Darbo užmokestis ir karjeros galimybės VĮ Turto banke

Efektyvus valstybės turto valdymas neįmanomas be žmonių.

Valstybės turtą valdantis VĮ Turto bankas kviečia studentus atlikti praktiką įmonės Turto valdymo ir klientų aptarnavimo, Turto pardavimų, Teisės, Viešųjų pirkimų bei Žmogiškųjų išteklių skyriuose.

Turto bankas - pirmoji ir vienintelė valstybės įmonė, kuri centralizuotai valdo, administruoja ir parduoda valstybei priklausantį nekilnojamąjį turtą.

Nuoširdžiai tikiu, kad tai, ką kartu su komanda darome, prisideda prie kuriamos vertės valstybei.

Galime matyti savo darbo rezultatus: kaip parduotus objektus naujieji šeimininkai prikelia naujam gyvenimui, o sugeneruotos pajamos nukreipiamos prasmingiems valstybės projektams.

Tai ypatingai „veža“ ir skatina nesustoti.

Kiekvienas iš mūsų - Lietuvos piliečiai - esame valstybei priklausančio turto savininkai. Dirbdami Turto banke galime šią teisę realizuoti tiesiogiai prisidėdami prie racionalaus ir efektyvaus valstybės turto valdymo.

Kviečiu prisijungti!

Siekiame, kad Turto banke dirbtų savo srities viešojo sektoriaus profesionalai, iššūkių nebijantys bei turintys idėjų, kaip pagerinti valstybės turto valdymą, norintys prisidėti prie išskirtinių projektų įgyvendinimo, darbuotojai.

Nauji darbuotojai priimami skelbiant konkursus arba atrankas.

Įmonėje veikia profesinė sąjunga ir yra sudaryta kolektyvinė sutartis, kuri suteikia papildomų naudų, geresnes darbo ir socialines garantijas darbuotojams.

Turime ambicijų.

Turime stuburą.

Atvirai komunikuojame.

Atvirai išbandome naujoves savo veikloje.

Sprendžiame kartu.

Didinam bendrystę.

Atlygio politika Turto banke

Darbuotojų atlygis Turto banke nustatomas vadovaujantis įmonės valdybos nutarimu patvirtinta darbuotojų Atlygio politika.

Ji nustato bendras, aiškias ir skaidrias įmonės darbuotojų apmokėjimo už darbą ir skatinimo taisykles bei jomis paremtą darbuotojų atlygio sistemą.

Turto banko generalinio direktoriaus atlygis nustatomas vadovaujantis LR Vyriausybės nutarimu ir susideda iš pastoviosios ir kintamosios dalies, priklausančios nuo įmonės tikslų ir pasiektų rezultatų.

Turto banko nepriklausomiems Audito komiteto nariams atlygis nustatytas vadovaujantis LR finansų ministro 2014 m. rugsėjo 30 d. įsakymu Nr.

Įmonės Turto bankas, VĮ vidutinis visų darbuotojų atlyginimas 2026 m. sausio mėnesį buvo 3 516,16 EUR neatskaičius mokesčių. Palyginus su 2025 m. gruodžio mėnesio vidutiniu atlyginimu (3 484,64 EUR), jis padidėjo 31,52 EUR (+0,9%).

Skaičiuojant tik tuos darbuotojus, kurie išdirbo visą kalendorinį mėnesį, vidutinis atlyginimas buvo 3 526,62 EUR neatskaičius mokesčių.

Atlyginimo rodikliai

Pilną mėnesį įmonėje išdirbusių darbuotojų atlyginimų vidurkis. Vidurkis pateikiamas neatskaičius mokesčių (Brutto). Šis skaičius rodomas įmonėms, kurios turi 4 arba daugiau darbuotojų (apdraustųjų). Įmones rūšiuoti pagal atlyginimo vidurkį galite detalioje paieškoje.

Pilną mėnesį įmonėje išdirbusių darbuotojų atlyginimų mediana. Šis skaičius rodomas tik įmonėms, kurios turi 20 ir daugiau darbuotojų. Rūšiuoti įmones pagal medianą galite detalioje paieškoje.

