnaudos tampa mažesnės. Planuojant namo statybas tenka išsiaiškinti daugybę įvairių niuansų, tačiau šiemet namo statybos kaina tapo itin aktualiu klausimu.
Jei pasirinktas sklypas jums jau teisiškai priklauso, namo statyba prasidės nuo projekto parengimo. Gali būti pasirenkama karkasinio ar skydinio namo statyba, namas iš blokelių, mūrinio namo statyba, ir t.t. Parengus projektą taip pat rekomenduojama samdyti sąmatininką, kuris įvertins namo statybos kaštus. Jei reikės, sąmatininkas galės duoti patarimų, kuriais pasinaudoję galėsite sumažinti namo statybos išlaidas.
Kai siekiama, kad namo statybos eiga būtų kuo sklandesnė, ir kiekviename etape būtų galima išvengti broko, naudinga samdyti projekto vadovą, kuris kuruos statybų procesą. Namo statybos kaina visada priklauso nuo kliento lūkesčių.
Medinio karkasinio namo tipai
Iš esmės skiriami du medinių karkasinių namų tipai:
- Karkasiniai namai, kai karkaso konstrukcijos surenkamos statybos aikštelėje.
- Mediniai karkasiniai-skydiniai namai, kai karkaso konstrukcijos pagaminamos gamykloje su apšiltinimu ir plokščių apkalomis, skydai gali būti su išorės apdaila, langais ir lauko durimis. Skydai surenkami satybos aikštelėse (pastato baigtumas gamykloje - apie 50 proc.).
- Dar galima išskirti medinius karkasinius - modulinius namus, kai karkasinės konstrukcijos moduliai surenkami gamykloje, apšiltinami, sumontuojamos vidaus ir išorės apkalos, inžineriniai tinklai, prietaisai, pilnai arba dalinai atliekama vidaus apdaila. Pastatą gali sudaryti nuo vieno iki kelių dešimčių modulių, sujungtų vienas su kitu. Moduliai surenkami statybos aikštelėse (gamyklinis pastato baigtumas apie 80 proc.).
Karkasinė statyba išimtinai vyksta statybos aikštelėje. Ji taip pat skiriasi. Archaiškas metodas kai į statybos aikštelę atvežama kiek padžiovinta mediena ir iš jos pjaustomi ruošiniai vietoje. Dažniausiai gaunama šleiva kreiva konstrukcija kuri dažniausiai diskredituoja karkasinę statybą. Ypač jei meistrai - "meistriukai".
Modernus metodas tai supjauti džiovintą ir kalibruotą medieną pagal projektą ir atvežti į objektą ruošinius kurie sudedami tarsi lego kaladėlės. Toks darbas nereikalauja aukštos kvalifikacijos ir net su žema kvalifikacija atliekamas greitai ir kokybiškai. Ši 7 x 3,5 karkasinė pirtis iki šio stovio buvo sumontuota per savaitgalį. Montavo vienas suaugęs vyras ir paauglys.
Tradicinė medinio karkasinio pastato konstrukcija
Tradicinę medinio karkasinio pastato konstrukciją sudaro:
- Apatinis vainiko apvadas;
- Karkaso statramsčiai;
- Kampiniai karkaso statramsčiai;
- Horizontalios angų sąramos;
- Viršutinis vainiko apvadas;
- Apatinis antro aukšto apvadas;
- Perdangos sijos;
- Stogo gegnės.
Laikantieji karkaso elementai užtikrina karkasinio namo erdvinį standumą. Siekiant tolygiai paskirstyti apkrovas tarp sienų, perdengimų ir gegnių laikančiųjų konstrukcijų elementų, atstumai tarp statramsčių, perdengimo sijų ir gegnių turi būti vienodi. Tarp laikančiųjų karkasinio namo konstrukcijų (statramsčių) atstumas būna nuo 0,3 iki 1,2 m. Atstumai tarp statramsčių skaičiuojami atsižvelgiant į apkrovas, jų pačių storį, šiltinamosios ir apdailinių medžiagų storius.
