Teritorijų planavimo dokumentai Vilniaus mieste: Detaliųjų planų apžvalga

Vilniaus mieste nuolat vyksta teritorijų planavimo procesai, apimantys įvairių sklypų detaliųjų planų rengimą, koregavimą ir tvirtinimą. Šie procesai yra būtini siekiant užtikrinti darnią miesto plėtrą, atsižvelgiant į visuomenės poreikius ir galiojančius teisės aktus.

Šiame straipsnyje pateikiama informacija apie teritorijų planavimo dokumentų viešinimą Vilniaus mieste. Informacija teikiama vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymu ir kitais susijusiais teisės aktais.

Naujausi detaliųjų planų sprendimai

Toliau pateikiama informacija apie naujausius detaliųjų planų sprendimus įvairiose Vilniaus miesto teritorijose:

• Žvėryno gyvenamojo rajono detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Miglos g. 55 (kadastro Nr. 0101/0029:306). Planavimo tikslai - koreguoti Vilniaus miesto valdybos 1995 m. sausio 12 d. sprendimu Nr. 82V patvirtinto Žvėryno gyvenamojo rajono detaliojo plano sprendinius teritorijų planavimo proceso inicijavimo pagrindu.
• Informuojame apie pagal derinančių institucijų pastabas patikslintą „Apie 3,5 ha ploto teritorijos tarp Kernavės ir Širvintų gatvių detaliojo plano sprendinių koregavimą sklypuose nr. 1 (Kernavės g. 51, kad. nr. 0101/0022:388), 2 (Kernavės g. 47, kad. nr. 0101/0022:329), 3 (Kernavės g. 45, kad. nr. 0101/0022:417), 4 (kad. nr. 0101/0022:418), 5 (kad. nr. 0101/0022:420), 6 (kad. nr. 0101/0022:419), 14 (kad. nr. 0101/0022:440), 15 (kad. nr. 0101/0022:431), 16 (kad. nr. Teritorijų planavimo dokumento planavimo tikslai: Koreguoti Vilniaus miesto savivaldybės tarybos 2012 m sausio 25 d. sprendimu Nr. 1-405 patvirtintą „Apie 3,5 ha ploto teritorijos tarp Kernavės ir Širvintų gatvių detaliojo plano" sprendinius skl. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14, 15, 16.
• Sklypo (kadastro Nr. 0101/0165:50) detalusis planas inicijavimo sutarties pagrindu. Su pagal derinančių institucijų pastabas pakeistais detaliojo plano sprendiniais galima susipažinti nuo 2024 m. balandžio 25 d. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (www.tpdris.lt, TPD Nr.
• Atsižvelgus į derinančių institucijų pastabas, buvo pakeisti Žvėryno rajono detaliojo plano (teritorijų planavimo dokumento Nr. T00054568) sprendinių sklype Blindžių g. 24A (kadastro Nr. 0101/0031:367) koregavimas inicijavimo pagrindu (TPD Nr. Planavimo tikslai: pakeisti žemės sklypo naudojimo būdą į daugiabučių gyvenamųjų namų ir bendrabučių teritorijų naudojimo būdą, pakeisti ir nustatyti žemės sklypui privalomuosius ir papildomus teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendruoju planu (registro Nr.
• Pakeisti pagal teritorijų komisijos 2024.03.14 pastabas Nr. REG319813 Sklypų Vilkeliškių kaime (kadastro Nr. 4110/0100:13 ir 4110/0100:70) detaliojo plano sprendinių koregavimo sklypuose Nr. 13 (Angelavos g. 31, kadastro Nr. 0101/0167:997), Nr. 14 (Angelavos g. 33, kadastro Nr. 0101/0167:998), Nr. 15 (Angelavos g. 35, kadastro Nr. 0101/0167:216), Nr. 16 (Angelavos g. 37, kadastro Nr. 0101/0167:217), Nr. 17 (kadastro Nr. 0101/0167:218), Nr. 18 (kadastro Nr. 0101/0167:219), Nr. 19 (kadastro Nr. 0101/0167:221 ir Nr. 20 (kadastro Nr.
• Visuomenės informavimas po derinančių institucijų gautų pastabų „Nedidelių veiklos mastų individualių gyvenamųjų namų kvartalų Nr. 1 ir Nr. 2 Mechanikų g. detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Navasiškių g. 31 (kadastro Nr. Planavimo tikslai ir uždaviniai: pakeisti sklypo ribas ir plotą, prijungiant įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą iki gatvės raudonųjų linijų, nekeičiant sklypo Navasiškių g. 31 (kadastro Nr. 0101/0070:86) pagrindinės naudojimo paskirties, nustatyti vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos naudojimo būdą bei teritorijos naudojimo reglamentus vadovaujantis Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano sprendiniais.