Mediana - apskaičiuojama išrikiuojant atlyginimus didėjančia tvarka, ir iš jų imama vidurinė reikšmė. Pavyzdžiui, jei įmonėje dirba penki darbuotojai su atlyginimais: 500€, 600€, 700€, 1000€, 1300€, tai mediana bus vidurinis skaičius 700. Jei atlyginimo reikšmių skaičius yra lyginis, mediana yra dviejų vidurinių skaičių vidurkis. Pavyzdžiui, jei yra keturi žmonės, kurių mėnesiniai atlyginimai yra 850€, 1100€, 1400€ ir 3500€, tai jų mėnesinė atlyginimų mediana yra paimant dvi vidurines reikšmes ir išvedant vidurkį: (1100+1400)/2=1250€.

25% kvantilis, t.y. 25 proc. mažiausią atlygį gaunančių ir pilną mėnesį išdirbusių darbuotojų užmokesčio vidurkis.

Pilną mėnesį išdirbusių darbuotojų atlyginimo mediana (t.y. 50% kvantilis).

75% kvantilis, t.y. 25 proc. didžiausią atlygį gaunančių ir pilną mėnesį išdirbusių darbuotojų užmokesčio vidurkis.

25 proc. kvantilis - sudaromas įmonėje dirbusių asmenų sąrašas pagal pajamas - nuo mažiausiai iki daugiausiai tą mėnesį uždirbusių asmenų - ir jis padalijamas į keturias lygias (pagal darbuotojų skaičių) dalis. Tuomet nustatoma, kokio dydžio pajamas uždirbo ties 25 proc. mažiausiai uždirbančių dalies riba esantis darbuotojas. Šis skaičius rodomas tik įmonėms, kurios turi 20 ir daugiau darbuotojų.

75 proc. kvantilis - sudaromas įmonėje dirbusių asmenų sąrašas pagal pajamas - nuo mažiausiai iki daugiausiai tą mėnesį uždirbusių asmenų - ir jis padalijamas į keturias lygias (pagal darbuotojų skaičių) dalis. Tuomet nustatoma, kokio dydžio pajamas uždirbo ties 25 proc. daugiausiai uždirbančių dalies riba esantis darbuotojas. Šis skaičius rodomas tik įmonėms, kurios turi 20 ir daugiau darbuotojų. Atlyginimas pateikiamas neatskaičius mokesčių (Brutto).

Standartinis nuokrypis - reikšmių sklaida apie vidurkį, t.y. kokiu vidutiniu atstumu jos nutolusios nuo vidurkio. Žinant šį rodiklį, galima lengviau suvokti kokia tikimybė, kad kažkas įmonėje gauna išskirtinį darbo užmokestį. Jei nuokrypis mažas, reiškia, maža tikimybė, kad įmonėje yra darbuotojų, gaunančių išskirtinai didelį atlyginimą lyginant su kitais dirbančiaisiais. Kuo nuokrypis didesnis, tuo didesnė tikimybė, kad įmonėje dirba darbuotojai, gaunantys išskirtinai didelį atlyginimą. Šis skaičius rodomas tik įmonėms, kurios turi 20 ir daugiau darbuotojų. Rūšiuoti įmones pagal standartinį nuokrypį galite detalioje paieškoje.

Autorinių atlyginimų vidurkis - darbuotojams, dirbantiems pagal autorines sutartis, sporto ir atlikėjo veiklos sutartis arba gaunantiems tantjemas (ir atlygius už veiklą stebėtojų taryboje ar valdyboje, paskolų komitete gaunantys atlygį vietoje tantjemų arba kartu su tantjemomis), mokamų atlyginimų vidurkiai "iki mokesčių", jei tokių yra.

Žemiau pateikta atlyginimų dinamika Turto banke:

Bazinis darbo užmokestis nuo 4716 EUR iki 7074 EUR (bruto) (priklausomai nuo darbo patirties bei kvalifikacijos).

Turto priežiūros skyriaus vadovo pareigybės aprašymas

PATVIRTINTA: Valstybės įmonės Turto banko Generalinio direktoriaus 2025-09-16 įsakymu Nr. P1-258

1. Bendrosios nuostatos

1.1. Pareigybės pavadinimas: Skyriaus vadovas.

1.2. Struktūrinis padalinys: Projektų ir priežiūros departamentas (toliau - Departamentas) Turto priežiūros skyrius (toliau - Skyrius).

1.3. Priėmimas į darbą: Atrenkamas konkurso būdu, skiriamas į pareigas ir atleidžiamas iš jų - Turto banko generalinio direktoriaus (toliau - Generalinis direktorius) sprendimu.

