Nauji daugiabučiai Kaune: apžvalga ir atsiliepimai apie V. Krėvės pr. 98

By /

Po ilgo sąstingio nauji daugiabučiai namai Kaune dygsta lyg grybai po lietaus – įvairiose laisvesnėse miesto kertelėse verda statybos. Butai jau nebeišperkami dar neprasidėjus namo statyboms. Tą patį tvirtina ir bendrovės „InReal“ atstovai. Pasak jų, pirkėjai ieško būsto, atitinkančio jų poreikius, tačiau dažnai juos pristabdo kaina. Didžiausias dėmesys kreipiamas į kainą, vietą ir kokybę. Geresnės kokybės butų kainos yra gerokai aukštesnės. Dažniausiai pageidaujama pirkti vieno kambario naujos statybos butą, tačiau tokie greitai išgraibstomi. Kita vertus, pasiūla irgi didėja.

„Ober-Haus“ duomenimis, be to, kas jau statoma, mieste artimiausiais metais planuojama pastatyti dar apie 15 daugiabučių namų, kuriuose bus įrengta 300 – 400 butų.

Štai keletas naujų daugiabučių namų projektų Kaune su kainomis ir privalumais:

  • Mažaaukščių, penkių gyvenamųjų namų kvartalas Akacijų g. 20. Jame bus įrengti 43 butai, nuo 56 iki 150 kv. m ploto. Vieno kv. m kaina – nuo 4,6 tūkst. litų. Planuojama statybų pabaiga – 2008 m. pirma pusė. Privalumai: pastatai sklype išdėstyti taip, kad neužstotų vieni kitų. Dalis butų išdėstyti per du aukštus. Kvartalas turės požeminę automobilių stovėjimo aikštelę su automatiniais vartais ir išėjimais į kiekvieną vilą.
  • Šilainiuose, šalia Žemaičių plento, Mosėdžio g. 7, statomas 7 aukštų namas. Iš viso bus įrengtas 91 dviejų–keturių kambarių butas nuo 50 iki 105 kv. m ploto. Vieno kv. m kaina – nuo 4,6 tūkst. litų. Numatoma statybos pabaiga – 2008 m. pirma pusė. Privalumai: fasadą puoš tamsinti stiklo langai ir nuo grindų iki lubų įstiklinti balkonai.
  • Daugiabutyje Savanorių pr. 248B bus įrengti 24 įvairaus dydžio butai. Vieno kv. m kaina – nuo 4,6 tūkst. litų. Planuojama statybos pabaiga – 2008 m. antras ketvirtis. Privalumai: viršutinio aukšto butai suprojektuoti per du aukštus, juose bus galima įsirengti židinius. Po namu – automobilių stovėjimo aikštelė (automobilio stovėjimo vieta – 30 tūkst. litų).
  • Pačiame miesto centre, K.Donelaičio g. 81A, bus statomas 8 aukštų gyvenamasis namas. Iš viso bus įrengti 52 butai nuo 34 iki 130 kv. m ploto. Vieno kv. m kaina – nuo 7 tūkst. litų. Numatoma statybos pabaiga – 2008 m. pirma pusė. Privalumai: bendros vėsinimo, vėdinimo, apsaugos ir ryšių sistemos, moderni rūšiuojamų atliekų šalinimo sistema, požeminės ir antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės.
  • Dviejų devynaukščių namų komplekse V.Krėvės pr. 84A planuojama įrengti 256 ekonominės klasės butus nuo 35 iki 73 kv. m ploto. Vieno kv. m kaina – nuo 4 tūkst. litų. Statybų pabaiga – 2007 m. Privalumai: po namu įrengti 62 garažai (garažo kaina 40 tūkst. litų).
  • Trijų aukštų namai Kaniūkuose, Antagynės g. 11. Name dviejų–keturių kambarių butai po 53–90 kv.m ploto. Vidutinė vieno kv. m kaina – 5 tūkst. litų. Numatoma statybų pabaiga – 2008 m. antras ketvirtis. Privalumai: visi gyventojai pirmame aukšte turės medines terasas, o antro ir trečio aukšto butų šeimininkai džiaugsis įstiklintomis lodžijomis.
  • Eiguliuose, Kalniečių g. 242 numatytas netradicinės architektūros projektas. Keturių korpusų, 9 aukštų name iš viso bus įrengti 135 butai nuo 44 iki 98 kv. m ploto. Vieno kv. m kaina – nuo 5 iki 5,8 tūkst. litų. Numatoma statybos pabaiga – 2008 m. antra pusė.
  • Kurortiniame miestelyje prie Kauno, J.Janonio g. 1, statomas trijų aukštų daugiabutis. Jame bus įrengta 17 butų nuo 51 iki 90 kv. m ploto. Vieno kv. m kaina – 4,5 tūkst. litų. Numatoma statybos pabaiga – 2008 m. vasara. Privalumai: netoli Nemunas, visi butai su terasomis (1 kv. m kaina – 1000 litų), požeminis garažas ir sandėliukas (kaina 30 tūkst. litų).
  • Devynių aukštų namas V.Krėvės pr. 112C. Name 64 dviejų–trijų kambarių butai nuo 52 iki 72 kv. m ploto. Vidutinė vieno kv. m kaina – 5 tūkst. litų. Planuojama statybos pabaiga – 2008 m. Privalumai: po namu bus įrengta automobilių stovėjimo aikštelė, pačiame pastate bus įrengta laisvalaikio praleidimo zona, lauke – žaidimų aikštelės.