Karkasiniame mediniame name žingsnis tarp statramsčių priklauso ir nuo šiltinimo medžiagos ir apkalos plokščių pločio, nes stengiamasi, kad būtų kuo mažiau medžiagų likučių. Skirtingose šalyse naudojamas skirtingas statramsčių žingsnis - kaip minėta, nuo 0,3 m iki 1,2 m.
Karkasinio namo projektavimas ir sąmata
Dažniausiai užsakovai ar statytojai turi žemės sklypą ir namo viziją. Norint pastatyti kokybišką medinį karkasinį namą ir nepermokėti už jo statybą, reikia:
- Profesionalų konsultacijos, per kurią aptariama statybos kaina, trukmė, išsiaiškinama, nuo ko labiausiai priklauso kaina, kokio dydžio namas reikalingas ir t.t.
- Architekto, kuris pagal pateiktą užduotį sukurs jūsų svajonių namą ir gaus statybos leidimą. Architektas turi išmanyti medinių karkasinių konstrukcinių specifiką, privalumus, kad galėtų juos panaudoti projektuojant pastatą.
- Medinių statinių konstruktoriaus, kuris skaičiuoja pastato apkrovas, pagal tai konstruoja namą taip, kad jis būtų ne tik šiltas, bet ir tvirtas bei ilgaamžis, kad netektų už jį permokėti (nuo konstrukcinių sprendimų labai priklauso statybos kaina).
- Paskaičiuoti kainą ir sudaryti sąmatą. Tai vienas iš svarbiausių darbų, kuriuos reikia atlikti iki statybos pradžios. Žinant, kiek kainuos statyba, lengvai kontroliuosite statybos darbų eigą. Taip pat šiame etape galima ieškoti būdų, kaip sutaupyti statybos, projektavimo, konstravimo etapuose ir statybos eigoje.
Karkasinio namo kaina
Dažniausiai ketinantys statyti medinį karkasinį namą pagal analogiškus pastatytus ir šiuo metu statomus A+ klases karkasinius pastatus jau turi numatę konkrečią sumą, kurią gali skirti namo statybai.
„Skaičiuojama, kad apytikriai karkasinės statybos 1 kv. m bendro ploto statybos iki raktų kaina - apie 1000 eurų. Tai kaina su visa vidaus apdaila. Užsakovas, pavyzdžiui, gali namo statybai skirti 100 tūkst. eurų. Tuomet analizuojame galimus variantus, medžiagas. Konkreti suma - racionalus priėjimas, nes karkasinėje statyboje dalį sprendinių galima koreguoti ir tilpti į numatytą protingą sumą", - namo statybos kainą komentuoja kalbinti specialistai.
Specialistų įsitikinimu, namo vertė yra ne jo tūris ir vidus, o sklypas ir aplinka. Todėl jie nesistebi, kai gauna užsakymą pastatyti, pavyzdžiui, 80 kv. m ploto namą. „Visiškai suprantama, kad žmonės nusiteikę gyventi ne tik viduje, bet daug laiko leisti namo aplinkoje. Dėl to užsakovams patariame tris kartus pagalvoti, ar, pavyzdžiui, tikrai reikalingas apšiltintas garažas, brangi apdaila, keramika ir.t.t. Gal geriau pinigus investuoti į aplinkos suptvarkymą".
Medinio karkasinio namo statybos kaina
Nors daugelis mano, kad karkasinio namo kaina žemesnė, bet ji iš esmės priklauso nuo pasirenkamų medžiagų kokybės. Pagrindinės kainos dalys yra:
- Sklypas (vieta), žemės reljefas, grunto geologija ir atstumas iki medžiagų tiekėjų;
- Statinio projekto ir architektūrinių sprendinių sudėtingumas;
- Medžiagos. Pasirinktos statybos medžiagos gali būti labai įvairios ir nuo jų labai priklausys statybos kaina.
