Šiame straipsnyje aptariama turto apyrašo perdavimo į turto arešto aktų registrą tvarka, atsižvelgiant į teisinį reglamentavimą ir praktinius aspektus. Sprendimų vykdymo instrukcija nustato Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso įgyvendinimo tvarką. Vykdomasis dokumentas pateikiamas vykdyti antstoliui, kurio aptarnaujamoje teritorijoje yra vykdymo vieta.
Iaieškotojas ar jo įgaliotas atstovas, pateikdamas vykdomąjį dokumentą antstoliui, pateikia prašymą priimti vykdomąjį dokumentą vykdyti. Prašyme aptariamas vykdymo išlaidų apmokėjimas: kada ir kokias vykdymo išlaidas apmoka iaieškotojas. Jeigu vykdyti pateikiamas notaro išduotas vykdomasis įrašas dėl hipoteka ar įkeitimu užtikrinto skolinio įsipareigojimo iaieškojimo, iaieškotojas ar jo įgaliotas atstovas prašyme taip pat privalo nurodyti savo pasirinkimą dėl hipoteka ar įkeitimu įkeisto daikto pardavimo ia viešaisiais varžytynėmis ar perdavimo iaieškotojui administruoti, jeigu skolininkas per raginime nustatytą terminą neįvykdys hipoteka ar įkeitimu užtikrinto įsipareigojimo.
Antstolis vykdomąjį dokumentą ne vėliau kaip kitą darbo dieną užregistruoja Antstolių informacinėje sistemoje, parengia patvarkymą priimti vykdomąjį dokumentą vykdyti ir užveda vykdomąją bylą. Apie priimtą vykdyti vykdomąjį dokumentą antstolis praneša skolininkui. Priėmęs vykdyti baudžiamojoje byloje išduotą vykdomąjį raštą, antstolis patikrina, ar skolininkas atlieka bausmę laisvės atėmimo vietoje.
Tais atvejais, kai antstolis vykdo elektroninį vykdomąjį dokumentą, įrašą apie raginimo iaišsiuntimą ar įteikimą skolininkui, taip pat kitus CPK 614 straipsnyje nurodytus vykdomajame dokumente darytinus įrašus u~baigdamas vykdomąją bylą antstolis padaro patvarkyme dėl vykdomosios bylos u~baigimo ir elektroninio vykdomojo dokumento grąžinimo.
Iaieškant pinigines sumas, nesumokėtas u~ sunaudotus energijos iašteklius, komunalines ir kitokias paslaugas, antstolis, areaštuodamas skolininko butą ar gyvenamąjį namą, kuriame jis gyvena, privalo raštu iaiaiaškinti skolininkui teisę prašyti teismo taikyti apribojimą, nustatytą CPK 663 straipsnio 4 dalyje.
Nustačius, kad turtas jau yra perleistas trečiajam asmeniui, ji gali būti neveiksminga tais atvejais. Kito areašto u~dėjimas nestabdo turto realizavimo. Turto realizavimas taip pat stabdomas tuo atveju, kai, areaštavus turtą vykdomojoje byloje dėl piniginis sumų iaieškojimo, vėliau a~is turtas aprašomas vykdant teismo nutartį dėl laikinąsias apsaugos priemonis taikymo pirmesnės reikalavims eilės iaieškotojo reikalavimams u~tikrinti.
Taikant laikinąsias apsaugos priemones pirmesnės eilės iaieškotojo reikalavimams u~tikrinti, aprašyti turtą, kuris jau yra areaštuotas vykdant piniginio pobkūdžio iaieškojimus, leid~iama tais atvejais, kai teismo nutartyje dėl laikinąsias apsaugos priemonis taikymo nurodyta aprašyti bkūtent a~į turtą, taip pat tais atvejais, kai skolininkas kito turto neturi ar kito turto nepakanka teismo nutartyje nurodytiems reikalavimams u~tikrinti arba aprašant kitą skolininko turtą bktų pa~eista teismo nutartyje nurodyta skolininko turto areašto tvarka ar CPK 664 ir 665 straipsniuose nustatyta iaieškojimo ia skolininko turto eilė.