  • Prie Kauno, Raudondvaryje, netoli Nemuno ir Nevėžio santakos, statomas mažaaukščių namų kvartalas. Trijų aukštų su mansarda namuose bus įrengta 116 vieno–keturių kambarių butų. Vieno kv. m kaina – apie 4,6 tūkst. litų. Numatoma pirmojo etapo statybos pabaiga – 2007 m. rugpjūtis. Privalumai: šalia – Nevėžio kraštovaizdžio draustinis, būstai pritaikyti skirtingiems poreikiams ir galimybėms.
  • Pušų apsuptyje, Kiškių g. 24 pastatytas keturių aukštų daugiabutis namas. Name įrengti 39 vieno–keturių kambarių butai, kurių plotas nuo 46 iki 104 kv. m. Vieno kv. m kaina – nuo 5 tūkst. litų. Privalumai: visi butai turi atskirus autonominio dujinio šildymo katilus. Namo teritorija sutvarkyta ir aptverta.
  • U raidės formos, 5 aukštų pastatas Vaidoto gatvėje, tarp Panemunės šilo ir Smetonos alėjos. Name bus įrengta 210 dviejų ir trijų kambarių butų nuo 57 iki 97 kv. m ploto. Vieno kv. m kaina – nuo 6 tūkst. litų. Planuojama statybos pabaiga – 2009 m. pirma pusė. Privalumai: pirmojo aukšto butai kieme turės privačias žalias zonas su terasomis, nuo bendro kiemo atskirtomis gyvatvorėmis, o tarpusavyje – medinėmis sienelėmis.
  • Partizanų g. 27D ir 27E statomi du daugiabučiai: trijų aukštų su mansarda ir septynių aukštų namai. Iš viso bus įrengti 45 butai, kai kurie per du aukštus. Vieno kv. m kaina – apie 5,5 tūkst. litų. Trijų aukštų namą numatoma baigti statyti 2008 m. pradžioje, antrąjį – 2008 m. rudenį.
  • Santakos gatvėje, prie Santakos parko bus pastatytas 6 dviaukščių gyvenamųjų namų kompleksas. Iš viso bus įrengta 18 prestižinių butų nuo 62 iki 170 kv. m ploto. Vieno kv. m kaina – nuo 10 tūkst. litų. Numatoma statybos pabaiga – 2008 m. gegužė.
  • Vilijampolėje, Strazdo g. 83, statomas naujas gyvenamųjų namų kompleksas. Dviejuose daugiabučiuose, iš kurių vienas yra lanko formos, bus įrengti 272 dviejų–keturių kambarių butai nuo 49 iki 89 kv. m ploto. Vieno kv. m kaina – nuo 4,6 tūkst. litų. Planuojama statybos pabaiga – 2008 m. pradžia. Privalumai: pro langus gerai matoma vos už poros šimtų metrų tekanti Neris ir Kleboniškio miško panorama.
  • Vaišvydavos gyvenvietėje, Didžiojoje gatvėje, bus pastatytas šešių aukštų namas. Jame bus įrengta apie 60 dviejų–trijų kambarių butų, kurių plotas nuo 51 iki 90 kv. m. Vieno kv. m kaina – nuo 5,5 iki 6,6 tūkst. litų. Numatoma statybos pabaiga – 2008 m. antra pusė. Privalumai: už 300 m – Kauno marios, netoliese teka Garšvės upelis, šalia miškas.
  • Žemuosiuose Kaniūkuose, Raudondvario plente, iškils 18, trijų–penkių aukštų gyvenamųjų namų kvartalas. Dviem etapais iš viso bus įrengta 310 butų nuo 34 iki 102 kv. m ploto. Vieno kv. m kaina – nuo 4,6 tūkst. litų. Planuojama pirmojo etapo statybos pabaiga – 2008 m. pirma pusė. Privalumai: kvartalas skendės žalumoje, pirmuose ir viršutiniuose aukštuose bus galima įsirengti terasas, kiekviename bute autonominis dujinis šildymas.
  • Šilainiuose, IX forto gatvėje statomas 16 daugiabučių namų kvartalas. Dviejų, trijų ir penkių aukštų pastatuose iš viso bus įrengti 257 dviejų–trijų kambarių butai nuo 53 iki 78 kv. m ploto. Vieno kv. m kaina – nuo 4,6 tūkst. litų. Statyba vyks trimis etapais. Pirmi du penkiaaukščiai bus baigti 2008 m. pradžioje. Numatoma viso projekto pabaiga – 2009 m. Privalumai: dviejų ir trijų aukštų namuose bus autonominis dujinis šildymas, o kiekvienas penkiaaukštis namas turės bendrą dujinę katilinę, sumontuotą ant pastato stogo.
  • Netoli Dainų slėnio, Žuvinto g. iškilusiame U raidės formos, trijų korpusų 4–6 aukštų pastate iš viso bus įrengti 77 butai nuo 43,9 iki 79,4 kv. m ploto. Vieno kv. m kaina – nuo 4,5 tūkst. litų. Planuojama statybos pabaiga – 2008 m. kovas. Privalumai: prestižinė vieta, visi butai turės vidinius arba išorinius kiemelius, įstiklintus balkonus arba terasas ant stogo. Po namu – požeminė automobilių stovėjimo aikštelė.

