Lietuvos gyventojai, turintys nekilnojamojo turto užsienyje, privalo deklaruoti šį turtą Valstybinei mokesčių inspekcijai (VMI). Šiame straipsnyje aptarsime, kaip teisingai deklaruoti užsienyje turimą nekilnojamąjį turtą ir kokie mokesčiai taikomi.
Kas Privalo Deklaruoti Turtą?
Pagal Gyventojų turto deklaravimo įstatymą (GTDĮ), šie asmenys privalo deklaruoti turtą:
- GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 1-24, 27-35 ir 37 punktuose nurodyti gyventojai.
- Šių gyventojų sutuoktiniai ir kartu gyvenantys vaikai (įvaikiai) iki 18 metų, jei jie yra nuolatiniai Lietuvos gyventojai.
- Asmenys, kandidatuojantys į valstybės politikus ir Europos Parlamento narius, renkamus nuo Lietuvos Respublikos.
- GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 26 punkte nurodyti gyventojai, sulaukę 18 metų ar įgiję teisę nuolat gyventi Lietuvoje, jei jie turi GTDĮ 3 straipsnio 2 dalyje nurodyto deklaruotino turto.
Kokį Turtą Reikia Deklaruoti?
Privaloma deklaruoti tiek Lietuvoje, tiek užsienio valstybėse ataskaitinių metų gruodžio 31 d. turimą turtą, įskaitant:
- Įregistruotą ir neįregistruotą privalomai teisiškai registruotiną nekilnojamąjį turtą (žemės sklypai, statiniai, butai, patalpos).
- Kilnojamąjį turtą, jeigu pagal Lietuvos Respublikos teisės aktus šios rūšies daiktai privalomai teisiškai registruojami (kelių transporto priemonės, šaunamieji ginklai, žemės ūkio technika, potencialiai pavojingi įrenginiai).
- Pinigines lėšas, turimas bankuose, kitose kredito įstaigose ir ne bankuose, jeigu jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst. eurų.
- Pasiskolintas ir nesugrąžintas lėšas, jeigu jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst. eurų.
- Paskolintas ir nesusigrąžintas lėšas, jeigu jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst. eurų.
- Meno kūrinius, brangakmenius, juvelyrinius dirbinius, tauriuosius metalus, kurių vieneto vertė didesnė kaip 5 tūkst. eurų.
- Vertybinius popierius, jeigu jų bendra vertė didesnė kaip 5 tūkst. eurų.
GTDĮ 2 straipsnio 1 dalies 26 punkte nurodyti gyventojai turėtą deklaruotiną turtą deklaruoja, pateikdami atskiras gyventojo deklaracijas.
Kaip Užpildyti Deklaraciją?
Deklaraciją galima užpildyti Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (VMI prie FM) interneto svetainėje (www.vmi.lt) arba iš AVMI gautoje spaustuviniu būdu pagamintoje deklaracijoje.
Pildant deklaraciją, svarbu laikytis šių taisyklių:
- Deklaracija pildoma lietuvių kalba.
- Visi laukeliai turi būti užpildyti tiksliai ir aiškiai.
- Kai į deklaraciją įrašomas rodiklis turi mažiau ženklų negu atitinkamame laukelyje jam yra skirta vietų, tai tuščios vietos (tušti laukeliai) gali būti paliekamos tiek dešinėje, tiek kairėje.
Atsižvelgiant į deklaruotino turto rūšį, pirmiausia turi būti užpildomi atitinkami FR0001T, FR0001V, FR0001L, FR0001S, FR0001G, FR0001P priedai.
Štai trumpas aprašymas, ką reikia deklaruoti kiekviename priede:
- FR0001T priede - privalomai teisiškai registruotinas nekilnojamasis ir kilnojamasis turtas.
- FR0001V priede - vertybiniai popieriai, meno kūriniai, brangakmeniai, juvelyriniai dirbiniai, taurieji metalai, kurių vieneto vertė didesnė kaip 5 tūkst. eurų.
- FR0001L priede - didesnės kaip 5 tūkst. eurų piniginės lėšos.
- FR0001S priede - gyventojo paskolintos ir nesusigrąžintos lėšos, kai jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst. eurų.
- FR0001G priede - gyventojo pasiskolintos ir negrąžintos lėšos, kai jų bendra suma didesnė kaip 5 tūkst. eurų.
- FR0001P priedą turi užpildyti tik tie gyventojai, kurie pageidauja gauti piniginę socialinę paramą, valstybės paramą būstui įsigyti ar išsinuomoti, gyventojai, aukojantys savarankiškam politinės kampanijos dalyviui, ir gyventojai, kurių politinės partijos nario mokestis per kalendorinius metus yra didesnis kaip 1200 litų.
Užpildžius visus reikalingus priedus, užpildoma deklaracija.
Kaip Deklaruoti Turtą, Esantį Bendrąja Nuosavybe?
Gyventojai (sutuoktiniai) turtą gali turėti bendrosios jungtinės nuosavybės teise ar bendrosios dalinės nuosavybės teise.
- Kai turtas yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė - vienoje eilutėje X ženklu turi būti pažymimas langelis „Gyventojo“, o kitoje eilutėje X ženklu pažymimas langelis „Sutuoktinio“.
