Šiame straipsnyje aptariama bendraturčio teisė susipažinti su projekto dokumentais Lietuvoje, remiantis įstatymais ir reglamentais.
Kai žemės sklypas ir (ar) nekilnojamasis daiktas bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso keliems bendraturčiams, pateikiamas visų bendraturčių prašymas ar vieno (kelių) iš bendraturčių prašymas.
Šiuolaikinės žinių ir informacinės visuomenės požiūriu įstatymo nuostatos, kad duomenų subjektas teisę susipažinti su savo asmens duomenimis ir teisę gauti informaciją, iš kokių šaltinių ir kokie jo asmens duomenys surinkti, kokiu tikslu jie tvarkomi, kokiems duomenų gavėjams teikiami, gali įgyvendinti tik pateikęs duomenų valdytojui ar tvarkytojui asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą yra pasenusios.
Atsižvelgiant į tai, Nutarimo projekte Nekilnojamojo turto registro nuostatų 78.3 punkte siūloma įteisinti šiuolaikiškas ir modernias asmens tapatybės patvirtinimo galimybes, kurios apimtų ne tik rašytinio asmens dokumento pateikimą, bet ir elektroninę asmens autorizaciją per elektroninės bankininkystės sistemas, taip pat elektroninio parašo naudojimą ir pan.
Siūlomas teisinis reguliavimas padės išvengti konfliktų, tinkamai reglamentuos minėtų prašymų formą ir pateikimo būdus bei užkirs kelią nepagrįstam asmens duomenų tvarkymui.
Atsižvelgiant į tai, kad Nekilnojamojo turto registro duomenys gali būti teikiami Europos Sąjungos valstybių narių, kitų Europos ekonominės erdvės valstybių bei trečiųjų šalių fiziniams, juridiniams asmenims, juridinių asmenų statuso neturintiems subjektams, jų filialams ir atstovybėms, papildomos Nekilnojamojo turto registro nuostatos, reglamentuojančios registro duomenų perdavimą į užsienio valstybes.
Šiuo metu, vadovaujantis Nekilnojamojo turto registro nuostatų 97 punktu, valstybės institucijos (tarp jų ir Nacionalinė žemės tarnyba) priskirtos prie antrosios klasės duomenų gavėjų ir negali gauti informacijos apie asmenų visą turimą nekilnojamąjį turtą.
Testamentų registro ir Nekilnojamojo turto registro sąveika dar nėra nustatomos, šiuo metu užtikrinti neįmanoma.
Kompensacija apskaičiuojama įvertinus kiekvieno bendraturčio turimą dalį ir kiekvieno jų patirtus ir (ar) patiriamus konkrečius prašyme nurodytus nuostolius, pagrįstus juos įrodančiais dokumentais.
Nutarimo projektas patikslintas pagal pateiktas pastabas.
Kiti svarbūs aspektai:
- Žemės sklypo ir (ar) nekilnojamojo daikto adresas (nurodoma, jeigu yra).
Šaltiniai:
- Respublikos Vyriausybės 2002 m. liepos 12 d. nutarimo Nr.
- Respublikos Vyriausybės 2009 m. vasario 25 d. nutarimu Nr.
- ministro 2009 m. kovo 31 d. įsakymu Nr.
- 2010 m. kovo 3 d. Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr.
- Respublikos Vyriausybės 1999 m. gegužės 20 d. nutarimo Nr.
- Respublikos Vyriausybės 2002 m. liepos 12 d. nutarimo Nr.
Lietuvos žemėlapis
Bendra nuosavybės teisė su draugais ar giminaičiais: privalumai, trūkumai ir geriausia praktika
tags: #teismas #bendraturcio #teise #susipazinti #su #projektu