• Viešinimas po derinančių institucijų pastabų. Pašilaičių komunalinės zonos detaliojo plano sprendinių žemės sklypuose (kadastro Nr. 0101/0015:216 ir Nr. 0101/0015:206) koregavimo projektas, tikslinant statybos liniją sklypuose Grigalaukio g. 51 (kadastro Nr. 0101/0015:347), Grigalaukio g. 53 (kad. Nr. 0101/0015:344) ir Pumpėnų g. 8A (kad. Nr.
• Parengtas Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas „DĖL 344 HA TERITORIJOS KUPRIONIŠKĖSE PIRMOJO ĮGYVENDINIMO ETAPO 50 HA TERITORIJOS PRIE LIEPKALNIO G. DETALIOJO PLANO SPRENDINIŲ KOREGAVIMO SKLYPE LIEPKALNIO G. 116 (KADASTRO NR., kurio tikslai: nustatyti raudonąsias linijas nekeičiant žemės sklypo Liepkalnio g. 116 (kadastro Nr. 0101/0081:0012) žemės naudojimo paskirties, padalyti žemės sklypą atsižvelgiant į Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrojo plano funkcinių zonų tipus, pakeisti naudojimo būdą iš gyvenamųjų teritorijų mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos į komercinės paskirties objektų teritorijų ir susisiekimo ir inžinerinių tinklų koridorių teritorijų naudojimo būdus, prisijungti įsiterpusį laisvos valstybinės žemės plotą, nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus.
• Informuojame apie Sklypų Pylimėlių g. 72, 73, 74, 75 nedidelių veiklos mastų detaliojo plano statybos zonos, statybos ribų ir įvažiavimo koregavimą sklype Nr. 11 (K. Semenavičiaus g. Koreguojami statybos zona, statybos riba ir įvažiavimas sklype Nr. 11 (K. Semenavičiaus g.
• Informuojame apie rengiamą žemės sklypo (kadastro Nr. 0101/0070:84), Eišiškių pl. 83, Naujininkų sen. detaliojo plano statybos zonos, statybos ribos koregavimą žemės sklype Dargiliškių g.
• Informuojame apie patvirtintą dėl sklypo (kadastro Nr. 0101/0161:218) buvusiame Daniliškių kaime ir greta esančios teritorijos detaliojo plano sprendinių koregavimas sklype Guobų g. 6A (kadastro Nr.
• Informuojame apie patvirtintą dėl sklypo (kadastro Nr. 0101/0004:132) J. Kairiūkščio g. detaliojo plano sprendinių koregavimą žemės sklype Biochemikų g. 1 (kadastro Nr.
• Informuojame apie parengtą Pilaitės teritorijos šiaurinės dalies detaliojo plano sprendinių statybos zonos ir statybos ribų koregavimą sklype Ragainės g.
• Informuojame apie parengtą "Teritorijos tarp Gabijos gatvės ir Ukmergės plento detalusis planas" koregavimą keičiant statybos zoną ir statybos ribas žemės sklype nr.47a, adresu Ukmergės g. 300, Vilnius, kad. nr.
• Informuojame apie parengtą Sklypų (kad. Nr. 0101/0167:1984 ir Nr. 0101/0167:1908) Plytinės k., Pilaitės sen., Vilniaus m., detaliojo plano sprendinių sklype Nr. 1 (kad. Nr.
• Informuojame apie patvirtintą dėl apie 6,17 ha teritorijos prie Žaliųjų ežerų gatvės detaliojo plano sprendinių koregavimo sklypuose Toleikių g. 25 (kadastro Nr. 0101/0115:896) ir Toleikių g. 27 (kadastro Nr.
• Informuojame apie patvirtintą dėl teritorijos (kadastro Nr. 0101/0151:35, Nr. 0101/0151:17, Nr. 0101/0151:18 Nr. 0101/0151:281) buvusiame Pupojų kaime detaliojo plano sprendinių koregavimą sklypuose Skaisterių g. 25 (kadastro Nr. 0101/0151:1044) ir Skaisterių g. 23 (kadastro Nr.
• Informuojame apie patvirtintą dėl individualių gyvenamųjų namų mikrorajono prie Turistų gatvės detaliojo plano sprendinių koregavimą sklype Austėjos g. 69 (kadastro Nr.
• Visuomenės informavimas apie Žemės sklypo Smalinės gyvenvietėje (skl. Nr. Statinių statybos zonos ir statybos ribos koregavimas žemės sklype Mozūriškių g.
• Informuojame apie pradėtą ir parengtą 29,6 ha ir 2,3 ha teritorijų šalia Džiaugsmo ir Strielčiukų gatvių detaliojo plano, sklypo Nr. 64 (Jono Vailokaičio g. 26, Vilniaus m., kad. Nr.

