VĮ Turto bankas - pirmoji ir vienintelė valstybės įmonė, kuri centralizuotai valdo administracinės paskirties valstybės nekilnojamąjį turtą. VĮ Turto bankas - vienintelė įmonė, kuri centralizuotai valdo, efektyviai administruoja ir parduoda valstybei priklausantį nekilnojamąjį turtą.
Ši įmonė rūpinasi efektyviu valstybės turto valdymu, administravimu ir pardavimu. Šiame straipsnyje aptarsime VĮ Turto banko veiklą, aukcionų sąlygas, registracijos procesą ir kitus svarbius aspektus.
Aukcionų Dalyvavimo Sąlygos
Norint dalyvauti VĮ Turto banko organizuojamuose aukcionuose, svarbu žinoti pagrindines sąlygas ir reikalavimus. Registracija į aukcioną vyksta elektroniniu būdu, o dalyviai turi atitikti tam tikrus kriterijus.
Registracija į Aukcioną
Užsiregistruoti į VĮ Turto banko aukcioną gali tik prie varžytynių ir aukcionų sistemos prisijungę asmenys. Registracija tęsiama sistemoje norimo įsigyti turto aukciono skelbime. Atlikus registraciją, registracijos būsena tampa „Jūsų registracija yra priimta.
Svarbu! Jeigu elektroniniame aukcione ketinama dalyvauti per atstovą - atstovas privalo nurodyti atstovaujamo fizinio ar juridinio asmens kodą ir atstovavimo pagrindą. Jei atstovaujamas fizinis asmuo yra ne Lietuvos Respublikos pilietis, reikia nurodyti fizinio asmens vardą, pavardę, gimimo datą, asmens kodą ir valstybę. Jeigu atstovaujami asmenys nenurodomi, tai reiškia, kad dalyvis atstovauja pats save ir laimėjimo atveju įgyjamo turto savininkas bus jis.
Mokėjimo Informacija
Prieš registruojantis į aukcioną, būtina atlikti tam tikrus mokėjimus. Štai ką reikia žinoti:
- Iš anksto pasitikrinti, ar Jūsų mokama suma neviršija vienos operacijos limito.
- Įkeliant į sistemą iš anksto atliktų mokėjimo pavedimų kopijas, pasirinkus mokėti bankiniu pavedimu:
- Atsiskaitomoji sąskaita aukciono dalyvio registravimo mokesčiui ir garantiniam įnašui sumokėti: nurodyta bendrosiose aukciono sąlygose.
- Gavėjas: valstybės įmonė Turto bankas.
- Juridinio asmens kodas: 112021042.
- Mokėtojas: asmuo, ketinantis dalyvauti aukcione.
- Mokėjimo paskirtis: konkretaus el. aukciono numerį.
Svarbu! Mokėjimo paskirtyje nurodyti konkretaus el. aukciono numerį. Sumokėtos sumos turi tiksliai atitikti skelbime nurodytas dalyvio registracijos mokesčio ir garantinio įnašo sumas.
Jei asmuo sumokėjo dalyvio registravimo mokestį ir garantinį įnašą, tačiau neketino įsiregistruoti aukciono dalyviu, arba nespėjo užbaigti registracijos į aukcioną, registravimo mokestis ir garantinis įnašas grąžinami pagal mokėtojo prašymą, pateiktą VĮ Turto bankui.
Registracijos Patvirtinimas
Atsakingi VĮ Turto banko darbuotojai tikrina registracijų į aukcioną duomenis po registracijai skirto laiko pabaigos ir patvirtina arba atmeta registraciją į aukcioną. Registracijos patvirtinimo atveju, pranešimas išsiunčiamas nurodytu el. paštu. Registracijos atmetimo atveju, nurodytu el. paštu išsiunčiamas pranešimas apie registracijos atmetimą ir nurodoma atmetimo priežastis.
Kainos Siūlymo Procesas
Dalyviai gali siūlyti kainą neautomatiniu (rankiniu) būdu - dalyvis kiekvieną kartą kainą už parduodamą turtą pats įveda į lauką „Mano siūloma kaina“. Iki varžymosi pabaigos dalyvis kainą gali didinti neribotą skaičių kartų. Visada po mygtuko „Siūlyti“ paspaudimo, naudotojas papildomai paklausiamas, ar jis tikrai nori siūlyti tokią kainą. Pasirinkus „Nesiūlyti“, kainos pasiūlymas nėra siunčiamas į duomenų bazę. Tokiu atveju, naudotojas turi galimybę pakeisti kainos siūlymą.
Kaip pirkti turtą banko aukcione
Hibridinis Darbas ir Efektyvumas
Turto bankas siekia efektyviau išnaudoti turimus išteklius, įskaitant ir darbo vietų optimizavimą. Įmonė sėkmingai pereina prie hibridinio darbo modelio, kuris leidžia sumažinti užimamą plotą ir padidinti darbo efektyvumą.
„Skatiname mūsų klientus racionaliau naudoti darbui skirtą plotą, taigi ir patys turime tapti sektinu pavyzdžiu. Reaguodami į pandemijos nulemtus darbo rinkos pokyčius - darbuotojai itin palankiai vertina galimybę dirbti hibridiniu būdu, ir siekdami mūsų veiklos tikslų, pasiryžome įgyvendinti šį ambicingą projektą,“ - įsitikinęs Turto banko generalinis direktorius Mindaugas Sinkevičius.