1.4. Pavaldumas ir atskaitomybė: Tiesiogiai pavaldus bei atskaitingas Departamento direktoriui.

1.5. Pareigybės paskirtis: Skyriaus vadovas atsakingas už Skyriaus veiklos planavimą, organizavimą, koordinavimą ir kontrolę, užtikrinant efektyvų pavestų užduočių, funkcijų ir strateginių tikslų įgyvendinimą.

1.6. Supažindinimas: Darbuotojas su aprašymu supažindinamas elektroninėje dokumentų valdymo sistemoje.

1.7. Peržiūra ir atnaujinimas: Pareigybės aprašas peržiūrimas ir atnaujinamas pagal poreikį arba pasikeitus teisės aktams.

2. Kvalifikaciniai reikalavimai

2.1. aukštasis universitetinis ar jam prilygintas nekilnojamojo turto, inžinerijos, vadybos ar teisės studijų srities išsilavinimas;

2.2. ne mažesnė kaip 2 metų vadovaujamo darbo patirtis (išimtis gali būti taikoma tais atvejais, kai teisės aktų nustatyta tvarka į šias pareigas gali būti perkeliamas kitas Turto banko darbuotojas neorganizuojant konkurso, jeigu kandidatas atitinka kitus šiai pareigybei keliamus kvalifikacinius reikalavimus, tačiau neturi numatytos vadovaujamo darbo patirties);

2.3. ne mažesnė kaip 3 metų darbo patirtis nekilnojamojo turto srityje: rinkos tyrimų ir vertinimo, projektų rengimo ir vystymo, portfelio valdymo;

2.4. geras Lietuvos Respublikos teisės aktų, reglamentuojančių turto valdymą ir administravimą išmanymas ir gebėjimas juos taikyti praktikoje;

2.5. gebėjimas sklandžiai dėstyti mintis raštu ir žodžiu bei gebėjimas kaupti, sisteminti, analizuoti, apibendrinti informaciją, savarankiškai priimti sprendimus ir tinkamai parinkti metodus problemoms spręsti;

2.6. geri darbo su „Microsoft Office“ paketo programomis bei organizacine technika įgūdžiai;

2.7. vairuotojo pažymėjimas (B kategorija);

2.8. geri anglų kalbos įgūdžiai (ne žemesnis nei B2 lygis);

2.9. Privalumai: nekilnojamojo turto objektų statybos, vystymo ar turto priežiūros organizavimo patirtis.

3. Pagrindinės funkcijos

Bendrosios funkcijos:

3.1. planuoja ir organizuoja Skyriaus veiklą, atsako už jos rezultatus, kelia Skyriaus darbuotojams veiklos tikslus ir vertina jų pasiekimą, paskirsto užduotis, koordinuoja jų vykdymą, užtikrina pavestų uždavinių ir funkcijų įgyvendinimą;

3.2. atsiskaito Departamento direktoriui už Skyriaus tikslų ir uždavinių įgyvendinimą, teikia siūlymus dėl veiklos tobulinimo, darbuotojų motyvavimo, kvalifikacijos kėlimo, socialinių garantijų ir kitais klausimais;

3.3. užtikrina vidinės kontrolės sistemos veikimą Skyriuje, organizuoja su Skyriaus veikla susijusių rizikų identifikavimą, jų vertinimą bei Skyriaus rizikų valdymo plano įgyvendinimą;

3.4. dalyvauja sudarant Turto banko rizikų žemėlapį, teikia informaciją strateginiam planavimui, sąmatų rengimui, palaiko vidinę komunikaciją Skyriuje;

3.5. vizuoja ar pasirašo dokumentus vidaus teisės aktų nustatytais atvejais ir tvarka;

3.6. nagrinėja skundus, prašymus, pasiūlymus, rengia atsakymų ar išvadų projektus;

3.7. atstovauja Turto bankui komisijų, darbo grupių veikloje ar kituose įvairaus lygio pasitarimuose pagal pavedimus;

3.8. planuoja ir inicijuoja Skyriaus veiklai reikalingus viešuosius pirkimus, kontroliuoja viešųjų pirkimų sutarčių, susijusių su Skyriaus veikla, vykdymą;

3.9. kontroliuoja Skyriaus pajamų ir sąnaudų planavimą, kontroliuoja vykdymą;

3.10. rengia medžiagą vadovų komiteto, valdybos posėdžiams, pagal poreikį;

3.11. kontroliuoja Skyriaus darbuotojų darbo laiką;

3.12. užtikrina darbo saugos reikalavimų laikymąsi Skyriuje;

3.13. saugo arba perduoda į archyvą su Skyriaus veikla susijusių dokumentų originalus;

3.14. vykdo kitus nurodymus, susijusius su Skyriaus veikla, gautus iš Generalinio direktoriaus arba Departamento direktoriaus;

3.15. jeigu Generalinis direktorius nenusprendžia kitaip, pavaduoja Departamento direktorių.

