Utenos rajono savivaldybė pradeda naują socialinio būsto plėtros etapą. Vykdomas pirkimas leis papildyti savivaldybės būstų fondą ir užtikrinti daugiau galimybių žmonėms su negalia bei gausioms šeimoms gauti tinkamą būstą. Siekiant didinti Savivaldybės socialinio būsto fondą ir išplėsti galimybes aprūpinti būstu asmenis su negalia, kuriems reikalingas specialiai pritaikytas būstas (turintys judėjimo ir (ar) psichikos, ir (ar) proto, ir (ar) regos negalią (atitinkantys Būsto pritaikymo neįgaliesiems tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2019 m. vasario 19 d. įsakymu Nr. A1-103, 3.1-3.4 papunkčiuose įvardintus asmenis), ir gausias šeimas (kaip apibrėžta Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymo 16 straipsnio 1 dalies 2 punkte), turinčius teisę į socialinio būsto nuomą.
Skelbiami pirkimai
Perkančioji organizacija yra Utenos rajono savivaldybės administracija. Pirkimas vykdomas vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036.
Pirkimo būdas: skelbiamos derybos.
Reikalavimai perkamiems butams
Utenos rajono savivaldybė skelbia kelis pirkimus, kurių metu ieškoma įvairių butų Utenos mieste:
- Vieno kambario butas, kurio bendras naudingas plotas ne didesnis kaip 45 kv. m.
- Duomenys 2024 m.: Vienas dviejų kambarių butas pirmame pastato aukšte, kurio bendras naudingas plotas ne didesnis kaip 56 kv. m.
- Duomenys 2024 m.: Vienas trijų kambarių butas pirmame pastato aukšte, kurio bendras naudingas plotas ne didesnis kaip 75 kv. m.
- Duomenys 2024 m.: Vienas trijų kambarių butas, kurio bendras naudingas plotas ne didesnis kaip 75 kv. m.
Bendrieji reikalavimai siūlomiems butams:
- Butai turi būti įregistruoti Nekilnojamojo turto registre (su inventorizuotais ir teisiškai registruotais būsto priklausiniais (rūsiais), jeigu tokie yra), o butų kadastro duomenų byla turi atitikti esamą padėtį.
- Būstai negali būti ginčo objektas teisme, įkeisti, areštuoti, be įsiskolinimų. 10 dienų iki pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymo dienos turi būti nutrauktos nuomos sutartys ir iškeldinti bei išdeklaruoti visi jose gyvenantys asmenys.
- Būstai negali turėti bendrojo naudojimo patalpų (virtuvės, tualeto, dušo, balkonų).
- Turi būti geros techninės būklės, t. y. tinkami gyventi be papildomų remonto išlaidų, atitikti statybos bei specialiųjų normų (higienos, priešgaisrinės saugos) reikalavimus.
- Turi būti komunaliniai patogumai (vandentiekis, kanalizacija, centrinis ar (vietinis) šildymas, karštas vanduo).
- Turi būti įrengti visi esamų komunikacijų apskaitos prietaisai (šalto vandens, karšto vandens, elektros, dujų skaitikliai).
- Santechnikos įranga (vamzdynas, vonia arba dušas, klozetas, vandens maišytuvai, čiaupai) turi būti veikianti.
- Elektros instaliacija (kištukiniai lizdai, jungtukai, laidų izoliacija) turi būti tvarkinga.
- Sienos, lubos ir grindys turi būti tvarkingos (neištrupėjusios, neišlūžusios, be pelėsio).
- Turi būti veikianti viryklė, dujinė viryklė turi būti prijungta prie veikiančių dujotiekio tinklų.
- Statinio (būsto) energetinis naudingumas turi būti ne mažesnės nei C klasės.
- Fizinis nusidėvėjimas pagal Nekilnojamojo turto registro duomenis turi būti ne daugiau kaip 60 procentų.
Dokumentai, reikalingi pateikiant pasiūlymą
Kartu su pasiūlymu reikia pateikti šiuos parduodamų gyvenamųjų būstų dokumentus (jų kopijos patvirtintos teisės aktų nustatyta tvarka):
- Nuosavybę patvirtinantys dokumentai.
- Kadastro duomenų byla.
- Įgaliojimus patvirtinantys dokumentai, suteikiantys teisę asmeniui pateikti pasiūlymą ir parduodamo būsto dokumentus ir (ar) derėtis dėl būsto pardavimo, ir (ar) sudaryti pirkimo - pardavimo sutartį ar kitaip disponuoti būstu, kai šis nėra būsto savininkas (įskaitant asmens dokumentą).
- Statinio (būsto) energinio naudingumo sertifikatas.
- Pažyma, apie būsto savininko įsipareigojimus bei įsiskolinimus, susijusius su namo modernizavimu, kreditu ir (ar) palūkanomis.
- Bendraturčių sprendimas (sutikimas) parduoti būstą Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.79 straipsnio nustatyta tvarka.