- Statybos darbų vadovo ir statybininkų darbo kaina.
Dažnai besistatantys namą dalį darbų bando atlikti patys. Tai nėra blogai, jei tarp draugų ar giminaičių yra profesionalų arba jei pasikonsultuota su profesionalais. Blogiau, kai neatidžiai pasirenkami darbuotojai neturintys karkasinės statybos patirties. Dar dažnesnė situacija, kai samdyti darbuotojai atlieka tik tam tikrą sutartą dalį darbų, o savininko dėl nežinojimo neįvardinti darbai lieka nepadaryti, nepabaigti, kyla konfliktų, atsiranda papildomų klausimų ir išlaidų.
Jeigu analizuotume statybos proceso dalių kainą, tai karkasinio namo iki „raktų" statybos visą kainą sudaro:
- apie 60 proc. visos statybinės medžiagos;
- apie 30 proc. statybos darbuotojų atlyginimas;
- apie 10 proc statybos valdymas;
Specialistai pastebi, kad, kai namo statytojas, neturėdamas pakankamai žinių, patirties, norėdamas sutaupyti, visą statybos valdymą imasi organizuoti pats, daro didžiausią klaidą. Jie juokauja, kad tokiems statytojams, pastačiusiems pirmą karkasinį pastatą, galėtų įteikti pirmo kurso statybos inžinieriaus baigimo pažymėjimą, bet namas nuo to nebus geresnis ar kokybiškesnis - jis tiesiog bus gera praktika už savo pinigus ar pavyzdys, kaip nereiktų statyti.
Nuo statybos vadovo priklauso, kaip bus suvaldyti visi statybos procesai, ar visi statybos dalyviai darbus atliks tvarkingai ir kokybiškai, kad pastatas būtų pastatytas laiku, be defektų, kad eksplotacijos metu nekiltų klausimų ar nepatogumų, be to, statybos vadovo garantija padeda išspręsti visus klausimus, jei vėliau jų atsiranda.
Vienas iš karkasinės statybos pranašumų - sausa statyba ir trumpas statybos laikas.
„Pas mus iki šiol jis neišnaudojamas, daugelis pasistatę mūro „dėžutes" įklimpsta į ilgas statybas. Karkasinį namą iki rakto galima pastatyti per 2-3 mėnesius. Bet tam reikia kruopštaus planavimo. Dėl sausos statybos būdo, nepriklausomai nuo sezono ir gero planavimo, greitesnė statyba sąlygoja ir mažesnius kaštus. Mūsų skaičiavimais, karkasinis namas 15-20 proc. pigesnis nei kito statybos būdo pastatas, kur naudojama daug šlapių procesų: betonas, mūras, tinkas - akcentuoja karkasinių namų statytojai
Karkasinė statyba leidžia namą pasistatyti ir įsirengti daug greičiau, nereikia saugoti statybvietės, ilgą laiką nuomotis buto, jei statyba vyksta pardavus seną butą".
Mediena karkasiniam namui
Karkasinis namas iš esmės yra medinis, mediena yra pagrindinė statybinė medžiaga. Tad labai svarbu, kad ji būtų tinkama ir gerai paruošta. Ką tai reiškia? Pirmiausia ji turi būti tolygiai išdžiūvusi, maždaug 15 +- 3proc. drėgnumo.
Kalibruota ir džiovinta mediena užtikrina didelį statybos tikslumą. Mediena išpjaunama CNC staklėmis su itin dideliu tikslumu. Išpjaunamos net vietos kur bus įstatoma mediena. tai leidžia namą surinkti net neturint statytojo patirties. Patyrusiems statytojams reikės mokėti gerokai mažiau nes darbų greitis išauga beveik dvigubai. (aišku jei turite derybininko sugebėjimų).