Ši informacija gali padėti susidaryti bendrą vaizdą apie nekilnojamojo turto rinką Kaune ir pasirinkti tinkamiausią būstą pagal savo poreikius ir galimybes.

Erdvus butas V.Krėvės pr. 98, Kaune

Parduodamas erdvus dviejų kambarių butas mūriniame name, Kauno miesto centre, V.Krėvės pr. 98. Yra galimybė pasidaryti 3 kambarių butą.

Privalumai:

  • Labai erdvus 70 kv.m. butas
  • San.mazgui su WC atliktas remontas
  • Mūrinis namas, todėl buto išplanavimą galite lengvai keisti
  • Plastikiniai langai. Daug langų, todėl butas labai šviesus
  • Šiltas butas. Nedideli mokesčiai už šildymą. Grindų danga- laminatas
  • Yra galimybė pasidaryti 3 kambarių butą
  • Langai į kiemo pusę, toliau nuo gatvių
  • Name yra kodinė lauko spyna
  • Labai rami vieta, malonūs ir draugiški kaimynai
  • Kauno miesto centras vos už 10 minučių automobiliu!

Bendra informacija:

  • Adresas: Kaunas, Krėvės pr. 98
  • Namo tipas: mūrinis
  • Aukštų sk.: 5, aukštas: 5
  • Statybos metai: 1974
  • Šildymas: centrinis
  • Vandentiekis: miesto
  • Dujos: miesto
  • Nuotekos: miesto

Buto išplanavimas:

  • Bendras plotas - 70 kv.m.
  • Kambarys - 21,47 kv.m.
  • Kambarys - 16,97 kv.m.
  • Virtuvė - 8,22 kv.m.
  • Koridorius - 13,42 kv.m.
  • Vonia - 2,97 kv.m.
  • WC - 0,93 kv.m.