- Dokumentai, patvirtinantys santechnikos įrangos garantiją (garantinio tiekimo sutartis, garantinis raštas, čekis, kasos orderis (jeigu yra).
- Kiti kandidato nuomone reikalingi dokumentai.
Pasiūlymas ir parduodamo turto dokumentai privalo būti pateikti lietuvių kalba.
Terminai ir kita informacija
Pirkimo sąlygas ir pasiūlymo formą galima rasti Utenos rajono savivaldybės interneto tinklapyje www.utena.lt. Taip pat pirkimo dokumentai išduodami nemokamai adresu: Utenos rajono savivaldybės administracijos Turto valdymo skyriuje, 315 kabinete, (Utenio a. 4, Utenoje). Detali informacija apie pirkimą teikiama nurodytais kontaktais.
Pasiūlymų ir parduodamų nekilnojamų turtų dokumentų teikimo terminas:
- Iki 2025 m. gegužės 30 d. 17.00 val.
- Iki 2024 m. rugsėjo 2 d. 17.00 val.
- Iki 2025 m. spalio 8 d. 17.00 val.
- Iki 2024 m. lapkričio 25 d. 17.00 val.
Komisijos posėdis, kuriame bus atplėšiami vokai su paraiškomis, įvyks:
- 2025 m. birželio 2 d. 13.30 val., Utenio a.
- 2024 m. rugsėjo 3 d. 9.00 val., Utenio a.
- 2025 m. spalio 9 d. 9.00 val., Utenio a.
- 2024 m. lapkričio 26 d. 9.30 val., Utenio a.
Savivaldybės turto pardavimas aukcione
Utenos rajono savivaldybės administracija skelbia viešąjį elektroninį aukcioną, kurio metu bus parduodamas savivaldybės nekilnojamasis turtas (NT). Tai puiki proga investuoti arba įsigyti būstą Utenos krašte, dalyvaujant moderniame e. Šis savivaldybės turto aukcionas apima du skirtingos paskirties objektus, kuriuos siūloma įsigyti kartu su jiems priskirtais valstybinės žemės sklypais:
- Adresas: Laisvės a. 4, Saldutiškis, Utenos r. Parduodama 2/3 pastato - gyvenamojo namo dalis (90,11 kv. m ploto), kartu su priklausiniais (malkine, lauko tualetu) ir 0,1133 ha žemės sklypu, skirtu vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijoms.
- Adresas: Antano ir Motiejaus Miškinių g. 9, Juknėnų k., Daugailių sen., Utenos r. Parduodamas rąstinis, 1961 m. statybos buvusios mokyklos pastatas (bendras plotas - 238,64 kv. m, mokslo paskirties), šildomas krosnimi, turintis vietinį vandentiekį.
Aukciono dalyvio registravimo mokesčio dydis yra 100,00 Eur.
Situacija Lietuvoje: socialinio būsto laukimo trukmė
Praėjusių metų duomenimis, ilgiausiai socialinio būsto laukia Neringos savivaldybės gyventojai - daugiau nei 13 metų. Neringoje plėtrą riboja teisinės galimybės ir itin aukštos būsto kainos rinkoje.
2023 metais daugiausiai socialinių būstų buvo trijuose didžiuosiuose miestuose - Vilniuje (1 284), Kaune (1 219) ir Klaipėdoje (664).
Socialinio būsto laukimo trukmė didžiuosiuose miestuose:
- Vilnius: Planuojama įsigyti apie 65 socialinius būstus šiemet, o iki 2026-ųjų - 200.
- Klaipėda: Vidutinė laukimo trukmė - šešeri metai. Šiuo metu eilėje gauti socialinę būstą laukia 556 asmenys ir šeimos. Šiemet planuojama įsigyti šešis socialinius būstus.
- Panevėžys: Gyventojams tenka laukti apie dešimtmetį. Yra 255 socialiniai būstai, eilėje laukia 264 šeimos.
- Kaunas: Prioritetas - remontuoti susigrąžintus būstus.
- Šiauliai: Planuojama įsigyti tris socialinius būstus šiemet.
Kas gali gauti socialinį būstą?
Teisę į socialinį būstą turi tie asmenys ir šeimos, kurie yra deklaravę turtą ir pajamas, neturi nuosavo būsto, jų nuosavas būstas yra nusidėvėjęs daugiau kaip 60 proc. arba jų nuosavo būsto vienam asmeniui ar šeimos nariui tenkantis naudingasis plotas yra mažesnis kaip 10 kvadratinių metrų arba 14 kvadratinių metrų, jeigu šeimoje yra neįgalusis arba sunkia lėtinės ligos forma sergantis asmuo.
Socialinis būstas ne eilės tvarka gali būti suteiktas asmenims, netekusiems būsto dėl gaisrų, potvynių, stiprių vėjų ar dėl kitų nuo žmogaus valios nepriklausančių aplinkybių, specialių poreikių turintiems senjorams, daugiavaikėms šeimoms, neįgaliesiems.
tags: #utenos #savivaldybe #perka #busta