Rekomenduojama rinktis karkasinei statybai tinkamiausią serfikuotą C16 - C 24 klasės medieną. Tokia yra kalibruota ir graduota, t.y., tašai iš visų pusių apipjauti, tikslių matmenų, atrinkti ir patikrinti, kad mediena atlaikys visas skaičiuojamąsias apkrovas. Dazniausiai Lietuvoje karkasinio pastato konstrukcijoms pagal apkrovas, šiltinimo storį naudojama standartinė C16 arba C24 mediena, tašų matmenys yra: 45x245 mm; 45x220 mm; 45x195 mm; 45x170; 45x145 mm; 45x120 mm; 45x95 mm; 45x7 0mm; 45x45 mm ir 28x45mm ir klijuotos medienos sijos bei serfikuotos kolonos GL24 ir GL26.
Minimalūs reikalavimai stiprumo klasėms, nustatyti standarte EN 14081:2007
| Standartas EN 1912 | C14 | C16 | C18 | C22 | C24 | C27 | C30 | C35 | C40 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Atsparumas lenkimui N/mm2 | 14 | 16 | 18 | 22 | 24 | 27 | 30 | 35 | 40 |
| Atsparumas tempimui N/mm2 | 8 | 10 | 11 | 13 | 14 | 16 | 18 | 21 | 24 |
| Atsparumas slėgimui N/mm2 | 16 | 17 | 18 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 26 |
| Elastingumo modulis KN/mm2 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 12 | 13 | 14 |
| Tankis Kg/m3 | 200 | 310 | 320 | 340 | 350 | 370 | 380 | 400 | 420 |
Specialistai medienos konstrukcijas rekomenduoja impregnuoti tik tada, kada statybos vietovėje yra pakankamai drėgna arba drėgmė laikosi didesnę dienos dalį (prie vandens telkinių, miškingose vietovėse, žemumose) ir panašiose vietose.
Kokybiškos mediena ir kokybiškai atlikti darbai nesudaro sąlygų veistis nei medienos graužikams, nei pelėsiui, todėl impregnavimas iš esmės nieko neduoda. Priešgaisriniais preparatais privaloma apdoroti laikančiąsias stogo konstrukcijas: sijas ir gegnes.
Įrankiai karkasinio namo statybai
Karkasiniam namui prireikia atvežti daug statybinių medžiagų. Pirkti automobilinės priekabos neapsimoka, nes kartais prireikia ilgesnės nei įprastai. Prireikia pervežti ilgas grindines lentas, apdailines dailylentes. Automobilinę priekabą galima išsinuomoti.
Jei nepirkote iš karto supjautos medienos, prireiks diskinio pjūklo ar staklių. Diskinis pjūklas nėra brangus, jis dažnai naudojamas ūkyje. Jį verta turėti nuosavą. Sudėtingesniems kampams pjaustyti tai bus lengviau padaryti su diskiniu medžio ar dailylenčių kampų pjovikliu. Tokią kaip šiame straipsnyje rąsto imitacijos fasado apdailą padės padaryti medžio staklės. Medžio stakles taip pat verta nuomotis.
Dar daug įrankių prireiks montuojant, darant apdailą, įrengiant šildymo, vandentiekio sistemą. Kokybiški ir modernūs įrankiai gerokai pagreitina karkasinio namo statybą. Mažuosius statybinius įrankius galima nusipirkti. Nepamainomas akumuliatorinis suktuvas, diskinis pjūklas, siaurapjūklis, elektrinis suktuvas. Tačiau brangesnius įrankius verta nuomotis.
Darbus itin pagreitina viniakalės naudojimas. Ypač viniakalė praverčia jungiant statramsčius. Patogiausia dirbti su dujine viniakale, ji mobilesnė.
Dažniausiai karkasiniam namui ruošiami negilūs juostiniai pamatai. Jiems naudojami klojiniai ir tuščiaviduriai betoniniai blokeliai. Betonui gaminti neverta pirkti betono maišyklės, paprasčiau išsinuomoti. Taip pat reikės betono vibratorių. Betono pagrindui sutankinti gali prireikti tankintuvo.
Prieš dedant apdailą, patikrinkite mazgus su termovizoriumi.