Pajamos eilės tvarka registruoja Vykdoms antstolio patvarkyms apskaitos knygoje, kurioje nurodo patvarkymo pateikimo vykdyti datą, vykdomojo dokumento ir jį iaidavusios institucijos pavadinimą, antstolio, pateikusio vykdyti patvarkymą, vardą, pavardę ir antstolio (antstolis) kontoros, kurioje jis dirba, adresą, iaieškotojo ir skolininko vardus ir pavardes, o kai iaieškotojas yra juridinis asmuo, jo pavadinimą ir įmonės kodą, iaieškotojo buveinę arba gyvenamosios vietos adresą, jeigu nurodyta, iaieškotojo sąskaitos banke rekvizitus, iaieškotiną sumą, o jeigu atsisųstas patvarkymas iaieškoti periodines iaimokas, a~į iaimoks dydį ir periodiaąkumą. Pateikiant antstoliui vykdyti vykdomąjį dokumentą dėl savavaliaąkos statybos ir statybos pagal neteisėtai iaiduotą statybos leidimą padarinis a~alinimo, kartu pateikiamas ir normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose nurodytas dokumentas, suteikiantis teisę atlikti savavaliaąkos statybos ir statybos pagal neteisėtai iaiduotą statybos leidimą padarinis a~alinimo darbus.
Jei vaikas gyvena kitoje savivaldybėje nei iaieškotojas, prireikus gali bkti kreipiamasi ir į iaieškotojo gyvenamosios vietos valstybinę vaiko teisis apsaugos instituciją. Antstoliui prašant a~i informacija turi bkti pateikta raštu. Prireikus antstolis su valstybinės vaiko teisis apsaugos institucijos atstovu aptaria sprendimo vykdymo priemonis pobkdį ir js vykdymo tvarką. Išnagrinėjęs turimą med~iagą antstolis priima patvarkymą dėl sprendimo vykdymo tvarkos. Apie priimtą vykdyti vykdomąjį dokumentą antstolis praneaša vaiko gyvenamosios vietos valstybinei vaiko teisis apsaugos institucijai.
TRUMPO TURTO AREŠTAS: nebeturi pinigų? | TEMU | Gynyba: didins PVM? | REDDIT | Tiek Pinigų
Skundas dėl antstolio veiksms arba atsisakymo juos atlikti per CPK 512 straipsnyje nustatytą terminą pateikiamas raštu antstoliui, kurio veiksmai ar atsisakymas juos atlikti skund~iami. Jeigu skund~iami a~io antstolio ar antstolio atstovo veiksmai arba atsisakymas juos atlikti, skundas pateikiamas pavaduojamo ar atstovaujamo antstolio kontorai. Skundas dėl antstolio veiksms arba atsisakymo juos atlikti paduodamas apylinkės teismui, kurio veiklos teritorijoje yra antstolio kontoros buveinė.
Atsižvelgdamas į iaieškotojo fizinio asmens turtinę padėtį, antstolis gali ia viso ar ia dalies atleisti jį nuo vykdymo iailaids mokėjimo arba vykdymo iailaids apmokėjimą atidėti. Iaieškotoją fizinį asmenį, gaunantį socialinę paašalpą Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymo nustatyta tvarka, antstolis gali ia viso ar ia dalies atleisti nuo vykdymo iailaids mokėjimo arba vykdymo iailaids apmokėjimą atidėti.
Svarbu! Augant nekilnojamojo turto kainoms daugėja pardavėjo inciatyva nutraukiamų preliminariųjų pirkimo ir pardavimo sutarčių. Visų pirma, pirkėjas gali papildomai reikalauti, kad jam būtų atlyginamos išlaidos, patirtos rengiantis sudaryti sutartį (pvz. tuo pačiu metu jis sudarė sutartis su trečiaisiais asmenimis dėl būsto remonto ar įrengimo ir dabar teks jas nutraukti sumokant netesybas). Tačiau ir ši gynybos priemonė nėra absoliuti. Ji gali būti neveiksminga tais atvejais, kai, pvz., turtas jau yra perleistas trečiajam asmeniui.
| Teisės akto pavadinimas | Numeris | Data |
|---|---|---|
| Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodeksas | 2002 | |
| Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimas | Nr. 816 | 2002 m. birželio 4 d. |
| Lietuvos Respublikos teisingumo ministro įsakymas | Nr. 1R-383 | 2014 m. gruodžio 29 d. |
Jeigu vystytojas ar pardavėjas nutraukia preliminariąją sutartį, pirmiausia nereikėtų skubėti pasirašyti dokumentų, kuriais pirkėjas atsisako pretenzijų ar prisiima kaltę mainais į pinigų grąžinimą. Paprašykite nutraukimo priežastį nurodyti raštu (prašymą irgi pateikite raštu) ir rinkite visus įrodymus, kurių gali prireikti gynybai teisme - išsaugokite susirašinėjimą, banko sprendimus dėl finansavimo, mokėjimų dokumentus. Svarbu pagrįsti ir nuostolių dydį, ir jų tiesioginį ryšį dėl pardavėjo kaltės nutrūkusio sandorio.