Planavimo organizatoriai ir rengėjai

Detaliųjų planų rengimą ir koregavimą organizuoja Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktorius. Teritorijų planavimo dokumentų rengėjai yra įvairios įmonės, turinčios kvalifikaciją ir patirtį šioje srityje. Pavyzdžiui:

• UAB „Idea Urbana“, į. k. 126206962, buveinės adresas: Sporto g.
• UAB ARCHICOM, Antakalnio g. 48A-205, 2 aukštas, Vilnius. Kontaktinis asmuo: PV D.
• UAB „Senojo miesto architektai", Maironio g.
• UAB „Eventus Pro", juridinio asmens kodas 300591759, Gvazdikų g.
• UAB „Geri projektai", juridinio asmens kodas 125308583, buveinės adresas Pamėnkalnio g. 25-12 Vilnius.
• UAB „VILDOMUS" įm. k. 300655884 A. J. Povilaičio g.
• UAB Poliplan, A. Juozapavičiaus g.
• UAB Architektūros ateljė; į.k. 226144020, J.Galvydžio g. 3, LT-08236, Vilnius.
• UAB "A. Vyšniausko architektų dirbtuvės", Vytenio g.
• UAB „MEIRISTA", Panerių g.

Viešinimas ir dalyvavimas

Visuomenė turi galimybę dalyvauti detaliųjų planų rengimo procese, teikiant pasiūlymus ir pastabas. Svarbu sekti informaciją apie planuojamus teritorijų pakeitimus ir aktyviai dalyvauti viešuosiuose svarstymuose bei ekspozicijose.

Informacija apie tai, kur ir kada galima susipažinti su parengtais teritorijų planavimo dokumentais, pateikiama skelbimuose apie planavimo procesą. Dažniausiai tai galima padaryti:

• Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje (TPDRIS, www.tpdris.lt).
• Planavimo organizatoriaus interneto svetainėje (www.vilnius.lt, skiltyje Miesto plėtra - Teritorijų planavimo viešumas).
• Seniūnijų patalpose (pvz., Pilaitės seniūnijos skelbimų lentoje Vydūno g.).
• Teritorijų planavimo dokumentų rengėjų patalpose.

Pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumentų galima teikti planavimo organizatoriui arba rengėjui raštu (el. paštu) per visą teritorijų planavimo dokumento rengimo laikotarpį.

Detaliųjų planų tikslai

Detaliųjų planų rengimo tikslai gali būti įvairūs, priklausomai nuo planuojamos teritorijos ir poreikių. Dažniausiai pasitaikantys tikslai:

• Pakeisti žemės sklypo naudojimo būdą.
• Nustatyti teritorijos naudojimo reglamentus (privalomus ir papildomus).
• Padalinti arba performuoti sklypus.
• Suplanuoti reikiamą susisiekimo infrastruktūrą.
• Patikslinti statybos linijas ir zonas.

Teisės aktai

Detalieji planai rengiami vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymu ir kitais teisės aktais, reglamentuojančiais teritorijų planavimą. Svarbu atkreipti dėmesį į:

• Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymą.
• Kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų rengimo taisykles.
• Vilniaus miesto savivaldybės teritorijos bendrąjį planą.

Svarbi informacija

Su parengtais teritorijų planavimo dokumentais galima susipažinti Vilniaus miesto savivaldybės interneto svetainėje (www.vilnius.lt), skiltyje Miesto plėtra - Teritorijų planavimo viešumas; Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinėje sistemoje TPS „Vartai“, adresu www.planuojustatau.lt.

Ši informacija yra svarbi visuomenei, siekiant užtikrinti skaidrumą ir galimybę dalyvauti priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo.

tags: #teritorijos #tarp #kernaves #ir #sirvintu #gatviu