Taip pat tankintuvas gali būti naudojamas kieme esančios aikštelės įrengimui.
Pamatai karkasiniam namui
Karkasinio statinio konstrukcijos svoris nėra didelis, apkrovos į pamatus taip pat nedidelės, todėl labai svarbu, kad pamatų konstrukcijos atitiktų grunto charakteristikas.
Specialistai, atsižvelgdami į grunto pobūdį, dažniausiai rekomenduoja 3- jų tipų pamatus: Pamatai iš blokelių.
Karkasinių sienų konstrukcija lengva, tad pamatams dažniausiai pakanka gręžtinių polinių pamatų ir betoninių blokelių rostverko arba, jei reikia, iš betoninių blokelių galima sumontuoti juostinius pamatus.
Betoniniai blokeliai rostverkui: išlyginamas grunto pagrindas, tarp polių paklojama izoliacija ir rostverkas surenkamas iš 2-3 eilių betono blokelių. Standartinio aukščio rostverkui reikia 2-3 eilių „GKG-3" tuščiavidurių pamatinių blokelių. Blokeliai eilėse montuojami perstumiant juos per pusę ilgio. "GKG-3" pamatiniai blokeliai galuose turi nedideles išėmas, per kurias sujungiami vienas su kitu, eilėse ir tarpusavyje jungiami naudojant skiedinį arba specialius klijus. Pagal konstruktoriaus nurodymus pamatas gali būti sustiprintas horizontalia ir vertikalia armatūra. Blokeliai užpilami betonu, standartiniams pamatams na...
Betoną reikia atskirti nuo medienos hidroizoliaciniu sluoksniu. Hidroizoliacija gali būti tepama arba padaroma iš juostų. Hidroizoliacijai naudojamas ruberoidas arba kitos vandeniui nelaidžios medžiagos. Juostinės hidroizoliacijos privalumas, kad ją paklojus iš karto galima montuoti montuoti karkasą. Tačiau trūkumas, kad montuojant karkasą juosta gali pasislinkti, susilamdyti, suplyšti. Tepamos hidroizoliacijos privalumas tas, kad ji tikrai nepajudės pardėjus montuoti sieną. Trūkumas - tenka palaukti, kol išdžius.
Tepamoji hidroizoliacija turėtų būti praskiesta tirpikliu. Tada ji tampa takesne, lengviau tepasi ir greitai išdžiūna. Originali mastika dažniausiai tepasi sunkiai, džiūsta ilgai. Greičiau bus storesnį sluoksnį padaryti tepant kiek praskiestą (1:10, 2:10) hidroizoliacinę mastiką.
Karkasinio namo karkaso montavimas
Supjautos medienos montavimas panašus į vaikišką dėlionę. Netgi nekvalifikuotas meistrelis statinį sudės tiksliai ir greitai. Tai gerokai taupo statybos biudžetą arba pinigus išleisti kokybiškesniems tvirtinimo elementams ir sandarinimo medžiagoms. Statybininkui pateikiamas projektas, kuriame sužymėta visa konstrukcija su konkrečių lentelių skaičiukais.
Taip atrodo sujungti karkasinio pastato tašai:
- Rostverkas iš dviejų tašų.
- Murlotas taip pat padarytas iš dviejų 45x95 tašų (45x145 mm karkasiniam gyvenamajam namui).
- Statramsčiai.
- Gegnės - vienas iš tiksliausių matavimų reikalaujančių konstrukcinių elementų.
- Stygos perima dalį gegnių plečiamosios apkrovos, tenkančios murlotui.
- Kraiginė lenta, į ją atremiamos gegnės.
- Perdangos sijos tvirtinamos prie, arba ant murloto.
- Gana svarbi detalė - sąramos virš langų ir durų.
- Įstrižiniai tašai sienoms, tarp kurių dedama šiltinimo medžiaga.