Specialiosios funkcijos:

3.16. dalyvauja kuriant ir įgyvendinant Turto banko teikiamų statinio konstrukcijų ir inžinerinių sistemų priežiūros paslaugų kokybės standartus;

3.17. dalyvauja formuojant nekilnojamojo turto draudimo politiką bei užtikrina gerosios nekilnojamojo turto priežiūros praktikos diegimą;

3.18. savo kompetencijos ribose dalyvauja rengiant vaizdo stebėjimų, gaisrinės apsaugos bei apsaugos sistemų diegimo politiką bei užtikrina reikalavimų įgyvendinimą;

3.19. užtikrina kokybišką nekilnojamojo turto valdymo ir priežiūros paslaugų teikimą Turto bankui patikėjimo teise perduotame valdyti valstybės nekilnojamame turte.

4. Teisės

Skyriaus vadovas turi teisę:

4.1. inicijuoti ir gauti informaciją, reikalingą funkcijų vykdymui;

4.2. organizuoti Skyriaus darbuotojų susirinkimus, prašyti ir gauti iš Skyriaus darbuotojų ataskaitas apie vykdomą veiklą;

4.3. pagal savo įgaliojimus gauti prieigą prie duomenų sistemų ir dokumentacijos;

4.4. duoti Skyriaus darbuotojams privalomus nurodymus, susijusius su Skyriaus funkcijų vykdymu bei Departamento atliekamomis užduotimis;

4.5. kreiptis į vadovybę su siūlymais dėl Skyriaus veiklos gerinimo;

4.6. informuoti Departamento direktorių apie Skyriaus veiklos sprendžiamus klausimus;

4.7. dalyvauti sprendimų priėmimo procese, kai tai susiję su Skyriaus veikla;

4.8. naudotis Turto banko ištekliais, reikalingais pareigoms vykdyti;

4.9. teikti pasiūlymus dėl Skyriaus darbuotojų kvalifikacijos kėlimo, dalyvauti mokymuose, konferencijose.

5. Pareigos

Skyriaus vadovas privalo:

5.1. laiku ir tinkamai vykdyti nustatytas funkcijas ir pavestas užduotis;

5.2. reguliariai teikti informaciją bei atsiskaityti Departamento direktoriui už Skyriaus veiklą;

5.3. laikytis Turto banko vidaus taisyklių ir politikų;

5.4. nuolat tobulinti savo kvalifikaciją, siekiant efektyviai ir kokybiškai atlikti pareigas;

5.5. naudoti Turto banko turtą atsakingai ir laikytis nustatytos dokumentų ir priemonių saugojimo tvarkos;

5.6. pasibaigus darbo santykiams grąžinti Turto bankui priklausančias priemones, dokumentus ir duomenų laikmenas;

5.7. užtikrinti asmens duomenų, tarnybinių, komercinių paslapčių ir kitos konfidencialios informacijos, susijusios su Turto banku ar jo partneriais, apsaugą tiek darbo metu, tiek pasibaigus darbo santykiams, išskyrus atvejus, kai tai numatyta teisės aktuose.

6. Atsakomybė

Skyriaus vadovas atsako už:

6.1. pavestų funkcijų nevykdymą arba netinkamą vykdymą;

6.2. darbo saugos, dokumentų apsaugos, konfidencialumo ir duomenų tvarkymo taisyklių pažeidimus;

6.3. vidinės kontrolės sistemos tinkamą funkcionavimą Skyriuje;

6.4. Skyriaus vadovas neatsako už sprendimų, kuriuose nedalyvavo ar kuriems raštu prieštaravo, pasekmes, jei toks prieštaravimas buvo pateiktas Turto banko nustatyta tvarka (įskaitant el.

tags: #turto #bankas #farbo #uzmokestis