- Kai turtas yra bendroji dalinė nuosavybė (kai atitinkamas turto dalis turi abu sutuoktiniai ir jų vaikas (ir/ar kitas šeimos narys) - tai vienoje eilutėje X ženklu turi būti pažymimas langelis „Gyventojo“, kitoje eilutėje X ženklu pažymimas langelis „Sutuoktinio“, o trečioje eilutėje X ženklu turi būti pažymimas langelis „Vaiko/kt. šeimos nario“.
Jei atitinkamo turto dalis turi keli vaikai ir (ar) kiti šeimos nariai, tai kiekvieno vaiko ir (ar) kito šeimos nario turto dalis turi būti nurodoma atskirose eilutėse.
Deklaruoti ar nedeklaruoti? PVM grąžinimo patarimai apsiperkant Europoje
Turto Vertės Nurodymas
FR0001T priedo T4 laukelyje „Turto vertė“ turi būti nurodoma:
- Įsigyto užsienio valstybėje nekilnojamojo turto įsigijimo kaina, nurodyta pirkimo dokumentuose.
- Ataskaitinių metų (ataskaitinio laikotarpio) pabaigoje buvusi tikroji rinkos kaina.
- Paties gyventojo nuožiūra įvertintas nebaigtas statyti statinys.
FR0001T priedo T5 laukelyje „Šiame lape nurodyta gyventojo turto vertė“ turi būti nurodoma gyventojo tame priedo lape nurodyto turimo turto bendra vertė (sumuojami tik tų FR0001T priedo eilučių T4 laukelių duomenys, kuriose FR0001T priedo T2 laukelių langeliai „Gyventojo“ buvo pažymėti X ženklu).
FR0001T priedo T6 laukelyje „Šiame lape nurodyta sutuoktinio turto vertė“ turi būti nurodoma sutuoktinio tame FR0001T priedo lape nurodyto turimo turto bendra vertė (sumuojami tik tų FR0001T priedo eilučių T4 laukelių duomenys, kuriose FR0001T priedo T2 laukelių langeliai „Sutuoktinio“ buvo pažymėti X ženklu).
FR0001T priedo T7 laukelyje „Šiame lape nurodyta vaiko (-ų)/kt. šeimos nario (-ių) turto vertė“ turi būti nurodoma vaiko (-ų) ir/ar kito(-ų) šeimos nario(-ių) tame FR0001T priedo lape nurodyto turimo turto bendra vertė.
VMI Gaunama Informacija Iš Užsienio
VMI iš kitų šalių nuo praėjusių metų gaunama informacija apie lietuvių gautas su darbo santykiais susijusias pajamas, nekilnojamojo turto (NT) turėjimą ir pajamas iš jo, direktorių atlyginimą, gyvybės draudimo produktus, kuriems netaikomi kiti Europos Sąjungos (ES) teisės aktai dėl keitimosi informacija ir kitos panašios priemonės bei pensijas remiantis ES direktyva dėl administracinio bendradarbiavimo apmokestinimo srityje.
Daugiausiai įrašų apie visų rūšių pajamas VMI yra gavusi iš Latvijos - 9208. Nedaug atsilieka Estija (8934) ir Vokietija (8406). Tačiau daugiausiai įrašų apie fizinių asmenų turimą NT gauta iš Italijos (630) ir Ispanijos (369).
VMI taip pat gauna duomenis apie tai kokias pajamas generuoja lietuvių užsienyje valdomas turtas. Daugiausiai fizinių asmenų, kurie nurodo iš savo NT gaunantys pajamų, yra Ispanijoje (36), jie per 2015 metus gavo 59 355,2 euro. Daugiausiai uždirbama Latvijoje - 181 648,6 euro. Šią sumą pasidalino 15 žmonių, taigi per mėnesį kiekvienas jų uždirba apie 1 tūkst. eurų.
Jeigu gyventojas turėjo prievolę teikti turto deklaraciją, tačiau pateiktoje deklaracijoje nėra pateikęs duomenų apie užsienio valstybėje turimą turtą, VMI rekomenduoja patikslinti pateiktąją turto deklaraciją ir joje pateikti informaciją apie tą turtą.
Mokesčių Rizikos Ir Patarimai
Jei gyventojas turtą užsienyje įsigijo iš legaliai uždirbtų ir apmokestintų pajamų, jam VMI pretenzijų neturės, tačiau gali kilti rimtų rūpesčių, jei užsienyje bus investuotos neteisėtu būdu gautos lėšos arba nepamokestintos pajamos. Tuomet VMI, be abejo, imsis griežtų kontrolės procedūrų, turto įsigijimui panaudotos nedeklaruotos pajamos bus apmokestintos, apskaičiuoti delspinigiai bei skirtos baudos, taip pat gali grėsti baudžiamoji atsakomybė dėl neteisėto praturtėjimo.
Norėdami išvengti problemų su VMI, laiku ir teisingai deklaruokite visą savo turtą, įskaitant ir esantį užsienyje. Jei turite abejonių dėl deklaravimo tvarkos, kreipkitės į VMI konsultacijai arba pasikonsultuokite su mokesčių specialistais.
Turite klausimų dėl pajamų deklaravimo Airijoje ir mokesčių susigrąžinimo galimybių? Pajamų deklaravimas, mokesčių susigrąžinimas iš Airijos: kviečiame susisiekti su mumis el. nr. + 370 647 50 268, +370 37 2 11 938
tags: #uzsienyje #turimo #nekilnojamo #turto #deklaravimas