Karkaso elementų montavimo eiliškumas
Statramsčiui pritvirtinti pakanka kelių rievėtų vinių. Greičiausiai darbas vyksta naudojant dujų pistoletą. Pistoletinės vinys kietesnio metalo, plonesnės ir su gerai medienoje įsitvirtinančiomis užkarpėlėmis. Pritivirtinus statramsčius prie viršutinės rostverko lentos, pritvirtinama apatinė murloto lenta. Mūsų pirties siena buvo ilga, apatinė rostverko ir viršutinė murloto lenta nebuvo tvirtinamos iš karto. Jos pritvirtintos pakėlus dvi sienų konstrukcijas.
Pradžioje visu perimetru sumontuojamas rostverkas, ant jo paeiliui bus dedamos sienos. Geriausia, jei rostverko kraštas sutampa su pamato išoriniu kraštu. Galinės sienos dažniausiai montuojamos su frontono konstrukcija. Ši konstrukcija leidžia patogiai uždėti kraiginę lentą į kurią remiasi gegnės.
Stogo šoną pritvirtinkite prie sienos papildomomis įstrižainėmis. Šiame statybos etape karkasą reikėtų išlyginti. Kad ir kaip tiksliai supjauti tašai, karkasas gali būti pakrypęs. Lyginama atremiant ir pakalant tašus. Po šio veiksmo reikia prisukti laikinas arba nuolatines įstrižaines. Taip pat gali būti prikalti įstrižiniai sienų tašai, kurie reikalingi statikai ir šiltinimo medžiagai palaikyti išorėje.
Vis dėl to tai nėra toks paprastas statybos būdas, kaip iš pradžių gali atrodyti. Šis būdas turi savų niuansų, todėl patartume šį straipsnį suprasti kaip pažintinį, o ne kaip instrukciją karkasinio namo montavimui.
Sienų karkaso montavimą galima atlikti keliais būdais. Montuojame iš anksto paruoštus atskirų sienų plokštumų karkasus, arba atskirus staramščius. Kadangi stačiau savo jėgomis, tai pasirinkau paprstesnį būdą ir montavau atskirus staramščius. Paruošiame darbui pastolius (darbo saugumas-tai labai svarbu). Surišame viršuje statramščius atskira lenta.
Karkasinio namo sandarinimas
Karkasinio namo šiltinamojo sluoksnio sandarumas yra esminis momentas norint pasiekti aukščiausią energinio efektyvumo klasę. Optimali medžiaga sandarinimui yra plėvelės. Plėvelės turi būti "protingos" - praleidžiančios garus, sulaikančios vėją, orą, vandenį. Dar daug kas išorėje naudoja OSB plokštes, tai nėra teisingiausias sprendimas, nes plokštės yra praktiškai nelaidžios garams. Taip pat su jomis bus gerokai sunkiau užsandarinti sudėtingesnius mazgus.
Garo izoliacinė plėvelė iš vidaus saugo nuo garų patekimo į šiltinamąjį sluoksnį.
Ties langais ir durimis sujungiamos išorės vėjo izoliacinė ir vidaus garo izoliacinė plėvelė. Labai svarbu prieš apdailos darbus pravesti instaliaciją, kad vėliau plėvelė nebūtų pradurta. Tai labai dažna įvairių meistriukų klaida, vėliau gerokai mažinanti namo energetinį efektyvumą.
Mediniame karkase geriausia naudoti elastingas montavimo putas.
Montavimo putas būtina izoliuoti nuo aplinkos. Veikiamos drėgmės ir ultravioletinių saulės spindulių montavimo putos greitai praranda savo savybes. Darbą Itin pagreitina stingstančių membranų/apsauginių plėvelių naudojimas.
Karkasinio namo problemos
Daug kam atrodo, kad mūrinis namas yra patikimesnis, tvirtesnis. Tam, kad tokios savybės būtų naudingos, kad namas nesugriūtų, turi būti ekstremalios sąlygos - sprogimas, gaisras, žemės drebėjimas. Tačiau tokiu atveju gali neatlaikyti nei mūri...