Kauno apygardos teismas bankroto bylą Ūkio bankui iškėlė 2013 metų gegužės 2 dieną. Nutartis įsiteisėjo birželio 7 dieną. Bankrutavusios akcinės bendrovės Ūkio bankas kreditorių komitetas patvirtino bankroto administratoriaus pateiktas turto pardavimo nuostatas, kuriomis remiantis bus parduodamas bankui priklausantis nekilnojamasis, kilnojamasis ir kitokios rūšies turtas bei reikalavimo teisės. Kreditorių sprendimas leis pradėti turto pardavimo procesą varžytinėse ar laisvojo pardavimo būdu.
Turto pardavimo procesą vykdys bankroto administratoriaus įgaliotieji asmenys, o apie parduotą turtą administratorius mažiausiai kartą per mėnesį informuos kreditorių komitetą.
„Nuostatos apibrėžia pardavimo tvarką, informacijos teikimo principus, pasiūlymų vertinimą, atsiskaitymą už įsigytą turtą. Galima sakyti, kad nuostatos įtvirtina technines banko turto pardavimo sąlygas ir paleidžia viso valdomo turto pardavimo konvejerį. Kai kurie turto vienetai, kreditoriams pritarus, buvo parduodami ir anksčiau.
Turto pardavimo etapai ir rezultatai
Nuo 2015 metų iš viso parduoti 103 nekilnojamojo turto objektai, už kuriuos Ūkio banko kreditoriai gavo 11,26 mln. eurų. Dar 35 objektai lieka neparduoti, vieno iš jų pardavimo procesas sustabdytas dėl vykstančių teisinių ginčų.
Administratoriaus komanda taip pat pardavė 641 kilnojamojo turto vienetą už bendrą 136 471 euro sumą.
Šiemet administratoriui pagaliau pavyko užbaigti Ūkio banko Bosnijos ir Hercegovinos epopėją - Bosnijoje įsikūrusiai bendrovei „Silkem Plus d.o.o“ parduotas bankui priklausiusių bendrovių „Birač Europe“ kredito bei „Reckitt Benckiser Espana S.L.“ ir „Alumina d.o.o“ faktoringo sutarčių reikalavimo teisių paketas. Bankroto administratoriui pavyko šių reikalavimo teisių paketą parduoti brangiau nei kreditorių komiteto nustatyta pradinė pardavimo kaina, lygi 174 tūkst. eurų.
Didžioji dalis „Birač Europe“ paskolų reikalavimo teisių buvo parduota 2014 metų pabaigoje už 6,4 mln. eurų. Taip pat šiemet užbaigtas dviejų bendrovių, valdžiusių „Vakoil“ degalines - „Vakoil“ ir „Vakuolė“ - paskolų bankui reikalavimo teisių pardavimas. Šias reikalavimo teises bankroto administratoriui taip pat pavyko parduoti už didesnę kainą, palyginti su kreditorių komiteto nustatyta pradine kaina - 630 tūkst. eurų. Reikalavimo teises įsigijo UAB EMSI.
Vasario 15 dieną pasibaigusiame pirmajame dalies BAB Ūkio banko nekilnojamojo turto varžytynių proceso etape buvo parduota 16 objektų už beveik 2,5 mln. eurų, tačiau dėl sutrikimų elektroninėje e-varžytynių sistemoje dalis dalyvių pateikė skundus sistemą valdančiam Registrų centrui.
Iš naujo bus varžomasi dėl 4 degalinių, žemės sklypo Klaipėdos rajone ir biuro patalpos Kaune. Šie objektai vasario 15 dieną buvo parduoti už kiek daugiau nei 573 tūkstančius eurų.
„E-varžytynes organizuojanti institucija pripažino, kad šių varžytynių dalyviai dėl sutrikimo negalėjo padidinti siūlymų, vadinasi, bankas dėl techninių kliūčių negalėjo gauti geriausios kainos savo kreditoriams.
„Nedrįsčiau sakyti, kad Ūkio banko turto pardavimo procesas jau finišo tiesiojoje, tačiau akivaizdu, kad didžioji dalis sudėtingiausių sandorių jau užbaigta. Likusių 35 objektų nustatyta pradinė kaina siekia kiek daugiau nei 2 milijonus eurų, manau, kad kitąmet jų pardavimo procesas turėtų būti užbaigtas. Žinoma, dar lieka turtas, dėl kurio vyksta teisiniai ginčai, tačiau ši eilutė nėra prognozuojama“, - komentavo BAB Ūkio banko bankroto administratorius Gintaras Adomonis.
Vertingiausi turto vienetai - užsienyje
Rusijos bendrovė „Russkij Karavaj“ Maskvoje valdo didelį komercinės paskirties pastatą. Bendrovės įsiskolinimas Ūkio bankui siekia daugiau nei 207,3 mln. litų. Banko naudai įkeista 45 proc. minėto pastato.
Dar 44,1 mln. litų bankui skolinga 99,04 proc. Rusijos bendrovės akcijų valdanti UAB „Turto valdymo strategija“, kuriai iškelta bankroto byla.