Nekilnojamojo Turto Rinka Lietuvoje

Nekilnojamas turtas gali būti skirstomas į dvi dideles kategorijas: gyvenamąjį ir komercinį. Gyvenamasis nekilnojamas turtas gali būti: butai, individualūs gyvenamieji namai, sodybos, kotedžai, vasarnamiai ir taip toliau. Komercinis turtas savo ruožtu yra dviejų rūšių - tai turtas, duodantis pelną ir turtas, sudarantis sąlygas gamybinei veiklai: tai gali būti sklypai, patalpos ir panašiai.

Nekilnojamojo turto rinka kasmet darosi aktyvesnė. Štai 2016 m., remiantis Registrų centro duomenimis, pirkimo-pardavimo sandoriais įsigytų butų skaičius, lyginant su 2015 m., šoktelėjo daugiau nei 13 proc., individualių namų - veik 7 proc., žemės sklypų - arti 9 proc.

Akivaizdu, kad lietuviai priprato prie naujos valiutos - euro - ir elgiasi vis drąsiau. Tai lemia ir tai, kad vis daugiau kapitalo keliauja būtent į nekilnojamojo turto sektorių.

Butų rinkos aktyvumas sostinėje 2016 m. buvo labai didelis. Čia, anot Registrų centro, pernai įsigytas butų skaičius sudarė daugiau nei 11 tūkst. Būsto rinka gerokai aktyvesnė nei 2015 m. buvo ir kituose miestuose. Antai Kaune, Klaipėdoje, Palangoje ir Neringoje nekilnojamo turto sandorių daugėjo maždaug dešimtadaliu: 2016 m. buvo pasiūlyta daugiau butų nei 2015 m. Kaip bebūtų, didžiausia nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sandorių koncentracija - Lietuvos sostinėje Vilniuje.

Nauji Projektai Vilniuje

Štai keletas naujų projektų Vilniuje:

Projekto Pavadinimas Kaina (Eur/kv.m) Būstų Dydis (kv.m) Adresas
Elzė Nuo 2 343 27 iki 81 Duburio g. 10, Vilnius
KAROLINIŠKIŲ NAMAI Nuo 3 075 33 iki 80 Sausio 13-osios g. 31, Vilnius
LEIČIŲ KIEMAS Nuo 1 500 24 iki 115 Leičių g. 17 ir 21, Vilnius
Pupojų parkas Nuo 2 100 101 iki 108 Skaisterių g. 3, Vilnius
PAUPYS Nuo 5 300 49 iki 113 Aukštaičių g. 31, Vilnius; Paupio g. 33, Vilnius
VILNELĖS SKVERAI Nuo 3 000 32 iki 88 Manufaktūrų g.7, Vilnius
KOTEDŽAI KALNĖNUOSE Nuo 1 950 87 iki 100 Azerų bei Savičiūnų g., Vilnius
AITVARŲ NAMAI Nuo 2 764 25 iki 67 Lazdynėlių g. 16D, 16E, Lietaus g. 14 ir 10, Vilnius
LAZDYNĖLIŲ VINGIS Nuo 3 090 39,66 iki 68,30 Lazdynėlių g. 38, Vilnius
NAUJOSIOS SANTARIŠKĖS Nuo 2 320 57,6 iki 107 Dangeručio g. 9, 11, 13, 15, 19, 21, 25, 35 ir 37, Vilnius
City Yard Nuo 2 754 32 iki 52 Kareivių g. 2D, Vilnius
Hill City Nuo 2 940 25,86 iki 57,84 Kalvarijų g. 141, Vilnius
Naujasis Skansenas Nuo 3 280 33 iki 76,80 Šatrijos g. 8, 10 ir 16, Vilnius
SKYLUM Nuo 2 896 25,85 iki 74,81 Viršilų g. 6, Vilnius
Revingis - River Space etapas Nuo 3 548 31 iki 128 Eigulių g. 7, Vilnius
Mo Garden Nuo 2 897 29 iki 77 Mozūriškių g. 200, Vilnius
Žvėryno CITY Nuo 3 500 23 iki 128 Paribio g. 12, Vilnius
VILEIŠIO 27 Nuo 3 369 33 iki 89 Vileišio g. 27A, Vilnius
Kaip Niujorke by CITUS Nuo 2 920 24 iki 79 Kareivių g. 2E, Vilnius
Algirdo promenada Nuo 3 369 32 iki 116 Algirdo g. 48C, Vilnius
„KERŲ KERAI“ Nuo 2 754 36 iki 92 Bartų g. 11, Vilnius
Lake Town Nuo 2 580 28 iki 76 Duisburgo g. 1, Vilnius
Užupio personos Nuo 4 600 - Filaretų g. 25, Vilnius