Iki šiol Turto bankas Vilniuje buvo įsikūręs dvejose patalpose: Vilniaus g. 16 ir Kęstučio g. 45, kurių bendras plotas buvo 3,85 tūkst. kv. m. Apsisprendus darbą organizuoti hibridiniu būdu, nuspręsta atsisakyti Vilniaus senamiestyje esančių, daugiau nei 2,6 tūkst. kv. m ploto patalpų, - taigi įmonės užimamas plotas sumažėjo triskart - iki kiek daugiau nei 1,2 tūkst. kv. m. Vilniaus g. esančias patalpas planuojama išnuomoti.
Atnaujintame biure yra tik 60 proc. darbo vietų, taigi prieš vykstant į biurą nuo šiol Turto banko darbuotojams reikės rezervuoti darbo vietą. Tuo tikslu buvo įdiegta darbo vietų kontrolės ir rezervacijos sistema. Žinoma, išliks galimybė biure dirbti ir atvykus spontaniškai, tai galima bus padaryti prisijungus laisvoje darbo vietoje ar bendrose erdvėse, konferencijų, pasitarimų salėse ir kitur.
Įgyvendinus projektą, Turto banko Vilniaus biure pasiektas vienas mažiausių ploto efektyvumo rodiklių tarp valstybės įstaigų - 4,87 kv. m vienam darbuotojui. Primename, kad nuo šių metų sausio Finansų ministrės įsakymu patvirtintas ploto efektyvumo rodiklis yra 22 kv. m vienam darbuotojui, kai turto valdytojas yra Turto bankas. Iki tol galiojo 28 kv. m rodiklis vienam darbuotojui.
Įmonės skaičiavimu, hibridinis darbas per artimiausią dešimtmetį valstybės įstaigoms leistų pasiekti 16 kv. m ploto efektyvumo rodiklį.
„Sėkmingai perėję prie hibridinio darbo, sukaupę patirtį ir rekomendacijas, galėsime jas teikti kitoms valstybės įstaigoms, padėti joms pereiti prie tokio darbo principo, o tai reikšmingai prisidėtų prie efektyvesnio valstybės turto panaudojimo,“ - teigia M. Sinkevičius.
Pastatas suskirstytas į keletą zonų, kiekviena priskirta konkrečiam departamentui. Prie kiekvienos iš zonų yra įrengti ekranai, kuriuose galima matyti laisvas ir užimtas darbo vietas ir jas rezervuoti. Pastate yra kelios pasitarimų salės ir vaikų kambarys, kuriame taip pat įrengtos dvi darbo vietos. Išskirtinis atributas bendrose darbo erdvėse - pokalbių kabinos.
Energetinis Efektyvumas
Turto bankas taip pat siekia didinti energetinį efektyvumą. Dar šiais metais ant Kęstučio g. 45 pastato stogo planuojama įrengti iki 30 kW galios saulės elektrinę, kuri kasmet pagamins apie 25,5 tūkst. kWh elektros per metus.
Tuo tikslu buvo sustiprinta pastato stogo konstrukcija ir įrengta elektros instaliacija, o jau netrukus bus paskelbtas saulės elektrinės šiame objekte projekto parengimo, įrengimo ir priežiūros pirkimas. Ateityje taip pat planuojama šiame pastate įrengti energijos kaupimo baterijas.
Atšilus orams bus baigti ir pastato aplinkos bei automobilių parkavimo aikštelės tvarkymo darbai. Joje - 35 vietos automobiliams. Taip pat įrengtos dvi elektromobilių įkrovimo stotelės, kurios vienu metu leis krauti keturis automobilius.
Turto Banko Vadovybė
Turto banko veikla yra grindžiama patyrusių specialistų komanda. Štai keletas pagrindinių asmenų, prisidedančių prie įmonės sėkmės:
- Mindaugas Sinkevičius - generalinis direktorius.
- Gerda - infrastruktūros ir strateginių projektų vadovė.
- Indrė - valstybės nekilnojamojo turto valdymo srities specialistė.
Šie ir kiti specialistai užtikrina efektyvų įmonės valdymą ir skaidrumą.
Finansiniai Rodikliai ir Veikla
VĮ Turto bankas nuolat patenka tarp didžiausių mokesčių mokėtojų Lietuvoje. Tai rodo įmonės svarbą valstybės ekonomikai.
VMI duomenys:
- Įmonė patenka tarp 500 daugiausiai 2016 m.
- Įmonė patenka tarp 500 daugiausiai 2018 m.
- Įmonė patenka tarp 500 daugiausiai 2019 m.
- Įmonė patenka tarp 500 daugiausiai 2020 m.
- Įmonė patenka tarp TOP500 daugiausiai 2020 m.
- Įmonė patenka tarp 500 daugiausiai 2021 m.
- Įmonė patenka tarp TOP500 daugiausiai 2021 m.
- Įmonė patenka tarp TOP500 daugiausiai 2022 m.
- Įmonė patenka tarp 500 daugiausiai 2022 m.
- Įmonė patenka tarp 500 daugiausiai 2023 m.
- Įmonė patenka tarp TOP500 daugiausiai 2023 m.
- Įmonė patenka tarp TOP500 daugiausiai 2024 m.
- Įmonė patenka tarp 500 daugiausiai 2024 m.
tags: #turto #bankas #atsiliepimai