Ukrainoje registruota lizingo bendrovė „Ukio bank lizing“ bankui skolinga daugiau nei 21 mln. litų. Daugiau nei 80 proc. lizingo portfelio sudaro sutartys, kurias pasirašę klientai yra pradelsę mokėjimus.
Bosnijos ir Hercegovinos Respublikoje bendrovė „Birač Europe“ valdo keletą įmonių, besiverčiančių aliuminio gamyba. „Birač Europe“ skola Ūkio bankui viršija 269 mln. litų. Bosnijos ir Hercegovinos teismas yra nusavinęs dviejų pagrindinių „Birač Europe“ priklausiusių įmonių - „Alumina d.o.o Zvornik“ ir „Mechanika d.o.o“ - akcijas.
Skolininko iniciatyva teismuose vyksta keletas procesų, kuriais siekiama išvengti įsipareigojimų Ūkio bankui įvykdymo. Ten pat veikė ir „Ūkio banko investicinei grupei“ (ŪBIG) priklausęs bankas „Balkan Investment Bank“, kurio įsipareigojimų suma Ūkio bankui viršija 38,4 mln.
Tarptautiniu mastu reikšmingas sandoris buvo sudarytas šių metų gegužę. Ūkio banko bankroto administratorius ir Škotijos bendrovė BIDCO pasirašė sutartį dėl Edinburgo futbolo klubą „Hearts“ valdančios bendrovės „Heart of Midlothian Plc“ pardavimo. Už 2,4 mln. GBP Ūkio bankas atsisakė reikalavimo teisių į futbolo klubo turtą, įskaitant klubą valdančios bendrovės akcijų įkeitimą. Atskaičius administravimo išlaidas, mokėtinas futbolo klubo administratoriams Škotijoje, Ūkio banko kreditoriai atgavo 8,7 mln.
„Ūkio“ banko byla: atskleistas įtariamųjų skaičius ir jų padaryta žala
Finansiniai reikalavimai kreditoriams
Bendra bankrutuojančio Ūkio banko kreditorių finansinių reikalavimų suma siekia 1 582 119 008 litus. Didžiausią finansinių reikalavimų dalį sudaro įsipareigojimai antrosios eilės kreditoriui VĮ „Indėlių ir investicijų draudimas“ - jo reikalavimų vertė viršija 929 mln. litų.
Patvirtinti įsipareigojimai pirmos eilės kreditoriams sudaro kiek daugiau nei 3 mln. litų. Banko įsipareigojimai trečiosios eilės kreditoriams sudaro 10,6 mln. litų, ketvirtosios - daugiau nei 545 milijonų litų. Įsipareigojimai šeštosios eilės kreditoriams sudaro 94,2 mln.
AB „Birač Europe“ skolų portfelio pardavimo procesas
Bankrutavusio Ūkio banko administratoriaus pasamdyti patarėjai pradėjo 78,42 mln. eurų (270,76 mln. litų) vertės grupę įmonių Bosnijoje ir Hercegovinoje valdančios AB „Birač Europe“ skolų portfelio pardavimo procesą.
Potencialius investuotojus pardavėjas informuos tiek tiesiogiai, tiek skelbiant kvietimus teikti siūlymus regiono bei tarptautinėje žiniasklaidoje.
„Bosnijoje ir Hercegovinoje su Ūkio banku susijusių įmonių ir asmenų valdytas turtas yra įdomus ir perspektyvus verslo požiūriu, tačiau, kaip ir kiti šių verslininkų projektai, yra aplipęs juridinėmis problemomis, skolomis ir painiais ofšorinių įmonių voratinkliais. Siekdami efektyviai naudoti Ūkio banko resursus ir išvengti kreditorių lėšų investavimo į sudėtingą verslo pertvarkymo ir realizavimo procesą, nusprendėme pradėti skolų portfelio pardavimo procesą ir, jei sulauksime ekonomiškai pagrįstų investuotojų pasiūlymų, Ūkio banko kreditorių komitetui siūlysime pritarti tokiam sandoriui.
AB „Birač Europe” yra turto valdymo bendrovė, kontroliuojanti vieną didžiausių Bosnijos ir Hercegovinos verslo grupių. Grupė yra viena didžiausių aliuminio žaliavos (molžemio) gamintojų Vidurio ir Rytų Europoje. Ji taip pat gamina hidratą, ceolitą ir natrio silikatą. Grupės gamybos pajėgumas siekia 600 tūkst.
Grupę sudaro pagrindinė gamybos bendrovė „Alumina d.o.o.”, boksitų gamybos bendrovė „RB Srebrenica a.d.“ bei antrinės įmonės „Mehanika d.o.o.“ ir „Alusil d.o.o.“. Šiuo metu grupė veikia išnaudodama apie 50-60 proc. gamybos pajėgumo. Jos metinė pajamų apimtis siekia 291 mln.
Kreditorinis reikalavimas yra užtikrintas šių bendrovių akcijomis, įmonių hipoteka, ilgalaikiu bei trumpalaikiu turtu, bei bendrovių AB „Birač Europe“ ir „Birač-Energo d.o.o.“ akcijomis. Tarptautinė investuotojų paieška patikėta Lietuvos investicinės bankininkystės paslaugų bendrovei „Alpha Advisors“.
tags: #ukio #banko #parduodamas #nekilnojamas #turtas