Daugiabučių namų atnaujinimas (modernizavimas)

Pagal dabartinę tvarką, Lietuvos Respublikos aplinkos ministerija skelbia kvietimus savivaldybėms teikti paraiškas atnaujinti (modernizuoti) daugiabučius namus. Daugiabutis namas turi būti pastatytas pagal galiojusius iki 1993 m.

VšĮ Būsto energijos taupymo agentūra baigė vertinti pagal paskutinį aplinkos ministro kvietimą daugiabučiams atnaujinti (modernizuoti) (2017 m. Tolimesnės atrankos metu nustačius, jog 527 tinkamai įvertintų paraiškų poreikis investicijoms viršija maksimalią kvietime numatytą sumą, buvo taikomas konkursinis paraiškų atrankos būdas pagal iš anksto numatytus kriterijus.

Prioritetinis atrankos kriterijus - teikiamos paraiškos yra įtrauktos į savivaldybės parengtą Kvartalų energinio efektyvumo didinimo programą.

VšĮ Būsto energijos taupymo agentūra, įvertinusi pagal pastarąjį Aplinkos ministerijos kvietimą (Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2018 m. liepos 17 d. įsakymas Nr.

VšĮ Būsto energijos taupymo agentūra, įvertinusi pagal pastarąjį Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos kvietimą (Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2019 m. rugpjūčio 14 d. įsakymas Nr.

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) baigė vertinti paskutinio Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos kvietimą (Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2020 m. liepos 1 d. Nr. D1-405) daugiabučiams atnaujinti (modernizuoti). Iš viso buvo sulaukta itin didelio kiekio paraiškų - 785 (788 daugiabučiams atnaujinti), iš kurių, po APVA vertinimo, tinkamomis įgyventi buvo pripažintos 781 (784 daugiabučiams atnaujinti). Bendra šių paraiškų investicijų suma siekia daugiau nei 435 mln.

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) baigė vertinti paraiškas pagal paskutinį Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos 9 kvietimą 2022 m. gruodžio 1 d. įsakymu Nr. D1-375 daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti). Patvirtinta viso 477 paraiškos. Bendra šių paraiškų investicijų suma siekia daugiau nei 445 mln.

Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūros direktoriaus 2023 m. rugpjūčio 4 d. įsakymu Nr.

FINANSUOJAMŲ DAUGIABUČIŲ NAMŲ ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTŲ SĄRAŠAS

(KVIETIMAS „DAUGIABUČIŲ RENOVACIJA A KLASEI” Nr. DNM-AM-DNAM10 (2023-02)) ĮGYVENDINANT 2022-2030 METŲ PLĖTROS PROGRAMOS VALDYTOJOS LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTERIJOS APLINKOS APSAUGOS IR KLIMATO KAITOS VALDYMO PLĖTROS PROGRAMOS PAŽANGOS PRIEMONĖS NR.

FINANSUOJAMŲ DAUGIABUČIŲ NAMŲ ATNAUJINIMO (MODERNIZAVIMO) PROJEKTŲ SĄRAŠAS

(„DAUGIABUČIŲ NAMŲ MODERNIZAVIMO PROJEKTŲ ĮKAINIO KVIETIMAS” Nr. DNM-AM-DNAM13 (2024-10)) ĮGYVENDINANT 2022-2030 METŲ PLĖTROS PROGRAMOS VALDYTOJOS LIETUVOS RESPUBLIKOS APLINKOS MINISTERIJOS APLINKOS APSAUGOS IR KLIMATO KAITOS VALDYMO PLĖTROS PROGRAMOS PAŽANGOS PRIEMONĖS NR.

tags: #v #kreves #pr #98 #daugiabutis #atsiliepimai

Populiarūs įrašai:

  • Gamybinės patalpos nuoma Klaipėda
  • Daugiabučio atnaujinimas Naftininkų g. 70
  • Sklypai prie ežero apžvalga
  • "Viltis" bendrijos veikla
  • Terasos įrengimas su apšvietimu